Julius Caesar

Επειδή στραβοκοιμήθηκα και επιπλέον δεν ήπια καφέ, για υπενθυμίστε μου συνάδελφοι, για νέα μίσθωση αποθήκης χρειάζεται ΠΕΑ; Όχι έτσι;

Δηλαδή γίνεται ρύθμιση αυθαιρέτου σε εξ αδιαιρέτου κανονικά αυτό λέμε;

Δεν κατάλαβα τα ρίχτερ αυτού του σεισμού...

Ιδιοκτήτης αυθαιρέτου σε αγροτεμάχιο με 22 (τουλάχιστον) συνιδιοκτήτες, στην Ποτίδαια Χαλκιδικής, με έχει ΠΡΗΞΕΙ ότι ο γείτονάς του έχει νομιμοποιήσει το αυθαίρετό του κανονικά με δικαίωμα μεταβίβασης, χωρίς συναίνεση, με δικαστική απόφαση με "επικύρωση ανώμαλης δικαιοπραξίας".

(Ο πελάτης μου έχει πληρώσει πρόστιμα με προηγούμενο νόμο.)

Ξέρει κανείς τι είναι αυτό;

Ρε σεις πάτε καλά;

Μπερδέψατε την επιστήμη με τη Λίτσα Πατέρα;

ΔΕΝ υπάρχει αξιόπιστη μέθοδος πρόβλεψης σεισμών, ό,τι κι αν λένε οι δημοσιογράφοι, όπως δεν υπάρχει ασφαλής πρόβλεψη καιρού πέραν των 7 ημερών...το άκουσα από τα χείλη του καθηγητή μου, Βασίλη Παπαζάχου.

Σε λίγο θα καταδικάζονται γιατροί γιατί δε θεράπευσαν ασθενή από AIDS ή γιατί δεν ανακάλυψαν τον πύραυλο που θα μας στείλει στον Σείριο...

Θέλω ένα πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ για πώληση ακινήτου. Είναι πλέον υποχρεωτικό για μεταβιβάσεις.

Έχω πληρώσει τις δόσεις ΕΝΦΙΑ για Σεπ-Οκτ, αλλά το σύστημα της ΓΓΠΣ δεν μου βγάζει το πιστ/κο αν και έχει σχετική καρτέλα.

Ξέρει κανείς αν για το πιστ/κο ΕΝΦΙΑ πρέπει να έχω πληρωμένες όλες τις δόσεις; Μήπως γι'αυτό δεν βγάζει;

Κάνω μια συλλογή της νομοθεσίας για την εκτός σχεδίου δόμηση. Μέχρι στιγμής έχω βρει αυτά:

Στην αρχή βγήκε το ΦΕΚ 228Α/1923 (Ν.Δ. της 17-7-1923 περί σχεδίου πόλεων, κωμών και συνοικισμών του κράτους και οικοδομής αυτών)

Αυτό τροποποιήθηκε με το ΦΕΚ 270Α/1985 (εκτός σχεδίου δόμηση)

Αυτό τροποποιήθηκε με το ΦΕΚ 308Α/2003 (Ν. 3212)

Αυτό τροποποιήθηκε με το ΦΕΚ 60Α/2011 (Ν. 3937 περί Natura)

Αυτό τροποποιήθηκε με το ΦΕΚ 156Α/2013 (Ν. 4164 περί κατάργησης ΟΚΧΕ)

Αυτό  τροποποιήθηκε με το ΦΕΚ 94Α/2014 (Ν. 4258 περί υδατορεμάτων)

Μου διαφεύγει κάτι;

Δεν τον φάγαμε τον συνάδελφο...εγώ είπα ότι εμένα δε βολεύει το smartphone...

ίσως να οφείλεται στα...ψυχικά τραύματα από την κλοπή του κινητού μου παλιά (από τα πρώτα μοντέλα με οθόνη αφής).

Από το iphone στέλνω περίπου 3000 sms το μήνα σε όποιον έχει βάλει αγγελία στη χρυσή ευκαιρία για ενοικίαση σπιτιού ότι του βγάζω το ενεργειακό πιστοποιητικό.

 

Μπορώ να το κάνω και από τον Η/Υ μου που ήδη έχω.

 

Αφού κλείσω ένα ραντεβού το σημειώνω στο ημερολόγιο του iphone και την ημέρα του ραντεβού με ειδοποιεί μία ώρα πριν το ραντεβού και μισή ώρα πριν από το ραντεβού.

 

Το κάνω στο ημερολόγιο (εκείνο με τα σπιράλ) που ήδη έχω.

 

Βάζω τη διεύθυνση του πελάτη στους χάρτες του iphone και με καθοδηγεί για να πάω.

 

Βρίσκω με το χο.γρ που είναι και μετά από χάρτη βιβλιοπωλείου.

 

Βγάζω τη φωτογραφία του κτιρίου που θα μπεί στη μπροστά σελίδα του Ενεργειακού Πιστοποιητικού.

 

Έχω ήδη πολύ καλή ψηφιακή μηχανή.

 

Σκανάρω με την εφαρμογή genius scan το στέλεχος της άδειας, το χαρτί του κτηματολογίου και το φύλλο συντήρησης του λέβητα και τα έχω κατευθείαν σαν pdf αρχεία το οποία στέλνω επιτόπου στο email μου και ότα πάω στο γραφείο τα ανοίγω από τον υπολογιστή μου για να κάνω το ενεργειακό.

 

Έχω ήδη σκάνερ.

 

Από την εικόνα στο www.ktimatologio.gr στην οθόνη του υπολογιστή μου, βγάζω φωτογραφία με το iphone την οποία χρησιμοποιώ για τοπογραφικό σκαρίφημα στο ενεργειακό.

 

Γίνεται και πιο εύκολα κατ' ευθείαν από το κτηματολόγιο.γρ. Για ψάξε τα κουμπιά του.

 

Με την εφαρμογή luxmeter μπορώ να μετρήσω σε συγκεκριμένα σημεία ενός επαγγελματικού χώρου την ένταση του φωτισμού.

 

Σιγά μην κάνω τέτοια πράγματα.

 

Απ' ότι έμαθα (αυτό δεν το έχω χρησιμοποιήσει ακόμα), επειδή το iphone 6 έχει τέλειο gps, μπορώ να πάρω τις συντεταγμένες σημείων σε οικόπεδα, χωρίς να χρειάζεται να φέρω τοπογράφω με ειδικό μηχάνημα.

 

Τι τις θέλουμε τις σπουδές; Παίρνουμε το Αη-Φόουν  πατάμε το κουμπάκι και είμαστε ΟΚ. Ε, να γι'αυτό είμαι επιφυλακτικός με τα γκάτζετ

Όπως σωστά είπες: "να φέρω τοπογράφω με ειδικό μηχάνημα."

 

Γενικά για τα ΠΕΑ σιγά μη δώσω ευρώ παραπάνω απ' ότι έχω για να τα κάνω. Είχα δοκιμάσει και προγράμματα μαζικής  αποστολής SMS (από desktop) και δεν ξέρω στην Αθήνα, αλλά εδώ Θεσ/νίκη δεν μου έβγαλαν τα λεφτά τους. Πλέον κάνω ΠΕΑ μόνο για ήδη πελάτες.

Δεν είμαι κατά της τεχνολογίας αλλά ακολουθώ την αρχή KISS (Keep it simple stupid). 

(Ήταν η αγαπημένη αρχή όλων των κατασκευαστών όπλων της ΕΣΣΔ αλλά και κάποιων Αμερικανών).

Στην εκλογή total station αυτό που βάρυνε στην επιλογή μου ήταν το βάρος, λόγω μέσης.

 Στην επιλογή αυτοκινήτου βλέπω την ορατότητα, χώρο αποσκευών, τις διαστάσεις ελαστικών κ.α. παρά αν έχει πίσω ηλεκτρικά παράθυρα.

Από την άλλη κάποια γκατζετάκια είναι πράγματι χρήσιμα όπως π.χ. το ραντάρ στάθμευσης.

akaliak, τα smartphone-iphone προσωπικά δεν τα βρίσκω καθόλου χρηστικά.

Πολύπλοκα απλώς για επικοινωνία, μικρά για κανονική δουλειά.

Προτιμώ να αγοράσω έναν καλό ακριβό φορητό υπολογιστή με μεγάλη οθόνη+πάμφθηνο κινητό, παρά αηφώνιο.

Όπως βολεύεται ο καθένας.

Γιατί ήδη από χθες (3/11) όλη μέρα αλλά και σήμερα όποτε πάω να ανεβάσω χάρτη ή φωτογραφία το buildingcert μου βγάζει το μήνυμα: 

Proxy Error

The proxy server received an invalid response from an upstream server.
The proxy server could not handle the request

Συμβαίνει και σε άλλους ή κάνω γκάφα εγώ;

GM, κι εμένα μου αρέσει πολλές φορές ο δικός σου τρόπος σκέψης και σου έχω βάλει +1 πολλές φορές. Δυστυχώς, κάποιες ιδεολογικές αντιλήψεις που έχεις πολλές φορές δεν σ' αφήνουν να εκμεταλλευτείς πλήρως τις δυνατότητες των (καλής ποιότητας) εγκεφαλικών κυττάρων σου. 

Τέσπα, εκτός θέματος: Γιατί η σελίδα του buildingcert βγάζει proxy error?

Το έχω δοκιμάσει από δύο διαφορετικούς υπολογιστές.

Προσωπικά από κινητό παίρνω ό,τι πιο φθηνό υπάρχει. Διότι:

α) Ο μπέμπης το παίρνει του αλλάζει τα φώτα και το πετάει κάτω με δύναμη να δει αν αναπηδάει

β) Όταν κάνω μπάνιο στη θάλασσα πηγαίνω βαθιά, το αφήνω στην τσάντα και δεν θέλω να νοιάζομαι

γ) Όταν κάνω τοπογραφικά θα το πιάσω με χέρια λερωμένα από το σπρέι χώματα

Κοίτα να δεις που έχει δίκιο η Μέρκελ. Δώσ' τους λεφτά κι αυτά θα φύγουν στο άψε-σβύσε για καταναλωτικά (όχι κεφαλαιουχικά) αγαθά σε Κίνα-ΗΠΑ.

Και δεν πρόκειται για "πλουτοκρατία". Κάποιο από αυτά θα το δείτε στον άνεργο γείτονά σας που χρωστάει εφορία-κοινόχρηστα-τράπεζες.

Από την άλλη μεριά βέβαια και τα "αγαθά κύρους" (iphone, BMW) έχουν κι αυτά τη χρησιμότητά τους π.χ. σε άντρα μόνο που ψάχνεται...

Μπορούμε να θαυμάσουμε την τεράστια ισχύ της "συντεχνίας των μηχανικών". 

Έτσι λένε σε φόρουμ άλλων ιστοσελίδων όποτε ανεβάζουν θέμα που έχει να κάνει με ακίνητα/μηχανικούς.

Τέσπα η ουσία είναι ότι έχοντας αποτύχει στην ευγενή αποστολή που μας έχει αναθέσει το κράτος (να πείσουμε τους ιδιοκτήτες να πληρώσουν τα πρόστιμα) το κράτος μας θεωρεί μη αποδοτικούς δούλους, οπότε μας ρίχνει στα θηρία του Κολλοσαίου.

Ίκαρε 1000+

Αυτή είναι η σκέψη του κράτους.

Ακόμα και καλοπροαίρετα κράτη (πόσο μάλλον το "ελληνικό") σκέφτονται "στρατηγικά".

Δηλαδή όπως ένας στρατηγός λέει θα θυσιάσουμε τους στρατιώτες στις 2-3 πρώτες γραμμές επίθεσης για να περάσουν οι επόμενοι και να νικήσουμε, έτσι και το κράτος.

Δεν το πολυνοιάζει αν μερικοί θυσιαστούν προς χάρη κάποιων άλλων.

Και το έχω αναλύσει αλλού, έχει επιλέξει να σώσει ΔΥ, τράπεζες, τουριστικά-εστιάτορες και κάποιους κολλητούς επιχειρηματίες.

Οι μηχανικοί του φαίνονται αναλώσιμοι.

Δεν ζούμε στο Ντουμπάι όπου το real estate είναι ο κύριος μοχλός ανάπτυξης.

Ούτε και Γερμανία με αυτοκίνητα-μηχανολογικό εξοπλισμό.

Γιατί στα έγγραφα προς αποστολή λέει εκκαθαριστικό οικ. έτους 2013, ενώ εμείς είχαμε στείλει οικ. έτους 2012;

Με βάση του οικ. έτους 2012 πήραμε την επιδότηση.

Δεν σας φάνηκε περίεργο;

Και πώς θα πάρουμε πίσω τα χρήματα;

Δεν θα έπρεπε να δίνουμε και ΙΒΑΝ λογαριασμού;

Θέλω να βγάλω βεβαίωση μη αυθαιρεσίας σε δικό μου ακίνητο. 

Σε ποιανού όνομα θα κοπεί η απόδειξη;

Μπορώ να την κόψω σε όνομα γονέα;

Εταιρία μου ζητάει (για ένταξη πτυχίου) "βεβαίωση εγγραφής στο ΤΣΜΕΔΕ". Τι είναι αυτό; Δεν μπορώ να το βρω στις ηλεκτρονικές υπηρεσίες του ΤΣΜΕΔΕ.

Μήπως εννοεί τη "Βεβαίωση Ασφάλισης Μηχναικού"; (κωδ. ΒΑ01).

"...Ωστόσο, όπως ανέφερε η Εκτελεστική Γραμματέας της Γραμματείας για το Όζον στο Περιβαλλοντικό Πρόγραμμα των Ηνωμένων Εθνών για το περιβάλλον (UNEP) κυρία Τίνα Μπιρμπίλη..."

Κάπου χώθηκε κι αυτή. Όλοι σ'αυτή τη χώρα κάπου να "τρουπώσουν" θέλουν...

Μα αυτό λέω, ΔΕΝ έγινε ξεμπάζωμα, όλο το σπίτι ανέβηκε!

Κοίτα να δεις πως φαίνεται ο νομικός....

Θεωρητικά -νομίζω- το τοπογραφικό έχει ισχύ "φωτογραφίας" και υπεύθυνης δήλωσης.

Βαριέμαι τώρα να ψάξω πού και γιατί.

Τώρα αν είναι να επιλέγουμε τι θα αποτυπώσουμε και τι όχι, καταλαβαίνεις ότι το πράγμα (και η υπογραφή) γελιοποιείται...

Δημήτρη, πάντα όταν κάνεις τοπογραφικό αποτυπώνεις τουλάχιστον όοοολο το γήπεδο.

Σε εντός σχεδίου για έκδοση ΟΑ όλο το οικοδομικό τετράγωνο.

Έτσι δείχνουν τα πρότυπα τοπογραφικά του ΥΠΕΚΑ.

Τώρα και να μην το κάνεις δεν είναι νόμος του κράτους για να σε δικάσουν....

Εγώ τα σκανάρω, τα εισάγω στο word σαν εικόνες και κάνω το αρχείο doc σε pdf από κάποιο πρόγραμμα του διαδικτύου.

Μπορείς να εισαγάγεις και παραπάνω από ένα αρχεία.

Το zip το βρίσκω περιττό και νομίζω δεν το δέχονται.

Νομίζω και τα δύο συμβαίνουν. Όλο το κτίριο κτίστηκε χωρίς εκσκαφή με αποτέλεσμα το υπόγειο να εμφανίζεται σαν ισόγειο.

Δηλαδή το υπόγειο δεν αποκαλύφθηκε λόγω ξεμπαζώματος αλλά επειδή όλη η μονοκατοικία χτίστηκε πιο ψηλά.

Βεβαίως υπερβαίνει το νόμιμο για την περιοχή ύψος.