architect_duth

Στο 2. : Μπορείς να μας φωτίσεις λίγο με το λόγω της μήνυσης? Στο 3. : Γιατί ψάχνεις ποσοστό υπέρβασης??? Έχεις ΚΑΙ άδεια??? Εάν δεν έχεις είσαι ΟΚ, εάν έχεις, κατά 99% είσαι στα μέγιστα!!! Το τοπογραφικό ΝΑΙ (αφού οι άλλοι δεν θέλουν) το πληρώνει μόνος του. Αλλά για τα υπόλοιπα, σου είπα... κατά 99% δεν χρειάζεται αποτύπωση. Ερώτηση γιατί κόλλησα..... Τα αποτυπώνεις γιατί σε ενδιαφέρει το ποσοστό υπέρβασης επειδή έχεις άδεια, ή τα αποτυπώνεις και ο ΕΝΑΣ ιδιοκτήτης (πελάτης σου) θα πληρώσει για ΟΛΕΣ τις αυθαιρεσίες (και των υπολοίπων) ???

Ενδεχομένως, αν το δηλώσουμε δηλαδή, να κόψω εγώ 50€ στη μητέρα μου για κάτι χαζομάρες αυθαιρεσίες στο σπίτι στο χωριό μου (προσθήκη στέγης χωρίς άδεια). Είμαι και Θεσσαλονίκη. Οπότε εάν σου πει ο οποιοσδήποτε το οτιδήποτε, πες το εδώ μέσα να μαζευτούμε με τους νόμους ανά χείρας και να πάμε για καφέ....

Οι αιτήσεις μπορούν να υποβάλλονται: - ηλεκτρονικά στο e-mail: [email protected] - στο πρωτόκολλο του ΤΕΕ, μέσω fax (210 3221772) ή απευθείας (Νίκης 4, 2ος όροφος). Τα αιτήματα διεκπεραιώνονται σε 2-3 εργάσιμες ημέρες από την πρωτοκόλλησή τους. Ο μηχανικός βλέπει τις σχετικές αλλαγές να εμφανίζονται μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος.

Εγώ που έχω περίπτωση που δεν το έχει γραμμένο (ούτε το κτήριο, ούτε το "χωράφι") στο Ε9?

Δυστυχώς δεν το κατανοούν όλοι αυτό, οπότε έπρεπε να το κάνω πιο κατανοητό! Ευτυχώς πρόκειται για 3μηνα, οπότε ήταν 12 χαρτιά!

Το έστειλα... άντε να δούμε. Η πλάκα (μ@λ@κί@ δλδ) είναι ότι χθες κάθισα και εκτύπωσα όλες τις πληρωμές (12 στον αριθμό) για να τα έχει ο πελάτης "συμμαζεμένα" και "ξεκάθαρα". Ρε τι χαρτί πετάμε τελικά με όλα αυτά????

Δεν νομίζω το ενοικιαστήριο να ανήκει στο εμπράγματο δίκαιο... Πολύ πιθανό να μπερδεύτηκε κάποιος - κάπου με το ΠΕΑ.

Έλα ρε ILIA !!! Ωραία, άρα για κάποιες που έχω ήδη σε 36 δόσεις, θα στείλω αίτηση για να μου τις ανοίξουν και να τις πάω σε 48. Βέβαια εγώ τις έχω σε 3μηνες δόσεις, ελπίζω να μην σημαίνει κάτι.

terry έκανες καμία ενέργεια προς το ΤΕΕ ή στην έβγαλε αυτόματα το σύστημα? Με τις 3μηνες τι γίνεται? Όπως επίσης και με τις υφιστάμενες?

Είδες ρε ΙΑΣΟΝΑΣ, τώρα με την παράταση έως το καλοκαιράκι έχουμε και χρόνο για πλακίτσα... μας σκέφτεται το υπεκα!!! Χαλλλλλαρά που λέμε κι εδώ πάνω!!!

Τελικά ποιός είχε το λάθος στο τοπογραφικό? Εσείς που βρήκατε επί τόπου ή ο άλλος που το έκανε από το κτηματολόγιο? Να ξέρουμε βρε αδερφέ ποιό είναι πιο ακριβές...

Εγώ έβαλα τα καθαρά πρόστιμα, αλλά η διαφορά που είχα ήταν < 5 €. Εάν η διαφορά ήταν παραπάνω... δεν ξέρω τι θα έκανα, θα το σκεφτόμουν!!!

Ακριβό μου ακούγεται! Άσε που η αγορά ενός κινητού με τέτοιες δυνατότητες της εταιρίας "ΣηFONE" θα είναι εφάπαξ !!!

Όχι ρε συ... το δουλεύουν στο υπεκα... αφού πρέπει μέχρι τέλη του μήνα να καταθέσουμε τη β' φάση για όσες δηλώσεις υποβάλλαμε πριν ξεκινήσουν οι παρατάσεις! Εγώ πιστεύω υπεκα!!! :mrgreen: :mrgreen:

Το μόνο σχετικό με ΥΔ ιδιοκτήτη και πληρωμένα πρόστιμα είναι αυτό: Συμψηφισμός παλαιών προστίμων Σύμφωνα με οδηγία του ΥΠΕΚΑ ο μηχανικός εξουσιοδοτείται να εισάγει στο πληροφοριακό σύστημα προς συμψηφισμό τα παλαιά πρόστιμα που έχουν καταβληθεί για το συγκεκριμένο ακίνητο. Προκειμένου να τα εισάγει ο μηχανικός πρέπει να έχει στον φάκελο του αυθαιρέτου τα παραστατικά πληρωμής (πρωτότυπα ή αντίγραφα) και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη για το συνολικό ύψος των προς συμψηφισμό προστίμων. Σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρ. 11, του άρθρου 24, του ν. 4014/11, όπως ισχύει μετά την αντικατάστασή του με την παρ. 4, του άρθρου 51, του ν. 4030/11 «Καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, καθώς και καταβληθέντα ποσά ειδικών προστίμων διατήρησης, συμψηφίζονται με το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου.» Είναι από το εγχειρίδιο του ΤΕΕ.

Για την ΥΔ του ιδιοκτήτη, εγώ έχω μία ΥΔ και Εξουσιοδότηση μαζί, στην οποία αναφέρει (ο ιδιοκτήτης) μόνο ότι έχει πληρώσει ΧΧΧΧ,ΧΧ € πρόστιμα.

Απόφαση, λανθασμένη (μάλλον), της στιγμής! Κοίτα, αφού τα έχω σκανάρει όλα και δεν υπάρχουν κάπου συγκεκριμένες οδηγίες, είμαι ΟΚ. Μακάρι να ήταν τέτοιου είδους τα προβλήματά μας!!!

Εμείς??? Αυτοί το ξεκίνησαν!!!!

Εγώ πάλι δεν πέρασα κανένα στοιχείο. Απλά έγραψα: "ΠΛΗΡΩΜΕΝΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΧΧΧΧ,ΧΧ €" Δεν έγραφε σε κανένα ενημερωμένο (!!!!) οδηγό του ΤΕΕ τι ακριβώς γράφουμε στο κουτάκι. Ωστόσο υπάρχουν όλες οι αποδείξεις σκαναρισμένες και έτοιμες να "φύγουν" κατά τη Β' φάση.

Όπως έγραψα σε άλλο θέμα πριν, τι γίνεται με το δελτίο δομικής τρωτότητας σε αυτήν την περίπτωση? Τοπογραφικό, κατόψεις, τομές και λοιπά σχέδια μπορεί να έχουμε, αλλά το δελτίο? Άρα, πώς δηλώνουμε (ψευδώς!!!) ότι το έχουμε και αυτό? Και το ίδιο σχόλιο με το άλλο θέμα: Πόσο καθυστερημένοι είναι εκεί στο ΥΠΕΚΑ ?

"Ότι έχει όλα τα απαραίτητα".... όπως ας πούμε το δελτίο δομικής τρωτότητας!!! Ρε πόσο καθυστερημένοι είναι αυτοί στο ΥΠΕΚΑ?

Αυτό είναι ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟ κύριοι του υπουργείου!!! Δηλαδή εμείς με το SYMBIAN θα πρέπει να αγοράσουμε καινούργιο εξοπλισμό???

Αυτό ακριβώς! Η ΕΕΜΚ που θεωρείται ΑΔΕΙΑ , έχει βγει σε αυθαίρετο με β' φάση Τρίτση και ήταν για προσθήκη (ή αντικατάσταση) στέγης και για όψεις. Ε, μαζί με αυτά έγιναν και μερικές αυθαιρεσίες. Οπότε για αυτές βάζω ότι ΕΧΕΙ άδεια, αλλά χωρίς να λαμβάνω υπόψη μου τους συντελεστές (εκτός της ΥΥ που δεν έχω βέβαια).

Και συνεχίζω τις ερωτήσεις του άσχετου.... Τέτοια διαφορά (είτε θετική είτε αρνητική) μπορεί να οφείλεται στην απόσταση και στα καλώδια που χρησιμοποιούνται από τον inverter έως το μετρητή? Σε εμάς θα μπουν σχεδόν δίπλα! Οπότε όοοοταν έχω νούμερα, θα σας ενημερώσω!

ΛΑΘΟΣ ΜΟΥ !!! Από Λεμπέση: 25. ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΔΗΛΩΘΕΝΤΑ: (Β΄ 17 & Β΄19): Αυθαίρετα δηλωθέντα με το Ν.1337/83 ή το Ν.720/77 ή το Ν.410/68 και όσα δεν είχαν υποχρέωση υποβολής δήλωσης με το Ν.1337/83, (για όσα ισχύει το άρθρο 20 του Ν.1337/83 και το άρθ.23 παρ.1.α & β του ΓΟΚ) που έχουν αναστολή ή έχουν εξαιρεθεί (β΄ ή γ΄ φάση) εξαιρούνται από την υποχρέωση υποβολής δήλωσης σύμφωνα με την παρ.2.γ. του άρθρου 23 του Ν.4014, εκτός αν έχουν γίνει μεταγενέστερες αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες πρέπει να δηλωθούν Στα αυθαίρετα που δηλώθηκαν διακρίνονται εκείνα που: - νομιμοποιήθηκαν ή εξαιρέθηκαν από την κατεδάφιση με οποιαδήποτε διάταξη, Συντάχθηκε από Ελένη Μπούτου – Λεμπέση 3-3-12 Σελίδα 10 από 56 - δηλώθηκαν με τον ΑΝ-410/68 ή το Ν-720/77 ή το Ν-1337/83 αλλά δεν έχει εκδοθεί ακόμη η απόφαση περί εξαιρέσεως ή μη από κατεδάφιση, ή - είναι προ της 1-12-55, για τα οποία δεν απαιτείτο η υποβολή δηλώσεων, - Αυθαίρετα που είχαν ανεγερθεί πριν την 31/1/83 σε Στάσιμους οικισμούς, θεωρούνται ότι έχουν δηλωθεί με το Ν.1337/83, γιατί δεν είχαν υποχρέωση να δηλωθούν. Τυχόν μεταγενέστερα αυθαίρετα πρέπει να τα δηλώσουν τώρα. • Γενικά όσα αυθαίρετα δηλώθηκαν ή θεωρούνται ως δηλωθέντα με το Ν.1337/83, αν είναι εκτός σχεδίου θεωρούνται ότι έχουν αναστολή κατεδάφισης όπως τα δηλωθέντα με το Ν.1337/83. Αν ήταν εντός σχεδίου το 1983 ή αν έχουν ενταχθεί σήμερα σε σχέδιο θα πρέπει να έχουν κριθεί ή να κριθούν σήμερα με τη διαδικασία και τις προϋποθέσεις του άρθρου 16 (γ΄ φάση) του Ν.1337/83. (Θ΄2) θεωρείται ότι έχει οικοδ. άδεια η Γ΄ φάση εξαίρεσης του Ν.1337/83. Τα κτίρια που εξαιρέθηκαν με γ΄ φάση του Ν.1337/83, με βάση το άρθ.23 παρ.1 του ΓΟΚ ΄85 θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα (νόμιμο περίγραμμα) μόνο κατά το τμήμα τους που είναι σύμφωνο με τις διατάξεις είτε τις ισχύουσες είτε του χρόνου κατασκευής τους. • Το ίδιο ισχύει και για τα προ του ΄55 κτίρια, εφόσον βρίσκονται σε άρτιο οικόπεδο και μόνο κατά το τμήμα τους που είναι σύμφωνο με τις διατάξεις είτε τις ισχύουσες είτε του χρόνου κατασκευής τους . - Δεν αποτελεί οικοδομική άδεια η Β΄ φάση του Ν.1337/83 (Β΄19) Ακίνητα που ρυθμίστηκαν με το ν.720/77 και δεν εντάχθηκαν στο ν.1337/83 δεν θεωρούνται αυθαίρετα* δεδομένου ότι στην παρ.2δ, του άρθρου 23, του ν.4014/11 αναφέρεται το άρθ.20 του Ν.1337/83, που αντιμετωπίζει τα δηλωθέντα με το Ν.720/77. *Ο σωστός προσδιορισμός είναι ότι είναι αυθαίρετα που βρίσκονται σε αναστολή κατεδάφισης, μέχρις ότου ενταχθούν σε ρυμοτομικό σχέδιο, όπως και όλα τα δηλωθέντα με το Ν.1337/83, οπότε θα κριθεί η εξαίρεσή τους με τις διαδικασίες που προβλέπονται και για τα δηλωθέντα με το Ν.1337/83....... Συνεπώς, η Β' φάση ΔΕΝ αποτελεί άδεια. Συγγνώμη που μπερδεύτηκα πριν, αλλά στην περίπτωσή μου εκτός από β' φάση, υπάρχει και ΕΕΜΚ, η οποία ΘΕΩΡΕΙΤΑΙ άδεια. Ωστόσο, επειδή είναι σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, δεν λαμβάνω υπόψη μου τους συντελεστές.