Julius Caesar

Συνάδελφοι έχετε δίκιο, υποψιαζόμουν τις απαντήσεις, αλλά ποιος πληρώνει τώρα τέτοιες δουλειές; Ο ένας μου έδωσε μια προκαταβολή και είπε ότι για περισσότερα να απευθυνθώ...στη μάνα του (!) και ο άλλος μου έδωσε μπόλικες υποσχέσεις ότι ΘΑ μου βρει πολλούς πελάτες για οριοθέτηση χωραφιών.... Kane, ενδαφέρομαι για για δύο περιοχές: Κίτρος Πιερίας και Πλάτανος Ημαθίας.

Νομίζω δεν διευκρίνισα καλά αυτό που είπα. Είπα ότι αν πάμε σε δραχμή τα χρέη (αλλά και οι καταθέσεις και τα εισοδήματα) θα δραχμοποιηθούν άρα και θα ροκανιστούν, αφού η δραχμή θα τρώει συνεχείς υποτιμήσεις. Εξάλλου αυτό είναι το νόημα (το θετικό δηλαδή) της υποτίμησης ενός νομίσματος. Είπα επίσης ότι σε περίπτωση που γίνει αλλαγή νομίσματος (δραχμή ή όπως αλλιώς πέστε το ευροδραχμή, G-Euro κ.α.) οι χρεώστες θα βγουν ωφελημένοι, ενώ αυτοί που πλήρωναν κανονικά τα "κορόιδα".

Στα φόρουμ πάντως γίνεται χαμός. Να δούμε πότε θα βγει το θέμα και στις ειδήσεις. Είμαι συγκρατημένα αισιόδοξος πάντως, για όσους χρωστούν θα υπάρξουν ευνοϊκές ρυθμίσεις. Για να μην πούμε ότι σε πιθανή έξοδο από το ευρώ φανερή (με δραχμή) ή συγκαλυμμένη (με G-Euro κτλ.) τα χρέη θα κουρευτούν.

Πώς ακριβώς μπαίνουν τα όρια σε περιοχές με διανομή, χωρίς πράξη εφαρμογής; (κλασικό σε χωριά της Β. Ελλάδας). Τα εξής βήματα είναι σωστά; 1. Κάνω την αποτύπωση, τη ρίχνω στο AutoCAD και την "κλειδώνω" 2. Σκανάρω τη διανομή 3. Με scale τη φέρνω στη σωστή κλίμακα 4. Με move και rotate φέρνω τη διανομή όσο γίνεται να ταιριάζει με τα όρια φραχτών. Σωστά; Τι γίνεται όταν όσο και να κουνάω τη διανομή έχει σημαντικές αποκλίσεις από τα αποτυπωμένα όρια; Τελικά σαν όρια παίρνω της διανομής ή τα αποτυπωμένα; Κανονικά είναι της διανομής αλλά εφόσον την κουνάω εγώ, δεν μπαίνει ένα ποσοστό αυθαιρεσίας; βεβαίως θα μπορούσα να χρησιμοποιήσω και συν/νες οροσήμων, αλλά 1) Είναι σε Ηatt 2) Πολλές φορές δεν έχουν στοιχεία οι υπηρεσίες.

Έχουμε ένα νέο. Στο pdf της δήλωση αυθαιρέτων εμφανίζεται η φράση "έχει πληρωθεί το Χ% του συνολικού προστίμου αυθαιρέτων". Για να δούμε, μήπως θα ενημερωθεί σύντομα και το σύστημα για να συμπεριλάβει και την έκπτωση 10%;

Τετριμμένο το ερώτημα, αλλά πάλι είχα διαφωνία με έναν λογιστή: Αν έχεις έδρα το σπίτι σου, περνάνε σαν δαπάνες (δηλαδή εκπίπτουν του ΦΠΑ) δαπάνες όπως: Το σπίτι είναι δικό μου, αρκετά μεγάλο και χρησιμοποιώ μόνο ένα δωμάτιο στο υπόγειο σαν γραφείο. -Σταθερή τηλεφωνία, Ίντερνετ -ΔΕΗ -ΕΥΑΘ -πετρέλαιο θέρμανσης -Τι γίνεται με τη βενζίνη; Μπορώ να κόψω τιμολόγιο; Είμαι Τοπογράφος αν αυτό έχει κάποια σημασία. Βασικά βενζίνες καίγονται από το πήγαιν-έλα στις πολεοδομίες! Βόλτες-ταξίδια τα 'χω κόψει! Το αυτοκίνητο όμως ΔΕΝ είναι επαγγελματικό.

Ναι, είναι ικανοί να τα νομιμοποιήσουν όλα. Σαν να λένε στους ιδιοκτήτες (και στους μηχανικούς), "σας γδάραμε τελευταία, σας δίνουμε όμως την δυνατότητα να νομιμοποιήσετε όλες τις αυθαιρεσίες σας και στους μηχανικούς να έχουν μια ψευδαίσθηση δουλειάς".

Βγαίνω εκτός θέματος (πάλι!) αλλά κάτι αναφέρθηκε για το πότε θα έχουμε ανάπτυξη στην οικοδομή. Η άποψή μου είναι μετά από 30 χρόνια-και αν. Διότι έχει γίνει βίωμα στον Έλληνα ότι το ακίνητο είναι ο εύκολος φορολογικός στόχος. Κάθε φορά που το κράτος έχει ελλείματα δωσ'του κι από ένα χαράτσι στους ιδιοκτήτες. Ακόμα και με ανάπτυξη 10% δε νομίζω να δούμε τις παλιές καλές ημέρες. Δεύτερον και κυριότερον, δεν βλέπω ΤΙΠΟΤΑ το σοβαρό να γίνεται από πλευράς κυβέρνησης (και ακόμη και κοινωνίας θα έλεγα) για το ξεπέρασμα της κρίσης. Τρίτον, το διεθνές κλίμα. Όλοι θέλουν εξαγωγές. Και το ακίνητο δεν "εξάγεται". Μόνο σε τίποτα ενεργειακές αναβαθμίσεις μπορούμε να ελπίζουμε. Στα άλλα με κάλυψε ο thodoris1982.

gp1 κι εμένα ο θόρυβος μ'ενοχλεί πολύ. Μένω σε μονοκατοικία σε προάστιο έστω και μόνο γι'αυτό. Αλλού είναι το θέμα. Ότι το κράτος μας επιχειρεί μια στήριξη επαγγελματικών ομάδων μέσω μιας βίαιης, εξαναγκαστικής "κατανάλωσης". ΧαρήκαΜΕ με τα αυθαίρετα, τα ΠΕΑ κτλ. Αυτά τα λίγα που κερδίσαμε θα τα δώσουμε στα ΚΤΕΟ, στους συμβολαιογράφους κτλ. Ανάπτυξη (και απασχόληση) με το στανιό και δε γίνεται. Οι ιδιοκτήτες σπιτιών, αυτοκινήτων κτλ. δεν έχουν άλλα χρήματα.

Δίκιο έχεις κι εσύ, αυτά όμως που έγραψα κι εγώ ισχύουν για το 80% των μελετητικών γραφείων. Κλείνω κι εγώ την εκτός θέματος παρένθεση.

Ο nikos kourtis τα είπε πολύ καλά (γι'αυτό και η αρνητική βαθμολογία). Οι μελέτες (από ΠΕΑ μέχρι για δημόσια έργα) έχουν καταντήσει βαρετή εργασία στον Η/Υ, προμετρήσεις/επιμετρήσεις, γραφειοκρατία και copy paste τα άλλα. Γι'αυτό και στα μελετητικά γραφεία το αφεντικό κατ' ουσίαν δρα σαν μεσίτης-δημοσιοσχετίστας-κομματικός παρατρεχάμενος που δίνει δουλειά σε κακοπληρωμένους νέοπες. Ούτε που ακουμπάει το πληκρολόγιο.

Οι πιο πολλές είναι άχρηστες. Γίνονται για να πάρει ο φοιτητής τον τίτλο.

Παρά τα κάποια πικρόχολα σχόλια συναδέλφων, δικαιώθηκα που το επαγγελματικό μου mail είναι στο yahoo και όχι στο ΤΕΕ. Το ΤΕΕ μπορεί να μην υπάρχει σε 2 χρόνια.

Έστω ότι ένας ιδιοκτήτης θέλει να νομιμοποιήσει τις αυθαιρεσίες του βάσει αρ.26, Ν.4014/11 (δηλαδή με έκδοση ΟΑ). Υπάρχουν όμως και παρανομίες για τις οποίες δεν μπορεί να βγει ΟΑ και οι οποίες αναγκαστικά μπαίνουν στη ρύθμιση για 30 χρόνια. Ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει παράβολο 500 € ή 1000 € (δηλαδή 500 για την έκδοση ΟΑ και άλλα 500 για τις ρυθμίσεις εφόσον οι παρανομίες είναι κάτω των 50 τ.μ.);

Εγώ φοβάμαι να μην το πληρώσω, αλλά φοβάμαι και να το πληρώσω!!!! Φοβάμαι να το πληρώσω διότι με τόσους μηχανικούς που δεν το πληρώνουν, δεν αποκλείεται να δούμε κάποια ευνοϊκή ρύθμιση για τους οφειλέτες και εγώ θα είμαι ο μ@λ@κ@ς της υπόθεσης. Εξάλλου αν βγούμε από το ευρώ, οι οφειλές δραχμοποιούνται.

Μπορούν να υπογραφούν σχέδια (τοπογραφικά, κατόψεις κτλ.) στο όνομα μιας Α.Ε; Δηλαδή τα σχέδια να σφραγιστούν με το όνομα μιας Α.Ε.; Αν ναι. ποιός υπογράφει και ποιός φέρει την ευθύνη;

Ηρεμήστε. Ο George Michael, πάντα εκφράζει κάποιες απόψεις αιθέριες, εναλλακτικές, αιρετικές, ρομαντικές, περίεργες. Φυσικά όλων οι απόψεις είναι σεβαστές και σε όλες θα πρέπει να δίνεται δικαίωμα έκφρασης. Από κει και πέρα προσωπικά δε θα ασχολούμουν με το 5%, πορεύομαι με το 95% των συναδέλφων που κατά 90% υπάρχει σύμπτωση απόψεων.

Εδώ είμαι! Ασχολήθηκα εκτενώς με τους όρους δόμησης στο Μακρύγιαλο. Τα σχετικά ΦΕΚ είναι: Πιερία: Δ 994 Δ 954 Δ 345 Τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου Μακρυγιάλου: ΦΕΚ 733Δ/94 Με το ΦΕΚ Α 201 /65 ανακηρυχθηκε τουριστικη περιοχη (o Μακρύγιαλος) Μακρύγιαλος: Δ 205/94 Δ 733/94 Δ 293/96 Δ 382/06, αν θυμάμαι καλά αυτό λέει κάτι για Τούμπες... Από στοιχεία Τοπογραφικού του '96 στο Μακρύγιαλο: Αρτιότητα κατά κανόνα: 15/400 κατά παρέκκλιση: 12/250 (για ό,τι δημιουργήθηκε προ 28-2-86) ΣΔ:0,8 Κάλυψη:0.60 Μέγιστο ύψος: 7.50 Προσοχή όμως γιατί η λέξη "Τούμπα" μυρίζει αρχαία... Αν θες κάτι άλλο e-mail

Έχει ενημερωθεί η ιστοσελίδα της ΓΓΠΣ ώστε να δέχεται ηλεκτρονικά τις καταστάσεις έγγραφων συμφωνιών με πελάτες; Τι γίνεται με αυτό το θέμα;

Έχουμε κάποιο νέο εδώ; Έχει αναβαθμιστεί το σύστημα ώστε να δέχεται την έκπτωση του 10%, αν το 30% του προστίμου πληρωθεί μέχρι 31/5;

Δεν κατάλαβα, ποιος είναι ο σκοπός της επιστροφής χρημάτων; Αυτό θα είχε νόημα μόνο αν δεν γίνουν εξετάσεις για απόκτηση πιστοποίησης και οι τωρινοί προσωρινοί ενεργειακοί επιθεωρητές γίνουν μόνιμοι, σωστά;

Ερωτήσεις ενός αρχάριου: 1) Το λογισμικό για επίλυση ενεργειακής επιθεώρησης το αγοράζεις από το ΤΕΕ μόνο ή το δίνουν και ιδιωτικές εταιρίες; Των ιδιωτικών εταιριών είναι αξιόπιστα; 2) Υπάρχει κάποιο πρόβλημα που δεν έχω πιστοποίηση ενεργειακού επιθεωρητή;

Σε GPS που χρησιμοποιούσα εγώ (Topcon Hi Per Pro), φαίνονταν και οι δορυφόροι του Glonass, ενώ είχε και -γκριζαρισμένο- κουτάκι για μελλοντική κατάδειξη του Galileo. Το σύστημα μάλιστα διαφημίζονταν σαν "3G" από τα αρχικά τους. Αυτό που μου φαίνεται μυστικοπαθές είναι το κινέζικο, πρώτη φορά το ακούω. Σημεία των καιρών πάντως, που οι Ευρωπαίοι έρχονται τέταρτοι.

Σήμερα έλαβα το εξής μήνυμα (SMS) από το ΙΕΚΕΜ-ΤΕΕ και κουφάθηκα: "ΣΑΣ ΕΝΗΜΕΡΩΝΟΥΜΕ ΟΤΙ ΤΟ ΥΠΕΚΑ ΜΕΛΕΤΑ ΤΗΝ ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΣΕ ΟΣΟΥΣ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΑΝ ΣΕΜΙΝΑΡΙΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΩΝ, ΤΟΥ ΧΡΗΜΑΤΙΚΟΥ ΠΟΣΟΥ ΠΟΥ ΚΑΤΕΒΑΛΛΑΝ" Τι ήταν αυτό; Φάρσα; Ή μήπως τα σεμινάρια και το ΙΕΚΕΜ είναι φάρσες και καραγκιόζηδες;

Να ξέρεις επίσης ότι οι Αρχιτέκτονες (όπως και σχεδόν όλοι οι μηχανικοί σήμερα στη μελέτη) κάνουν καθαρά γραφειοκρατικές-λογιστικές δουλειές: Νομιμοποιήσεις, ΠΕΑ κτλ. Καμία σχέση με την αρχιτεκτονική αυτή καθ' ευατή.