iliekater

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας !

Σήμερα όπως επέστρεφα σπίτι κουρασμένος , έκανα την εξής σκέψη : κάποια μέρα θα φτάσει η ώρα να φτιάξουμε το δικό μας σπιτάκι . Τι θα κάνουμε με την οικοδομική άδεια ; Θέλω να πω , κάποιες από τις μελέτες - επιβλέψεις τις κάνουμε οι ίδιοι . Σίγουρα δεν μπορούμε να τα υπογράψουμε όλα διότι ακόμα και αν έχουμε σπουδάσει 2 ειδικότητες , υποχρεούμαστε να έχουμε μία σφραγίδα . Το ερώτημα είναι στις δικές μας μελέτες - επιβλέψεις , θα πληρώσουμε χρήματα ; Δεν μπορώ να φανταστώ τον εαυτό μου να καταθέτω λεφτά στο όνομά μου , εκ μέρους μου ! Ούτε φυσικά να συμπληρώνω δήλωση ανάθεσης εργασιών στον εαυτό μου ! ! !

Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση ;

Έστω και μία βάνα αρκεί ;

MAKAP , σε ευχαριστώ για τη διευκρλινηση . Έχεις δίκιο , παρότι ήξερα πως τα δύο νομοθετήματα αφορούν την οριζόντια και αντιστοίχως την κάθετη , ήταν το παραπάνω εδάφιο το οποίο συνέχιζε να με μπερδεύει .

@giannist

ενας συμβολαιογράφος επέμενε ότι πρέπει να ενώνονται τα κτίρια έστω και με μια πέργκολα, βεβαια ήταν ο μόνος που δημιουργουσε πρόβλημα , οπότε αντικαταστάθηκε

Ζητώ συγνώμη που επεμβαίνω ξανά , αλλά είμαι προβληματισμένος ...

Λέει η παράγραφος 2 :

"2. Η προηγούμενη παράγραφος 1 εφαρμόζεται μόνο επί οικοπέδων

κειμένων εντός σχεδίων πόλεων, εντός ορίων οικισμών προ του 1923,

καθώς και εντός ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων ..."

1. Εν τη εννοία του άρθρου 1 του Ν. 3741/1929 και των άρθρων 1002 και 1117 του Αστικού Κώδικος δύναται να συσταθή διηρημένη ιδιοκτησία και επί πλειόνων αυτοτελών οικοδομημάτων ανεγειρομένων επί ενιαίου οικοπέδου ανήκοντος εις ένα ή πλείονας ως και επί ορόφων ή μερών των οικοδομημάτων τούτων, επιφυλασσομένων των πολεοδομικών διατάξεων.

Διότι αν ναι , μου φαίνεται πως στα εκτός σχεδίου δεν επιτρέπεται ούτε η οριζόντια ...

Για την ΠΑθητική σίγουρα θα χρησιμοποιήσεις το Π.Δ. 71/1988 · τώρα για την ενεργητική , μάλλον θα κάνεις χρήση της ΥΑ Δ3-14858 του 1993 = Εγκατάσταση , Χρήση , Αποθήκευση και Διακίνηση Υγραερίου σε Βιομηχανίες - Βιοτεχνιες κ' Επαγγελματικούς Χώρους . Το ιδανικό που μπορείς να κάνεις είναι να ρωτήσεις στην Πυροσβεστική που θα ελέγξει την Ενεργητική , ώστε να σου πουν ακριβώς .

Και σε μένα πήρε 2 ~ 3 εβδομάδες , αλλά ένα ωραίο πρωινό ήρθαν !

Pappos , σε παρακαλώ , ανέβασέ το ξανά για να το δούμε και εμείς ! ! !

GRTOPO:

Φυσικά αλλά μόνο στο κτίριο.

Ναι , δηλαδή μόνο αν υπάρχει ενιαίο κτίριο , αυτό δεν εννοείς ;

Η ορίζοντια εκτός σχεδίου επιτρέπεται ;

ΓΙΑΝΝΗΣ Γ :

Στο στερεοστατικά είναι από τα πράγματα που με τρομάξανε: 1000€ κόστος συντήρησης και υποστήριξη...

ilias :

Έχω δει μελέτες από statics και δεν μου αρέσει καθόλου που στις λεπτομέρειες υποστυλωμάτων δεν αναγράφει τις διαμέτρους του οπλισμού (αυτό φαίνεται και στα σχέδια του tech_junky), αλλά τις συμβολίζει με κύκλους, τρίγωνα, τετράγωνα και δεν ξέρω και γω τι. Δεν έχει ευκολία ανάγνωσης δηλαδή και κυρίως από τα μαστόρια!

είχε πέσει μια άδεια στα χέρια μου, το 90κάτι που σε οικόπεδο 4στρ έδειχνε 4 ανεξάρτητα σπιτάκια.

Μήπως βγήκε μεν η άδεια μετά τον απαγορευτικό νόμο , αλλά η σύσταση κάθετης είχε ήδη γίνει από παλιότερα ;

1. Εν τη εννοία του άρθρου 1 του Ν. 3741/1929 και των άρθρων 1002 και 1117 του Αστικού Κώδικος δύναται να συσταθή διηρημένη ιδιοκτησία και επί πλειόνων αυτοτελών οικοδομημάτων ανεγειρομένων επί ενιαίου οικοπέδου ανήκοντος εις ένα ή πλείονας ως και επί ορόφων ή μερών των

οικοδομημάτων τούτων, επιφυλασσομένων των πολεοδομικών διατάξεων.

Διαβάζοντας το Ν 3741 και τα άρθρα το Α.Κ. βλέπω να μιλάει για οριζόντια , όχι για κάθετη , ενώ και το παραπάνω νομοθέτημα φαίνεται να μιλάει επίσης για οριζόντια .

Το μόνο που μπορώ να συνδιάσω είναι :

1. Εν τη εννοία του άρθρου 1 του Ν. 3741/1929 και των άρθρων 1002 και 1117 του Αστικού Κώδικος δύναται να συσταθή διηρημένη ιδιοκτησία και επί πλειόνων αυτοτελών οικοδομημάτων ανεγειρομένων επί ενιαίου οικοπέδου ανήκοντος εις ένα ή πλείονας ως και επί ορόφων ή μερών των οικοδομημάτων τούτων, επιφυλασσομένων των πολεοδομικών διατάξεων.

οπότε και μιλάει για μεικτή διανομή , διαφορετικά απαγορεύει όχι μόνο την κάθετη , αλλά και την οριζόντια !

Εγώ θα σταθώ σε ένα μόνο σημείο :

"Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ένα μέτρο (1.00 μ) ή περίφραξη γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Επίσης οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου."

Θέλω να πω , η περίφραξη με σεναζάκι και σιδηροπασάλους , δεν αποτελεί περίφραξη ; Τι είναι δηλαδή ; πακοτίνια ;

Αφού μπαίνουν που μπαίνουν στον κόπο και γράφουν το νόμο , τι μπαίνουν στον κόπο και να τα μπερδέψουν τα πράγματα ; Διότι έτσι που το αντιλαμβάνομαι εγώ , επιτρέπεται . Άλλοι όμως το αντιλαμβάνονται ως "απαγορεύεται" ...

Απ'ότι έχει μάθει από συναδέλφους , συμπεριλαμβανομένου φυσικά και από πολλά μέλη του michanikow.gr , η σύσταση κάθετης στην εκτός σχεδίου περιοχή απαγορεύεται . Φυσικά δεν το αμφισβητώ , εξάλλου έχω ρωτήσει σε πολεοδομίες , σε υποθηκοφυλάκια (σε μάγισσες , σε χαρτορίχτρες ! ) . Αυτό που δεν μπορώ να βρω , είναι το πού αναφέρεται αυτό . Σε ένα υποθηκοφυλάκιο μου είπαν πως το λέει ο Ν 2052 του 1992 . Τον διάβασα και δεν βρήκα κάτι τέτοιο ούτε σε κάποιο από τα (πολλά) νομοθετήματα που ο παραπάνω νόμος τροποποίησε . Μήπως γνωρίζει κανείς να μου πει ;

Ανέβασα την ενημέρωση 3.07 την οποία μπορείτε να κατεβάσετε από εδώ :

http://rapidshare.com/files/264536457/FreeCAD_3.07_Full.zip

Οι προσθήκες είναι δύο : αφενός στην εντολή Ρυθμίσεις έχω προσθέσει κάποιες επιλογές με τις οποίες μπορείτε να εκτελέσετε κάθε εντολή του FreeCAD , κάτι με το οποίο ευελπιστώ να λύσω το πρόβλημα σχετικά με την μη ενημέρωση του μενού (κάτι το οποίο κάνει κάποιες εντολές να μην είναι προσβάσιμες σε παλιότερες εγκαταστάσεις) και αφετέρου στην εφαρμογή ΠΙΞΙΣ > Καταγραφές πρόσθεσα μία ρύθμιση ώστε να δεσμεύονται οι μετρήσεις των αποστάσεων στο επίπεδο ΧΥ . Αυτό είναι ιδιαίτερα χρήσιμο όταν μετράτε αποστάσεις (π.χ. για να τις στείλετε στην εφαρμογή Θέρμανση της ΠΙΞΙΔΑΣ) σε σχέδια που περιέχουν 3D αντικείμενα στο χώρο (κάτι το οποίο οδηγούσε στη μέτρηση αποστάσεων στο χώρο αντί στο επίπεδο ! ) .

Από τον νόμο Ν 3526 του 2007 :

Με την επιφύλαξη των διατάξεων του άρθρου 20 καταργούνται οι διατάξεις: α) του Π.Δ. 15/25.8.1934 (ΦΕΚ 309 Α’), β) του Β.Δ. της 3/25.5.1950 (ΦΕΚ 119 Α’), γ) του Ν. 726/1977 (ΦΕΚ 316 Α’), δ) του άρθρου 65 του Ν. 2065/1992 (ΦΕΚ 113 Α’), ε) του Π.Δ. 369/1992 (ΦΕΚ 186 Α’), στ) του Ν. 2394/1996 (ΦΕΚ 64 Α’), ζ) των υπουργικών αποφάσεων Α5α/5333/1987 και 390/1993 (ΦΕΚ 70 Β’) καθώς και κάθε άλλη, γενική ή ειδική διάταξη, που είναι αντίθετη ή ρυθμίζει με διαφορετικό τρόπο θέματα που ρυθμίζονται από τις διατάξεις του νόμου αυτού. Οι διατάξεις που ρυθμίζουν τα θέματα του άρθρου 6 του παρόντος νόμου, εξακολουθούν να ισχύουν μέχρι την δημοσίευση και θέση σε ισχύ της κοινής υπουργικής απόφασης που προβλέπεται στο εν λόγω άρθρο.

Η φράση Οι διατάξεις που ρυθμίζουν τα θέματα του άρθρου 6 του παρόντος νόμου αφορά τα δικαιολογιτικά για την άδεια ίδρυσης , τα οποία και , όπως αναφέρει η φράση , ορίστικαν όντως με την ΚΥΑ 12709-859-Φ17.1 του.2007 .

Η Λέμπεση είχε ξεκινήσει να γράφει το βιβλίο πριν το 2007 (είδα κάποια σεμινάριά της που περιείχαν αποσπάσματα από το μεταγενέστερο βιβλίο της) .

Το ΠΔ 369 του 1992 πέρι αρτοποιείων έχει καταργηθεί με τον Ν 3526 του 2007 , οπότε κοίταξε τον τελευταίο .

Ωστόσω , έχω την αίσθηση πως για τις συνδέσεις εντός κατοικημένων περιοχών πρέπει να ακολουθήσεις το ΠΔ 1224 του 1981 (οι κυκλοφοριακές συνδέσεις που αναφέρει για τα πρατήρια νομίζω πως ισχύουν και για κάθε βιομηχανία - βιοτεχνεία) .

Ναι , καταλαβαίνω ...

Κάνω μία μικρή τροποποίηση στην εντολή Ρυθμίσεις , απ'όπου θα μπορείς να εκτελέσεις όλες τις εντολές του AutoCAD . Ίσως απόψε να την ανεβάσω .

Καλά , δεν ξαναμιλάω ...

Τη γραμματοσειρά μπορείς να την αλλάξεις ο ίδιος . Το τι γραμματοσειρά υπάρχει στο πρόγραμμα για τα αρχεία *.txt έχει να κάνει με τον τρέχοντα υπολογιστή , ως εκτούτου ακόμα και αν εγώ αλλάξω τη γραμματοσειρά μου στον υπολογιστή μου , αυτό δεν θα σε επιρεάσει καθόλου !

Το πρόβλημα όμως που λες δεν έχει να κάνει με γραμματοσειρές · γι'αυτό φταίει το σκασμένο WinRAR με το οποίο θα αποσυμπίεσες το αρχείο *.zip . Δεν μπορώ να καταλάβω και εγώ γιατί γίνεται αυτό , στις παλιότερες εκδόσεις το WinRAR τα κατάφερνε περίφημα με τα αρχεία *.zip .Τέλος πάντων , μην ανυσηχείς , για να αποσυμπιεστεί κατάλληλα το αρχείο , χρησιμοποίησε το WinZIP .

Κατέβασε το αρχείο *.zip , αποσυμπίεσέ το και εκτός των φακέλων θα βγει και ένα αρχείο *.txt στο οποίο υπάρχουν οδηγίες .

Εγκό τώρα μπλούτς μέσα !

Αν πάρουν στην παρέα και τον Μπρους Λη , τότε θα είναι πλήρεις !

Πάντως πλάκα-πλάκα , ο Συλβέστρος αδυνάτησε κι'άλλο ! Στο Ράμπο 4 είχε κοιλίτσα .