architect_duth

Δεν κατάλαβα τι εννοείς με το κομμάτι αυτό....

...αλλά το αποτέλεσμα είναι το "ΤΕΕ": " ΤΕΕ - Τελικά δΕν πέτυχΕ "

Άλλη μία επιβεβαίωση ότι αυτό που βγάζει το σύστημα είναι μία μεγάλη ΜΠΟΥΡΔΑ !!! Προσωπικά γράφω τη δική μου "Βεβαίωση" στο μέρος της τεχνικής έκθεσης και μαζί με τη "μπούρδα" δίνω και το 5σέλιδο του συστήματος. Επίσης, πίσω από την μπούρδα, γράφω και σφραγίζω ότι το 5σέλιδο αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι τις βεβαίωσης.

Θέμα για λεπτούς χειρισμούς, οπότε θα ρωτήσω κάπως επιφυλακτικά..... Από ποιους θα φάνε ξέσκισμα? Από το ΤΕΕ? Αυτό μας άφησε χρόνους... Από εφορία? Μα εάν μπορείς να "αποδείξεις" ότι τα 100€ ήταν σε συγγενή σου και ότι τα 500€ ήταν κάποια μικρή δουλειά ή ότι "Ρε αδερφέ, στην τελική τόσο ήθελα, τόσα πήρα (γκουχ γκουχ!!!)", τι μπορεί να σε κάνει η εφορία???

β) Δλδ το θεωρείς ότι επειδή κάνει λόγο στο ΠΔ, αφορά όλες τις εργασίες, έχουν δεν έχουν νόμιμη, έτσι? στ) ΟΚ, σωστός!!!!

Είναι ένα αρχείο word του ΤΕΕ: σχετικές διευκρινίσεις

Οι αναλυτικοί δεν θα σταλθούν ως ένα απλό εξελάκι από τον καθένα μας.... Θα υπάρχει "Ειδική Φόρμα Λοιπών Παραβάσεων - Ε.Φ.Λ.Π." , με όλες τις εργασίες κτλ που χρειάζονται και θα πρέπει ο μηχανικός να τη συμπληρώνει online και να την καταθέτει. Επίσης, προσπαθούν να δημιουργήσουν online πλατφόρμα "Ειδική Πλατφόρμα Σχεδίασης - Ε.Π.Σ.", όπου ο μηχανικός θα σχεδιάζει τις αυθαίρετες κατασκευές του, θα τις αποθηκεύει προσωρινά σε servers και όταν θεωρεί πως είναι πλήρης, τότε θα κλειδώνεται από το σύστημα και θα παίρνει "Ειδικό Μοναδικό Κλειδί Σχεδίου - Ε.Μ.Κ.Σ." Δεν μπορώ να αποκαλύψω τα υπόλοιπα σχέδια... είναι ζήτημα "Εθνικής Κυριαρχίας - Ε.Κ."

Όχι ρε συ... εάν μιλάμε για αδόμητο, γιατί να απαιτούνται όλοι? Μόνο ο ένας πουλάει το ποσοστό του. Σου δείχνει συμβόλαια, βλέπεις ότι είναι αδόμητο και τέλος. Ούτε στο σύστημα τους δηλώνεις όλους! ....ΟΥΠΣ..... Χμμμ.... αν δεν βάλεις 100%, δεν θα προχωρήσει! Τι μ@λ@κες Θεέ μου!!!! β) Προσωπικά, δεν το βλέπω να είμαι υποχρεωμένος να κάνω συμφωνητικό για οτιδήποτε, παρά μόνο για κάτι που έχει νόμιμη αμοιβή. στ) Γίνεται??? Απλά επειδή είναι του ίδιου ιδιοκτήτη??? Δεν πρέπει η κάθε ΑΠΥ να "ακολουθάει" μία δήλωση? ....Εκτός και αν στο μποκάκι γραφτεί 1. και 2. .... ε?

Ε, λογικά, οι υφιστάμενες ο.α. ταυτίζονται με τις "άδειες δόμησης". Όχι, τίποτε άλλο, της είπα (της πελάτισσας) ότι απλά θα πάρει παράταση 4 χρόνια.

Εφόσον υπάρχει ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΕΞΑΙΡΕΣΗ από κατεδάφιση (είμαι και ΕΝΤΟΣ), πηγαίνει ότι έχει άδεια. Για υπερβάσεις (ΥΔ, ΥΚ, ΥΥ, κτλ) βλέπω μόνο τα επιπλέον - αυθαίρετα. Εννοείται πως δεν κοιτάω τα "νόμιμα". Για τους συντελεστές συγκρίνω τις υπερβάσεις μου, με τα επιτρεπόμενα του οικοπέδου. Πού δυσκολεύεσαι? Δεν σε πιάνω κάπου?

Αυτό με τους 50, τα 15€ κτλ τα γράφει κάπου η σελίδα του ΤΣΜΕΔΕ προς ενημέρωση των μλκ που πληρώνουν το ΤΣΜΕΔΕ??? Δλδ εγώ, εάν δεν υπήρχε ο ilias και κάθε ilias να μου εξηγήσει κάποια πράγματα, ΠΟΥ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΤΑ ΜΑΘΩ ???

ΠΡΟΣΚΥΝΑΩ !!!!!! :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

Ο 4014 λέει για φωτογραφίες των όψεων. Για τις λοιπές παραβάσεις αναφέρει μόνο τους αναλυτικούς προϋπολογισμούς, χωρίς ωστόσο να ξεκαθαρίζει εάν θα αποσταλούν και αυτοί μαζί με τα σχέδια.

Πιο πολύ πιστεύω το ίδιο το ΤΕΕ, παρά αυτό που δίνει το ΥΠΕΚΑ.

Το "ποιόν θα σφάξουν" με ανησυχεί....

Βρε συνάδερφε, στη σελίδα του λατρεμένου ΤΕΕ τα έχει: Οι αιτήσεις μπορούν να υποβάλλονται: - ηλεκτρονικά στο e-mail: [email protected] - στο πρωτόκολλο του ΤΕΕ, μέσω fax (210 3221772) ή απευθείας (Νίκης 4, 2ος όροφος). Παρακαλούνται οι συνάδελφοι : να μην αποστέλλουν τα αιτήματά τους και με τους δύο τρόπους, γιατί δημιουργούνται σοβαρά προβλήματα στην διεκπεραίωση και να παρακολουθούν μέσω του συστήματος την υλοποίηση του αιτήματός τους, γιατί δεν είναι εφικτό να ειδοποιούνται προσωπικά Η διεκπεραίωση γίνεται εντός 2-3 ημερών από την πρωτοκόλληση του αιτήματος.

???????? Γιατί νομίζω ότι δεν ισχύει αυτό? X.R.Y.S.A πού το στηρίζεις αυτό???

Εγώ είμαι, μάλλον, σε καλύτερη θέση. Μου ήρθε πελάτης για αυθαίρετο και μέσα σε όλα με ρωτάει το εξής: "Έχω ο.α. πριν από 4 χρόνια, η οποία λήγει σε 1-2 μήνες. Στο οικόπεδο δεν έχει γίνει το παραμικρό." Άρα, σύμφωνα με τον 4030 πλέον, η ο.α. θα αναθεωρηθεί μετά την λήξη της (???), για 4 χρόνια από την ημερομήνια λήξης της, αλλά θα πρέπει να ελεχθούν όλες οι μελέτες ώστε να είναι σύμφωνες με τις τωρινές ισχύουσες διατάξεις (ΓΟΚ και όχι ΝΟΚ ακόμη). Σωστά?

Να φανταστώ ότι για να έχει ο Α ο.α., τότε που την έβγαλε είχε και τη συνναίνεση του Β, έτσι? Καταρχάς ξεκαθαρίζεις και στον Α και στον Β ότι εάν δεν ρυθμιστούν τα πάντα, δεν θα μπορέσουν ποτέ να μεταβιβάσουν το οτιδήποτε. Έπειτα, αφού ο Β συνεχίζει να μην θέλει, εσύ αποτυπώνεις τις αυθαιρεσίες του Α. Στο τοπογραφικό θα φαίνεται αναλυτικά του Α και περίγραμμα του Β. Για τους συντελεστές, θα λάβεις υπόψη σου ΚΑΙ του Β !!! Συνήθως, όταν υπάρχουν αρκετά κτήρια, βγαίνουν οι μέγιστοι συντελεστές. Τώρα... πρέπει να το δεις λίγο παραπάνω. Για το πρόστιμο, εσύ θα βγάλεις μόνο για τις αυθαιρεσίες του Α, αλλά με συντελεστές για όλα. Εάν κάνεις και για του Β, τότε θα είναι σαν να πληρώνει ο Α τα πάντα!

Ποια BBQ βρε συνάδερφοι??? Εάν δεν είναι χτισμένη ψησταριά - φούρνος εγώ δεν βάζω τέτοιες μλκς. Όπως είχα πει και πολύ παλιά, αν είναι έτσι, ας βάλουμε και την πέτρινη βρύση της αυλής!!!

Ε βασικά για τις αμοιβές λέει εμμέσως ότι για καινούργια βεβαίωση νομιμότητας, λόγω λήξης του 2μήνου, απαιτείται νέα αυτοψία = νέα αμοιβή και ότι σαν ΤΕΕ δεν διαγράφει για αυτόν το λόγο βεβαιώσεις. Σε αυτά που λέει διαφωνώ μόνο στο πεδίο "περιγραφή", καθώς λέει ότι κατά την τακτοποίηση αυθαιρέτου, να γράφουμε στο πεδίο "περιγραφή" αυτό που γράφουμε στην περίπτωση της βεβαίωσης, διότι όταν το πάμε σε ολοκληρωμένη υπαγωγή, βγαίνει αυτόματα και η βεβαίωση. Ναι αλλά, τελείως προσωπική γνώμη, η βεβαίωση που βγαίνει είναι ΜΠΟΥΡΔΑ!!! Προσωπικά σε τέτοια περίπτωση ξανακάνω νέα δήλωση σαν να έχει γίνει η τακτοποίηση από άλλον μηχανικό και εγώ δίνω μόνο τη βεβαίωση, όπου στην τεχνική έκθεση γράφω κείμενο που καλύπτει ΕΜΕΝΑ και όχι την μπούρδα που βγάζει το σύστημα default.

α) ΝΑΙ, εφόσον κάποιος πουλάει το ποσοστό του β) ΟΧΙ, εφόσον τους εμπιστεύεσαι ότι θα σε πληρώσουν γ) ΟΧΙ !!!! δ) ΟΧΙ !!!! ε) Εδώ υπάρχει "θέμα" με τη συμφωνηθείσα που δηλώνεις. Η συμφωνηθείσα είναι πχ 300€. Δεν ξέρω εάν μπορείς να κόψεις 3*100€. στ) ΟΧΙ ζ) Δες και το ε. Εάν όλοι θέλουν ΑΠΥ, τότε... χρέωσέ τους και ένα μπλοκάκι!!!

Όταν επέλεξα δόσεις ήταν πριν από χθες το βράδυ, όπου και (κάπως) διορθώθηκε το σύστημα. Θα σου πω ημερομηνίες: Τέλος υπαγωγής - Ημερομηνία εισαγωγής = 09/02/12 - Λήξη πληρωμής = 30/11/11 - Πληρώθηκε = 13/02/12 3μηνιαία δόση - Ημερομηνία εισαγωγής = 14/02/12 - Λήξη πληρωμής = 22/12/11 - Πληρώθηκε = 15/02/12 3μηνιαία δόση - Ημερομηνία εισαγωγής = 14/02/12 - Λήξη πληρωμής = 22/03/12 - Ανεξόφλητη 3μηνιαία δόση - Ημερομηνία εισαγωγής = 14/02/12 - Λήξη πληρωμής = 22/06/12 - Ανεξόφλητη κ.ο.κ. ΑΝ καταλάβεις κάτι και βγάλεις κάποιο συμπέρασμα... πεσ' το μου!!! edit: Πρέπει να ισχύει ότι η 1η δόση (είτε μηνιαία είτε 3μηνη) είναι 1 μήνα μετά από το παράβολο, αλλά εγώ τους λέω ΚΑΙ το παράβολο ΚΑΙ την 1η δόση να την πληρώνουν μέσα σε 1 μήνα από τη στιγμή που "στέλνω" την αίτηση.

Χρειαζόταν! Κι εγώ, από τον τοπογράφο αυτό ζητάω (γιατί δεν τα κάνω εγώ τα τοπογραφικά). Αποτύπωση κάνω μόνο τις κατασκευές του πελάτη μου. Και εννοείται ότι ο πελάτης μου πληρώνει μόνο τα δικά του πρόστιμα!!!

Nothing !