Julius Caesar

Νομίζω ότι όσον αφορά το ζήτημα αυτό έχει μπλέξει η κατάσταση και πρέπει να το ξεκαθαρίσουμε. Πότε επιτρέπεται και πότε όχι η μεταβίβαση κτίσματος με αυθαιρεσίες; Όσον αφορά τον Ν. 3843/10: 1) Αν έχει μη τακτοποιημένους ημιυπαίθριους επιτρέπεται η μεταβίβαση; 2) Σαν μεταβίβαση εννοούμε και τη γονική παροχή; 3) Ο Ενεργειακός Επιθεωρητής είναι υποχρεωμένος να μην εκδόσει ΠΕΑ αν υπάρχει ημιυπαίθριος/υπόγειο με αλλαγή χρήσης; Όσον αφορά το νέο νόμο για τα αυθαίρετα: 4) Σε μη τακτοποημένο αυθαίρετο επιτρέπεται η μεταβίβαση; (Προφανώς ΟΧΙ απαντάμε εδώ) 5) Σαν μεταβίβαση εννοούμε και τη γονική παροχή; 6) Τα "τακτοποιημένα" αυθαίρετα θα χρειάζονται ΠΕΑ; Παρακαλώ απαντήστε στο κουίζ!

Συνάδελφοι υπάρχει κανένα νεώτερο όσον αφορά το νόμο; Λένε θα ψηφίζονταν σήμερα 1/9.

Πάντως αν θέλετε να το κυνηγήσουμε δικαστικά εγώ είμαι μέσα. Λόγω έλλειψης δουλειάς χρόνο έχω. Στείλτε μου e-mail.

Άρθρο 5β: "Σε περίπτωση θανάτου του υπόχρεου, οι κληρονόμοι του ευθύνονται για την καταβολή της εισφοράς, ανάλογα με το ποσοστό της κληρονομικής τους μερίδας." Το διαβάζω και δεν το πιστεύω. Ακόμη κι αν πεθάνετε, δε γλιτώνετε από την έκτακτη ( ; ) εισφορά!!! Σιγά-σιγά και σταδιακά, χωρίς να το συνειδητοποιούμε, το "ελληνικό" κράτος διολισθαίνει σε απίστευτο βαθμό εξαθλίωσης, εξαχρείωσης των ηθών και βαρβαρότητας. Όχι οι νόμοι του κράτους αλλά η συνείδηση του κάθε ατόμου είναι πλέον ο μόνος οδηγός για το τι θα πράξει κανείς, όσον αφορά την πληρωμή της έκτακτης εισφοράς.

Ούτε κι εγώ θα πληρώσω την έκτακτη εισφορά. Δε θα μπορώ να βγάζω άδειες; Σιγά...αφού άδειες δεν υπάρχουν πλέον! Θα πάω στα χωραφάκια μου να καλλιεργώ φρούτα και λαχανικά...

Δηλαδή κούριερ, σεκιουριτάς κτλ. Σιδερά αν επιτρέπεται τι ηλικίας είσαι; Αν έχεις παιδιά και γονείς μεγάλης ηλικίας τότε το να πας στο Κατάρ ή στο Ουζμπεκιστάν είναι απλώς καθαρά και μόνο θεωρητικό.

man21, συμφωνούμε. Έχει καταντήσει εντελώς γελοίο να ζητήσεις απόδειξη από μαστόρια. Τελευταία μάλιστα μου έτυχε Έλληνας μάστορας που ενώ ήταν σε ταμείο ανεργίας αναλάμβανε δουλειές! (ασπρίσματα). Δυστυχώς για νιοστή φορά επιβεβαιώνεται το δόγμα ότι όσο λιγότερες συναλλαγές έχεις με το ελλαδικό κράτος και σε όσους λιγότερους επαγγελματικούς καταλόγους είσαι γραμμένος (άρα όσο πιο πολύ παράνομος είσαι) τόσο το καλύτερο για εσένα.

McEng, Man21 και Agrafiot μπορείτε να μου εξηγήσετε πώς φοροδιαφεύγει ένας Μηχανικός όταν εκδίδει μια ΟΑ ή για τακτοποίηση ημιυπαιθρίου; Τη στιγμή μάλιστα που παίρνουν αμοιβές μικρότερες της ελάχιστης; Δηλαδή όχι μόνο δε φοροδιαφεύγουν, αλλά φορολογούνται και περισσότερο!

Αν ένας τομέας της οικονομίας έχει καλά κέρδη, για το κράτος αυτό είναι ευκαιρία όχι να του πει μπράβο, αλλά να το φορολογήσει άγρια! Π.χ. οικοδομή. Έτσι δημιουργούνται αντικίνητρα για δουλειά και δημιουργικότητα. Σύντροφοι, καλώς ήρθατε στη Σοβιετική Σοσιαλιστική Δημοκρατία του Γιουνανιστάν (ΣΣΔΓ). Θα αντισταθούμε όπως αντιστέκονταν και οι "πολίτες" στις πρώην σοσιαλιστικές χώρες: Φυγή στο εξωτερικό, άρνηση πληρωμής φόρων και εισφορών, κλέψιμο με κάθε τρόπο του κράτους, ακολούθως επανάσταση και τελικά, έκτακτο στρατοδικείο και κρέμασμα των δικτατόρων.

Και τι γίνεται στις περιπτώσεις που ο ιδιοκτήτης του αυθαιρέτου πλήρωσε "κάτι παραπάνω" στους εργάτες (ή όταν οι εργάτες ζήτησαν "κάτι παραπάνω") "για τα ένσημα"; Έτσι δε γίνεται και με εμάς τους Μηχανικούς; Το ΙΚΑ καλά θα κάνει να καλύψει το έλλειμά του από αυτούς που το δημιούργησαν...ή να πάρει κάτι από το ήδη υπολογισθέν "τέλος τακτοποίησης"

Για ρίξτε μια ματιά κι εδώ: http://www.capital.gr/gmessages/showTopic.asp?id=2379384&pg=1&pid=2379527&orderdir=asc#post_2379527 και παρακαλώ σχολιάστε μαζικά. Το capital.gr το βλέπει πολύς κόσμος.

Σύμφωνοι, ο καθένας να κάνει τις επιλογές του αρκεί να μην εκμεταλλεύεται το γείτονά του και το κοινωνικό σύνολο, σωστά;

Αυτό είναι μια σύγχρονη βερσιόν του ανέκδοτου του Κιννέα (αρχαίος Έλληνας φιλόσοφος της Ελληνιστικής εποχής, εποχή παρακμής του Ελληνικού πνεύματος). Προσωπικά το να κάθομαι σε μια βεράντα και να απολαμβάνω ισοδυναμεί με κατάθλιψη για εμένα. Μου αρέσει να είμαι δραστήριος και να δημιουργώ. Η απόλαυση των κόπων είναι μια ευχάριστη παρενέργεια της εργασίας και σαν κάθε ευτυχία είναι στιγμιαία, αποσπασματική και απροσδόκητη. Χαίρομαι πάντως που με τον κυνισμό σου δίνεις θέματα προς συζήτηση. Να συμπληρώσω ότι και στο διάστημα που ήμουν συμβασιούχος έφευγα από την υπηρεσία στις 12.00 και πήγαινα να δουλέψω σε μια ιδιωτική εταιρία!

Αγόρι μου engineer84 είσαι νέος και πρέπει να μάθεις κάτι: Στην πρώτη δουλειά που ήμουνα έπαιρνα 500 ευρώ μικτά και ένας εργοδότης που μου έπρηζε τα... Η δεύτερη δουλειά ήταν λίιιιιγο καλύτερη... Στην τρίτη έγινε το άλμα: Εργοτάξιο με πολύ καλές αμοιβές, μετεκπαίδευση στην Αθήνα με πληρωμένα αεροπορικά εισιτήρια, και μετά τη δουλειά βγαίναμε για ουζάκι με συναδέλφους (μερικοί από τους οποίους ήταν ωραία γκομενάκια για να μιλήσω τη γλώσσα σου...) Τώρα είμαι ελεύθερος επαγγελματίας, απολαμβάνω αυτό που κάνω, πηγαίνω στο γραφείο ό,τι ώρα θέλω, οι κοινωνικές μου επαφές έχουν αυξηθεί εκθετικά και στο γραφείο μου κάνω ό,τι θέλω...καλύτερα γραφείο παρά σπίτι με τα παιδιά και τη γυναίκα να κλαψουρίζουν! Θέλω να σου πω ότι ναι, σαν νέος θα σε εκμεταλλευτούν στον ιδιωτικό, όσο όμως μεγαλώνεις -αν είσαι ικανός- θα δεις και τα καλά του, και όσον αφορά την ποιότητα ζωής. Ξέρω και φίλους που πήγαν δημόσιο για τη μονιμότητα και τώρα αισθάνονται τελματωμένοι. Και για να μην νομίζετε ότι είμαι "κάποιος" παράλληλα έστελνα και τα χαρτιά μου στον ΑΣΕΠ και τελικά έχω διορισμό. Αν τα παίρνεις όλα με το καλό, θα περάσεις και καλά. Με τα μυαλά που έχεις και στο Λιμενικό να πας φάπες θα τρως.

Daron, θα διαφωνήσω. Ναι, πολλοί νέοι επιλέγουν το Δημόσιο και δεν μπορεί να τους κατηγορήσει κανένας γι' αυτό. Ο engineer84 όμως θέλει το Δημόσιο για την ξάπλα, τον καναπέ, την καρέκλα και την πολυθρόνα. Φαίνεται από τα γραφόμενά του. Ακόμα κι αν ζούσαμε σε ένα κράτος που ο ιδιωτικός τομέας σου προσέφερε λαμπρές προοπτικές και δουλειές με δημιουργικότητα ο engineer84 πάλι το Λιμενικό θα επέλεγε. Γι' αυτό και είναι κατακριτέος. Υ.Γ. Είμαι ελεύθερος επαγγελματίας και έχω διοριστεί σε Περιφέρεια μεγάλης (και ωραίας) επαρχιακής πόλης. Δεν πήγα γιατί με πρόλαβε το πάγωμα των προσλήψεων. Όταν ξεπαγώσουν, θα δω τι θα κάνω, δε θέλω να πάω. Τ' άκουσες engineer84?

engineer84: Η ειρωνεία είναι ότι επειδή ο στρατός μαζεύει άτομα σαν κι εσένα το περιβάλλον εκεί είναι απαίσιο. Στη διάρκεια της θητείας μου ήμουν γραφέας και ξέρω καλά. Ο κάθε καραβανάς στις 10 λέξεις που λέει οι 8 είναι π...να, γ...το, μ...κας και κάθε είδους συνθετικά που μπορείς να φανταστείς. Το χειρότερο όμως είναι ότι ο κάθε ένας από αυτούς προσπαθεί τη δουλειά που είναι να γίνει να την πασάρει σε άλλον με αποτέλεσμα οι 5-8 ώρες που είναι εκεί να είναι κόλαση. --------------------------------------------------- Αν δουλεύεις 8 ώρες ιδιωτικός υπάλληλος πράγματι το άγχος είναι μεγάλο. Αν όμως έχεις δική σου επιχείριση και 15 ώρες να δουλεύεις δε θα σε κουράσουν. Θα νιώθεις σαν το σπίτι σου και θα αισθάνεσαι περήφανος για τη δημιουργικότητα σου. ---------------------------------------------------- Επιπλέον αν είσαι ελεύθερος επαγγελματίας -ξέρεις δηλαδή πως να βγάζεις το ψωμί σου- αν δε μου αρέσει η Ελλάδα σηκώνομαι και φεύγω για ΗΠΑ, Αυστραλία ή τις νήσους Μάρσαλ. Αν είσαι καραβανάς στο Λιμενικό θα μείνεις εκεί μια ζωή αφού δε θα ξέρεις τίποτα άλλο παρά διεκπεραιώσεις εγγράφων. ------------------------------------------------------ Όσο για τις γκόμενες, οι καλύτερες (ψυχικά και σωματικά) προτιμούν τύπους (ακόμη κι αν είσαι 45+) φιλόδοξους και έξυπνους. Νόμος της φύσης, ισχύει σε όλα τα είδη του ζωικού βασιλείου. ------------------------------------------------------- Σου εύχομαι πάντως καλή επιτυχία στο λιμενικό. Καλύτερα εκεί παρά σε κάποια πολεοδομία, να μπαίνεις στα πόδια μας και να έρχεσαι καθημερινά σε επαφή με τύπους σαν κι εμένα.

Συνάδελφε, αν είναι έτσι όπως τα λες τότε ο κόπος και οι ευθύνες είναι μεγαλύτερες από την έκδοση ΟΑ. Ανεξάρτητα αν η αμοιβή είναι ελεύθερη ή σκλαβωμένη, δε βλέπω να κοστίζει στον πελάτη λιγότερο από 1500 ευρώ. Υπόψιν: -Τα αυθαίρετα είναι συνήθως μακριά από πόλεις (πολλά από αυτά στου διαόλου τη μάνα) και η βενζίνη πανάκριβη. -Μην ξεχνάτε την έκτακτη εισφορά-χαράτσι των 500 ευρώ, τη μείωση του αφορολόγητου και τον τρόπο φορολόγησης με έσοδα-έξοδα -Σε αντίθεση με τους ημιυπαίθριους εδώ υπάρχει συνευθύνη του Μηχανικού στο τι δηλώνεται

1) Εγώ πάλι δεν κατάλαβα το εμβαδόν. Πώς θα το υπολογίζουμε; Ό,τι μας λέει ο ιδιοκτήτης; Κανονικά για να το βρούμε δε χρειάζεται αποτύπωση; 2) Τι σημαίνει "ελεύθερη αμοιβή"; Λέω απολύτως ό,τι θέλω και φορολογούμαι γι' αυτό, ή για την εφορία (και μόνο) υπάρχει μια "ελάχιστη φορολογητέα αμοιβή; "

JTB. ειδικά ο πρόεδρος της Κτηματολόγιο Α.Ε. (Απόστολος Αρβανίτης) δεν είναι και ό,τι το φερεγγυότερο. Πηγή-> γκουγκλάρετε το όνομά του.

Για μια στιγμή συνάδελφοι γιατί έχω χάσει τη μπάλα. Θα μπορεί να γίνει τακτοποίηση αυθαιρέτου και θα αναλαμβάνει την ευθύνη για τα στατικά ο Μηχανικός; Δηλαδή; Θα υπογράφει ένα χαρτί που θα λέει ότι είναι εντάξει στατικά; Δε θα χρειάζονται σχέδια, υπολογισμοί, κτλ.; Και αν βρεθεί ότι δεν είναι στατικά εντάξει; Θα υπογράφουμε στα τυφλά μόνο και μόνο για να μη μας φύγει ο πελάτης; Συγγνώμη αλλά σε ένα τέτοιο περιβάλλον ζούγκλας εγώ θα προτιμήσω να...γίνω ψάρι στο βυθό. Θα αναγράφεται το εμβαδόν; Φυσικά θα μου πείτε...πώς θα υπολογιστεί χωρίς τοπογραφική αποτύπωση; Το κόβω τελικά να είναι μια δηλωσούλα με τα στοιχεία του ιδιοκτήτη, μια αμοιβή 232 , και την ευθύνη για στατικότητες κτλ. να βαρύνει τον αγοραστή και το μηχανικό του... Η φράση-κλειδί είναι "στα πρότυπα των ημιυπαίθριων"...

Μια στιγμή δεν κατάλαβα, από εκεί που η παράταση είχε ανακοινωθεί επισήμως ότι ήταν μέχρι τέλος Οκτωβρίου, τώρα είναι μέχρι τέλους Δεκεμβρίου;

Φυσικά και δε χαίρομαι με ότι γίνεται από την άλλη όμως τα Ελληνικά Πανεπιστήμια χαρακτηρίζονται από όργιο κομματοκρατίας, νεποτισμού, ανευθυνότητας (διδάσκουμε ό,τι να 'ναι και ό,τι μας αρέσει χωρίς να σκεφτόμαστε το "έξω"), άχρηστων εδρών και γενικά το καταφύγιο κάθε λογής παραξενιάρη, τεμπέλη, μπαχαλάκια, άπλυτου (κυριολεκτικά και μεταφορικά), αφισσοκολλητή και αεριτζή. Κι αν διατηρείται σε κάποιο επίπεδο οφείλεται σε κάτι ηλικιωμένους καθηγητές παλαιάς κοπής (π.χ. Παπαζάχος). Παρόλα αυτά τα αγαπάω γι' αυτό και πιστεύω ότι τους χρειάζεται ένα ισχυρό σοκ. J.C. Υποψήφιος Διδάκτωρ 11 χρόνια καθημερινής επαφής με Ελληνικό Πανεπιστήμιο λόγω μεταπτυχιακών, διδακτορικών σε δύο σχολές (Πολυτεχνείο και Θετικών επιστημών)

Προσωπικά αφαιρώ και την εσωτερική σκάλα και το χώρο αποθήκης κάτω από αυτήν (ταυτίζονται, έτσι δεν είναι; ) Διότι: 1ον δεν έχουν αλλάξει χρήση 2ον είναι στη λογική του νόμου (που αφαιρεί WC και τοιχοποιίες) 3ον και κυριότερον, προτιμώ απείρως περισσότερο να κάνω έκπτωση στο πρόστιμο παρά να κάνω έκπτωση στην αμοιβή μου, προκειμένου να δελεάσω τον πελάτη

Μέχρι πότε πρέπει να πληρωθεί το πρόστιμο για εφάπαξ καταβολή (ή η α' δόση, για πληρωμή με δόσεις) για ημιυπαίθριους που τακτοποιούνται από 30 Ιουνίου μέχρι 31 Οκτωβρίου; Δε σας κάνει εντύπωση που η "επίσημη" ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=502&language=el-GR δε λέει τίποτα γι' αυτό; Στην πραγματικότητα δε λέει τίποτα και για την τελευταία παράταση (μέχρι Οκτώβριο) του Ν. 3843!

makar, τι σημαίνουν τα αρχικά ΚΒΠΝ;