pavloselef

Τελικά με το χαρτόσημο τι γίνεται; Διαβασα τα προηγούμενα μηνύματα αλλά δεν κατάλαβα. Στις οδηγιες του καινούργιου εντυπου λεει οτι "στο ποσο κατάθεσης συμπληρώνουμε το συνολικό καθαρό ποσό( χωρίς το χαρτόσημο το οποίο θα υπολογίσει το σύστημα). Διαβάζω ομως οτι μερικοι το εχουν συμπεριλάβει στο εντυπο τους. Συγκεκριμένα για Η/χ θα βάλουμε 1. Ποσό αμοιβής 232,53 και πανω στο ποσο καταθεσης 7,16 ή 2. Ποσό αμοιβής 232,53 και πανω στο ποσο καταθεσης 6,99;

Εχει λογικη αυτο που λες. Δεν εχω μεγαλη εμπειρία στο θέμα ομως για να σε συμβουλέψω υπεύθυνα. Σιγουρα πάντως κατι αντιστοιχο θα γίνεται συχνά τώρα με τον 4014. Τις φωτογραφίες δεν μπορουμε να τις καταχωρίσουμε στο συστημα του ΤΕΕ για να διασφαλιστούμε; Ετσι ελεγαν στο Δ' Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων στο 3.

Γνωριζω μόνο οτι η τεχνολογια των Φ/β οπως και των μπαταριων για την συσώρευση ενέργειας βρισκονται σε νηπιακο σταδιο. Πράγματι η απόδοση τους ειναι απιστευτα χαμηλή σε σχέση με την ηλιοφάνεια που δέχονται. Σε 10-20 χρονια τα Φ/β που εχουν εγκαταστησει τώρα, θα ειναι για τα παλιοσίδερα.

Ευχαριστώ Manolis.

> Η βεβαίωση του μηχανικού είναι αυτή που προβλέπεται από το άρθρο 23 παρ. 4 και συντάσσεται από τον μηχανικό ανεξάρτητα από την υπαγωγή στον νόμο ή όχι. Υπάρχει όμως και η βεβαίωση περαίωσης της ενδεχόμενης διαδικασίας υπαγωγής στον νόμο, που προβλέπεται στο άρθρο 24 παρ. 14 και εκδίδεται ηλεκτρονικά. Σε περίπτωση λοιπόν ακινήτου με αυθαίρετα, [u]χρειάζονται και οι δύο βεβαιώσεις σε ενδεχόμενη μεταβίβαση.[/u] Τώρα τα ξαναμπλέκουμε τα πράγματα. Μήπως καποιος Συνάδελφος μπορεί να μας πεί αν συμφωνεί ή οχι με τα παραπάνω;

Ησουν Αψογος . Ευχαριστώ. > Στην πρωτη περιπτωση υπαγωγης στο Νομο, χορηγειται ηλεκτρονικη βεβαιωση περι περαιωσης του Νομου και νομιμοτητας ακινητου Στη δευτερη περιπτωση μη υπαγωγης στο Νομο που απλως θελεις βεβαιωση νομιμοτητας για μεταβιβαση, χορηγειται ειτε απο το συστημα ειτε και ιδιοχειρως απο Μηχανικο, βεβαιωνοντας ΑΚΡΙΒΩΣ τα ιδια με παραπανω.... Στην πρωτη περιπτωση (υπαγωγης στο Νομο) που αναφέρεις χρησιμοποιούμε την "περίπτωση 2" απο την δήλωση ιδιοκτητη και βεβαιωση μηχανικού ενώ στην δεύτερη περιπτωση (μη υπαγωγης στο Νομο που απλως θελεις βεβαιωση νομιμοτητας για μεταβιβαση) χρησιμοποιούμε την "περίπτωση 1" απο την δήλωση ιδιοκτητη και βεβαιωση μηχανικού. Σωστά;

Ησουν ξεκάθαρος tpanag και Inzaghi. Ευχαριστώ. Τό θέμα ειναι αν τις ανησυχίες μου τις εχουν και οι μελλοντικοι ιδιοκτητες (μεταξύ τους και τραπεζες) και αν ειμαστε 100% καλυμμένοι. Να υποθέσω δηλαδή οτι μετα την ληξη του 4014 θα συνεχισουν να ισχυουν βεβαιώσεις τυπου 4014 ( μονο για δομηση καλυψη υψος και χρηση);

Ειναι θεωρητικη η ερώτηση Inzaghi και αυτό γιατί τα εχω μπερδεψει στο μυαλό μου ( και πιθανόν να κανω λάθος). Καταρχάς υπάρχουν δύο ειδη βεβαιώσεων ή ενα; Η βεβαίωση βαση 4014 μας απαλλασσει απο έλεγχο εσωτ. διαρυθμ. και κοινοχριστων και κοινοκτητων χώρων. Σωστά; Εκεί μπερδεύομαι (δηλαδή στο ότι θα δίνουμε βεβαίωση για κατι το οποίο μπορεί να μήν ειναι 100% νόμιμο. Εκτός κι αν δεν εχω καταλάβει τιποτα και υπάρχει αλλο ειδος βεβαίωσης που θα χρησιμοποιηται για ακινητα τα οποια δεν χρησιμοποιησαν τον 4014 και με την οποια βεβαιωση βεβαιωνεις την 100% νομιμοτητα του ακινητου ( μαζι δηλαδη και εσωτερικες διαρυθμ. και κοινοχρ. χωρους.) Η αληθεια ειναι οτι τα εχω κανει μπαχαλο στο μυαλο μου.

Καλησπέρα. Μπορεί να μου εξηγήσει κανείς κάτι; Ενας αγοραστής αγοράζει ακίνητο με βεβαίωση στην οποία (σύμφωνα με τον 4014) δεν εμπλέκεται αυθαίρετη αλλαγή εσωτερικών διαρυθμίσεων, οπως επίσης τυχών αυθαίρετα σε κοινόχρηστους και κοινόκτητους χώρους. Σε περίπτωση καταγγελίας για αυτές τίς αυθαιρεσίες, που θα ζητήσει ευθύνες;

Τελικά δέν μάς έφταναν οι "δικοί μας¨θα περιμένουμε και το τί θα αποφασίσουν οι συμβολαιογράφοι;

Καλημέρα. Εχω μπερδευτεί και θα ήθελα την βοήθεια σας. Ποσα είδη βεβαίωσης υπάρχουν; 1 ή 2; Υπάρχει η βεβαίωση (με τον 4014) στην οποία ελέγχουμε δομηση καλυψη και υψος της ιδιοκτησίας ( και δεν ελέγχουμε τυχών αλλαγη εσωτερικων διαρυθμίσεων, ουτε και κοινόχρηστα ή κοινόκτητα μερη). Σε περίπτωση που δίνουμε βεβαίωση για ακινητο (χωρις να τακτοποιήσουμε κατι με τον 4014) ειναι ιδια η βεβαιωση ή διαφορετική; Και κατι ακόμα που δεν εχω καταλάβει. Που χρησιμοποιούμε (στην δηλωση ιδιοκτητη και στην βεβαιωση μηχανικού) την περίπτωση 1 και πού την περίπτωση 2; Ευχαριστώ

Καλημέρα. --Ποιά ειναι η αμοιβή για την "βεβαίωση Μηχανικού"; --Επιπλέον διαβαζοντας τα προηγούμενα μηνύματα, αναρωτιεμαι αν πρεπει να κανουμε αιτηση στο Τεε ( με το γνωστο εντυπο, για "εργα πού δεν περιλαμβάνονται στο νεο πρόγραμμα υπολογισμού αμοιβών") για να πάρουμε κωδικό πληρωμής . Γνωρίζει κανείς; ---Τελικά , υπάρχουν 2 ειδη βεβαιώσεων; Μια με τον 4014 στην οποια λαμβάνουμε υποψην μονο δομηση καλυψη και υψος ακινητου ( και οχι κοινόχρηστα ή κοινόκτητα μερη ή τυχόν αλλαγές εσωτ. διαρυθμίσεων) και μια βεβαίωση για μεταβίβαση ακινήτου (το οποίο δεν είχε ενταχτεί στον 4014) και οπου πρεπει να τα ελεγξουμε ολα;

Διαβάζοντας τα προηγούμενα μηνύματα, θα ήθελα να ρωτήσω (αν και εκτός Θέματος) αν αυτη η έγγραφη συμφωνία μεταξύ μηχανικού και πέλάτη πρέπει να γίνει και για τον 3843. Ευχαριστώ.

Σ' ευχαριστώ καί πάλι. Εχοντας και τον 4014 έχω αρχίσει να τά χάνω.

Νάσαι καλά Μανώλη. Ευχαριστώ. Οσον αφορά τον χαρακτηρισμό του κλειστού γκαραζ (που εγινε κατοικία) το θεωρώ σαν δευτερη κατοικία; ( βασιζόμενος στην καινούργια χρήση του ), η' σαν πρώτη κατοικία (εφοσον ειναι παρακολούθημα διαμερίσματος);

Καλημέρα σε όλους και συγχαρητήρια για τήν καινούργια ιστοσελίδα. (Δεν ειναι πολύ γρήγορη ομως, όπως η προηγούμενη) Θελω να τακτοποιήσω γκαραζ διαμερισματος ( απο κλειστο γκαραζ σε διαμέρισμα) και αναρωτιόμουνα αν πρεπει να δηλωθει σαν δευτερη κατοικια εφοσον το διαμερισμα (στην ιδια πολυκατοικια) ειναι η πρωτη κατοικια. Στο διαμερισμα του θα τακτοποιησει και τον Η/χ του οποτε σκεφτομαι να του καταθέσω δυο φακελους. Εναν για τον Η/χ του διαμερρίσματος και εναν για το κλειστό γκαραζ. Αλήθεια, για την τακτοποιηση με τον 3843 θα πρεπει να φτιαξουμε συμφωνητικο (για την αμοιβη μας ) με τον πελατη;

500 Ευρω για το παραβολο και ξεμπέρδεψε.

σήμερα για τον μηχανικό και μεθαυριο στο ΠΕΝΤΑΠΛΑΣΙΟ για τον ιδιοκτητη η τον μελλοντικο αγοραστη. Η πορτα που μετακινήθηκε και για σενα δεν ηταν προβλημα, αυριο μπορει να ειναι γιά τον καθε τρελό.

Letom. Αν ύστερα από θάνατο ασθενούς (η' αλλου είδους προβλημάτων) είχαν ποινικές κυρώσεις ανάλογες μέ αυτές που εχουμε εμείς, θα ψαχνόντουσαν και αυτοί. Επιπλέον δεν γνωρίζω γιατρούς να υπογράφουν οτι η εγχείρηση που έκανε καποιος αλλος γιατρός, ηταν επιτυχής και δεν θα υπάρχουν μελλοντικά προβλήματα. Αυτό που συμβαίνει στην περίπτωση μας ειναι πρωτοφανές και μπορώ να το παρομοιάσω μόνο με μαζοχισμό, τύπου βαράτε με και ας κλαίω. Και θα κλάψουν αρκετοί άσχετα απο τά πόσα πήραν γιά αμοιβή.

Βρέ Faethon11 γράψε καμιά σειρούλα παραπάνω . (Ετσι για να είμαι σίγουρος για το τι λές). Δηλαδή συμφωνείς οτι πχ σε πολυκατοικία που μας καλούν μόνο για έναν κλειστό εξώστη πρέπει να ελέγξουμε και τα ( αποθήκη στο υπόγειο, κλειστή θεση στάθμευσης, εσωτερικη διαρύθμιση διαμερίσματος) . Γενικά όλα τα "παρακολουθήματα τού διαμερίσματος.

FAETHON 11 Μπορείς να το αναλύσεις λίγο αυτό που λές; Δέν κατάλαβα.

amos Τι κωδικο ΑΑ εργων έβαλες; Εννοώ πως κατέθεσες την αμοιβή σου;

Γνωρίζει κανείς αν πρέπει να ελέγχουμε ολη τήν ιδιοκτησία του πελάτη (αποθήκη υπογείου, κλειστή θέση στάθμευσης, διαρρύθμιση οροφου οπως στα σχέδια) η' αν μπορούμε να περιοριστούμε στην αυθαιρεσία πού ενδιαφέρεται να τακτοποιήσει; Σε τηλέφωνο στο ΤΕΕ έχω πάρει και τις 2 απαντήσεις.

Με τις πρωτες μεταβιβάσεις οι τελευταίοι που θα γελάνε θα ημαστε εμείς.

Κάτι ιδιαίτερα σημαντικό για το οποίο δεν υπάρχει ακόμα συγκεκριμένη απάντηση είναι αν πρέπει να ελέγχουμε ολη τήν ιδιοκτησία του πελάτη (αποθήκη υπογείου, κλειστή θέση στάθμευσης, διαρρύθμιση οροφου οπως στα σχέδια) η' αν μπορούμε να περιοριστούμε στην αυθαιρεσία πού ενδιαφέρεται να τακτοποιήσει. Σε τηλέφωνο στο ΤΕΕ έχω πάρει και τις 2 απαντήσεις. FICO Μου εχουν πεί με τους σημερινούς, με τους οποίους θα γινει και το διαγραμμα Καλυψης.