pavloselef

Καλημερα. Διαβαζοντας το ΦΕΚ εχω μερικες αποριες: 1)Δεν χρειαζονται πλεον στο φακελο επικυρωμενα σχεδια της αδειας; Μιλαει μονο για ""1.γ) Αντίγραφο οικοδομικής άδειας και σχεδιαγράμ− ματα του καταστήματος εις τριπλούν, υπογεγραμμένα από Μηχανικό, από τα οποία να προκύπτει ότι ο χώ− ρος είναι κύριας χρήσης προοριζόμενος για ΚΥΕ, σε κλίμακα που θα αναφέρεται ρητά επί του σχεδίου και στο οποίο θα αποτυπώνονται όλοι οι χώροι του Κ.Υ.Ε."" 2) Οταν λεει για σχεδιαγραμματα εννοει τα συνηθισμενα " κατοψεις, τομες" που φτιαχνουμε εμεις ετσι; Ευχαριστω.

Ο Σουζούκι στην τάξη Φθινόπωρο και πρώτη μέρα στα θρανία για τους μαθητές του αμερικανικού κολεγίου. Η δασκάλα παρουσιάζει στα αμερικανάκια έναν καινούριο συμμαθητή τους, τον Ιάπωνα Σακίρο Σουζούκι (γιο του διευθυντή της SONY) και το μάθημα αρχίζει με μικρές ερωτήσεις ιστορίας. «Για να δούμε λοιπόν, πόσο καλοί είστε στην αμερικανική ιστορία;» λέει η δασκάλα. «Ποιος είπε 'δώστε μου ελευθερία ή δώστε μου θάνατο'» Κάποιοι μουρμουρίζουν αλλά κανείς δεν σηκώνει το χέρι του, εκτός από τον καινούριο: «Ο Πάτρικ Χένρυ το 1775 στη Φιλαδέλφεια», απαντά. «Μπράβο Σουζούκι, και ποιος είπε: 'Κυβέρνηση του λαού, από το λαό και για το λαό'», ξαναρωτά την τάξη η δασκάλα. «Ο Αβραάμ Λίνκολν, το 1863 στο Γκέτυσμπουργκ», απαντά και πάλι ο Σουζούκι. Η δασκάλα κοιτάζει αυστηρά την τάξη και λέει: «Ντροπή σας! Ο Σουζούκι είναι γιαπωνέζος και ξέρει την αμερικανική ιστορία καλύτερα από σας!» Τη σιωπή στην τάξη σπάει μια μικρή φωνή από τα πίσω θρανία: «Ρε δεν πάτε να γαμηθείτε όλοι, μαλάκες γιαπωνέζοι!» «Ποιος το είπε αυτό;;;» ρωτάει αυστηρά η δασκάλα. Ο Σουζούκι σηκώνει το χέρι του και χωρίς να περιμένει λέει: «Ο στρατηγός Μακάρθουρ, το 1942, στη διώρυγα του Παναμά και ο Λι Ιακόκα, το 1982 στη γενική συνέλευση της Τζένεραλ Μότορς». Η τάξη βυθίζεται στη σιωπή. «Θέλω να ξεράσω», ακούγεται μια ξεψυχισμένη φωνή. «Ποιος το είπε αυτό;;;» ξαναρωτάει με το ίδιο βλοσυρό ύφος η δασκάλα. Και ο Σουζούκι πετάγεται πάλι: «Ο Τζορτζ Μπους ο πρώτος, στον πρωθυπουργό Τανάκα κατά τη διάρκεια επίσημου δείπνου στο Τόκιο το 1991». Ένας μαθητής σηκώνεται όρθιος και ξεσπάει: «Ρε δε μας παίρνεις καμιά πίπα, λέω γω!!!» Και ο Σουζούκι, ψύχραιμα: «Μπιλ Κλίντον στη Μόνικα Λουίνσκι, το 1997, στο οβάλ γραφείο του Λευκού Οίκου». Δυο τρεις μαθητές πετάγονται και φωνάζουν: «Α γαμήσου ρε μαλακισμένο, Σουζούκι». Ατάραχος ο γιαπωνέζος: «Βαλεντίνο Ρόσι, παγκόσμιο πρωτάθλημα μοτοσικλέτας, ράλι Νότιας Αφρικής, το 2002». Κόλαση στην τάξη, οι μαθητές ουρλιάζουν και πετάνε καρέκλες, η δασκάλα έχει σωριαστεί λιπόθυμη και ξαφνικά ανοίγει η πόρτα και μπαίνει ο διευθυντής: «Ε, μα την Παναγία δεν έχω ξαναδεί τέτοιο μπουρδέλο!!» Και στο βάθος ακούγεται πάλι η φωνή του Σουζούκι: «Ο πρωθυπουργός της Ελλάδας, Κώστας Καραμανλής, το 2004, στο πρώτο υπουργικό συμβούλιο της κυβέρνησής του».

Οι παρακάτω φράσεις καταργούνται μετά τη ψήφιση του μνημονίου. 1. Καταργείται η φράση αγανακτισμένου γείτονα "Θα κάνετε ησυχία να κοιμηθούμε, δουλεύουμε αύριο" (σιγά να μην δουλεύετε από αύριο). 2. Κατά συνέπεια καταργείται και η συνώνυμη έκφραση "Τελειώνετε κυρία μου, έχουμε και δουλειές" (δεν έχετε είπαμε). 3. Μη ορθή θεωρείται επίσης και η έκφραση "Μια δουλειά σε βάλαμε να κάνεις" (Μία ; ) . 4. Καταργείται πλέον το σύνθημα "Ο πελάτης έχει πάντα δίκιο" (Βρες εσύ πελάτη και μετά δώσε του και δίκιο). 5. Καταργείται από τα σχολεία το μάθημα του Επαγγελματικού Προσανατολισμού (εκτός και αν το διατηρήσουμε, έτσι ρε παιδί μου, για εγκυκλοπαιδικές γνώσεις). 6. Πλέον από το Δημοτικό, η δημιουργία προτάσεων θα αξιολογείται μόνο ως προς την ορθογραφία και τη γραμματική. (η σύνταξη είναι πλέον ανύπαρκτος όρος). 7. Η φράση "εθελοντική εργασία" θεωρείτε πλέον πλεονασμός. Ο όρος "εργασία" από μόνος του, αρκεί για να αποδώσει το ίδιο νόημα. 8. Τέλος, έπειτα και από σύμφωνη γνώμη της Εταιρίας Προστασίας του Παιδιού και του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, στην κατηγορία της Κακοποίησης Ανηλίκου συμπεριλαμβάνεται και η ερώτηση προς μικρά παιδιά "Εσύ, τι θέλεις να γίνεις όταν μεγαλώσεις;".

Δεν μπορω να πω οτι εχω ψαξει πολυ αλλα απο συναδελφους (εκτος Ιντερνετ) εχω μαθει οτι σε Αγγλια Γαλλια και Αραβικα εμιρατα ειναι δυσκολο να βρεις κατι. Προσωπικα εχω ψαξει σε Αγγλια και Ιταλια μεσω γνωστων.

Πλεον η κρίση εχει πλήξει αρκετές χώρες.

Ιστορίες σε μια ανακοίνωση Δημόσια υπηρεσία μένει κλειστή για αιτία που είναι προσβλητική σε όλα τα επίπεδα Ταμπέλα/Ανακοίνωση δημόσιας υπηρεσίας γραμμένη στο πόδι ε κόλλα χαρτί με μαρκαδόρο Οπαδός που γράφει για την ομάδα του Οπαδός που γράφει 2 φορές το ψευδώνυμο του και 1 φορά για το όνομα της ομάδας του Έξαλλος πολίτης που όμως γράφει το “ΝΤΡΟΠΗ ΣΑΣ!” μέσα στο κείμενο της “ανακοίνωσης” Έξαλλος πολίτης νο2 που προβαίνει σε εμφατικό (δείτε το “Σ”) χαρακτηρισμό ενώ ταυτόχρονα ξεσκεπάζει τις πραγματικές προθέσεις της κλειστής δημόσιας υπηρεσίας Bonus: Το ταβάνι στις ορθογραφικές ικανότητες του υπαλλήλου που έγραψε “λόγω κοπή πίτας” http://freddos.sport24.gr/2012/02/17/4267/

> Η ταράτσα έχει μόνωση και διπλό πλακάκι στρωμένη Τι εννοεις λεγοντας διπλο πλακακι; Εστρωσαν μια σειρα πλακακια και απο πανω για καποιο λογο τοποθετησαν και δευτερη στρώση;

Καλημέρα. Μήπως υπάρχει καποια επίσημη θεση του ΤΕΕ σχετικα με το αν ελεγχουμε τους εξωστες στην εκδοση βεβαίωσης; Παρακολούθησα τη συζήτηση πριν καμποσες σελιδες αλλα δεν υπήρχε ετυμηγορια .

Ευχαριστω και παλι sagiasd Δηλαδή στην συγκεκριμενη περιπτωση δεν υπαρχουν κοινοχρηστοι και κοινοκτητοι χωροι οι οποιοι (και ΔΕΝ ΕΛΕΓΧΟΝΤΑΙ και δεν αποτελουν αντικειμενο της βεβαιωσης) ; Θεωρειται δηλ. το κτιριο σαν ενας ενιαιος κυριος χωρος χωρις κοινοχρηστους; Η τα μπερδεψα ;

Καλησπέρα. Διαβαζοντας προηγουμενες απαντησεις αναρωτιεμαι πως θα πρεπει να αντιμετωπισω τον ελεγχο για εκδοση βεβαιωσης τριωροφης οικοδομης με υπογειο στην οποια εχει γινει μονο αποδοχη κληρονομιας απο τους 3 κληρονομους. Δεν υπαρχει φυσικα συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας. Πρεπει να δωσω βεβαιωση για το συνολο του κτιριου οπως διαβασα 3 σελιδες πιο πριν και υστερα να φτιαξω την συσταση για τα 5 διαμερισματα του κτιριου; Ευχαριστώ.

Συμφωνω Faethon. Το ερωτημα ειναι γιατι λενε οτι στο Διαγρ. καλυψης που θα φτιάξεις (Για αρτιο και οικοδομ. χωρις αδεια στην συγκεκριμενη περιπτωση) σου λενε να ελεγξεις τις υπερβασεις σε σχεση με τους ορους δομησης; Ενω ο υπολογισμος του προστιμου δεν πηρε υποψη δομηση, καλυψη,πλαγιες αποστασεις και παραβιασεις Ο.Γ.

Ναι, σωστα λες. Το υψος ελεγχεται και με υπαρξη οικ. αδειας και χωρις.Δεν μπορω δυστυχως να κανω edit πιά. Για τα υπολοιπα μεγεθη ομως; "Ο ελεγχος των υπερβασεων" που αναφέρει το κειμενο τι σημαίνει; Αν υπαρχει καποια υπερβαση θα ζητήσουν επιπλέον προστιμα;

Τωρα μολις κοιταζα τα εγγραφα-σχεδια που χρειαζονται για τα αυθαιρετα χωρις οικοδομικη αδεια. Μεταξυ αυτων ζητουν : """""3.γ. ΧΩΡΙΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ή σε περίπτωση που δεν βρέθηκε -όλα τα παραπάνω στοιχεία που αποτυπώνουν την κατάσταση του ακινήτου, πλην του στελέχους, και Διάγραμμα κάλυψης εφόσον είναι οικοδομήσιμο το οικόπεδο ή το γήπεδο (εντός σχεδίου, ή σε οικισμό, ή εκτός σχεδίου) και ελέγχονται οι υπερβάσεις σε σχέση με τους όρους δόμησης που ισχύουν κατά περίπτωση -τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ’ 87), που περιέχει απόσπασμα χάρτη με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου (από την ηλεκτρονική βάση του ΤΕΕ)"""""""" ΑΥΤΟ ΤΟ (και ελέγχονται οι υπερβάσεις σε σχέση με τους όρους δόμησης που ισχύουν κατά περίπτωση ) ΤΙ ΣΗΜΑΙΝΕΙ; Στον υπολογισμο του προστημου για αυθαιρετα χωρις αδεια δεν υπολογιζουμε τυχον υπερβάσεις σε δομηση,υψος,καλυψη,πλαγιες αποστασεις και παραβιασεις Ο.Γ. σε προκήπιο. Αν στο Διαγραμμα καλυψης που κανουμε συμφωνα με τον σημερινο ΓΟΚ υπαρχουν αυτες οι υπερβασεις (οπως λεει το κειμενο) τι γινεται; Θα βγει και αλλο προστιμο; Γνωρίζει κανείς;

Οποτε πρεπει να ειμαστε σιγουροι οτι το αυθαιρετο δεν εχει τυχων παραβιασεις Δ, πρασιας, η κατι αλλο. Σε αντιθετη περιπτωση (σε 2-3 χρονια) αραγε θα θεωρειται τελειως αυθαιρετο (αν δεν μπορει να εκδοθει λογω παραβιασεων ΓΟΚ η αδεια του ) η θα αντιμετωπιζεται πιο ευνοικα σε σχεση με αλλα αυθαιρετα;

Να σαι καλα sagiasd. Ευχαριστω και για το "κολπο" με το παραβολο. Δεν ειμαι και τοσο θετικος σε αυτες τις δουλειες ( λογω της προχειροτητας του νομοσχεδιου αλλα και των συχνων αλλαγων και αποριων) και μαλιστα εχω αποφυγει 3 τετοιες δουλειες αλλα ο συγκεκριμενος ιδιοκτητης ειναι παλιος πελατης και η αυθαιρεσια του ειναι σχετικα απλη οποτε λεω να την αναλαβω. Ευχαριστώ και παλι. Μαλλον θα ξαναχρειαστω βοηθεια με αυτην την υποθεση.

Ξαναγραφω το μηνυμα υστερα απο καποιο πληκτρο που πατησα και το εσβησε λιγο πριν το ανεβασω Σ' ευχαριστω sagiasd για τον χρονο σου και την βοηθεια σου. Αν καταλαβα καλα , ειδικα τα [0,4 / 0,5 / 0,6] ο υπολογισμος ειναι ο εξης. 2 (χωρις οικ. αδεια) χ 1 (εντος σχεδιου) χ 0,6 ( αλλη κατοικια με Τ.Ζ>1000) χ1 (οχι αλλαγη χρησης) χ 100,29μ2 (κατοικια + μπαζωμενη βεραντα) χ 0,15 (πριν το '83) χ 1050 (Τ.Ζ.) χ 15%= 2843,22 Ευρω. Οποτε 2000 ευρω παραβολο και 274,58 Ευρω Εφαπαξ. Συμφωνω μαζι σου οτι συμφερει η νομιμοποιηση λογω παλαιοτητας και οτι ειναι ισογειο. Το λεβητοστασιο ειναι μονο οι μηχανισμοι σκεπασμενοι με λαμαρινα η οποια ειναι πανω σε ξυλινο σκελετο ο οποιος με την σειρα του στηριζεται σε 4 γωνιακους ξυλινους πασαλους. (Απο τις 3 πλευρες ο χωρος ειναι κλεισμενος απο τον τοιχο της κατοικιας και τους γυρω μαντροτοιχους ενω στην 4η πλευρα ειναι ανοιχτος τελειως.) Την σκαλα δεξια να την βαλω και αυτην στο εμβαδο; Ευχαριστω και παλι για το χρονο σου.

Καλημέρα Μη έχοντας πρακτική εμπειρία με τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων θα ηθελα την γνώμη και βοήθεια σας για την συγκεκριμένη περίπτωση. Ισογεια κατοικια 83,00μ2 με μπαζωμενη βεραντα μπροστα (1 μετρο υψος) η οποια σκεπαζεται με προβολο της πλακας της οροφης, Εξωτερικη μικρη σκαλα στα δεξια της οικιας και πισω στην πρασια σκεπασμενος με λαμαρινα προχειρα λεβητας και μικρη δεξαμενη. (βλ. σχεδιο). Η κατοικια κτιστηκε το 1965 χωρις αδεια και αποδεικνιεται απο κατι εισφορες προς το ΙΚΑ. Το οικοπεδο ειναι 163,00μ2 με συντελεστη δομ.1,60 και καλυψη 60%. (Με προβληματίζει το γεγονος της επιτρεπομενης καλυψης.) Θα ηθελα την γνωμη σας ως προς τον υπολογισμο του προστιμου μιας και η κατοικια νοικιαζεται μονο αλλα και για την περιπτωση πληρωμης 1000Ευρω παραβολου και εκδοση οικ. αδειας αργοτερα Ευχαριστω εκ των προτερων για οποιαδηποτε βοήθεια. TOPOGRAFIKO.pdf

Καλησπέρα. Μη έχοντας μεγάλη εμπειρία με τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων θα ηθελα την γνώμη και βοήθεια σας για την συγκεκριμένη περίπτωση. Ισογεια κατοικια 83,00μ2 με μπαζωμενη βεραντα μπροστα η οποια σκεπαζεται με προβολο της πλακας της οροφης, Εξωτερικη μικρη σκαλα στα δεξια της οικιας και πισω στην πρασια σκεπασμενος με λαμαρινα προχειρα λεβητας και μικρη δεξαμενη. (βλ. σχεδιο). Η κατοικια κτιστηκε το 1965 χωρις αδεια και αποδεικνιεται απο κατι εισφορες προς το ΙΚΑ. Το οικοπεδο ειναι 163,00μ2 με συντελεστη δομ.1,60 και καλυψη 60%. (Με προβληματίζει το γεγονος της επιτρεπομενης καλυψης.) Θα ηθελα την γνωμη σας ως προς την πληρωμη 1000Ευρω παραβολου και εκδοση οικ. αδειας αργοτερα αλλα και αν η νομιμοποιηση για 30 χρονια ειναι συμφερουσα μιας και το κτισμα ειναι μονο προς ενοικιαση και πιθανον ο πελατης να πουλησει το οικοπεδο. Ευχαριστω εκ των προτερων για οποιαδηποτε βοήθεια. TOPOGRAFIKO.pdf

Να ρωτησω και κατι αλλο που δεν ξερω αν ισχυει αλλα ακουγόταν στην αρχη. Ενας ενεργειακος επιθεωρητης δεν μπορει να δινει πιστοποιητικα σε συγγενεις μεχρι Β' βαθμου;

Το καταλαβα και συμφωνω, αλλα ξερεις μια και ζουμε σε κουλη χωρα πρεπει να σκεφτομαστε λιγο και κουλά μηπως την πατησουμε αργότερα. Τυχόν εκπτωσεις σε σεμινάρια και δεν ξερω τι αλλο.

Καλησπέρα. Δεν ξέρω αν καποιος εχει υποβάλει ηδη την αιτηση του αλλα ηθελα να ρωτησω αν καταθέτοντας αδειες (μελετες επιβλεψεις) κτιριων, αυτοματα συνεπαγεται οτι πρεπει να κανει αιτηση μονο για "κτιριο", δλδ κελυφος ενω για τις υπολοιπες δυο κατηγοριες πρεπει να καταθεσει αντιστοιχα μηχανολογικες μελετες; Λιγο με εχει μπερδεψει αυτο το σημειο. Αν θυμαμαι καλα στις περσινες αιτησεις εβαζαν και για τις τρεις.

Δέν αναφέρεται ( προσκληση ενδιαφεροντος) για καθε κατηγορια ξεχωριστα αλλα στο συνολο τους. Ετσι καταλαβα εγώ τουλαχιστον.

Ευχαριστώ. Σκεφτομαι αν πρεπει για καλο και για κακο (ποτε δεν ξερεις σ' αυτην την χώρα) να βαλω στην αιτηση και τις τρεις κατηγορίες, ..... και αν φτανει μονο αυτη του κελίφους εχει καλώς.

Καλησπέρα. Θα ηθελα να μαθω αν προς το παρών οι ενεργειακοι επιθεωρητες δινουν πιστοποιητικα και των 3 κατηγοριων ( για ενα διαμερισμα πολυκατοικιας π.χ.) η ειναι σε ισχυ μονο αυτο του "κτιρίου". Ενδιαφέρομαι να κανω αιτηση για προσωρινος επιθεωρητης για αυτο ρωτω. Ευχαριστώ.

>[color=#222222][size=3]Βλέπω [/size][/color] [color=#222222][size=3]1.μερικά πράγματα εντελώς ανεφάρμοστα μέχρι και επικίνδυνα και [/size][/color] [color=#222222][size=3]2. πολύ γραφούρα και λεπτομέρεια [/size][/color] [color=#222222][size=3]εκεί θα μπλέξει το πράγμα [/size][/color] Δεν πειραζει. Οσοι απομεινουν θα προσπαθουν ως συνηθως τις μεταμεσονυχτιες ωρες να ερμηνευσουν καποιο αρθρο, βγαζοντας την χολη τους μπροστα στον υπολογιστη. Τελικα αυτο το μνημονιο αν ηταν "οικοδομικης φυσης" θα ειχε γινει φυλλο και φτερο σε αυτο το φορουμ. μεχρι και τα στιγματα θα ειχαμε αναλυσει.