architect_duth

Εγώ γράφω αυτά που θα έγραφα εάν δεν υπήρχε σύστημα ΤΕΕ και έπρεπε οι μηχανικοί να δίνουμε δική μας βεβαίωση. Άρα η απάντηση είναι η πλήρης αναδιατύπωση!

υ.γ. 44>38

Αυτά γράφει κάποιος όταν είναι 1:16 το βράδυ!!!

Για μέτρα το ύψους που έχει το ρίχτυ.

Μπορεί να είναι κάτω από 3 μ, το ύψος ορόφου η να έχει πλατύσκαλο .

Θα τα μετρήσω, από περιέργεια. Πάντως δεν έχει πλατύσκαλο και σαν σκάλα είναι ΠΟΛΥ κουραστική. Αυτό που σκέφτομαι είναι απλά να έχει μεγαλώσει το ύψος από τα ρίχτια. Αλλά σαν εργολάβος, τι κέρδος μπορεί να έχει από 1 λιγότερο σκαλοπάτι σε 8όροφη οικοδομή?

8 σκαλοπάτια = x € κέρδος?

Γιατί κάτι μου λέει πως δεν είναι (0.13 * power boxes) / (0.25 * inverters) αλλά (0.13 * power boxes) + (0.25 * inverters). Για ψάξτο λίγο καλύτερα. Πολλές φορές το "/" δε σημαίνει διαίρεση.

Δεν νομίζω, διότι αλλιώς θα ήταν: 0.13*42 + 0.25*1 = 5.46 + 0.25 = 5.71 MB τον μήνα, τα οποία είναι πάρα πολύ λίγα δεδομένα για έναν μήνα με αυτά που είδα ότι στέλνει ο inverter. Δε μου φαίνεται δηλαδή λογικό το νούμερο, γι' αυτό.

Ρωτάω επειδή δεν γνωρίζω.... Να το δικαιολογήσω ΣΕ ΠΟΙΟΝ? Στο ΤΕΕ (όχι!) ή στην εφορία (γιατί θέλει δικαιολογία?) ?

Συμφωνώ σε αυτό, γιατί αυτό είναι το σωστό! Ωστόσο, πώς οι πολεοδομίες θα επιβάλλουν πρόστιμο (σε όσους δεν τα δηλώσουν) σε συγκεκριμένες κατασκευές (σπίτια) σε ένα εξ' αδιαιρέτου? Ή μήπως θα δεηθούν τώρα να "γράψουν" όλο το ακίνητο με όλες τις αδήλωτες αυθαιρεσίες?

Προσωπικά είπα στην εταιρία που έχει αναλάβει την εγκατάσταση ότι θέλω αυτό. Είναι της "μαμάς" solaredge και δεν ήθελα να δοκιμάσω κάτι άλλο, λόγω συμβατότητας. Ψάχνοντας στο internet το βρήκα σε ένα online shop των ΗΠΑ κάπου στα $360. Για Ελλάδα δεν ξέρω πόσο κάνει.

Σε τίποτα! Η ερώτηση βασικά είναι κατά πόσο χρειάζεται οπωσδήποτε η βεβαίωση να συνοδεύεται από ΑΠΥ.

Στο σπίτι μου που θα κάνουμε εγκατάσταση φ/β λίαν συντόμως (το ξεκινήσαμε πρόσφατα), δεν έχουμε καν τηλέφωνο, οπότε θα προμηθευτώ από την solaredge το gsm router που βγάζει η ίδια για τον inverter της και απλά βάζεις μία κάρτα sim. Τα δεδομένα που στέλνει είναι:

(0.13 * power boxes) / (0.25 * inverters) σε MB ανά μήνα.

πχ: 0.13*42 / 0.25*1 = 5.46 / 0.25 = 21.84 MB τον μήνα

Το νούμερο στο εμφανίζει μετά... σαν έκπληξη ένα πράγμα!!!

EDIT: Μήπως οι mods να άλλαζαν και τον τίτλο κάθε μήνα, μειώνοντας τις δόσεις κατά 1 μήνα??? :mrgreen:

Δεν μπορώ να βγάλω φωτογραφία που να πιάνει όλη τη σκάλα, αλλά στην οικοδομή που μένω οι κλάδοι σε όλους του ορόφους έχουν 16 ρίχτια αντί των κλασικών 17.

Κι απο εμενα και απο εσενα! Διοτι δεν θα πουλησει κατι το οποιο δεν χτίζει αφού εμεις οι 2 εχουμε καπηλευτει τον ΣΔ. Κι επισης, η φράση "στο "κομμάτι" μου ο μηχανικός δεν έχει πρόβλημα στη βεβαίωση" είναι τελείως λάθος φίλε μου...

Αυτό με τον σ.δ. εγώ δεν το βλέπω ως πρόβλημα, διότι είτε γίνει τακτοποίηση είτε όχι, ο σ.δ. για κάποιον που έρχεται να χτίσει είναι ήδη χαμένος από τα αυθαίρετα των υπολοίπων!!! Έστω ότι δεν τακτοποιεί κανείς και κάποιος έρχεται να βγάλει άδεια. Άσε που δεν θα πάρει τη συναίνεση κανενός, αλλά και πάλι δεν θα μπορεί γιατί δεν θα υπάρχει σ.δ. !!! ...και μην μου πείτε ότι ο μηχανικός δεν θα δείξει στο τοπογραφικό ότι υπάρχουν και άλλα 2-3 αυθαίρετα... όπως κάποτε!!!

Επίσης, δυστυχώς, θα το πουλήσει φίλε μου... θα θέλει να το πουλήσει σε κάποιον που αφού το αγοράσει, θα βάλει μέσα αυθαίρετο σπιτάκι!!!

Η φράση είναι λάθος, αλλά το νόημα είναι σωστό!

Εννοώ ότι από μεριά μου, ότι αυθαιρεσίες ΕΓΩ έχω κάνει μέσα σε όλο το ακίνητο των 4000τμ παράδειγμα, τις έχω τακτοποιήσει. Άρα, η βεβαίωση σκοντάφτει στις αυθαιρεσίες που ΕΣΥ έκανες μέσα σε όλο το ακίνητο. Σωστό δεν είναι αυτό?

Προσωπικά έχω βγάλει βεβαίωση με

α/α: [κενό]

αμοιβή: 0

Πάνω σε αυτό, δεν ξέρω εάν πρέπει, οφείλουμε δηλαδή, να κόψουμε και απυ ... = 0,00€.

Ότι οι περισσότεροι δηλώνουν τα εξ' αδιαιρέτου ΑΦΟΥ πάρουν την συναίνεση των υπόλοιπων συνιδιοκτητών!

Αν και αν προσθέσεις τα άλλα 2 αποτελέσματα 23+21=44<38 !!!

Ειλικρινά... ΔΕΝ ΠΑΙΖΕΙ !!!

Σε τέτοια περίπτωση, θα βάλω 10€ και θα τα πληρώσω εγώ. Υποτίθεται ότι πληρώθηκα για την πρώτη βεβαίωση!

Το 0,00€ το δέχεται? Και σε αυτήν την περίπτωση (του μηδέν) πρέπει να κόψεις μηδενική ΑΠΥ? Υφίσταται κάτι τέτοιο??? (δεν έχω ιδέα!!!)

Ένας ατελείωτος μύλος...που αρχή έχει και τέλος δεν θα έχει ποτέ....

Όλα έχουν μία αρχή και ένα τέλος.... μόνο το αγγούρι έχει δύο!!! :mrgreen:

Από ότι, έχουν πει βγάζεις καινούργια βεβαίωση με τα ίδια στοιχεία.

Για κάθε ενδεχόμενο πάρε την παλιά και κατέστρεψέ την εσύ.

Επίσης στα σχόλια γράψε "...για αντικατάσταση της τάδε βεβαίωσης ή οποία έληξε χωρίς να χρησιμοποιηθεί".

Με τη συμφωνηθείσα τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση? (εννοούμε στην περίπτωση που για α-β λόγο δεν θα πάρουμε αμοιβή)

Eγω κι εσυ εχουμε ενα οικοπεδο 50-50 εξ αδιαιρετου.

Θελω να το δηλωσω, αλλα θελω με την "σωστη" οδο.

Εσυ πας και το δηλωνεις μονος σου, διχως τη δικη μου συναινεση.

Αρα, εμενα μου μενουν 2 επιλογες:

α) να δηλωσω κι εγω οπως κι εσυ, πράγμα που δεν θα το κανω διοτι δεν θελω να παρανομώ και

β) να μην δηλώσω καθόλου, πράγμα που με αφηνει κεθετημενο στους οποιους κινδυνους.

 

Αρα, ακομα και νομιμος να μην ειμαι, μου κάνεις διπλο κακο, αφου ή θα με ρίξεις στον βούρκο της παρανομιας ( ) ή θα με "αναγκάσεις" να μην δηλώσω το αυθαίρετο μου, με οτι οικονομικο χάσιμο θα έχω.

Εδω θα μπορουσε να μας πει ο νομικος-νιντζα αν υπάρχει κάτι το μεμπτο ή όχι.

Νομίζω ότι (και) εδώ, θα διαφωνήσουμε!

Εάν θέλεις να το δηλώσεις, μπορείς να έρ να θεις ζητήσεις τη συναίνεσή μου. Αφού εγώ ήδη το δήλωσα "παρανόμως", χωρίς τη συναίνεσή σου, δεν έχω κανένα πρόβλημα πλέον να δώσω τη συναίνεσή μου να το κάνεις εσύ "σύννομα". (Ίσως μου δώσεις κι εσύ συναίνεση, κατόπιν εορτής βέβαια). ...άρα το α) που λες δεν ισχύει!

Για το β), αφού μου λες στην αρχή ότι "θέλεις να το δηλώσεις", άρα ούτε το β) ισχύει!

Τέλος, εάν ΔΕΝ θέλεις να το δηλώσεις, πάλι παράνομος είσαι!!!

Παράδειγμα:

Είμαστε 3, με 33% έκαστος (εγώ έχω 34% ). Εγώ κι εσύ έχουμε αυθαίρετα και ο 3ος δεν έχει τίποτα.

Είμαστε όλοι μαλωμένοι, ούτε μιλάμε, ούτε βλεπόμαστε, ή για άλλο λόγο ΔΕΝ υπάρχει συναίνεση!

Εγώ θέλω να το δηλώσω και τελικά το δηλώνω, γιατί μπορεί να μην έχω ρεύμα και να θέλω να πάρω, ενώ εσύ που πήρες ρεύμα από "πλάγια οδό", δεν το δηλώνεις.

Μετά από 2 χρόνια, ο 3ος που δεν έχει κάνει καμία αυθαιρεσία, καθώς το έχει αφήσει να χορταριάσει, θέλει να το πουλήσει.

ΕΡΩΤΗΣΗ: Από ποιόν "έχασε" ή "έχει ζημία" ο 3ος? Από εμένα που έτσι κι αλλιώς είχα αυθαίρετο, αλλά το τακτοποίησα και για στο "κομμάτι" μου ο μηχανικός δεν έχει πρόβλημα στη βεβαίωση, ή από εσένα που έχεις αδήλωτο αυθαίρετο και εξαιτίας του δεν μπορεί να δοθεί η βεβαίωση?

Προσωπικά, αυτό σκέφτομαι και τοποθετούμαι στο θέμα των εξ' αδιαιρέτου. Μπορεί να έχω λάθος, αλλά δεν βλέπω πώς σε τέτοιες περιπτώσεις ο γείτονας έχει ζημιά από εμένα.

Νίντζα μήπως μπορείς να βοηθήσεις παραπέρα???

Όχι ρε συ... τα αποτελέσματα του poll απλά δείχνουν ότι μας έπεισες!!!

Λογικά και οι 3-μηνιαίες δόσεις γίνεται (μετά από την σχετική αίτηση) να αυξηθούν σε 16 από τις αρχικές 12, έτσι δεν είναι???

Ναι, σε εμένα έτσι έγινε, αλλά οι 3 τελευταίες 3μηνες δόσεις για κάποιο λόγο μου τις έχει ανά μήνα!!!

Συμβαίνει και σε άλλους?

Ωραία, να το διορθώσω...

Ερώτηση 1: Στον συμβολαιογράφο θα πας τοπογραφικό του "όλου" (πριν την κατάτμηση) που θα φαίνεται βέβαια το αυθαίρετο? Αν ΝΑΙ....

Ερώτηση 2: Ο συμβολαιογράφος θα σου ζητήσει βεβαίωση νομιμότητας επειδή είναι πράξη εμπράγματου δικαιώματος? Αν πάλι ΝΑΙ...

Το 99% έγινε 100% !!!

Βρε παιδιά......, βάζουμε ό,τι είναι μεγαλύτερο από το επιτρεπόμενο!!

Άρα σε αδόμητο εκτός σχεδίου ακίνητο που υπάρχουν μόνο περιφράξεις (κομμένο σε "κομμάτια" δλδ), βάζουμε 1 παράβαση, διότι επιτρέπεται μόνο η περιμετρική περίφραξη, έτσι?

Εφόσον αρχικά στο "όλο" υπάρχει αυθαίρετο κτίσμα, κατά 99% θα πρέπει να τακτοποιηθεί!!!

Το μόνο που ξέρω ΣΙΓΟΥΡΑ να σου πω είναι ότι οι ΤΖ είναι πολλαπλάσια του 50. Δηλαδή θα είναι ή 600€ ή 650€ ή 700€ κ.ο.κ. Το 680€ δεν υφίσταται!!!