pavloselef

Σήμερα πάντως στο Περιστέρι δεν γνώριζαν τίποτα για παράταση, και πρόστιμα όπου είχα φτιάξει για 10 δόσεις αναγκάστηκα να τα διορθώσω σε 6 δόσεις.

Δεν πρέπει η καταχώρηση στο πρόγραμμα ΤΕΕ όπως και η απόδειξη να γίνει στο όνομα αυτού που κάνει την αίτηση? Στην προκειμένη περίπτωση αν την κάνει ο ανήλικος, σ’ αυτόν δεν πρέπει να κοπούν αποδείξεις ΦΕΜ κλπ? Αλλιώς πως μπορείς να κάνεις την αίτηση και όλα τα υπόλοιπα έντυπα στο όνομα των γονέων ενώ η ψιλή κυριότητα είναι στο ανήλικο τέκνο? Σε επίσκεψη στην Τοπικη Εφορία και μιλωντας με την προισταμενη μου ειπε οτι για τέτοια μικροποσά δεν υπάρχει κανένα προβλημα για τον ανηλικο να δικαιολογήσει τα έξοδα. Φτάνει να έχει ΑΦΜ.

Λοιπόν, ύστερα από επίσκεψη σε Πολεοδομία. Αίτηση με στοιχεία ανηλίκου - ψιλού κύριου, όπου αναγράφονται οι νόμιμοι αντιπρόσωποι και υπογράφουν οι ίδιοι. Υπεύθυνη δήλωση όπου αναγράφεται ότι αντιπροσωπεύουν τον ανήλικα τάδε ο οποίος έχει τάδε ποσοστό ψιλής κυριότητας και εξουσιοδότηση με στοιχεία νομίμων αντιπροσώπων και υπογράφουν οι ίδιοι. Τεχνικη εκθεση στο όνομα του ανηλικου. Πρόγραμμα ΤΕΕ, απόδειξη, ΦΕΜ και παράβολο στο όνομα του ανηλίκου. ( Στην συγκεκριμένη περίπτωση ο 12χρονος έβγαλε ΑΦΜ προκειμένου να γίνουν τα συμβόλαια). Ευχαριστώ και πάλι τον tpanag και όσους αλλους βοήθησαν στα προηγούμενα posts.

Στο συγκεκριμενο θεμα εψαξα απο την σελιδα 40 και υστερα. Ευχαριστω για την βοηθεια. Θα ρωτησω και στην πολεοδομια αυριο. Αν μπορεις να μου πεις τι γραφουν οι γονεις στο ποσοστο ιδιοκτησιας στις υπ. δηλωσεις? Παραβολο Φεμ και αποδειξη στο ονομα του ενος γονεα?

Στα έντυπα διευκρινίζουν ότι ενεργούν για λογαριασμό του ανήλικου γιου τους η δεν χρειάζεται διευκρίνιση και την αντιμετωπίζω σαν περίπτωση με δυο συνιδιοκτήτες? Τι θα λενε στην υπευθυνη δηλωση σχετικα με το ποσοστο ιδιοκτησιας? Το ίδιο και το ΦΕΜ όπως και η απόδειξη θα κοπεί σε έναν από τους 2? Συμπληρώνω ότι για να του γράψουν το διαμέρισμα το παιδί έβγαλε ταυτότητα και ΦΠΑ. Ευχαριστώ.

Τελικά τι γίνεται σε περίπτωση που ο ψιλός κύριος είναι ανήλικος? (12 χρονων). Ποιος υπογράφει και ποιο χαρτί? Υπάρχει κάποιος που να του έτυχε παρόμοια περίπτωση να μου πει την αίτηση την υπογράφει ο ανήλικος με συνυπογραφη των 2 γονέων, τις υπεύθυνες δηλώσεις ο τάδε με συνυπογραφη ( η όχι ) των /του τάδε. Το παράβολο πάλι, η η απόδειξη στο όνομα ποιου θα κοπεί? Συμφωνώ ότι έχουν γραφεί διάφορες ( διαφορετικές βέβαια) απόψεις αλλά συγκεκριμένα για το τι υπογράφει ο καθένας η αν χρειαζεται καποιο εξτρα εγγραφο δεν έχει. Αν είχε εξηγήσει κάποιος με λεπτομέρειες δεν θα αναλωνόμασταν σε καμιά 10ρια μηνύματα. Ευχαριστώ.

Τελικά μπορεί ενας 12αχρονος να υπογράψει μόνο αυτός ( και οχι οι γονείς του) αιτηση και υπευθυνες δηλωσεις? Ευχαριστώ.

Καλησπέρα σας. Έχοντας μια περίπτωση όπου ο ψιλος κύριος είναι ανήλικος (12 χρονων) με ΑΦΜ και έχοντας ήδη διαβάσει τα παλιότερα μηνύματα σχετικά με το θέμα (όπως και του Tpanag στο 501 όπως επίσης και πιο πρόσφατα με διαφορετικές απόψεις), ήθελα να ρωτήσω αν έχει τύχει κάτι παρόμοιο σε κάποιον πρόσφατα και ποιος υπέγραψε αίτηση και υπεύθυνες δηλώσεις. Θα πάω στην πολεοδομία την δευτέρα αλλά να μην το σκέφτομαι το Σαββατοκύριακο. Ευχαριστώ.

Ευχαριστώ Salpigoal και hotpepper για την άμεση βοήθεια. Κάτι τελευταίο το οποίο το είχα διαβάσει κάπου παλιότερα αλλά δεν θυμάμαι. Τι συμβαίνει με το ύψος του «στερεού»? Εννοώ είναι μέρος της δουλειάς μας να σκαρφαλώσουμε στην κεραμοσκεπή για το τελικό ύψος η είναι και αυτό μέρος της ευθύνης της δήλωσης του ιδιοκτήτη? Πρέπει να προσθέσω κάτι στην δήλωση του ιδιοκτήτη όσον αφορά το ύψος του <<στερεού>> η άλλων χαρακτηριστικών της σοφίτας? Η κάτοψη πάνω στην οποία σχεδιάζω το περίγραμμα της σοφίτας είναι η κάτοψη του τελευταίου ορόφου, Σωστά? Και κάτι ακόμα. Σήμερα στο Αιγάλεω ζητούσαν και απο οτι ειπαν θα ζητουν στο εξης εγκεκριμένο στέλεχος αδείας και όχι απλή φωτοτυπία εγκεκριμένου στελέχους. Ένας το ζητούσε για οικοδομές που δεν έχουν ηλεκτροδοτηθεί μεχρι το ʼ09 ενώ ένας άλλος το ζητούσε από όλο Ευχαριστώ και πάλι Salpigoal.

Ελπίζω να είμαι στην σωστή ενότητα για να ρωτήσω για τακτοποίηση σοφίτας. Στην συγκεκριμένη περίπτωση έχει χαμηλώσει ( αυθαίρετα ) η οροφή ενός τμήματος του υφιστάμενου ορόφου με συνέπεια να δημιουργείται κατοικήσιμη ( προσβάσιμη ) σοφίτα μόνο ένα τμήμα της. Με αλλα λογια ενώ η πλακα του δαπεδου της σοφιτας ηταν σε ένα επιπεδο στην πραξη είναι σε 2. Υποθέτω ότι μπορεί να ταχτοποιηθεί ο χώρος αλλά το δάπεδο της σοφίτας θα παραμένει αυθαίρετο λογω της αλλαγής της στάθμης του ύψους του. Έχει τύχει κάτι παρόμοιο σε άλλον και πως το αντιμετώπισε? Στον φάκελο τακτοποίησης σοφίτας ζητούν και εγκεκριμένη τομή? Η σκαλα παλι για την προσβαση στην σοφιτα δημιουργεί καποιο προβλημα η απλως την σημειώνουμε κι αυτήν με διακεκομμένη στην εγκεκρ. Κάτοψη του υφιστάμενου οροφου? Ευχαριστώ.

Να σας κάνω μια ερώτηση. Όταν, σε μια άδεια γενικά, βάζετε περισσότερους των ενός ιδιοκτητών στο πρόγραμμα του Τεε πρέπει οπωσδήποτε να τους βάζετε όλους και στο έντυπο τραπέζης? Και αν τους βάζετε όλους στο έντυπο τραπέζης, πρέπει να τους βάζετε όλους οπωσδήποτε και στο ΦΕΜ? Και αν πάλι τους βάζετε όλους στο έντυπο τραπέζης, πρέπει να τους βάζετε όλους οπωσδήποτε και στην ΑΠΥ? Δεν είχα δώσει μέχρι στιγμής σημασία σε αυτό αλλά μιας και μου ξαναήρθε στο μυαλό είπα να ρωτήσω μήπως έχει σημασία και κάποιος ξέρει. Ευχαριστώ. Σ’ ευχαριστώ tpanag. Δεν έχω άλλη δουλειά και σκέπτομαι τέτοια πράγματα. Που να περάσει λίγος καιρός ακόμα !!.

Ofadown (Ερώτηση: Αν υπήρχε πόρτα που από το διάδρομο της σκάλας να οδηγεί στην πυλωτή, θα μπορούσαμε να τον αφαιρέσουμε το διάδρομο απο το εμβαδό? και το εμβαδό της σκάλας?) Δεν κατάλαβα τι εννοείς. Ποιο είναι το εμβαδό από το οποίο θέλεις να αφαιρέσεις τον διάδρομο?

Gpetr Δεν μου έχει ξανατύχει, προσωπικά κάτι τέτοιο. Πάντως θεωρώ ότι ο πρώτος υπολογισμός είναι σωστός με ένα μικρό ενδοιασμό. Μήπως θα έπρεπε να αφαιρέσεις από τον πρώτο υπολογισμό μόνο την τοιχοποιία και να βάλεις τις αριστερές κολόνες στον κόκκινο χώρο ( όπως έκανες και με τις πάνω και δεξιά κολόνες)? Το λέω αυτό με το σκεπτικό ότι η εξωτερικη τοιχοποιία είναι μόνο ο εικοσάρης τοίχος και όχι οι κολόνες. Όμως βλέποντας ξανά το σχέδιο σου τι χρήση θα έχει ο χώρος είναι αυτός? Δεν θα κλείσει στο πάνω και κάτω μέρος?

Μιλώντας για εξωτερικούς τοίχους Ημ./χωρων εννοούσα τοίχους που η μια τους πλευρά κοιτά σε χώρο που δεν μετρά στην δόμηση η να το πω αλλιώς τοίχοι οι οποίοι έχουν μετρηθεί με τους Η/Χ στο διάγραμμα κάλυψης. Τέτοιοι τοίχοι μπορούν να αφαιρεθούν από τον Η/χ που πάει προς τακτοποίηση. Απλώς η συμβολαιογράφος σε περίπτωση μελλοντικής παροχής η πώλησης ίσως μπερδευτεί βλεποντας διαφορετικα νουμερα, αν δεν γνωρίζει ότι αυτή η αφαίρεση επιτρέπεται από τον 3843. Ότι είναι σωστή αυτή η αφαίρεση δεν το αρνείται κανείς και ίσως να σου το προτείνουν ορισμένες πολεοδομίες, μόνο και μόνο για να περνούν πιο γρήγορα τους φακέλους. Ας ενημερώνεται ο πελάτης και ας αποφασίζει ο ίδιος. ]

Πάντως οι περισσότεροι συνάδελφοι που έχω ρωτήσει βάζουν στους Η/Χ τα τετραγωνικά του διαγρ. Κάλυψης χωρίς να αφαιρέσουν τυχών εξωτερικούς τοίχους. Το ίδιο συμβουλεύουν και σε ορισμένες πολεοδομίες λέγοντας ότι αν αφαιρεθούν θα υπάρχει πρόβλημα στο συμβόλαιο μιας μελλοντικής πώλησης η γον. Παροχής του διαμερίσματος.

Akkonst. Επειδή σαν 2 διαμερίσματα του βγαίνει το πρόστιμο 3000Ευρω λιγότερα από ότι σαν ενιαίο διαμέρισμα. Σαν 84μ2 =>11%, είναι με την έκπτωση 12900Ευρω ενώ σαν 2*42μ2 =>8,5% είναι στο σύνολο με την έκπτωση 10000Ευρω. Γι αυτό ρωτώ μήπως στο μέλλον του βγει από κόπια πλευρά που τώρα δεν μπορώ να σκεφτώ ζημιογόνα αυτή η απόφαση του. Θα ήθελα και την γνώμη συναδέλφων μήπως υπάρχει και κάποιος άλλος τρόπος να γλυτώσει ακόμα περισσότερα χρήματα προστίμου.

Συμφωνώ σε όλα αυτά που λες. Ούτε τίθεται πρόβλημα ημερομηνίας.Απλώς ρωτώ μήπως (λόγω απειρίας μου σε π.χ συμβολαιογραφικά θέματα) του βγει πιο ακριβός στο μέλλον αυτός ο διαχωρισμός του χώρου σε 2 διαμερίσματα. Δεν πρόκειται να αλλάξει στο μέλλον χρήση ο χώρος. Ένα διαμέρισμα θα είναι, ταχτοποιημένο όμως σαν 2.

Καλησπέρα. Ο πελάτης έχει τμήμα πιλοτής (84μ2) στο οποίο υπάρχουν στην άδεια 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης. ( Η πιλοτή είναι ακόμα στα μπετα). Ο πελάτης θέλει να κλείσει αυτό το τμήμα της πιλοτής ( τις κλειστές θέσεις + τον υπολοιπο χώρο) και να το ταχτοποιήσει σαν κατοικία. Προκειμένου να μην υπολογιστεί το πρόστιμο με 11% ( άλλη κατοικία) και κατόπιν συζητήσεως του είπα ότι μπορώ να το ταχτοποιήσω σαν 2 διαμερίσματα (42 +42μ2) οπότε να χρησιμοποιήσει το 8,5% για τον υπολογισμό και να γλυτώσει 3 χιλιάδες. Μήπως το να γλυτώσει 3000 τώρα τον κάνει να πληρώσει περισσότερα στο μέλλον?? Ίσως σε συμβόλαια η δεν ξέρω τι άλλο? Υπάρχει κάποιος συνάδελφος που να του έχει τύχει παρόμοια περίπτωση? Ευχαριστώ.

tpanag Γράψε σε παρακαλώ πως ακριβώς το έγραψες στην υπεύθυνη δήλωση μήπως χρειαστεί πουθενά. Στην περίπτωση ( είμαι συνιδιοκτήτης ) γράφεις και το όνομα του συνιδιοκτήτη η τους αρκεί αυτό, και βλέπουν τα στοιχεία στις άλλες υπ. Δηλ. των άλλων συνιδιοκτητών? Αντε, θα μας τρελανουν στο τελος, η καθε πολεοδομια τα δικα της. Ευχαριστώ για την γρήγορη απάντηση. Θα το προσθέτω κι αυτό απο τωρα και στο εξής. Αντε να δούμε.

Απο tpanag ((((Δε μπορείς να τον εξαφανίσεις. Στην υπ. δήλωση ζητάνε να γραφτεί "είμαι μοναδικός ιδιοκτήτης/είμαι συνιδιοκτήτης". Αν γραφτεί το πρώτο (ενώ δεν ισχύει), υποβάλλει ψευδή υπεύθυνη δήλωση ο συνιδιοκτήτης με ό,τι αυτό (μπορεί να) συνεπάγεται. Αν γραφτεί το αληθές δεύτερο, περιμένουν να δουν έγγραφα και συνυπογραφή στην αίτηση από τους συνιδιοκτήτες. Συμφωνώ μαζί σου ότι είναι μια μπούρδα αυτή η ιστορία, αλλά δεν μπορεί να παρακαμφθεί. ))) Σε ποιες πολεοδομίες ζητούν τέτοιες διευκρινίσεις στην υπεύθυνη δήλωση? Οι υπεύθυνες δηλώσεις του ΤΕΕ από ότι ξέρω δεν λένε τίποτα για διευκρίνηση του ιδιοκτήτη αν είναι μοναδικός ιδιοκτήτης η αν υπάρχουν συνιδιοκτήτες.

proengineer Μπορείς να υποβάλεις 2 αιτήσεις για τον καθένα τους ( 4 στο σύνολο ) η να υποβάλεις την αίτηση εις διπλούν για αυτόν στον οποίον κόβεις την απόδειξη και να συνυπογράφει ο άλλος συνιδιοκτήτης. Προσωπικά προτιμώ την πρώτη λύση αν και δέχονται και τις 2 το ιδιο.

Συνεχίζεις και τώρα το Hobby? Υστερα από ενα περασμα απο τα ανεμοπλάνα ( 3μετρα και 4μετρα δικης μου κατασκευης με καλουπια δικα μου) και ύστερα απο τα ηλεκτρικα, εδω και 4-5 χρονια τα εχω ψιλοπαρατησει. Τελευταια πετουσα στον ασπρόπυργο μηχανοκίνητα και υστερα ηλεκτρικά σε γειτονικες αλάνες και πλατείες. Από οταν είδα ομως, εδώ και χρονια, το πρώτο Jet μοντελο και υστερα και Jet scale μοντελο, ολα τα υπολοιπα μοντελα μου φανηκαν παιχνιδακια και μου κοπηκε ξαφνικα η ορεξη για περαιτερω κατασκευες. Δυστιχώς όμως δεν μου περισεύουν 6000-10000 Ευρω για τέτοια μοντέλα. Το πρώτο μου μοντέλο ηταν ενα SIG CADET SENIOR 2μετρο σχεδόν, το κιτ του οποίου ειχε την περισσότερη ξυλεια χίμα και έπρεπε να την κόψεις εσύ στα μετρα που χρειαζόταν. Ηταν τρικαναλο αλλα του πρόσθεσα και aileron και ηταν σκετο μπαλονι. Του ειχα μια 10cc μηχανη και πηγαινε μια χαρα με στο ρελαντί. Αγορασα επιτηδες 5θυρο αμαξι για το χομπυ ωστε τα πολυτιμα μου μοντελα να εχουν καθε ανεση στο ταξιδι.Παλιες ιστοριες.

Έχει καταθέσει κανείς αυτές τις μέρες στο Αιγάλεω? Μου είπαν ότι δεν μπορείς να καταχωρήσεις φάκελο πλέον αλλά στέκεσαι κάθε πρωί στην ουρά μήπως δεν έρθει κανείς και πάρεις την θέση του. Τα ραντεβού έχουν κλείσει μέχρι και τον Δεκέμβριο ενώ μόνο για σχέδια, περιμένεις ένα μήνα. Ισχύει ότι δεν καταχωρούν πλέον φακέλους?

Ένα διαμέρισμα δεν είναι αυτοτελής ιδιοκτησία ανεξάρτητα από την όποια σύσταση που του έχει γίνει? Πιστεύω πως ναι, οπότε όσα είναι τα διαμερίσματα τόσα και οι φάκελοι.

Καλημέρα σας. Μήπως ξέρει κανείς αν σε 5 οροφή οικοδομή με τους 2 πρώτους ορόφους με σώματα καλοριφέρ, στον τρίτο τον οποίο τώρα θα ξεκινήσουν να τελειώσουν, μπορούν να βάλουν ενδοδαπεδια χρησιμοποιώντας το ήδη υπάρχων λεβητοστάσιο και σωληνώσεις? Στα πρώτα post διάβασα ότι η θερμοκρασία του νερού στην ενδοδαπεδια είναι χαμηλότερη από την αντίστοιχη των σωμάτων όπως επίσης και η πίεση. Μπορεί στην είσοδο του κυκλώματος να μπει κάποια συσκευή που να επιτρέπει την χρήση της ενδοδαπεδιου θέρμανσης με το υπάρχων κύκλωμα? Σ' ευχαριστώ πολύ xaxa.