architect_duth

Μπορεί να είμαι εκτός θέματος, αλλά γενικά ο ΚΕΝΑΚ είναι σε πολλά θέματα εκτός τόπου και χρόνου και εάν δεν έχεις συστήματα όπως ηλιακό κτλ "πέφτεις" στην κατηγοριοποίηση. Τώρα για τη συγκεκριμένη περίπτωση, η άμεση λύση είναι αυτή του deathlok παραπάνω. Πάντως... δύσκολα να ισχύει το "Η".

Μέτρησες ΕΝΤΟΣ, ΜΕ ο.α. το οικόπεδο και το συνέκρινες με της ο.α. ?

Πιστεύω πως... ΜΕ ΤΗΝ ΚΑΜΙΑ δεν θα έκανα καινούργιο τοπογραφικό για τον λόγο που λες!!! Είναι της ο.α.!!!

ΥΓ: Με το -0.9τμ δεν νομίζω να γίνεται μη άρτιο, έτσι???

Βρε να είναι και από άλλη περιφέρεια (η άλλη χώρα σε καναδυό χρόνια!). Τα έξοδα μετακίνησης ποιός θα τα πληρώνει?

Πάντως όντως η 1η φουρνιά θα τραβήξει τα πάνδεινα!

Δεν νομίζω να είναι τόσο απλά τα πράγματα. Εφόσον βάζουμε κι εμείς την υπογραφή μας και δίνουμε τη βεβαίωση, έχουμε κι εμείς ευθύνες. Το χρονικό περιθώριο των 2 μηνών είναι ΥΠΕΡΒΟΛΙΚΑ μεγάλο για να δημιουργηθεί η αυθαιρεσία. Κανονικά θα έπρεπε να είναι το πολύ 10 με 15 μέρες, που και πάλι βέβαια ο άλλος μπορεί να κάνει παπάδες.

Δεν βλέπω τρόπο που να μπορούμε να είμαστε καλυμμένοι 100%. Το μόνο σίγουρο είναι ότι ΚΑΙ ο ιδιοκτήτης έχει μπελάδες.

Πως παρατείνουμε την υποβολή σχεδίων όταν δεν μπορούμε να την ξεκινήσουμε;

Έλα μωρέ τώρα.... λεπτομέρειες!!!

Κανονικά έπρεπε να πουν ότι μετατίθεται η ημερομήνια για λόγους ανικανότητας!!!

Architect_duth, με παρεξήγησες.

Αυτό που ήθελα να τονίσω είναι ότι, οι αμοιβές που προβλέπονται δεν μπορούν να ανταποκριθούν με την πραγματικότητα.

ΟΚ, τώρα που ξεκαθαρίστηκε... συμφωνούμε!

Δεν ξέρω τι θα γίνει τελικά, αλλά ίσως για τέτοιες περιοχές (νησιά, κτλ) οι ελεγκτές να είναι από το ίδιο νησί.

Με το 500άρικο τι θα πληρωθεί? Εάν ο μηχανικός τακτοποιήσει το αυθαίρετο, τότε είναι καθ' όλα νόμιμος, απλά του είπε χαμηλή αμοιβή για όλα.

Εάν όμως με το 500άρικο απλά του δώσει τις βεβαιώσεις χωρίς να τακτοποιήσει το αυθαίρετο... είναι εύκολο να κινηθείς βάσει της νομικής οδού!

Ελπίζω να μην κατάλαβα καλά το σχόλιό σου...

Δηλαδή λες ότι επειδή πρέπει ο ελεγκτής να πάρει καράβι και (ίσως) μείνει στο νησί, θα του πληρώσει κάποιος (ή ο ιδιοκτήτης ή ο επιβλέπων) τα έξοδα αυτά κάτω από το τραπέζι? Μα άμα ξεκινάμε, ή καλύτερα συνεχίζουμε, με την ίδια νοοτροπία που δυστυχώς κακοχαρακτήρισε τον κλάδο μας, τότε ποιος ο λόγος να διαμαρτυρόμαστε? Σημασία έχει να καταλάβει το ΤΕΕ και το ΥΠΕΚΑ ότι κάτι πρέπει να κάνουν επ' αυτού. Εάν αρχίσει πάλι (!!!) το πάρε-δώσε κάτω από τα τραπέζια... είμαστε άξιοι τις μοίρας μας!

Φίλε μου, ο νόμος και οι τροποποιήσεις αυτού, δεν αναφέρει τίποτα για το συγκεκριμένο γεγονός!!!!

Οι ερωταπαντήσεις αναφέρουν, οι οποίες ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΝΟΜΟΣ, δεν σε καλύπτουν σε τίποτα, αν πας στα δικαστήρια!!!!

Γι' αυτό είπα ότι συμφωνούμε σχεδόν παντού!

Άρα καταλήγουμε πάλι στο... ο καθένας κάνει τις προσωπικές του επιλογές!

ΙΑΣΟΝΑ

Συμφωνώ μαζί σου σχεδόν σε όλα, αλλά όπως έχουμε καταλάβει, αυτός ο νόμος δεν διέπεται από επαγγελματισμό, λογική, επιστήμη και όλα τα υπόλοιπα που ΘΑ έπρεπε ένας τέτοιου είδους νόμος να διέπεται. Όταν λοιπόν για άλλες περιπτώσεις (πχ: ημιυπαίθριοι με αναλυτικό) λαμβάνουμε υπόψη μας τις άθλιες ε/α, για ποιό λόγο να μην λαμβάνουμε και τις ΕΕΜΚ ως άδεια?

ΥΓ: Ως λόγο, δεν λαμβάνω υπόψη μου τον προσωπικό επαγγελματισμό του καθενός, αλλά "πατάω" πάνω στον νόμο, τις εγκυκλίους και τις άθλιες ε/α. Ας το δούμε λίγο ΤΕΛΕΙΩΣ εκτός προσωπικού, αλλά μόνο σύμφωνα με τους νόμους κτλ.

Υπάρχει δυνατότητα σε ιδιοκτησία να μη δηλωθούν όλες οι αυθαιρεσίες αλλά φυσικά να μην δοθεί βεβαίωση μεταβίβασης;

Θοδωρή προσωπικά ΔΕΝ θα το έκανα. Πάντα προσπαθώ να υπολογίζω αυθαιρεσίες - πρόστιμο - κτλ σαν να θέλει μεταβίβαση (κι ας μην θέλει!). Είναι επικίνδυνο... τους λόγους τους καταλαβαίνεις!

(Γ΄7): «η άδεια εργασιών μικρής κλίμακας και οι άδειες οικοδομής, που εκδόθηκαν από άλλες δημόσιες αρχές επέχουν θέση οικοδομικής άδειας, που εκδίδονται με συνοπτικές διαδικασίες.».

- Συνεπώς οι Εγκρίσεις εργασιών μικρής κλίμακες και κοινοτικές άδειες που εκδίδονται με συνοπτικές διαδικασίες ή από άλλες αρμόδιες αρχές, επέχουν θέση οικοδομικής άδειας.

 

Νομίζω οτι η Γ7 με καλύπτει απόλυτα... ο πελάτης έχει κ δήλωση 720/77 για το σπίτι κ Β΄ φάση Τρίτση για μία αποθήκη κ την άδεια επισκεύης μικρής κλίμακας που ανέφερα. Εσένα τι σε προβληματίζει κ θα το δήλωνες χωρίς άδεια?

ευχαριστώ για την άμεση απάντηση! εμένα ο προβληματισμός είναι στο ότι η άδεια μικρής κλίμακας δεν είναι από πολεοδομία αλλά από το Υπουργείο Μεταφορών κ Δικτύων.

Ένα - ένα τα λες.....

Η δήλωση 720/77 και η β' φάση του Τρίτση ΔΕΝ αποτελούν άδεια.

Επίσης η ΕΕΜΚ για επισκευή ΔΕΝ αποτελεί άδεια.

Εγώ επιμένω ΔΕΝ θα έβαζα ότι, έχει άδεια. Εσύ μπορείς να κάνεις ό,τι ...σε φωτίσει ο Θεός!!!

Υ.Γ. Αν το βάλεις με άδεια, με τι συντελεστές θα υπολογίσεις τις παραβάσεις;;;

Η 720/77 και η β' φάση, δεν αποτελούν άδεια, ΟΚ σε αυτό. Βασισμένοι στη Γ7, γιατί να μην θεωρούμε ότι έχει άδεια, αυθαίρετο που έχει ΕΕΜΚ (πχ για στέγη ή όψεις, ΟΧΙ για περίφραξη) ???

Όσο για τους συντελεστές, προσωπικά, αφού δεν είναι άρτιο-οικοδομήσιμο, ΔΕΝ θα τους λάμβανα υπόψη.

ΙΑΣΟΝΑ, ας το αναλύσουμε λίγο...

Αυτό ΟΚ ! ... Λέω κι εγώ....

Έχει αεροστάθμη το Bosch GLM 80 ??? Τι στο καλό, τυφλός είμαι ή το ξέχασα ήδη?

Λεφτά υπάρχουν!!!

Είμαι περίεργος εάν αυτός με τα 650.000 € (!!!!!!) έκανε παζάρια για την αμοιβή του μηχανικού!!! Ικανό τον έχω...

Είδες... τα "ωραία" αντιγράφονται !!!

ευχαριστώ παιδιά. το θέμα είναι ότι είναι μόνο 17 τ.μ. και μου τη δινει ξέροντας τι έχει γίνει στο παρελθόν όπου μιλούσαμε για άλλα αντ άλλων.

Το παρελθόν μας έχει φέρει όμως εδώ!!!

Τη Δευτέρα θα πάω κι εγώ στην ΕΤΕ και θα σας πω. Θα έχω και τα 2 χαρτιά μαζί μου. Θα εμφανίσω πρώτα το κανονικό (με όλα τα νούμερα) και αν δεν δεχτεί να πληρώσω μόνο τις κρατήσεις, τότε θα εμφανίσω αυτό με τη μηδενική αμοιβή.

Προσωπική άποψη:

Εάν έχω περίπτωση ΕΝΤΟΣ και ΜΕ ο.α. (προς το παρόν δεν έχω), θα έπαιρνα μόνο το τοπογραφικό της άδειας και αφού δεν απαιτείται επιπλέον εξαρτημένο τοπογραφικό για αυτήν την περίπτωση... δεν θα το μετρούσα!

Θα το μετρούσα (με βοήθεια συναδέρφου) μόνο εάν το τοπογραφικό της ο.α. έδειχνε τμ = αρτιότητα. Διότι εκεί θα μου "μύριζε" λίγο η ισότητα των δύο!

ΩΣΤΟΣΟ:

Ο συνάδερφος είναι σε ΕΚΤΟΣ σχεδίου και άρα (έχει δεν έχει ο.α.) θα καταθέσει ΚΑΙ εξαρτημένο τοπογραφικό. Πόσα τμ θα έχει το εξαρτημένο τοπογραφικό?

Εκεί είναι το "ζόρι", διότι ΔΕΝ θα είναι της άδειας, αλλά θα είναι καινούργιο ΜΕ ΥΠΟΓΡΑΦΗ !

Πόσο δύσκολο είναι να μας δοθεί η δυνατότητα να κάνουμε τις καταθέσεις των κρατήσεων (ΤΕΕ και ΕΜΠ-ΤΣΜΕΔΕ) μέσω e-banking ?

Γιατί δεν το κάνουν ???

Ακόμη και τον λογαριασμό της "τελευταίας" υπηρεσίας μπορούμε πλέον να πληρώνουμε, τις κρατήσεις γιατί όχι???

Δυστυχώς, μάλλον, εμπίπτεις στις Θ 8 (αν θυμάμαι καλά), που λέει ότι βάζει "ΝΑΙ" στην άδεια, αλλά παίρνεις όλους τους επιβαρυντικούς συντελεστές κι αυτό επειδή έχει βγάλει άδεια με ψευδή στοιχεία.

:mrgreen: :mrgreen:

Γειά σου ρε Μηχανικέ Μηχανικάρα (από τη φωτο της ΕΤΕ που ανέβασες!)

τι να πω τωρα στον πελατη μου....???

Να κανει το σταυρο του να μη του ζητησει κανεις να αποδειξει την παλαιοτητα...

Ψαξε και στη ΓΥΣ για α/φ...

Να ρωτήσω κάτι ως αφελής... εφόσον υπάρχει ο ΝΟΜΟΣ που τροποποιήθηκε και λέει ότι με ΥΔ ιδιοκτήτη και ΤΕ μηχανικού γίνεται ΑΠΟΔΕΚΤΗ η ημερομηνία ολοκλήρωσης, μπορεί ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΑ το ΣτΕ να τον ακυρώσει πρακτικά???

Καλά αυτό δεν σημαίνει τίποτα. Διότι είπαμε τις έγραφαν οι καθαρίστριες αφού τελείωναν το καθάρισμα.

Κανένα νομικό κείμενο υπάρχει;

Πού τις θυμήθηκες αυτές βρε συ? Άσε... κι αυτές απλήρωτες τις βλέπω!!!

Και εγώ αυτήν την πληροφόρηση έχω, ότι δηλαδή τα χρήματα υπάρχουν και για τα 3 χρόνια που δικαιούται κάποιος να είναι στο πρόγραμμα. Για κάθε έναν δικαιούχο υπάρχουν και τα 21.000€.

Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να καταθέτουμε την αμοιβή στο λογαριασμό όψεως της ΕΤΕ.

Εκεί καταθέτουμε μόνο τις εισφορές υπέρ ΤΕΕ.

Η αμοιβή πάει στην "τσέπη" μας κατευθείαν (αν είναι μικρότερη από 1.500 ευρώ (με το ΦΠΑ).

Αν είναι μεγαλύτερη την καταθέτουμε σε ένα άλλο λογαριασμό μας, οποιαδήποτε τράπεζας, ακόμα και ταμιευτηρίου.

Δηλαδή ΙΑΣΟΝΑ με το χαρτί του ΤΕΕ που λέει τα 3 νούμερα: 1700€ συμφωνηθείσα, 390€ ΦΠΑ, 35€ κρατήσεις ΤΕΕ

μπορούμε να πάμε στην ΕΤΕ και να πληρώσουμε (εμείς ή ο πελάτης) ΜΟΝΟ τα 35€ ???

Συγγνώμη που ρωτάω εδώ, αλλά είχα καταλάβει ότι δεν γίνεται (εκτός και αν βγάλεις μηδενική συμφωνηθείσα).