ntanos

Οι Ε.Ε. όμως φορολογούνται με το σύστημα "έσοδα - έξοδα", πράγμα το οποίο δεν ισχύει για τους μισθωτούς. Πρακτικά δηλαδή ούτε οι Ε.Ε. πληρώνουν φόρο από το 1ο ευρώ.

Συμφωνώ απόλυτα με το παραπάνω.

Φίλε Αλέξιε επειδή νοικιάζω gps από διάφορες πηγές, αυτό μου έχει τύχει σε 2-3 διαφορετικούς δέκτες, καθώς και σε δύο καλά δίκτυα (HEPOS και METRICANET). Επίσης δεν μου έχει τύχει σε ζεύγος base - rover. Έχει συμβεί κυρίως σε αστικές περιοχές με ψηλά κτήρια, όταν ο δέκτης δυσκολεύεται να δώσει fixed λύση. Δεν συμβαίνει συχνά, αλλά σε ένα ποσοστό 10% των περιπτώσεων που προσπαθώ να εξαρτήσω την επίγεια αποτύπωσή μου και δεν έχει κοντά κάποιο σημείο - πλατεία κλπ με ανοικτό ορίζοντα. Επίσης θα συμβεί σε μία από τις 3-4 στάσεις που θα μετρήσω οπότε δεν μου προκαλεί πρακτικά πρόβλημα. Όμως, το σφάλμα εκεί είναι μεγάλο και δεν ανταποκρίνεται στις τιμές HRMS και VRMS που δίνονται. Έχω την υποψία ότι κάποιες φορές αυτό οφείλεται σε αργή απόκριση του controller, ότι δηλαδή αναφέρει εκείνη την στιγμή "fixed" ενώ στην πραγματικότητα δεν υπάρχει πλέον καλή λύση. Η όλη ιστορία αποδεικνύει ξεκάθαρα ότι το σφάλμα μπορεί να προκύψει απροειδοποίητα. Ποτέ δεν εξαρτώ αποτύπωση μετρώντας με gps μόνο δύο στάσεις.

Πες ότι η τεχνολογία αυτή όντως επιτρέπει κάποιες φορές την ακρίβεια των 30cm. Αυτό που έχει μεγάλη σημασία είναι η αξιοπιστία μίας συσκευής, και κυρίως το διάστημα εμπιστοσύνης στο οποίο αναφέρονται οι ακρίβειες που επιτυγχάνονται. Πιστεύεις ότι μία τέτοια συσκευή θα σε ενημερώνει για το αν η λύση πχ είναι επιπέδου εμπιστοσύνης 95% κλπ, ή αν έχεις "fixed" λύση? Ή ότι μπορεί να έχει την ίδια ποιότητα κεραίας κλπ με ένα γεωδαιτικό gps? δεν νομίζω. Οπότε το σωστό ερώτημα είναι: αν πχ στο 60% των περιπτώσεων η συσκευή επιτυγχάνει ακρίβεια 0,30μ, θα την εμπιστευόσουν? Προσωπικά, φαντάσου ότι μου έχει τύχει πολλές φορές σε στάσεις που έχω αποτυπώσει με RTK (με γεωδαιτικό gps και όχι κινητό) να μου βγάζει fixed λύση, και όταν στο γραφείο συγκρίνω τις μετρήσεις με την κλεισμένη και ελεγμένη όδευση από total station κάποια να έχει αποκλίσεις ακόμα και 0,50μ οριζοντιογραφικά και 1 μέτρο στα υψόμετρα. Μιλάω ειλικρινά, το παραπάνω μου έχει τύχει πολλές φορές, χωρίς καμία περίεργη τιμή σε PDOP κλπ. Ε, φαντάσου τι σφάλματα θα έχεις με τα κινητά που αναφέρεις παραπάνω σε μεγάλο ποσοστό των περιπτώσεων. Η εποχή που θα γίνονται τοπογραφικά ακριβείας με το κινητό πιστεύω ότι απέχει ακόμα πολύ. Όποιος κάνει τοπογραφικά πρέπει να αγοράσει gps, μην το κουράζουμε άλλο το θέμα διότι διαβάζουν και νέοι συνάδελφοι αλλά και πολίτες. Προσωπικά πιστεύω ότι όποιος έχει μόνο GPS και όχι total πάλι δεν μπορεί να είναι σωστός στη δουλειά του.

Όταν έχω κέφια και άνεση χρόνου στο πεδίο, έχω βάλει το κινητό μου σε θέσεις που έχω μετρήσει με RTK και έχω χρησιμοποιήσει 2-3 γνωστές εφαρμογές μέτρησης σε ΕΓΣΑ87. Οι αποκλίσεις είναι της τάξης των 2μ έως 10μ, συνήθως δε γύρω στα 5-7 παίζει. Όπως αναφέρθηκε και πάνω, καλύτερα ψηφιοποίηση από LSO25. yian η παράλληλη μετάθεση του οικοπέδου προς μία κατεύθυνση πιθανότατα οφείλεται στο ότι ο μηχανικός που συνέταξε το διάγραμμα εφάρμοσε τις διαστάσεις του συμβολαίου ή αυτές που κορδέλιασε, και απλά έδωσε στο σχήμα συντεταγμένες σε ΕΓΣΑ87 από τις μετρήσεις που πήρε σε 2-3 κορυφές.

Η αλήθεια είναι ότι προσωπικά δεν ξέρω αν απορρέει από κάποια νομοθεσία αυτή η υποχρέωση. Θα ήθελα όμως να σταθώ στο εξής: Πρόκειται για δύο δηλώσεις πολύ σημαντικές, που μόνο ο τοπογράφος μπορεί να κάνει την σχετική διερεύνηση. Ποιος άλλος μπορεί να το κάνει αυτό? ο συμβολαιογράφος ή ο πολίτης? Πολλώ δε μάλλον, που για την σύνταξη ενός τοπογραφικού είναι αυτονόητα τα παραπάνω. Φαντάζεσαι να υπάρχει Π.Ε. και να υπογράψουμε τοπογραφικό σαν να μην υπάρχει? Ή να πρόκειται για λειτουργούν κτηματολόγιο και να γίνεται νεότερη καταμέτρηση εκτός συμβατότητας? Μία σωστή και λοκληρωμένη δουλειά σε ένα τοπογραφικό διασφαλίζει την αμοιβή του αλλά και την αξία του επαγγέλματός μας. Στο κάτω κάτω αν γίνει η πατάτα, φαντάζομαι ότι ο θιγόμενος μπορεί να μας κυνηγήσει, είτε δηλώσαμε ρητά τα παραπάνω, είτε όχι.

Δεν σημαίνει απαραίτητα ότι είχατε δόλο. Το θέμα όμως είναι ότι είχατε τίτλο που ανέφερε 1500 τ.μ. Αν η πραγματικότητα ήταν όντως 2000 τ.μ., που δεν έχουμε λόγο να το αμφισβητήσουμε, έπρεπε να γίνουν τα κατάλληλα βήματα κατά την αγοραπωλησία το 2003. Ο τρόπος με τον οποίο αυτή έγινε, δεν διασφάλισε όπως είδατε το δικαίωμά σας, την πραγματικότητα επί του εδάφους, όπως θέλετε πείτε το. Το ηθικό δίδαγμα είναι ότι μέτρηση με "πλέον ή έλατον" είναι χύμα με χύμα αποτελέσματα και πολλά δάκρυα στο τέλος. Δεν σημαίνει ότι φταίτε εσείς για αυτό, είστε πολίτης και όφειλαν ίσως άλλοι να σας ενημερώσουν, ειδικά αν θέλατε μελλοντικά να χτίσετε. Το φόρουμ πλέον δεν μπορεί να προσφέρει τίποτα άλλο παρά μόνο ψυχολογική υποστήριξη, που δεν προσφέρει και τίποτα. Καλό είναι να μιλήσετε με δικηγόρο, προσωπικά δεν ξέρω αν μπορείτε να κάνετε κάτι παραπάνω.

Εγώ αυτό που μπορώ να πω με κάποια σχετική βεβαιότητα (γενικά δεν μπορούμε να κρίνουμε με τόσα λίγα στοιχεία όπως λένε και οι συνάδελφοι) είναι ότι κάνατε μία νεότερη καταμέτρηση η οποία διόρθωσε εμβαδό 1500 τ.μ. σε 2000+ τ.μ., δηλαδή προσαύξηση 33,33% τουλάχιστον. Η υπέρβαση αυτή είναι αρκετά μεγάλη και κυρίως, είναι όντως πρόβλημα που αγοράσατε αγροτεμάχιο το 2003 με έκταση μετρημένη στο περίπου, την στιγμή ειδικά που είχατε βλέψεις να αγγίξετε τα όρια αρτιότητας. Αυτό ακριβώς εννοούσε ο συνάδελφος από πάνω. Το συμπέρασμα για μένα είναι ότι πιθανώς να πήγε να επεκταθεί ο γείτονας σας αλλά σίγουρα το επιχειρήσατε και εσείς (σε σχέση πάντα με την περιγραφή του τίτλου) και μάλιστα με μεγάλο ποσοστό σε σχέση με την αρχική σας έκταση. Όπως καταλαβαίνετε παίξατε και χάσατε..

Θα ήταν βολικό να πούμε ότι η υποβάθμιση οφείλεται στους αποφοίτους ΤΕΙ, οι οποίοι απλά.. σπούδασαν δύο εξάμηνα λιγότερα από εμάς (με ποιο συμπαγές βέβαια πρόγραμμα σπουδών), αλλά η πραγματικότητα διαφέρει. Μια χαρά είναι οι απόφοιτοι ΤΕΙ, όσοι δηλαδή αγαπούν αυτό που κάνουν. Εδώ με ρώταγε συμφοιτητής μου τοπογράφος πολυτεχνείου τις προάλλες, τι γίνεται με το εμβαδό ενός αγροτεμαχίου αν είναι επικλινές και ποιο εμβαδό δείχνουμε!!! απαράδεκτα πράγματα! οπότε δεν νομίζω ότι φταίνε τα ΤΕΙ... Τολμώ να πω ότι η ζημιά σε μεγάλο βαθμό προέρχεται από κάποιους παλαιούς μηχανικούς, απόφοιτους της δεκαετίας του 70 ή 80, οι οποίοι έζησαν καλές εποχές και επαναπάυθηκαν στο εύκολο χρήμα χωρίς κόπο και χωρίς ποιότητα στα παραδοτέα τους. Τότε δεν νομίζω ότι υπήρχαν καν τα ΤΕΙ, τουλάχιστον στην ποσόστωση που παράγουν σήμερα αποφοίτους. Η μόνη αισιόδοξη εικόνα που βλέπω είναι ότι γενικά οι νέοι μηχανικοί, ΑΕΙ και ΤΕΙ.είναι πιο προσεκτικοί, ίσως λόγω των αυστηρότερων πλέον διαδικασιών..

Καλό είναι να συζητιούνται τέτοιες προτάσεις απλά για μένα προσωπικά η κατάχρηση της φιλοσοφίας του τύπου "για τα προβλήματά μου φταίει πάντα κάποιος άλλος" οδηγεί και αυτή σε επιπρόσθετη απαξίωση του κλάδου μας. Ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα για τον κλάδο των μηχανικών είναι η αλληλοεπικάλυψη επαγγελματικών δικαιωμάτων. Ειδικά στο τρίπτυχο πολιτικός - τοπογράφος - αρχιτέκτονας που έχω εμπειρία, πολλοί μηχανικοί της κάθε ειδικότητας παράγουν κάκιστης ποιότητας μελέτες που αφορούν άλλη ειδικότητα. Στην πρόσφατη νομοθετική κατοχύρωση των επαγγελματικών δικαιωμάτων το συγκεκριμένο πρόβλημα παραμένει. Για τα μιλήσω για τα του οίκου μου, οι τοπογράφοι προσέφυγαν στο ΣτΕ και έκαναν κακό χαμό για τα δικαιώματα των πολιτικών μηχανικών επί των τοπογραφικών μελετών. Ορθώς. Όταν όμως και εμείς έχουμε δικαιώματα υπογραφής στατικών μελετών (!!?) και κανείς μας δεν διαμαρτυρήθηκε για αυτό, γινόμαστε μέρος του προβλήματος. Το δεύτερο που θα μπορούσα να προσθέσω είναι η έλλειψη πειθαρχικού ελέγχου από το ΤΕΕ ή από τους συλλόγους μας. Αν μπείτε σε φόρουμ μηχανικών του εξωτερικού (μπήκα πρόσφατα από περιέργεια πχ rpls today) θα διαπιστώσετε ότι υπάρχουν συχνά μεγάλες ποινές και κάποιος σχετικός φόβος για την ευθύνη που αναλαμβάνει ο καθένας μας. Εδώ αρεσκόμαστε να μιλάμε συνέχεια για φόβο αλλά στην πραγματικότητα οι περιπτώσεις που κάποιος τιμωρείται είναι ελάχιστες. Μπορεί απλά να τον κυνηγήσει κάποτε κάποιος πελάτης αν έχει όρεξη να μπει στη διαδικασία. Αρεσκόμαστε να μιλάμε για τις δύσκολες περιπτώσεις του νόμου των αυθαιρέτων αλλά πόσες είναι πια αυτές? Τα πιο πολλά λάθη που κάνουμε οι μηχανικοί, είτε σε κάποια υπαγωγή, είτε σε ένα τοπογραφικό διάγραμμα, οφείλονται σε έλλειψη προσοχής, ακόμα και δόλο. Τα τοπογραφικά διαγράμματα που συντάσσονται ακόμα και σήμερα, στην πλειοψηφία τους δεν αποτελούν προϊόν τοπογραφικών μετρήσεων. Δυστυχώς αυτή είναι η πραγματικότητα σε κάμποσες μελέτες κτηματολογίου που έχω δουλέψει. Έχει τιμωρηθεί κανείς ποτέ από αυτούς? Για όσο η απάντηση είναι όχι, το παραπάνω κείμενο είναι να χαμε να λέγαμε..

Προσοχή παιδιά το τοπογραφικό διάγραμμα είναι μία εννιαία μελέτη που περιλαμβάνει: α. την αποτύπωση του ακινήτου και β. την διερεύνηση του πολεοδομικού καθεστώτος, και γίνεται από ένα άτομο που αναλαμβάνει την ευθύνη και για τα δύο ανωτέρω. Με οποιαδήποτε άλλη προσέγγιση σε ενδεχόμενη δικαστική διαμάχη μπλέκουμε. Για απόδειξη των ανωτέρω, σκεφτείτε ότι πλέον με την ηλεκτρονική υποβολή διαγραμμάτων και την ψηφιακή υπογραφή των διαγραμμάτων, δεν προβλέπεται να υπογράφει άλλος την αποτύπωση και άλλος τις υπεύθυνες δηλώσεις. Και πάντα έτσι ήταν ουσιαστικά.

Ένας φυσιολογικός άνθρωπος, όταν έχει δίκιο (ή έστω και όταν θεωρεί ότι έχει δίκιο) μπορεί να φτάσει στο σημείο όντως να τσακωθεί και να υψώσει τον τόνο της φωνής του, να δημιουργήσει μία αναστάτωση. Πολλοί το έχουμε πάθει και είναι ανθρώπινο. Όταν ένας άνθρωπος φτάνει στο σημείο να σπάει μια τζαμαρία σημαίνει ότι έχει ψυχολογικό πρόβλημα σοβαρό και ότι είναι εν δυνάμει επικίνδυνος. Για ένα τέτοιον άνθρωπο λοιπόν δεν πρέπει να προκύπτει το συμπέρασμα ότι είχε οπωσδήποτε δίκιο. Για την ακρίβεια, είναι πολύ πιθανό να είχε άδικο, να μην είχε καταλάβει καν τι έπρεπε να έχει προσκομίσει ή να είχε κάνει κάποιο λάθος στην διαδικασία που ακολουθούσε. Όσοι από εσάς έχετε δουλέψει έστω και λίγο σε γκισέ εξυπηρέτησης πολιτών θα έχετε καταλάβει ακριβώς τι εννοώ. Οι οργανωμένοι άνθρωποι που ξέρουν τι τους γίνεται σπανιότατα φτάνουν στο σημείο να χειροδικούν και να σπάνε τζάμια. Μην το μπλέκουμε λοιπόν το θέμα με το αν είναι μπαχαλο το δημόσιο. Όντως είναι μπάχαλο. Αλλά μην θεοποιούμε αντιδράσεις ανθρώπων που είναι αυτοί που θα σηκώσουν χέρι και στην γυναίκα τους και στο παιδί τους.

Όπως καταλαβαίνεις φίλε σε λειτουργούν κτηματολόγιο η σύνταξη ενός τέτοιου τοπογραφικού είναι αδύνατη χωρίς ΔΓΜ. Σκέψου ότι δεν μπορεί καν να ανέβει ένα τέτοιο πολύγωνο στη βάση του κτηματολογίου διότι θα εμπεριέχει παραπάνω από ένα ΚΑΕΚ. Αυτό εννοούσα λέγοντας ότι όπως εξελίσσονται τα πράγματα, αυτές οι ιδιοκτησίες οδηγούνται σε de facto κατάτμηση.

Θα ήθελα να συζητήσουμε λίγο το συγκεκριμένο θέμα, καθώς πιστεύω ότι μελλοντικά θα προκύψουν προβλήματα, σε σχέση με το πως αντιμετωπίζεται το συγκεκριμένο θέμα από το κτηματολόγιο. Οι περισσότεροι εκτός σχεδίου δρόμοι στην Ελλάδα δεν έχουν χαρακτηρισμό. Έχουν διανοιχθεί και έχουν αποδοθεί ατύπως σε κοινή χρήση. Το κτηματολόγιο λοιπόν κατά την δημιουργία του πρόχειρου κτηματογραφικού, αποδίδει ως ειδική (κοινόχρηστη) έκταση όλους τους δρόμους που φαίνεται ότι εξυπηρετούν πλήθος ιδιοκτησιών. Οι περισσότεροι πολίτες, όταν μία ιδιοκτησία τους τέμνεται από τέτοιο δρόμο, αποδέχονται τον κοινόχρηστο χαρακτήρα της οδού και θεωρούν πλέον ότι η ιδιοκτησία έχει κατατμηθεί. Αυτή είναι και γενικά η προτροπή των αναδόχων του κτηματολογίου, σε όσες περιπτώσεις τυχαίνει να γνωρίζω. Αλλά και οι περισσότεροι μηχανικοί, κατά την σύνταξη ενός τοπογραφικού, έχω παρατηρήσει ότι αποφεύγουν να δείχνουν εννιαίες τις ιδιοκτησίες αυτές. Το κτηματολόγιο για να καταχωρήσει δουλείες, ζητάει να περιγράφονται σε συμβόλαιο. Αυτό λοιπόν που με προβληματίζει, είναι η γενική περίπτωση που αναφέρει ο φίλος tetris από πάνω. Αν περιγράφεται δουλεία "τοις πράγμασι", στην ουσία δηλαδή δουλεία κατά δήλωση του ιδιοκτήτη ή του μηχανικού, θα μπορούσε ο καθένας να θεωρεί όλους τους δρόμους που δεν έχουν επίσημο χαρακτηρισμό ως δική του έκταση, να τους υποδεικνύει εντός της ιδιοκτησίας του και να βεβαιώνονται οι αντίστοιχοι όροι δόμησης. Τι θα συμβεί όμως αν το κτηματολόγιο (καλώς ή κακώς) δεν αποδεχτεί αυτή την υπόδειξη? Έχω ακούσει για τεκμήριο χρησικτησίας υπέρ του δημοσίου, όπου δηλαδή μπορεί να τεθεί σε αμφισβήτηση μία τέτοια υπόδειξη. Είναι νομικό θέμα που δεν το γνωρίζω καλά και θα ήθελα να ακούσω την γνώμη εμπειρότερων. Αν λοιπόν, καθησυχάσουμε ένα πελάτη μας, αποδώσουμε μία τέτοια έκταση ως εννιαία, και μετά αυτός οικοδομήσει αλλά παράλληλα το κτηματολόγιο αποδόσει δύο ΚΑΕΚ αντί για ένα, και ταυτόχρονα απορρίψει την ένσταση του πολίτη για απόδοση της έκτασης ως εννιαίας, αν αυτός μελλοντικά οδηγηθεί σε καταστάσεις που χρήζουν τακτοποίησης πολεοδομικών αυθαιρεσιών δεν θα εκτεθούμε?

Κορώνα ή γράμματα η φάση. Τις μισές φορές και βάλε δεν έχεις fixed λύση.

Σχετικά με τα όρια των οικισμών, παρατηρώ ότι στην ανάρτηση των δασικών χαρτών όπου υπάρχει οριοθετημένος οικισμός υπάρχει και ένα μαύρο πολύγωνο, το οποίο εξαιρεί τον οικισμό από την δασική ανάρτηση. Αυτό το πολύγωνο είναι λογικά τα όρια του οικισμού. Αυτά. έχουν εφαρμοστεί με ακρίβεια? έχει ελέγξει κανείς για περιοχές που δραστηριοποιείται, σε ποιο βαθμό ταυτίζεται αυτό το πολύγωνο με τα πραγματικά όρια οικισμών? Οι δήμοι δεν είναι αυτοί που έχουν παραδώσει αυτά τα πολύγωνα στην ΕΚΧΑ?

Παιδιά, εσείς οι δύο τελευταίοι, χωρίς διάθεση ειρωνίας, ο τρόπος που γράφετε είναι φοβερός!! Πραγματικά είναι μία από τις πιο απολαυστικές αψιμαχίες που έχω δει σε φόρουμ! Γελάω ώρα, πραγματικά αν τύχαινε να βγείτε για ένα καφέ θα περνάγατε φανταστικά φίλοι θα καταντούσατε

Jojo χαλαρώνει η ανοχή στα αστικά γεωτεμάχια από 50cm στα 62cm? καλά κατάλαβα?

Γεια σου φίλε και χρόνια πολλά!! Ο ανάδοχος της κτηματογράφησης υπάρχει πιθανότητα να έχει ήδη σχεδιάσει το συγκεκριμένο ρέμα στο πρόχειρο κτηματογραφικό υπόβαθρο, σε περίπτωση που αυτό είναι εμφανές από τον ΟΦΧ. Στην περίπτωση αυτή, κατά την υποβολή της δήλωσης, εσύ ή ο πελάτης σου θα "δεχτείτε πίεση" να υποβάλετε δήλωση για δύο δικαιώματα και να αποδεχτείτε τον κοινόχρηστο χαρακτήρα του ρέματος. Αυτή είναι η γενική γραμμή που έχει δοθεί, ώστε στο λειτουργούν κτηματολόγιο να υπάρχει μία συνέχεια των ειδικών αυτών εκτάσεων και να μην δημιουργούνται αποκοπτόμενα ΚΑΕΚ και ρέματα ή δρόμοι που αλλού υπάρχουν και αλλού όχι. Η αλήθεια όμως είναι ότι, αν το ρέμα όπως λες δεν είναι οριοθετημένο, σε περίπτωση που ο πελάτης σου κάνει ένσταση κατά την ανάρτηση και ζητήσει εννιαία ιδιοκτησία, θα δικαιωθεί. Αυτή είναι η κατάσταση σε όσες τέτοιες διαδικασίες έχω συμμετάσχει έως τώρα.

Μιλάμε τον εξαΰλωσαν, ασύλληπτες ποινες!

Τα βήματα είναι: (για Αθήνα συγκεκριμένα) - Αίτηση στο ΤΣΜΕΔΕ για προεγγραφή. Πας φωτοτυπία ταυτότητας, ταυτότητα, ΑΜΚΑ και νομίζω και εκκαθαριστικό εφορείας. Πας στο πρωτόκολλο το πρωί. - Μετά από δύο εβδομάδες περίπου σε ειδοποιούν τηλεφωνικώς από ΤΣΜΕΔΕ ότι η προεγγραφή σου είναι έτοιμη. Αν δεν προλάβεις να σηκώσεις το τηλ, δεν σε παίρνουν πίσω και επίσης δεν απαντάνε αν καλέσεις το ίδιο νούμερο. Googlάροντας καταλαβαίνεις ότι ο αριθμός είναι του ΤΣΜΕΔΕ οπότε καταλαβαίνεις ότι όλα ΟΚ :-p - Πας στο ΤΣΜΕΔΕ νωρίς το πρωί και γράφεις το όνομά σου στη λίστα αναμονής του γραφείου περί ασφάλισης. Μετά, πας στις 11:00 της ίδιας μέρας και περιμένεις την σειρά σου. Παίρνεις στα χέρια σου την πολυπόθητη προεγγραφή. - Πάς στην αρμόδια ΔΟΥ με ταυτότητα, φωτοτυπία της, ενοικιαστήριο σπιτιού ή παραχωρητήριο χώρου από γονείς, βεβαίωση του ΤΕΕ και την άνω περιγραφόμενη προεγγραφή από ΤΣΜΕΔΕ. Συνήθως εκεί ξεμπερδεύεις σε 10 λεπτά. Παίρνεις έναρξη εργασιών από ΔΟΥ. - Πας πάλι ΤΣΜΕΔΕ στο πρωτόκολλο και υποβάλεις αίτηση για οριστική εγγραφή. Δίνεις φωτοτυπία της έναρξης εργασιών που έκανες στη ΔΟΥ. - Μετά από μήνες (από ότι λένε) θα γίνει η οριστική εγγραφή. Μέχρι τότε δουλεύεις κανονικά, απλά ο ΕΦΚΑ σε δείχνει ανασφάλιστη και δεν πληρώνεις εισφορές. Όταν ενεργοποιηθεί η καρτέλα σου στον ΕΦΚΑ τα πληρώνεις μαζεμένα. Καλή αρχή. Εύχομαι διαβάζοντας τα παραπάνω και κάπου στο ενδιάμεσο να μην μετανάστευσες ήδη!!!!

Ο κλάδος ΕΦΚΑ-ΕΤΑΑ (τέως ΤΣΜΕΔΕ) είναι ότι χειρότερο έχω αντιμετωπίσει ποτέ μου στο ελληνικό δημόσιο. Το θέμα είναι πάρα πολύ σοβαρό. Καταρχάς μιλάμε για χώρο που εξυπηρετεί εργαζόμενους πολίτες 11:00-13:00 οπότε όλα τα άλλα είναι περιττά ότι και να πούμε. Αν ένας φορέας επικαλείται έλλειψη προσωπικού σε ένα τόσο σοβαρό θέμα, πρέπει να απεργήσει και να μην ξανανοίξει μέχρι να ικανοποιηθούν τα αιτήματά του. Μιλώντας ανοικτά, προφανώς και δεν ισχύει η άνω προϋπόθεση και για αυτό δεν διαμαρτύρονται έντονα στο κεντρικό κράτος. Πρέπει να γίνει κάτι σοβαρό για να τελειώσει το άνω περιγραφόμενο τσίρκο. Συνάδελφοι πρέπει να σκεφτούμε τι θα κάνουμε.

Και όμως τα εξαρτημένα τοπογραφικά εξακολουθούν και αφορούν μικρό σχετικά ποσοστό των δηλώσεων! Επίσης τα περισσότερα από αυτά έχουν το πολύ 10 κορυφές που ορίζουν την ιδιοκτησία, δεν θέλει πολύ χρόνο να τις πληκτρολογήσεις. Αν το τοπογραφικό έχει ήδη γίνει από άλλο μηχανικό και το έχει παραδώσει αυτός προ πολλού στον πολίτη, είναι το ίδιο και καλύτερο να κάνει αυτή την πληκτρολόγηση ο υπάλληλος του αναδόχου παρά να κάθεται να το κάνει αυτός που υποβάλλει την δήλωση στην εφαρμογή. ΥΓ. Σε περιπτώσεις που κάποιος έκανε πολλά τοπογραφικά για τις ιδιοκτησίες του μπορεί συνήθως να συνεννοηθεί και να παραδώσει drawing.

Οι συντεταγμένες περνιούνται όντως με το χέρι, άλλωστε η πλειοψηφία των πολιτών διαθέτει τοπογραφικά μόνο σε αναλογική μορφή. Στο τέλος της σχεδίασης ελέγχεται αν το εμβαδό είναι ίσο με το αναγραφόμενο στο τοπογραφικό. Αν δεν είναι, ελέγχεται ένα ένα το μήκος της κάθε πλευράς και προκύπτει σε ποια κορυφή έγινε το λάθος.

Να το δεχτώ ότι δεν είναι πάντα τόσο απλό, πιστεύω όμως ότι δέχεσαι πως ο πολίτης, συμπερασματικά, θα πρέπει να δηλώσει μία φορά το ακίνητό του και όχι να αναγκαστεί να το "κατατμήσει" δηλώνοντάς το σε δύο όμορες μελέτες.