architect_duth

Γιατί όχι? Δεν αποτελεί αυθαίρετη κατασκευή σε εκτός σχεδίου που τέμνει το γήπεδο σε 2 κομμάτια μη άρτια μη οικοδομήσιμα? Μήπως επειδή δεν είναι συμπαγής?

Ψιλομπερδεύτηκα... σε εκτός σχεδίου έχουμε το διαχωρισμό με περίφραξη από συρματόπλεγμα (μη συμπαγής δλδ) του οικοπέδου, σε δύο κομμάτια ΜΗ άρτια πλέον. Αυτή η περίφραξη (στο εσωτερικό του οικοπέδου) , πρέπει να μπει?

Για router χρησιμοποιείς το "επίσημο" της solaredge ή κάποιο άλλο 3G ?

Έχει δικαίωμα να επιλέξει ότι θέλει.

Υπομονή... Αν και προσωπικά βλέπω να "λιμνάζει" το ΔΔΤ.

Δεν νομίζω. Προσωπικά μου το έκαναν αυτόματα.

Καταλαβαίνω ότι με το ποστ σου εν μέρη θίγεις και αναρωτιέσαι για τους αναλυτικούς. Κι εγώ τώρα ρωτάω ευθέως... Είναι δυνατό κάποιος να ελέγξει τους αναλυτικούς? (Ρητορική ερώτηση)

Μετά από επικοινωνία με τον υπάλληλο, μας διαβεβαίωσε ότι θα το δει από βδομάδα σίγουρα. Άντε να δούμε... Όσο για το παραπάνω ποστ... Να, με κάτι τέτοια ζούμε τους δικηγόρους!

1) Είναι ένας και μοναδικός υπάλληλος, ο οποίος ασχολείται με αυτά, οπότε καταλαβαίνεις! 2) Κατάλαβα... 10 Αυγούστου με 42 βαθμούς στη στέγη, θα περνάμε φ/β 3) Το φαντάστηκα! Τι τηλέφωνο να πάρω... έχω πάει από κει αρκετές φορές και όλο η ίδια απάντηση: "Ο υπεύθυνος λείπει έξω (γιατί είναι και τεχνικός!) και θα τον βρείτε μόνο πρωί-πρωί ή αργά το μεσημέρι" και όσες φορές τον βρήκα πάλι η ίδια απάντηση: "Δεν ξέρω πότε ακριβώς, θα σας ειδοποιήσω". Δεν τα βάζω με τον υπάλληλο. Κι αυτός είναι σε 1-2-3-4 πόστα. Με τη ΔΕΗ τα βάζω, που δεν μπορεί να διαθέσει ακόμη ένα άτομο. Τόσο δύσκολη και χρονοβόρα δουλειά είναι η αρχική αυτοψία?

Δεν βρήκα κάτι ανάλογο γι' αυτό ανοίγω καινούργιο θέμα... Έχω (δηλαδή η εταιρία που απευθυνθήκαμε) κάνει αίτηση για φ/β εδώ και καιρό. Η υποτιθέμενη ημερομηνία αρχικής αυτοψίας από τη ΔΕΗ ήταν προς τα τέλη Απριλίου. Πλέον έχουμε αρχές Μαΐου και έχουν περάσει περίπου 10 μέρες... 1) Πόση είναι περίπου η αναμονή που εσείς έχετε αντιμετωπίσει? 2) Εάν για την αρχική αυτοψία, που δεν είναι κάτι "δύσκολο" (νομίζω), έχουμε τόση καθυστέρηση, τότε κατά την τελική αυτοψία για να συνδεθούμε πόσο θα περιμένουμε? 3) Μήπως έχει υποχρεωτικό μέγιστο χρονικό περιθώριο η ΔΕΗ για την αυτοψία, στα πλαίσια της "Πράσινης Ανάπτυξης" ? (Δεν παίζει, αλλά το ρωτάω!!! )

Δημήτρη, γιατί πρέπει πρώτα να γίνει σύσταση στα εκτός σχεδίου για να πουλήσει κάποιος το ποσοστό του (δεν αναφέρω αν είναι ποσοστό σε γη ή και σε αυθαίρετο) ? Αυτό που λες με το αυτονόητο μπερδεύομαι... Έχω ένα ποσοστό 25% σε ένα χωράφι, που μέσα κάποιος από τους άλλους 3 (είμαστε 4*25%) έχτισε αυθαίρετο στο κομμάτι γης που "έχει" και το τακτοποίησε. Αφήνω απ' έξω τις συναινέσεις. Εγώ δεν μπορώ να πάω σε συμβολαιογράφο με τη δήλωση μηχανικού ότι όλα έχουν τακτοποιηθεί και να πουλήσω σε κάποιον που θέλει να το αγοράσει, το 25% ? Θα σε πληγώσω, αλλά έχεις 125 τμ, όχι 250!

Καλό μήνα !!! Σας μπέρδεψα μάλλον που είπα να πουλήσει το ποσοστό του κάποιος που δεν έχτισε... Έπρεπε απλά να πω το εξής: Σε ακίνητο 4000 τμ υπάρχουν 4 συνιδιοκτήτες με 25% τμ ο καθένας. Μέσα υπάρχουν 3 κατασκευές, οι οποίες έχουν τακτοποιηθεί, με αποτέλεσμα τα πάντα στα 4000 τμ να είναι τακτοποιημένα. Μπορεί ο ένας να πουλήσει το 25% του ??? Μιλάω δηλαδή για αυτό που έχει με συμβόλαιο, δηλαδή ΜΟΝΟ ΤΟ ΠΟΣΟΣΤΟ ΤΟΥ. Δεν αναφέρω εάν έχει ή όχι κτίσμα "δικό του", διότι στα συμβόλαια δεν υπάρχει κάτι τέτοιο και εννοείται ότι η τακτοποίηση δεν είναι "απόδοση ιδιοκτησίας" στον φερόμενο ιδιοκτήτη! Εννοείται επίσης ότι βρίσκεται και ο αγοραστής που δέχεται να αγοράσει ποσοστό εξ' αδιαιρέτου, ότι και να σημαίνει αυτό. Καλό μήνα, είπα???

Δημήτρη μία ερώτηση, γιατί με μπέρδεψες με αυτό σου το σχόλιο... Σε εξ' αδιαιρέτου έχουν τακτοποιηθεί όλες οι αυθαιρεσίες (ακόμη και η "εσωτερική" περίφραξη) και έχει ξοφληθεί το πρόστιμο. Κάποιος που έχει ένα ποσοστό, χωρίς κτίσμα, μπορεί να το πουλήσει (το ποσοστό του) ???

Αστό... ακόμη περιμένουμε την αυτοψία (την αρχική!) από τη ΔΕΗ !!!

Photoshop δεν είναι σίγουρα γιατί την τράβηξα εγώ! Η οικοδομή βρίσκεται Παπάφη με Διστόμου. Αν είναι του σοβατζή.... Γιατί ρε άνθρωπε??? Πώς σου ήρθε???

Όταν λες κακοτεχνία αναφέρεσαι στον σοβατζή ή στον καλουπατζή? Γιατί το ένα από το άλλο έχει μεγάλη διαφορά! Δεν ξέρω τι είναι... ελπίζω το πρώτο, γιατί το δεύτερο είναι λίγο τρομακτικό!

Η ομαδοποίηση είναι καθαρά υποκειμενική. Στο παράδειγμά σου θα έβαζα 1 παράβαση το ξεμπάζωμα και άλλη 1 τη διαμόρφωση υπαίθριου χώρου. Τώρα, εάν το ξεμπάζωμα ήταν μικρό (δύσκολο!) ίσως το έβαζα κι αυτό μέσα στη διαμόρφωση.

Χμμ... εεε... όχι ?!?! Συγγνώμη κιόλας βρε συ, αλλά δεν μου φαίνονται και τόσο "όμοια" ! Ξέρω ότι είναι ΑΔΙΚΟ, αλλά το βρίσκω υπερβολικό.

Ευχαριστώ πολύ ρε συνάδερφοι... διάβαζα χθες μέσα στο φόρουμ του ΙΕΚΕΜ-ΤΕΕ για τα αυθαίρετα κάτι αντίστοιχο και κατάλαβα ότι πρέπει να κάνουμε τρίμηνα. Α, και σε περίπτωση καθυστέρησης έχει 60€ πρόστιμο!

Επίσης θέλω τη γνώμη σας για αυτό που βλέπω καθημερινά πηγαίνοντας στο γραφείο... Άραγε ο φ.ο. είναι όντως έτσι ή είναι "τσαλιμιά" του σοβατζή?

Θυμάστε την πολυκατοικία του ποστ 380 που ήταν σαν πλώρη (στον Εύοσμο Θεσσαλονίκης) ? Λίγο παρακάτω είναι και η δεύτερη δημιουργία του αρχιτέκτονα, η οποία είναι ο "Αετός". Ωστόσο, απ' ότι μου είπαν, δεν τελείωσε διότι τα πόδια του (!!!) βγήκαν εκτός ΟΓ και πλέον έχει μείνει στα μπετά.

Τελικά καταθέτουμε συμφωνητικά κάθε τρίμηνο στις οικείες ΔΟΥ ??? Για το 2011, αλλά και για το α' τρίμηνο του 2012, δεν έχω καταθέσει κανένα συμφωνητικό πουθενά!!!

Οδεύουμε προς τις 45 δόσεις και για τις 3μηνες 15.

Η αναβάθμιση για παλιννοστούντες ήταν καλό βήμα. Άντε... πάμε... στράτα... στρατούλα...

Αυτό αφορά και τα οικιακά ή μόνο τα πάρκα?