Electric

Χαίρετε, Εμφάνισε πρόβλημα ο καυστήρας πετρελαίου (δεν έκανε έναυση) και κληθηκε κατάλληλος τεχνίτης (καυστηρατζής). Ο καυστηρατζής χρειάστηκε να μετρήσει τον ελκυσμό στην σωλήνα που οδηγεί τα καυσαέρια στην καπνοδόχο. Η σωλήνα αυτή ειναι μια λεπτή σπιράλ μεταλική σωλήνα Φ200. Για να μετρήσει τρύπησε την σωληνα με ένα κατσαβίδι και έβαλε μέσα κάποιου είδους Probe. Στην συνέχεια άφησε την τρύπα έτσι ανοιχτή. Και εδώ είναι η απορια μου. Πρέπει να κλείσει αυτή η τρύπα πχ ή να μείνει ανοιχτή? Ο συντηρητής είπε οτι αυτή η τρύπα βοηθάει και καλό θα ήταν να την αφήσουμε ανοιχτή και πως οτι και να γινει θα ξανανοιξει. Αυτό που μου έρχεται στο μυαλό ειναι οτι μειώνει τον ελκυσμό (ψύχονται τα καυσαέρια απο τον ατμοσφαιρικό αέρα που θα τραβάει μέσα) και θα εκλύονται καυσαέρια στον χώρο. Επιπλέον ο καυστήρας είναι παλιός και η σωλήνα δεν είχε τρυπηθεί ποτε. Άρα και η αιτιολογία της αναγκαιότητας ανάγκης δεν φαίνεται ευσταθεί. Θέλω να ρωτήσω λοιπόν: Υπάρχει κάποιο ώφελος ή ζημία απο αυτή την τρύπα; Μπορεί/πρέπει να κλείσει? Να την κλείσω με αλουμινοταινια? Ο συντηρητής υποστήριζε ότι τίποτα δεν θα διαρεύσει στον χώρο λόγω ελκυσμού και οτι πρέπει να μεινει έτσι και σε κάθε περίπτωση η αλουμινοταινία δεν πρέπει να μπει εκεί. Επισης προτεινε να την αντικαταστήσουμε με ανοξείδωτη σπιραλ Φ200 η οποία θα ξανατρυπηθεί έτσι. Ειναι αυτό μια πάγια πρακτική? Δεν θα πρεπει να εχει καποιου είδους οπη καθαρισμου ή οπή μετρήσεων?

Η απάντηση είναι μια κλίση 1% προς το εξωτερικό του τοίχου για να φεύγουν τα συμπυκνώματα. Το ίδιο εννοώ παραπάνω αλλά αυτή η εικόνα είναι πιο παραστατική.

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. - Τελικά χρησιμοποίησα Φ160 την οποία "ταίριαξα" με το εξωτερικό της Φ150 εξόδου του απορροφητήρα. - Ευχαριστώ για το Link. Η τιμή που πουλάει όμως την Φ150 PVC (25 ευρώ το μέτρο) και τα εξαρτήματα Φ150, δηλαδή 27 ευρώ η Φ150 γωνία και 15 ευρώ ο Φ150 σύνδεσμος είναι υπερβολικές (το λιγότερο). Για παράδειγμα η Φ160 PVC αποχέτευσης σε τιμη λιανικής κάνει κάτω απο 10 ευρώ το μέτρο. Για παράδειγμα 4 μέτρα Φ150 και μια γωνία και 2 συνδέσμους τα υλικά θα φτάσουν κοστίζουν 157 ευρώ. Με μια γρήγορη αναζήτηση για Φ160 PVC τα ίδια πράγματα κοστίζουν γύρω στα 35 ευρώ και μαλλον δεν θα χρειαστούν σύνδεσμοι.

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Τελικά έγινε αφαίρεση του υποστρώματος και τοποθετήθηκε καινούριο και έγινε και μόνωση. Ελπίζω όλα να πάνε καλά.

Αλλάζω τα πλακίδια (πλακάκια) σε μια κουζίνα και στο μπαλκόνι. Ηλεκτρολόγος όντας, περί πλακιδίων και υλικών τώρα ξεκίνησα να κοιτάω. Έχω 2 απορίες: Πρώτο σκέλος. Στην κουζίνα κάτω απο τα πλακάκια έχει υπόστρωμα τσιμεντοκονία και το πλακάκι ήταν πάχους 9mm κατά πόσο είναι εφικτό να τοποθετηθεί πλακάκι πάχους 10mm σε απόλυτη ευθεία με το υπόλοιπο , ξύλινο πάτωμα? Έχει αφαιρεθεί πλήρως η κόλα απο την τσιμεντοκονία. Δεύτερο σκέλος. Στο μπαλκόνι είχε μάρμαρα, όχι πλακάκια. Το υπόστρωμα δεν είναι τσιμεντοκονία αλλά κάποιο άλλο υλικό λιγότερο σκληρό. Είναι ΟΚ να μπει το πλακάκι πάνω σε αυτό το υλικό? Ο πλακάς κάλυψε μια στρώση κόλας πλακιδίων με μυστρί (κόλα πατητή το είπε) και θα κολήσει μετά σε αυτό τα πλακάκια με κόλα. Το ερώτημα είναι αν αυτό θα είναι εντάξει μακροπρόθεσμα? Ή αν θα έχω προβλήματα υγρασίας ή σπάσιμο των πλακιδίων. Τα μάρμαρα τα βγάλαμε γιατί είχαν σηκωθεί, και ακουγόταν κούφιο απο κάτω αλλά το υπόστρωμα δεν φαίνεται να έχει κάποιο πρόβλημα υγρασίας. Σίγουρα όμως μάζευε κάποια νερά σε κάποια σημεία. Ευχαριστώ πολύ

Ναι είναι πολύ καλή περίπτωση. Με μια μικρή αναζήτηση δεν βρήκα κατι εύκολα εδώ, ενδεχομένως να φέρνουν απο Γερμανία. Το άλλο ερώτημα είναι πόσο εύκολα μπορείς να βρεις και κάποιον να τα βάλει αυτά σωστά , αν και φαίνεται απλό.

Ωραίος ο πίνακας. Το συστολικό απο Φ150 σε Φ120 ειναι αποσπώμενο τελείως. Οπότε να φανταστώ το PVC αποχεύτευσης θα ταιριάζει στο εσωτερικό τμήμα του Φ150 στομίου που έχει ο απορροφητήρας; Δεν είναι καλύτερο να μπει κάτι με εσωτερική διάμετρο Φ150 ώστε να μην μειωθεί καθόλου η διάμετρος;

Στις οδηγίες ο κατασκευαστής αναφέρει οτι μπορει να γινει σύνδεση με ø 150mm ή με ø 120mm και οτι όσο πιο μεγάλη διάμετρος, τόσο το καλύτερο καθώς και δίνει την δυνατότητα απορρόφησης με ø 150mm , και οτι η μικρη διάμετρος σωλήνας μειώνει την απόδοση. Αναφέρει και ένα standard, τo ΕΝ 61591. Το οποίο είναι ένα standard του 1997 που αναφέρεται σε μεθόδους μέτρησης της απόδοσης απορροφητήρων που χρησιμοποιούνται για απαγωγή των αεριών μαγείρεματος (cooking fume extractors). Παραθέτω τα σχετικά αποσπάσματα απο τις οδηγίες εγκατάστασης και ένα σχετικό διάγραμμα. Οι οδηγίες δεν αναφέρουν αν είναι socket ή τι τύπου είναι η υποδοχή. Ένας μικρό τμήμα κυλινδρικού σωλήνα διαμέτρου ø 150mm είναι που προεξέχει απο τον απορροφητήρα.

Ευχαριστώ για την πληροφορία για το standard. Που μπορώ να βρω κάπου να ζητήσω την σωλήνα έτσι? Γενικά, ώστε να είμαστε εντός κανόνων forum. Δηλαδή, αυτό έχει DN είναι Diameter Nominal 150, οποτε μου κάνει, απλά έχει 160 εξωτερική διάμετρο. Το μήκος της σωλήνας μέχρι την έξοδο είναι περίπου 0,5 μέτρο προς τα πάνω και 1,5 μέτρα οριζόντια συν μια γωνία 90 μοίρες. Ο βασικός λόγος για το ανοξείδωτο , μετά απο κάποιες αναζητήσεις σε μαγαζιά, είναι γιατί ταιριάζει ακριβώς στην διάμετρο και επειδή το μήκος είναι μικρό. Αν έχει πλεονεκτήματα, μιας και το κάνω για το δικό μου σπίτι και το μήκος είναι μικρό δεν θα έλεγα όχι. Αλλά σκέφτομαι μήπως παρότι ακούγεται "καλύτερο" μήπως έχει μειονεκτήματα, όσον αφορά πχ την θερμοαγωγιμότητα. Το μόνο πλεονέκτημα που μπορώ να σκεφτώ είναι οτι είναι άφλεκτο. Ευχαριστώ για την απάντηση. Οι βαρυτικές περσίδες κάνουν θόρυβο όταν φυσάει? Έχει αρκετό αέρα εκεί και δεν είμαι σίγουρος τι θα μπορούσε να γίνει.

Γεια σας, Θέλω να βάλω έναν απορροφητήρα τον οποιο έχω αγοράσει. Ο κατασκευαστής αναφέρει κανονική εξαγωγή αέρα 399 m³/h και 728 m³/h στην εντατικη βαθμίδα. Ο κατασκευαστής προτείνει σωληνα Φ150. Ψάχνοντας καταλήγω οτι δεν υπάρχουν σωλήνες PVC Φ150 αλλά μόνο Φ160, αλλά υπάρχουν ανοξείδωτοι σωλήνες Φ150 οι οποίοι κάνουν. 1. Τι απο τα 2 ειναι καλύτερη επιλογη; Μπορώ να σκεφτώ οτι με την αυξημένη διατομή του Φ160 εχω μειωμενη αντίσταση αλλα και μικρότερη ταχύτητα. Με τον ανοξείδωτο αναρωτιεμαι μηπως η θερμοαγωγιμότητα του δημιουργήσει κάποιο προβλημα. Σκέφτομαι μηπως ειναι μια ψυχρή επιφάνεια το χειμωνα και δημιουργει συμπηκνώματα εξωτερικα, δεδομενων και των υδρατμων στην κουζινα. 2. Η εξοδος του απορροφητηρα βγαινει σε εξωτερικο τοιχο με αρκετο αερα. Ο εγκαταστάτης μου προτεινει σε καθε περιπτωση περσιδες, οι οποιες ειναι παραλληλες στον τοιχο και καθετες στο εδαφος. Με μια γρηγορη ματια που ριχνω βλεπω οτι ολοι τριγυρω εχουν γωνια προς τα κατω. (Ισως ειναι παλιοτερη προσεγγιση). Τι απο τα 2 εχει μικροτερη αντισταση ? Κερδιζω κατι με την γωνια? Κατι αλλο που πρεπει να σκεφτω? Ειναι ιδιαιτερα δυσπροσιτος ο απορροφητηρας και μετα την εγκατασταση η προσβαση θα ειναι πολυ δυσκολη γιατι θα καλυφτουν οι σωληνες οποτε θελω να το σκεφτω απο πριν σωστα.

Θα αυξηθεί η ταχύτητα του αέρα ως προς το μήκος που διανύει ο αέρας στην μονάδα του χρόνου μέσα στην σωλήνα . Θα αυξηθεί όμως και η αντίσταση οπότε θα μειωθει ο συνολικός όγκος του αέρα που περνάει στην μονάδα του χρόνου.

Πήρα καινούριο αποροφητήρα και κοιτώντας το εγχειρίδιο του είδα το εξής: Ξέρει κανείς σε τι αναφέρεται? Δεν κατάφερα να βρω πληροφορίες. Εγώ καταλαβαίνω οτι αναφέρεται σε αυτή την κλίση. Υπάρχει μήπως κάτι άλλο που πρέπει να προσέξω;

Eυχαριστώ για την απάντηση. Τελικά μπηκε διογκομένη πολυστερίνη 3cm "υπο πίεση" χωρίς κάποια μαστίχη ή κάτι άλλο γιατί με την πίεση εφάπονταν καλά. Δεν είμαι σίγουρος τώρα αν αυτό ενέχει κινδύνους. Είχαν ηδη τοποθετηθεί μπροστά κάποιες "προσόψεις" γωνίες που καλυπταν το κενό. To profil του κουφώματος είναι Europa

Γεια σας, Άλλαξα τα κουφώματα στο σπίτι και έβαλα καινούρια με θερμοδιακοπή. Στα ανοίγματα των παραθύρων είχε 2 κομμάτια μάρμαρο σε διαφορετικά υψη. Το εσωτερικό μάρμαρο έχει βάθος 10 cm και ύψος 2.5 cm ενώ το εξωτερικό μάρμαρο έχει βάθος 21,5 cm και υψος 2.5cm. (Έχω κάνει και ένα σχεδιάγραμμα) Η κάτω πλευρα του εσωτερικού μαρμάρου είναι στην ίδια ευθεία με την πάνω πλευρά του εξωτερικού μαρμάρου. Ήρθαν λοιπόν οι μάστορες και έκαναν την τοποθέτηση στα παράθυρα ως εξής. 1. Για να ανοίγει το παράθυρο (είναι ανοιγόμενο και όχι συρόμενο) τοποθετήθηκε πάνω στο εσωτερικό μάρμαρο. Δεν γίνεται να τοποθετηθεί εξωτερικά γιατί δεν θα ανοίγει. Εντωμεταξύ τα πλαίσια ήταν ήδη κομμένα σε αυτές τις διαστάσεις οπότε δεν υπήρχε και άλλη επιλογή. 2. Το πλαίσιο του παραθύρου πατάει περίπου 2 cm πάνω στο εσωτερικό μάρμαρο και τα υπόλοιπα 4 cm είναι στον αέρα. 3. Επομένως κάτω απο το ενεργείακα αποδοτικό κούφωμα υπαρχει ένα κενο που είναι "γεμάτο" ατμοσφαιρικό αέρα του περιβάλλοντα χώρου και ουσιασικα η μόνωση ειναι τα 2cm μαρμάρου που μεσολαβούν μεχρι το σπίτι. 4. Μπροσά απο αυτή την οπή έχουν τοποθετήσει διακοσμητική γωνία για να μην φαίνεται η οπή. 5. Τα παράθυρα έχουν διάφορα πλάτη αλλά η διατομή σε κάθε παράθυρο είναι όπως περιγράφεται παρακάτω. Το συνολικό πλάτος των παραθύρων είναι μεγάλο. Συνολικά είναι περίπου απο 15 μέτρα. Ερωτήσεις: Α. Αυτού του τύπου η εφαρμογή δεν έχει πολλές απώλειες αφού πρακτικά στο κάτω μέρος έχω "μόνωση" 2cm μάρμαρο? Β. Θα δημιουργηθεί κάποιο πρόβλημα στους τοίχους ή το κούφωμα απο νερά που πιθανόν μαζεύτονται εκει?

Ευχαριστώ για την απάντηση. Η εξήγηση είναι πολύ καλύ και παραστατική και η πληροφορία είναι άμμεσα αξιοποιήσιμη και πρακτική. Έψαξα λίγο και βρήκα εδώ το παρακάτω: Που ουσιαστικά επιβεβαίωνει την εξήγηση που έδωσες καθώς και αυτό που αναφέρεις για την επένδυση των σωλήνων. Οτι μέσα στούς τοίχους υπάρχουν παράγοντες που οδηγούν σε κάποιο γαλβανικό φαινόμενο και αυτό μπορεί να προκαλέσει ζημιά σε χάλκινους σωλήνες χωρίς επένδυση. Όντως ίσως κάποιος χημικός μπορεί να προσθέσει περισσότερες πληροφορίες.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Ο ασβέστη τι επιδραση έχει ? Μου φάνηκε ενδιαφέρον αυτό.

Προσπαθώ να βρω ποια είναι αναμενόμενη/εκτιμόμενη/μέση διάρκεια ζωής των σωληνώσεων της κεντρικής θέρμανσης. Πόσα χρόνια θα περάσουν πριν οι χαλκοσωλήνες της εγκατάσταση θερμανσης χρειαστούν κάποια αλλαγή ή επισκευή? Το κίνητρο μου είναι να αποφασίσω αν σε ένα σπίτι 25 ετίας που γίνεται ανακαίνιση έχει νόημα να αλλάξουν οι χάλκινοι σωλήνες της εγκατάστασης θέρμανσης. Ενας υδραυλικός/εγκαταστάτης που ήρθε εκτίμησε ότι είναι σε καλή κατάσταση και δεν χρειάζονται αλλαγή άμεσα. Αλλά μιας και ήδη έχουν γίνει σκαψίματα και θα βαφτεί το σπίτι, μήπως είναι καλη ευκαιρία να αλλάξουν και οι χάλκινοι σωλήνες της θέρμανσης; Ερευνα Εν ολίγοις οι πληροφορίες που είναι διαθέσιμες στο διαδίκτυο διαφέρουν, δίνω μερικά παραδείγματα παρακάτω. Σε διάφορα site βλέπω να αναφέρεται ως πρακτικά απεριόριστη διάρκεια, όπως εδώ. Σε αλλo 70 χρόνια. Σε κάποιους κατασκευεαστές σωλήνων βλέπω να δίνεται εγγύηση 30 χρονια και να αναφέρεται απεριόριστη διάρκεια. (Talos - Xαλκόρ) Σε άλλο αναφέρεται ως εκτιμόμενη διάρκεια ζωής τα 50 χρόνια. Διευκρινήσεις Είναι κατανοητό οτι η πλήρης και συγκεκριμένη απάντηση είναι οτι η διάρκεια ζωής "εξαρτάται" απο πολλα πραγματα. Εξαρτάται απο τις ενώσεις, απο τον υπόλοιπο εξοπλισμό (πχ αν κάποιος παράγοντας που οδηγεί σε διαύρωση), τον τύπο των σωληνώσεων χαλκού κλπ. Επίσης καταλαβαίνω οτι αυτοί ειναι και οι κυριότερες αιτίες διαροής. Πρόβλημα στις ενώσεις ή κάποια διαύρωση (κυρίως σε λεπτούς σωλήνες χαλκού). Αν κάποιος ξέρει περισσότερα θα ήθελα να μάθω. Σε περίπτωση που βοηθάει η εγκατάσταση είναι περίπου του 1995 με 4 ορόφους (ισόγειο + 3 όροφοι). Δεν έχουν όλα τα διαμερίσματα τον ίδιο τύπο θερμαντικού σώματος και ο καυστήρας χρησιμοποιεί πετρέλαιο. Σύνοψη ερώτησης Πόσα χρόνια αναμένεται να "ζήσουν" οι σωλήνες χαλκού για θέρμανση απο την στιγμή της εγκατάστασης? Εναλακτικά, απο πόσα χρόνια και μετά πρέπει να περιμενω κάποια προβληματα στις σωληνώσεις. Υπάρχει κάποιος συνάδελφος που εμπειρικά ή απο κάποια πηγή να έχει μια εκτίμηση;

Ευχαριστώ για την διευκρίνηση, ναι δεν τίθεται τέτοιο θέμα. Ήθελα να καταλάβω αν ήταν λάθος ή αν υπάρχει κάποιος λόγος που θα μπορούσε κάποιος να χρησιμοποιήσει κάτι τέτοιο στα σχέδια. Κυρίως ακαδημαικού χαρακτήρα είναι η ερώτηση. Ναι, εννοείται μόνο οι μετρήσεις έχουν σημασία πλέον. Και το κλιμακόμετρο είναι μια πολύ πιθανή εξήγηση. Λόγω του πάχους των γραμμών +/--1mm αντιστοιχεί σε +/5cm στο 1:50.

Εντωμεταξύ μόλις έπεσε στην αντίληψη μου αυτό το τμήμα του σχεδίου. Αυτό είναι τώρα κάτι τελείως διαφορετικό, οι μετρήσεις οι ίδιες έχουν μια μικρή αναντιστοιχία μεταξύ τους. Αν δηλαδή το διαβάζω σωστά, η συνολική διάσταση είναι 4,00 και οι επιμέρους είναι 1,50+1,20+1,35=4,05. (Πάλι τα ίδια νούμερα) Μέχρι τώρα με βάση την απάντηση του συναδέλφου παραπάνω το ερμηνεύω ως: Το σχέδιο έλεγε 4.00 μ, μετά μετρήθηκε το κτήριο και οι αποστάσεις είναι 1,50 - 1,20 - 1,35. Σε αυτή την ερμηνεία συμβάλει και η διαφορετική γραμματοσειρά. Ισχύει αυτή η ερμηνεία? Υπάρχει κάποια άλλη? Η είναι απλά κάτι που ξέφυγε;

Τhanks! Οκ, πολύ λογική εξήγηση. Οπότε να υποθέσω περα απο το σχέδιο θα χρειάζεται πάντα και μια καλή μέτρηση πριν γίνει οτιδήποτε.

Αλλάζω ντουλάπια και αλλα επιπλα στο σπίτι και με δεδομένο το σχέδιο της κατόψεως του χώρου έκανα ένα 3D μοντέλο του χώρου. Με ενδιαφέρουν οι διαστάσεις του χώρου για να τοποθετήσω τα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευες. Παρόλο που ξεκίνησα αντιγράφοντας το σχέδιο με ακρίβεια σύντομα κατέληξα σε κάποιες παρατηρήσεις. 1. Στο σχέδιο θεωρητικά ίσες διαστάσεις, είναι διαφορετικές. ΠΧ Σε ορθογώνιο δωμάτιο, δύο τοίχοι είναι απέναντι μεταξύ τους και ίσοι σε μήκος στο σχέδιο. Το μήκος του ενός τοίχου είναι 4,00 μ στο σχέδιο, και αναφέρεται ετσι. Το μήκος του άλλου φαίνεται απο διαδοχικά, τμηματικα μήκη στο σχέδιο. Ως εξής: 1,90 μ τοίχος, 1,20 μ παράθυρο και 0,95 ο υπόλοιπος τοίχος. Σύνολο 4,05μ. Επομένοως το μήκος του ενός τοίχος ειναι 4,00μ και του απέναντι τοίχου 4,05μ. Οι τοίχοι μετρημένοι με χάρακα στο σχέδιο έιναι ίσοι. Ερώτηση 1.Α: Γιατί εμφανίζεται αυτή ή απόκλιση στο σχέδιο? Εχει κάποια σημασία αυτού του τύπου η αναγραφή, πχ υπονοεί κάποιες ανοχές ή κατασκευαστικές λεπτομέρειες? Ή είναι απλά λάθος τυπογραφικό/υπολογίσμου? 2. Υπάρχει αποκλίση σε μετρήσεις μεταξύ του σχεδίου και των μετρήσεων που παίρνω με το μέτρο στο δωμάτιο. Για παράδειγμα μετράω ένα κενό μεταξύ τοίχου και κολώνας 44,5 cm ενώ απο το σχέδιο προκύπτει (δεν αναγράφεται) ότι ειναι 60cm. Δεν αναγράφονται μετρήσεις στο σχέδιο, όποτε αυτό προκύπτει απο μέτρηση με χάρακα και την κλίμακα (1:50). Η διαφορά είναι δλδ 15,5 cm μεταξύ τοίχου και κολώνας. Είναι αναμενόμενες τέτοιες αποκλίσεις; Έχουν κάποια σημασιολογία? Είναι λάθη? Καταλαβαίνω οτι σε περίπτωση που υπήρχαν πλακάκια θα μπορούσα να περιμενω μια αποκλιση λογω αυξημένου πάχους τοιχου. Στην πράξη ομως τα πάχη των τοίχων τα μετράω και ειναι σωστα, σύμφωνα με το σχέδιο. Θέλω να καταλάβω αν υπάρχουν τυχόν ενδείξεις/κανόνες στα σχέδια της κάτοψης που αγνοώ και να μάθω αν στην πραξη συναντιονται τέτοιες αποκλίσεις συχνά.

Kι εγώ τελικά εκεί καταλήγω. Αυτό που φαινεται συγκεκριμένα; Εγω με βαση τα ηλεκτρονικα δημοσιευματα σε εφημεριδες το λεω. Αλλά είναι λιγο δύσκολο.

Επίσης η ΠΟΜΙΔΑ βγήκαν κάποια δημοσιεύματα που αναφέρουν οτι πρεπει να δοθούν συγκεκριμένα χαρτιά στον ιδιοκτήτη του ακινήτου: http://pomida.gr/newspost.php?nsl=anakoinosi-odigies-pomida-gia-ti-meiosi-ton-misthomaton Γιατί αλλιώς δεν δικαιούται ο ενοικιαστής την μείωση. Παρόλαυτα δεν βλέπω να αναφέρεται κάποιο σαφές χρονοδιάγραμμα (μέχρι πότε πρέπει να κοινοποιηθεί αυτή η δήλωση στον ιδιοκτήτη). Και επίσης αναρωτιέμαι πως μπορώ να αποδείξει ο ενοικιαστής ότι έχει ενημερώσει τον ιδιοκτήτη επίσημα? Αφού ενας κακόβουλος ιδιοκτήτης θα μπορούσε να αρνείται επ αόριστον ότι εχει λάβει κάποια ενημέρωση/υπεύθυνη δήλωση.

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Θα προτιμούσα να το κάνω όσο πιο ανέξοδα γίνεται, απλά λειτουργωντας συμβουλευτικά. (Αυτό το προσπάθησα αλλά η συμπεριφορά του διαχειριστή δεν αφήνει περιθώρια. Ή δεν είναι καθόλου ορθολογικός ή συμπεριφορά του κρύβει άλλα συμφέροντα) Επόμενη κίνηση θα ήταν να προσπαθήσω να ασκήσω κάποια πίεση (και σε αυτό η γνώση είναι δύναμη) και θέλω να είμαι πολυ προσεκτικός στο τι θα πω. Τώρα αν και η παραπάνω κίνηση δεν αποδόσει και πρέπει να το κυνηγήσω νομικά πρέπει να δω ποια είναι τα κόστη και ποια απο αυτά θα μου επιστραφεί και τι όχι(πχ εξοδα δικηγορου). Με την προυπόθεση να πάρω τα χρηματα μου πίσω είναι πχ 1000 ευρώ λογικό ποσο? Παραπάνω εδωσα απλα ενα παραδειγμα, το πρόβλημα ειναι χρόνιο με τραβηγμενα έξοδα. Πχ να έρχεται το πετρέλαιο για το ΖΝΧ 110 ευρώ για 1 μήνα, 3 κυβικά σε διαμέρισμα 44 τετραγωνκών τον Ιούλιο. 2)Με ενδιαφέρει το συνολικό καλό της πολυκατοικίας, το οποίο κατανοώ ως: 2α) Δίκαιη κατανομή του κόστους για ΖΝΧ και θερμανση στο μέλλον. 2β) Ελαχιστοποίηση του κόστους για ΖΝΧ και θέρμανση. 2γ) Αποκατάσταση της αδικίας / οικονομικής ζημίας για τα προηγουμενα χρόνια συγκεκριμένων ενοίκων σε βάρος άλλων. Αν μπορείς να μου δώσεις περισσότερες λεπτομέρειες, πραγματικά θέλω να μάθω όσα περισσότερα γίνεται.

Συνάδελφε Mechpanos ευχαριστώ θερμά για τον χρόνο σου και τις πληροφορίες που έδωσες. Που μπορώ να βρω επακριβως ποιος ειναι ο νομιμος τρόπος? Τον όρο "Μονάδες χρήσης" χρησιμοποίησα τυχαία για αυτό το ενδιάμεσο αποτελεσμα για να αναφερθώ σε αυτό, γιατί δεν ξέρω πως θα μπορουσε να ονομαστεί μια προσθεση ογκου και χρόνου. Ακόμα πιο περίεργα ειναι ο συντελεστης 1/2 που πολλαπλασιάζουν τον όγκο και η στρογγυλοποιηση προς τα πανω. Παντως ετσι ακριβώς το υπολογίζει αυτο το ενδιαμεσο αποτελεσμα η εταιρεια κοινοχρήστων και το χρησιμοποιεί για να υπολογίσει το πετρελαιο που καηκε ανα μηνα. Να διευκρινήσω οτι αυτό δεν εχει να κανει ακριβώς με την παραλαμβανόμενη ποσότητα πετρελαίου. Απλά με τον υπολογισμό της μηνιαίας κατανάλωσης και τον υπολογισμό του μηνιαίαου κόστους.