Directionless

Τίποτα δεν θα βρεις ... Μία οδηγία είναι προς μία Πολεοδομία (κατόπιν ερωτήματος). Αν επιθυμεί να αρνηθεί τακτοποίηση αυτού του είδους η συγκεκριμένη, καλώς (γιατί έχει χαρτί τώρα). Δεν είναι όμως Εγκύκλιος. Μέχρι να μετατραπεί σε εγκύκλιο .. Τακτοποία κ μη ερεύνα που λες κ εσύ.

Α ! παπατζιλίκια δηλαδή..

(Παρακαλώ να σβηστεί το μήνυμα, δεν επιθυμώ τη δημοσίευσή του).

Κορόιδο δεν είναι, αλλά από τη στιγμή που καλείται να δηλώσει εμβαδόν χώρου σε χώρο που δεν έχει χτιστεί, ε δεν θα είναι και υπόλογος όταν μαζί με όλα τα υπόλοιπα, καταθέτει ΚΑΙ τεχνική έκθεση με σφραγίδα και υπογραφή ;

Εδώ αναφέρει εμμέσως ότι σκοπεύει να το κάνει. Τι "κλείνω σήμερα" ; Καλά το λέμε στα λόγια αλλά πόσο εύκολο είναι να το κάνει κανείς μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου ; Και άντε και το κάνεις λέμε. Απαντάς μόνος σου παραπάνω : άντε να δικαιολογηθείς στον έλεγχο μετά. Και άντε και τα λέμε καλά εδώ, αν σε κολλήσουν εκεί μέσα και σου αρνηθούν τι κάνεις που υποσχέθηκες στον πελάτη τακτοποίηση ; μόνο βαβούρα θα προκαλέσεις (αν σου αρνηθούν), οι μισοί μηχανικοί-ιδιώτες από πίσω θα σε κοιτάζουν λοξά ("καλώς τον γραφικό"), οι άλλοι θα το παίζουν καλοί με τους ελεγκτές ("δίκιο έχουν" κλπ - για να τελειώσουν μία ώρα αρχίτερα) και άλλα τέτοια ωραία που συμβαίνουν καθημερινά.

Υπόλογοι τι σε ποιόν ; Σε αυτούς που δεν καταβάλλουν τις εισφορές σου (ΤΣΜΕΔΕ), στην Επιθεώρηση Εργασίας αν τους καταγγείλεις και πολλά άλλα. Που σου φαίνεται το περίεργο ; Αν είχες μπλοκάκι, θα μπορούσαν με κάποιον τρόπο να μαγειρέψουν την κατάσταση (υποθέτω) και να στα έδιναν χέρι για να πας να τα πληρώσεις στο ΤΣΜΕΔΕ (ή εσύ ή αυτοί). Εδώ λες όμως ότι έχουν καταβάλλει κανονικά εισφορές αλλά μόνο στο ΙΚΑ. Εμφανίζουν μισθωτό υπάλληλο μηχανικό και δεν του καταβάλλουν τις εισφορές προς τον Κύριο Ασφαλιστικό Φορέα. Γιατί με ρωτάς εμένα τι μπορείς να τους κάνεις ; Εγώ μπορώ να σου πω άλλα σε συμφέρει ; Κατάγγειλέ τους στην Επιθεώρηση Εργασίας. Θα το κάνεις ; Την άλλη μέρα ενδεχομένως να ψάχνεις για δουλειά. Αυτό είναι θέμα δικό σου, κανείς δεν μπορεί να σου απαντήσει εδώ μέσα (μόνο δικηγόρος).

Ε δεν θα συμφωνήσεις σε τέτοια ιστορία. Εσύ θα τους πεις "παιδιά, εγώ σας ενημέρωσα και είμαι εδώ για να παρέχω τις μισθωτές υπηρεσίες μου ως οφείλα και οφείλω, τα υπόλοιπα είναι πρόβλημα του λογιστηρίου" (και ΣΤΟΠ). Ας τα μαγειρέψουν μόνοι τους, εσύ είσαι μισθωτή και είναι υπόλογοι ΜΟΝΟ αυτοί σε τέτοια μπερδέματα. Έχεις μπλοκ αυτή τη στιγμή ; Δικαιούσαι να κόψεις ΑΠΥ ;

Ασθένεια σε χρήμα είναι το πιο σωστό. Τι εννοείς ; Θα πληρώσουν ένα κομμάτι (όσα δηλαδή οφείλουν από την έναρξη της πρόσληψης μέχρι την ώρα που θα το συμφωνήσετε) ως σαν να ήσουν ελεύθερος επαγγελματίας (στα Ταμεία του ΤΣΜΕΔΕ) και το υπόλοιπο (από την ώρα που το συμφωνήσετε και εφεξής) με τα όσα γίνονται σε τέτοιες περιπτώσεις (νόμιμες κρατήσεις μισθωτών υπηρεσιών).

(α) Το 9,24 τ.μ. για να μην μπλέξεις με συναινετικές δηλώσεις των υπολοίπων ιδιοκτητών (αν και ρισκάρεις σε έλεγχο να μπλέξεις -> 10,13 *0,05 (5%) = 9,623μ2 -> έχεις απόκλιση πάνω από το 5% (βλέπε και Ν.1337/83 σχετικά με την υπεύθυνη δήλωση και απόκλιση στα αυθαίρετα, σε περίπτωση ελέγχου, >5%)). (β) Το 10,13τ.μ. με συναινετικές υπεύθυνες δηλώσεις των υπολοίπων ιδιοκτητών και έχεις και το κεφάλι σου ήσυχο (που απ' ό,τι κατάλαβα από το ποστ σου είναι και το εμβαδόν που καταλαμβάνει ο κλειστός χώρος). (Εγώ θα προτιμούσα το (β) ). Υ.Γ. Μιλάμε φυσικά για ήδη κλεισμένο χώρο. Edit : Ο κλειστός χώρος τι διαστάσεις έχει ; Όσο ο χώρος στάθμευσης ;

Όταν είσαι μισθωτός/η, υπάρχουν εισφορές και στο ΤΣΜΕΔΕ (κύριος ασφαλιστικός φορέας) και στο ΙΚΑ (για περιπτώσεις ασθενείας - εισφορά σε χρήμα κλπ). Μήπως σου πληρώνουν κανονικά ΚΑΙ το ΤΣΜΕΔΕ και δεν το 'χεις ανακαλύψει ακόμη ; Θεωρώ ότι είναι αδύνατο να το 'χουν ξεχάσει.

α) Ό,τι ονομασία έχει ο χώρος μέσα στον οποίο κατασκευάστηκε το αυθαίρετο πατάρι (π.χ. σε κατάστημα ; "κατάστημα" κ.ο.κ.) β) (δεν ξέρω)

Μόνο θέμα κόστους τίθεται σε τέτοιες περιπτώσεις και μιλάμε για μία διαφορά της τάξης των 75Ε (με δεδομένα π.χ. σε Α' κατοικία με Τ.Ζ. 1500Ε). Αξίζει τον κόπο να το σκέφτεσαι ... ;

+1 σε Θωμά.

Μπορείς κανονικά. Το θέμα είναι πόσο πειστικός μπορεί να είσαι στο δικαστήριο. Τι εννοώ : Είναι μάλλον προτιμότερο να φανεί ότι οι ζημιές είναι τόσες και κοστίζουν τόσο, άρα κ το συνολικό ποσό είναι τέτοιο (δεν ξέρεις που μπορεί να φτάσει ο προϋπολογισμός - αν αυτός τελικά ζητείται) που πραγματικά " ... είναι δυσβάσταχτο το κόστος για την επισκευή με έξοδα (αρχικά) του ιδιοκτήτη". Αν προχωρήσει σε άμεση επισκευή (πάντα κατά τη γνώμη μου έτσι ; ), φαίνεται ότι ο ιδιοκτήτης από την πλευρά του δεν έχει κάποια άμεση ανάγκη, επομένως ίσως αυτό παίξει ρόλο στην τελική απόφαση (νομικά, εννοείται πως μπορεί να τα διεκδικήσει και πως έχει το νόμο με το μέρος του π.χ.). Θέλω να πω ότι όλα, μα όλα παίζουν ρόλο σε τέτοιες περιπτώσεις. Άλλωστε, ο δικαστής άνθρωπος είναι κ αυτόν καλείσαι/καλείστε να πείσεις/πείσετε για το ορθόν της όλης υπόθεσης. Υ.Γ. Πάντως, κανείς δεν πρόκειται να ελέγξει αν ο ιδιοκτήτης προχώρησε σε επισκευή στο ενδιάμεσο χρονικό διάστημα, των φθορών. Το μόνο για το οποίο θα είσαι υπόλογος (τόσο εσύ, όσο και ο ιδιοκτήτης) είναι η ύπαρξη των φθορών (κάτι που θα υποστηρίξεις μέσω της φωτογραφικής σου τεκμηρίωσης, που θα επισυνάπτεις μαζί με την τεχνική έκθεση ή ό,τι άλλο). Επίσης, αν ο ιδιοκτήτης επιλέξει να μην επισκευάσει τις ζημιές, αυτό είναι κομμάτι που αφορά τον δικηγόρο του και δεν θα πρέπει να απασχολεί εσένα (μπορεί ο δικηγόρος πια, να προσθέσει στην αποζημίωση και κάποιο ποσό για διαφυγόντα κέρδη, τα οποία αφορούν στο μεσοδιάστημα μεταξύ αποχώρησης ενοικιαστή και εκδίκασης της υπόθεσης).

Σε πολύ μεγάλη αλυσίδα ηλεκτρολογικού υλικού (μην την γράψω τώρα γιατί δεν επιτρέπεται) με περίπου 20Ε (είχα πάρει πριν κανα χρόνο). Προφανώς το θες για εξωτερικό χώρο (είσοδο, καμιά πόρτα προς κήπο κλπ). (Παρεπιπτόντως : Είσαι ο Αντρέας ο άνεργος που κυκλοφορεί και στο youtube ; Είμαι πολύ μεγάλος fan σου !)

Έχουν δίκιο. Το 'χω κάνει εγώ για τον πατέρα μου για ενοικιαζόμενο κατάστημα. Ρώτα μία να σου πουν ακριβώς τι θέλουνε και γράψε το εδώ. Το πιο λογικό είναι να καταγράψεις τις ζημιές και να κάνεις αναλυτικό προϋπολογισμό του κόστους επισκευής (πάει με προσφορές πιάτσας αυτό - τουλάχιστον εγώ έτσι το έκανα).

@Νικ : Ακριβώς έτσι. Αν φαίνεται στην αρχική άδεια, είναι απλή διατήρηση αλλαγής χρήσης χώρου, άρα γίνεται κανονικότατα.

Αυτό είναι αλήθεια, πράγματι.

Επειδή το 'χω δει σε έργο, γι' αυτό στο 'πα, όχι για να πω κάτι.

Είσαι δηλαδή σίγουρη ότι μία στραβοκοψιά με τη φαλτσέτα του γυψοσανιδά, μπορεί να καλυφθεί με στοκάρισμα ; Γιατί εγώ έχω διαφορετική άποψη.

Από τη στιγμή που έχει καταθέσει όμως την 1η δόση είναι σαν να έχει αποδεχτεί το συγκεκριμένο τρόπο και καθεστώς.

Γενικά βοηθάει σε άλλα πράγματα η γύψινη σκωτία : κυρίως στις συναρμογές διαφορετικών υλικών (οροφή από αναρτημένη γυψοσανίδα, τοίχος με οπτοπλινθοδομή) αλλά και ίδιων (οροφή γυψοσανίδα - τοίχος γυψοσανίδα), όπου κρύβει τις ατέλειες. Τώρα για το χρώμα, φαντάζομαι πως ναι, βοηθάει τον ελαιοχρωματιστή, όχι όμως ότι είναι απαραίτητη προϋπόθεση για να ΄χεις σωστό αποτέλεσμα. Ή μεγάλες κακοτεχνίες έχει παρατηρήσει στα όσα έχουν κατασκευαστεί μέχρι στιγμής (σοβατζής δηλ) ή μεγάλες κακοτεχνίες ετοιμάζεται να κάνει (τρέμουν τα χέρια του είτε από parkinson, είτε από τους πολλούς καφέδες).

Και κανένας δεν θα ασχοληθεί με μία ατασθαλία (αν έτσι βαπτιστεί τελικά), της τάξεως των 286Ε. Άσε που δεν θα είναι μεμονωμένη περίπτωση : θα 'μαστε μπόλικοι τέτοιοι.

Ε, λογικό είναι. Θεωρεί ότι έπρεπε να σου απαντήσει και έτσι έπρεπε να σου πει "κάτι" (τώρα αυτό το κάτι μην το δένεις και σκοινί κορδόνι). Πάντως δίκιο έχεις, δεν αναφέρεται τίποτα και πουθένα.

Απ' όσο ξέρω, ναι. Απλά, δεν θα επωφεληθεί της έκπτωσης (10%) βέβαια.