Coltrane

Για να μπερδευτεί λίγο περισσότερο το θέμα να πω ότι έχουμε και περιπτώσεις όπου η πράξη εφαρμογής έχει συνταχθεί σε ΤΜ 3° και καλείσαι να συντάξεις τοπογραφικό για μεταβίβαση. Το τοπογραφικό πρέπει να συνταχθεί σε ΕΓΣΑ οπότε οι συντεταγμένες του θα δώσουν διαφορετικό εμβαδόν και μήκη πλευρών, μικρότερα ή μεγαλύτερα, (στην περιοχή μου μεγαλύτερα). Ο συμβολαιογράφος έχει τον τίτλο από την πράξη εφαρμογής και στο τοπογραφικό υπάρχει κάτι διαφορετικό οπότε εύλογα σε ρωτάει τι ισχύει. Προσωπικά έχω καταλήξει ότι πρέπει να δίνονται τα εμβαδά και στα δύο συστήματα αλλά στο συμβόλαιο να χρησιμοποιείται εκείνο που έχει δοθεί με την διοικητική πράξη συμπληρώνοντας στο τοπογραφικό τα ακόλουθα : "Οι διαφορές στις εμβαδομετρήσεις και τις πλευρικές διαστάσεις οφείλονται στα διαφορετικά γεωμετρικά χαρακτηριστικά του προβολικού συστήματος ΕΓΣΑ87 στο οποίο, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις συντάσσεται το τοπογραφικό διάγραμμα, σε σχέση με εκείνο στο οποίο συντάχθηκε η πράξη εφαρμογής (προβολή ΤΜ 3°). Στις δικαιοπραξίες καθώς και στην έκδοση οικοδομικών αδειών χρησιμοποιείται το εμβαδόν όπως δίνεται στους πίνακες της πράξης εφαρμογής δηλαδή στο σύστημα ΤΜ3° " Γενικά οι συμβολαιογράφοι το δέχονται.

Συνάδελφοι το ανεβάζω (ελπίζω σωστά) ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ.pdf

!!!!!!!!!

Συνάδελφε nbr έχεις δίκιο. Κεκτημένη ταχύτητα για την διευκόλυνση του συναδέλφου. Το κατέβασα.

Για δες αυτό αν σου κάνει...

καλή επιτυχία!

@Rakeesh Έρευνα θα σου βγάλει αν μπεις από εδώ : https://ktimatologio.gov.gr/Professionals/Account/LoginEngineer?ReturnUrl=%2fProfessionals%2fHome%2fIndex Αν μπεις από τις ηλεκτρονικές υπηρεσίες του ΤΕΕ στο e-κτηματολόγιο το αντίστοιχο link είναι : https://www.ktimanet.gr/DiagramsApp/Account/LoginEngineer και σου βγάζει μόνο διαχείριση διαγραμμάτων.

Συνάδελφε η διορθωτική που έγινε για το οικόπεδο 2 τι αφορούσε; Στην τεχνική έκθεση που την συνοδεύει τι γράφει; Αφού η διορθωτική πράξη επηρέασε και την ιδιοκτησία 1 τότε στον νέο πίνακα πρέπει να εμφανίζεται και αυτή. Από τη στιγμή που επηρεάζεται το εμβαδόν ιδιοκτησίας (ή ιδιοκτησιών) κατά την διορθωτική πράξη, ο συνάδελφος που την συντάσσει οφείλει να υποβάλλει και τον πίνακα αρχικών και τελικών ιδιοκτησιών όπου εμφανίζονται οι αρχικές ιδιοκτησίες με τα εμβαδά και τις συντεταγμένες τους καθώς και οι τελικές ιδιοκτησίες όπως προκύπτουν από την διόρθωση επίσης με τα (νέα) εμβαδά και τις (νέες) συντεταγμένες τους. Έχω την εντύπωση ότι η διορθωτική πράξη κάπου "πάσχει".