Julius Caesar

Έστω εξολοκλήρου ισόγειο αυθαίρετο σε εκτός σχεδίου περιοχή. Διαθέτει και μια αποθήκη 11 τ.μ. Θα πάρει το 0,5ράκι;

Γίνεται να ανεβάσω σχέδια σε φάκελο του 4014; Έκανα λάθος σε κάποιο και θέλω να ανεβάσω το σωστό. Δεν βλέπω το κουμπάκι και οι αιτήσεις είναι τυποποιημένες για μεταφορά στον 4178.

Συνάδελφοι να το επαναλάβουμε; Για δύο διαφορετικού είδους παραβάσεις π.χ. ξεμπάζωμα και κατασκευή αυθαίρετης σκάλας, εφόσον ο αναλυτικός προϋπολογισμός και των δύο δεν ξεπερνά τις 15.000 €, νοούνται σαν μια παράβαση;

Θέλω κι εγώ να περάσω δήλωση (προσωρινή υπαγωγή) στον 4178 για να επωφεληθώ των περισσότερων δόσεων αλλά φοβάμαι γιατί είναι και ισόγεια αποθήκη που την είχα περάσει με 0,5. Εφόσον η εγκύκλιος λέει ότι το πρόστιμο αν στον 4178 είναι παραπάνω, θα ισχύσει ό,τι υπολογίστηκε στον 4014, είμαι καλυμμένος, έτσι;

Νομίζω ο kouts ρώτησε κάτι άλλο. Αν πας σε συμβεβλημένο γιατρό και σου κόψει απόδειξη για κάτι έξτρα, αν αυτό το παίρνεις πίσω. Π.χ. πας 2 επισκέψεις σε γιατρό του ΕΟΠΠΥ και δεν πληρώνεις τίποτα. Στην 3η επίσκεψη κάνεις μια μικροεπέμβαση π.χ. αφαίρεση σπίλου και γι' αυτό πληρώνεις 100 € και σου δίνει πλήρη απόδειξη. Τα παίρνεις πίσω αυτά τα 100;

Συνάδελφοι τι να πω, μακάρι να έχετε δίκιο. Εντούτοις μου φαίνεται ότι "τράβαμε" το νόμο για ακόμη μια φορά. Τώρα θα μου πείτε αυτοί λίγες φορές τον τράβηξαν μέχρι να γίνει χίλια κομμάτια και βίασαν τη λογική. Το λογικό και ηθικό θα ήταν οι αυθαιρεσίες να πάνε με το ΓΟΚ του έτους κατασκευής της αυθαιρεσίας. Μένω λοιπόν ότι εμείς θα τους τρελάνουμε, όχι αυτοί. Καλό βράδυ.

Ορθότατος ποιός, ο soundholics? Μα Ιάσονα κι εσύ προηγουμένως στο θρεντ δεν επιχειρηματολογούσες ότι τα ξεμπαζωμένα υπόγεια ΔΕΝ παίρνουν το 0,5; Φυσικά μακάρι ο soundholics να είναι ορθότατος!

soundholics στα σεμινάρια του ΤΕΕ Θεσ/νίκης μας είπαν ότι τα υπόγεια ΔΕΝ παίρνουν πλέον το 0,5. Ο λόγος είναι ότι τα περισσότερα από αυτά χτίστηκαν με βάση το ΓΟΚ που όριζε μέγιστη απόσταση οροφής από διαμορφωμένο έδαφος 1,50. Σύμφωνα με το ΝΟΚ υπόγειο νοείται ο χώρος με μέγιστη απόσταση οροφής 1,20 από το διαμορφωμένο έδαφος (παρ.87, αρ.2) Άρα τα πρώην υπόγεια δεν είναι τώρα υπόγεια! Και σύμφωνα με τον 4178: "τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται με με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν..." (παρ.2 αρ.18). Δεν ξέρω ίσως να κάνω το συνήγορο του διαβόλου.

Μπορεί να ενταχθεί στον 4178 εξολοκλήρου αυθαίρετο σε περιοχή εκτός σχεδίου, αλλά εντός ΖΟΕ στην οποία επιτρέπονται μόνο αγροτικές αποθήκες;

Επανασυντάσσω την ερώτησή μου: Υπόγειο σε μεζονέτα έχει ξεμπαζωθεί και έχει γίνει ΧΚΧ. Στην αρχική άδεια (1997) η οροφή του υπογείου απείχε 1,50 μ από το διαμορφωμένο έδαφος. Τώρα ο ΝΟΚ το 1,50 το έκανε 1,20. Το υπόγειο δικαιούται του συντ/στη 0,5;

Δήλωση του 4014 την έχω μεταφέρει στον 4178. Άλλαξα κάποια πράγματα π.χ. βοηθητικός χώρος τον πήγα σε κύριο και τσέκαρα την τριτεκνία. Πώς θα μου βγάλει το νέο πρόστιμο; Βγάζει ένα νέο πρόστιμο αλλά δεν λαμβάνει υπόψη την τριτεκνία. Κάνω υποβολή και λέει περί τέλους υπαγωγής στο ΤΕΕ.

Μπορεί κάποιος να μου απαντήσει τεκμηριωμένα γιατί "κόλλησα": 1) Υπόγειο σε μονοκατοικία που έχει ξεμπαζωθεί και πλέον έχει γίνει ισόγειο παίρνει συν/στη 0,5 ή 1,0 και γιατί; 2) Το αν είναι υπόγειο ή όχι καθορίζεται βάσει ΝΟΚ ή βάση του οικοδομικού κανονισμού που ίσχυε την εποχή κατασκευής του;

deskar, μπορείς να ανακτήσεις πλήρως την αξιοπρέπειά σου αρνούμενος τα 50 €. Με 50 € (φορολογητέα με 26%) λιγότερα ή περισσότερα δε θα σωθείς. Φυσικά δεν του δίνεις το ΠΕΑ. Και να είσαι σίγουρος ότι είπε ψέματα ότι κάποιος άλλος το έκανε με 50 €+ΦΠΑ.

Ναι

@kafros77 Βασικά ο νόμος λέει ότι πρέπει να καταθέτεις στην εφορία τα συμφωνητικά με πελάτες που έχουν συναφθεί το προηγούμενο τρίμηνο. Το θέμα είναι ότι εγώ δεν έχω ΑΠΟΛΥΤΩΣ καμία διάθεση να περιμένω 5 ώρες ΟΡΘΙΟΣ (χωρίς υπερβολή) στην ουρά της εφορίας (Ε' Θεσ/νίκης) και άλλη μια στην ΕΤΕ για κατάθεση 1-2 συμφωνητικών των 100 € το τρίμηνο. Ρώτησα το λογστή μου και μου είπε ότι εφόσον το αναρτάς στο σύστημα του ΤΕΕ θεωρείται ότι δημοσιεύεται οπότε είσαι ΟΚ @stek το αν καταθέτεις στην ΕΤΕ σε εμάς τους μηχανικούς δεν έχει να κάνει τόσο με το όριο των 1500 (ή 500) €, αλλά με το αν είσαι υποχρεωμένος να καταθέσεις και τις εισφορές υπέρ ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ. Γι' αυτές τις εισφορές γίνεται η κατάθεση. Αν έχεις αποφασίσει (όπως εγώ) να μην τις πληρώσεις τότε σαφώς και δεν έχει νόημα η κατάθεση στην ΕΤΕ.

Με συναδέλφους αστειευόμουν ότι μια καλή επιχειρηματική ιδέα θα ήταν η ενασχόληση με άδειες κατεδάφισης οικιών.

Έχω αποφασίσει από δω και μπρος να μην πληρώνω ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ για ΠΕΑ. 1) Πρέπει να κάνω κατάθεση αμοιβής στην ΕΤΕ με το γραμμάτιο ή αρκεί και μόνο απόδειξη (διάτρητη και χειρόγραφη που δίνεται στον πελάτη) και ΦΕΜ; 2) Τι γίνεται με το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ; Να το συμπληρώσω; 3) Το συμφωνητικό να το καταθέσω στη ΔΟΥ;

Τι a, ε βάζετε σε εξωτερική πόρτα; (Ξύλινη ή συνθετική). Αφού οι προεπιλογές δεν έχουν κάτι για πόρτα παρά μόνο για τοίχο.

1) Συνάδελφοι πώς μπαίνει η τέντα στο πρόγραμμα; Δεν μπορώ να δω κάποιο πεδίο. 2) Αλλάζει τίποτα στους υπολογισμούς που το διαμέρισμα κατοικείται μόνο το καλοκαίρι; Δηλαδή δεν είναι "δηλωμένο" τουριστικό αλλά κατ' ουσίαν έτσι είναι.

Και ξέρεις κάτι Ιάσονα; Το ΣτΕ ναι είναι στραβό, ανάποδο, παλαιολιθικό, γεροξεκούτικο, αδιαφορεί για την ανεργία χιλιάδων μηχανικών αλλά κατά βάθος τους κατανοώ! Σου λέει εμείς δε δίνουμε την έγκρισή μας σε τέτοια εκτρώματα και νόμους τραβηγμένους από τα μαλλιά.

Η πολυπλοκότητα έχει φτάσει πλέον στο σημείο να εμποδίζει κάθε προσπάθεια, να προάγει την αδράνεια. Πιστεύω ότι ό,τι και να γίνει τα ίδια θα έχουμε, διότι οι 4014, 4178 προσπαθούν να πετύχουν το ανέφικτο: Να "νομιμοποιήσουν", δηλαδή να βάλουν σε μια τάξη, όοοοοοολες τις παρανομίες των τελευταίων 40 ετών και μάλιστα εκ των υστέρων.

Χαλαρώστε λίγο με τις φωνασκίες περί άμεσης απόσυρσης της εγκυκλίου. Είχε το πολύ σημαντικό ότι αν τα πρόστιμα στον 4178 υπολογίζονται μεγαλύτερα θα ισχύει ο υπολογισμός με τον 4014.

Καλώς ήρθες στον κόσμο της πραγματικότητας! Τώρα θα καταλάβεις πόσο άχρηστα ήταν αυτά που σου μάθαιναν!

Τι πληρώνουμε για ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ-χαρ/μο στο νέο νόμο 4178/13 για ρύθμιση αυθαιρεσιών (δεν αναφέρομαι σε βεβαιώσεις). Ό,τι και στον 4014/11; Γιατί νομίζω κάπου διάβασα για κατάργηση εισφορών υπέρ τρίτων.

Ωραία (τρομάρα μου δηλαδή), μόλις τώρα μου ήρθε το e-mail για απόκτηση της ιδιότητας του ενεργειακού επιθεωρητή. Δηλαδή αποκλείομαι οριστικά από τη διεκδίκηση της ενίσχυσης;