Julius Caesar

Πολύ καλό θέμα. Για Δ. Θεσσαλονίκης: http://gis.thessaloniki.gr/ Για παλαιό Δ. Κορδελιού: http://gis.elko.gr/kordelio/ Παραδόξως ο χειρότερος Δήμος Θεσσαλονίκης (όσον αφορά την κατοικία) εκεί μένουν Τσιγγάνοι και το ναρκωτικό πάει σύννεφο (αν πάτε για αποτύπωση θα χρειαστείτε και σωματοφύλακα!) έχει τις καλύτερες διαδικτυακές υπηρεσίες.

Όχι διότι το κέρδος για το μηχανικό θα είναι το ίδιο. Η αύξηση των τιμών θα προέλθει από την αυξημένη φορολογία και μόνο.

Ανέκδοτο: Ένας πατέρας λέει στον άτακτο και ανυπάκουο γιό του: Κάτσε καλά γιατί αλλιώς θα σου κληρονομήσω τα σπίτια και θα βάλω βύσμα να γραφτείς στο Πολυτεχνείο!

Το ΔΝΤ (το οποίο έχει κάποια πείρα από τις αποτυχίες του...) έλεγε από την αρχή μείωση φόρων και ιδιωτικοποιήσεις/απολύσεις και τώρα λέει -σωστότατα- μεγάλο κούρεμα χρέους. Τα τσουτσέκια οι Ευρωπαίοι (και ειδικά οι γερμανοί) και οι δικοί μας κομματοκράτες είναι που επιμένουν στους φόρους και κανένα κούρεμα. Προ κρίσης πίστευα σε μια ισχυρή ΕΕ ανάχωμα σε ΗΠΑ, Κίνα, Ρωσία. Τώρα άλλαξα, καύτερα με τον Ατλαντικό άξονα ΗΒ-Ολλανδία-Πολωνία και μακάρι να μην προχωρήσει η ευρωπαϊκή ενοποίηση.

Η κοροϊδία είναι ότι οι αυξήσεις αυτές τελικά θα περάσουν στον πελάτη. Είτε όλοι οι μηχανικοί θα αυξήσουν τις τιμές τους, είτε αν δεν τις αυξήσουν πολλοί δε θα αντέξουν, θα μείνουν λίγοι, οι οποίοι επειδή είναι λίγοι πάλι θα αυξήσουν τις τιμές τους.

Θέλω να πω και τι εμποδίζει έναν ΕΕ, με μικρό κύκλο εργασιών, όποια εργασία αναλάβει να την σφραγίζει αυτός και οι αποδείξεις να κόβονται στο όνομα μιας εταιρίας (κατόπιν συμφωνίας), έτσι ώστε ο ΕΕ να φαίνεται ότι είναι υπάλληλος με μπλοκάκι σ'αυτήν την εταιρία. Μοιάζει ίσως λίγο πονηρό, αλλά γνωρίζω ΕΕ μηχανικούς που είχαν 5 τακτοποιήσεις Η/Χ με τον 3843 και επειδή τα έσοδα από αυτά ήταν πενιχρότατα ετεροαπασχολούνταν. Είναι δηλαδή άδικο να φορολογούνται σαν ΕΕ,επειδή είχαν 5 διαφορετικούς πελάτες ("εργοδότες").

Έστω ένας υπάλληλος σε μια εταιρία με ΑΠΥ ("μπλοκάκι"). Οι αποδείξεις κόβονται στο όνομα της εταιρίας-εργοδότη. Μπορεί αυτός να σφραγίζει σχέδια, να νομιμοποιεί αυθαίρετα στο όνομά του κτλ.; Ή μάλλον να αντιστρέψω την ερώτηση, τι τον εμποδίζει να τα κάνει όλα αυτά;

Ψηφίστηκε τελικά το ΦΕΚ;

Συνάδελφοι, μην αναλώνεστε για τέτοια θέματα τόσο πολύ στο Michanikos.gr. Εμείς τα ξέρουμε. Το ελάχιστο που μπορείτε να κάνετε, γράψτε τα αυτά σε ένα άλλο site, μη μηχανικών, για να καταλάβει ο κόσμος την κατάσταση που έχουμε περιέλθει. Μια δημοσίευση ο κάθε ένας, το αποτέλεσμα στην κοινή γνώμη θα είναι σημαντικό. Θυμάμαι σε ένα οικονομικό site κάποιος είπε κάτι για τη φοροδιαφυγή Μηχανικών (υπήρχε παλιά, τώρα και να θες δε μπορείς), και κατακλύστηκε από αρνητικές βαθμολογίες και δημοσιεύσεις συναδέλφων. Δεν ξανατόλμησε.

Προσέξτε πάντως το οργουελιανό λεξιλόγιο της εξουσίας: -Κοινωνική πολιτική. Μετάφραση: Βόλεμα ημετέρων -ΕΕΤΗΔΕ. Μετάφραση: Χαράτσι Οθωμανικού τύπου -Πάταξη φοροδιαφυγής. Μ/ση: Ξέσκισμα ΕΕ -Αντικειμενικός προσδιορισμός εισοδήματος/αντικειμενικές τιμές ακινήτων. Μ/ση: Τιμές επιστημονικής φαντασίας -Διαθεσιμότητα. Μ/ση: Απόλυση -Συνεργάτης: Υπάλληλος με μπλοκάκι χωρίς δικαιώματα -Δημόσια Επιχείριση Κοινής Ωφέλειας Μ/ση: Τσιφλίκι συνδικαλιστών

Καλύτερα να κλείσει το μαγαζάκι της συμφοράς που λέγεται "ελληνικό" κράτος. Καλύτερα ΤΩΡΑ παρά μετά που θα είμαι μεγαλύτερης ηλικίας. Και είναι βέβαιο ότι θα κλείσει με αυτά που κάνουνε.

Τώρα να πω τα τελευταία νέα ή γίνομαι βαρετός; Για να καλυφθούν τα επιδόματα παιδιών, το τέλος επιτηδεύματος από 500 € θα παέι στα 1000 €....

Για μια στιγμή συνάδελφοι, εγώ ξέρω (ίσως κάνω λάθος) ότι για κάθε εργασία που κόβεις απόδειξη πρέπει να καταθέσεις στην ΕΤΕ το ποσό που κόβεις απόδειξη. Εσείς λέτε ότι αυτό ισχύει μόνο για τις αμοιβές πάνω από ένα ποσό 1500 (ή τώρα 500) ευρώ. Αν εσείς έχετε δίκιο, τότε με ποιό δικαίωμα οι πολεοδομίες στον 3843/10 ζητούσαν και αποδεικτικά κατάθεσης, αφού οι περισσότεροι συνάδελφοι δούλευαν με 286,01€ ; Και εντάξει με το ΤΕΕ, μηδενίστηκε, δε θα πρέπει πάλι να πάτε στην τράπεζα για να καταθέστε τις εισφορές υπέρ ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ;

Εγώ πήγα να καταθέσω αμοιβή στην ΕΤΕ και βγάζει την εισφορά υπέρ ΤΕΕ μηδέν. Δεν είπα τίποτα εγώ. Προηγούμενε, γράφεις τον όψεως.

Υπάρχει κάτι το νεότερο από τα εξ αδιαιρέτου; Κάποια τροποποίηση που μου ξέφυγε; Σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο υπάρχουν 4 αυθαίρετες κατοικίες εκ των οποίων ο ένας δε θέλει να ενταχθεί στη ρύθμιση. Το αγροτεμάχιο είναι εξ αδιαιρέτου στους 4. Υπάρχει κάποιος τρόπος να παρακαμφθεί ο τρίτος;

Το τεκμήριο έχει την έννοια ότι ξοδεύεις ένα ποσό για τη συντήρηση ενός π.χ. σπιτιού. Το θέμα όμως είναι ότι εδώ που μένω εγώ (προάστιο Θεσ/νίκης) πολλοί αδυνατούν να συντηρήσουν το σπίτι που έχουν και απλά ανάβουν το τζάκι για να θερμανθούν, ενώ πριν θέρμαιναν όλη την οικία με πετρέλαιο. Εδώ κολλάει η αδικία.

Τα τελευταία νέα είναι τεκμήρια + 26% (ή 45% από ένα εισόδημα και πάνω) αλλά με σημαντικά χαμηλωμένα τεκμήρια.

Επίσης. Βλέπετε ο πατέρας μου έκανε το "λάθος" τις οικονομίες μιας ζωής αντί να τις κάνει καταθετικό προϊόν και να τις στείλει στις νήσους Καϋμάν ή να τις βάλει σε κανένα σεντούκι, να χτίσει ένα σπίτι δίνοντας δουλειά σε Μηχανικούς, Έλληνες μαστόρους και Αλβανούς εργάτες που τότε ('90s) κοιμούνταν στα χωράφια. Η ερώτηση είναι: Γίνεται να συνεχίσεις να είσαι κατά κάποιον τρόπο Ε.Ε. Μηχανικός ενώ νομότυπα φαίνεσαι σαν μισθωτός ΤΣΜΕΔΕ;

Για να μην μπερδεύονται οι νέοι κακώς έχει επικρατήσει η ορολογία "ΦΕΜ". Δεν υπάρχει επισήμως αυτός ο όρος, κανονικά λέγεται "προκαταβλητέος φόρος". Ακόμα και η έκφραση "προκαταβλητέος φόρος" είναι ατυχής αφού δεν είναι φόρος: Παίρνεις πίσω αυτό που δίνεις, είτε σαν επιστροφή, είτε σαν μείωση φόρου. Ακόμη χειρότερα για ένα νέο, ο έμπειρος μηχανικός τον υπολογίζει στις κρατήσεις (όπως ΤΣΜΕΔΕ, ΕΜΠ κ.α.) πράγμα που δημιουργεί ακόμη μεγαλύτερη σύγχυση στο νέο. Λοιπόν, προκαταβλητέο φόρο κόβεις πάντα. Τουλάχιστον αυτό καταλαβαίνω εγώ διαβάζοντας το σχετικό νόμο: Παρ.4, αρ.52, Ν. 2238/1994. Ακόμα κι αν δεν διαβάσεις το νόμο θα σε συμβούλευα να κόβεις πάντα, αφού έτσι είσαι σύννομος και όπως εξήγησα τα λεφτά σου δεν χάνονται (τουλάχιστον υπό κανονικές συνθήκες). Απορώ πάντως πώς δεν έγινε κάποια κίνηση για την κατάργησή του αφού μόνο γραφειοκρατία προσθέτει.

Εγώ βάζω και μια άλλη σημαντικότατη απορία Θα ισχύει ο τεκμαρτός τρόπος φορολόγησης; Γιατί αν έχουμε τεκμήρια+26% (ή 35%) φορολόγησης, τότε έχουμε να κάνουμε με τον Τζακ τον Αντεροβγάλτη , με τη διαφορά ότι ενώ ο Τζακ επιτίθονταν σε ιερόδουλες, οι "εγκέφαλοι" του Υπ. Οικ/κών επιτίθονται σε μηχανικούς. Άβυσσος η ψυχή του ανθρώπου. Εκτός από την τεράστια αύξηση των φόρων μας κάθε επιβάρυνση στην ακίνητη περιουσία μας θίγει και έμμεσα. Δεν φτάνει που δεν χτίζει ο κόσμος, έχει σταματήσει και να νομιμοποιεί.

tzeno, ισόγειο αυθαίρετο στυλ καλύβας-προκάτ είναι σε απομονωμένη περιοχή...θα βάλω απλώς το τοπογραφικό για διάγραμμα καλύψης.

Κάνω τα σχέδια για τη νομομοποίηση βάσει Ν.4014/11 ενός αυθαιρέτου που είχε χτιστεί σε αγροτεμάχιο (εκτός σχεδίου) Ε=2,6 στρ. Όπως ξέρουμε οι οδηγίες λένε και για την υποβολή ενός διαγράμματος κάλυψης. Θα είχε νόημα κάτι τέτοιο; Ουσιαστικά θα ήταν μια διαγραμμισμένη κάτοψη με το σχόλιο: Εαγροτεμαχίου<4 στρ ελάχιστης δόμησης βάσει ΦΕΚ 270Δ/85. Αυτά...

Τα επιπλέον τ.μ. που χρεώνεται μια κατοικία από τις τακτοποίησεις, ρυθμίσεις βάσει νόμων 3843/10, 4014/11 συνυπολογίζονται σε διάφορους φόρους όπως: ΕΕΤΗΔΕ (χαράτσι) Δημοτικά Τέλη Δημοτικός Φόρος ΤΑΠ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας) Ακόμη θα συνυπολογιστούν στο αν κάποιος δικαιούται το επίδομα θέρμανσης; Τι γίνεται στην περίπτωση νομιμοποίησης εξ ολοκλήρου αυθαίρετης κατοικίας;

Τότε μήπως έχετε καμία ιδέα για την τεχνική έκθεση; Θα είναι κάτι τόσο απλό όσο αυτή που γράφαμε στον 3843; Υπάρχει κάποιο τυποποιημένο έγγραφο (όπως στον 3843/10) ή απλώς γράφω σε ένα φύλλο word; @Ιάσονα, ασχολούμαι τώρα μ'αυτά, γιατί έχουν πέσει οι δουλειές και δεν ξέρω που θα είμαι και τι θα κάνω τον Ιούνιο 2013...

Μπορεί κανείς να μου εξηγήσει: α) Ποιές είναι οι ζώνες σεισμικής επικινδυνότητας κατά ΕΑΚ β) Ποιές είναι οι κατηγορίες εδαφών κατά ΕΑΚ;