architect_duth

Εγώ που έχω περίπτωση που δεν το έχει γραμμένο (ούτε το κτήριο, ούτε το "χωράφι") στο Ε9?

Παρατήρησα πως οι δόσεις όλες εκτός από την τελευταία έχουν τον ίδιο κωδικό πληρωμής. Οπότε έδωσα στον πελάτη την λίστα και 2 κώδικούς πληρωμής. Με τον πρώτο κωδικό έχει πληρώσει δύο δόσεις και δεν χρειάστηκε να του τυπώσω 35 χαρτιά.

Δυστυχώς δεν το κατανοούν όλοι αυτό, οπότε έπρεπε να το κάνω πιο κατανοητό! Ευτυχώς πρόκειται για 3μηνα, οπότε ήταν 12 χαρτιά!

Το έστειλα... άντε να δούμε.

Η πλάκα (μ@λ@κί@ δλδ) είναι ότι χθες κάθισα και εκτύπωσα όλες τις πληρωμές (12 στον αριθμό) για να τα έχει ο πελάτης "συμμαζεμένα" και "ξεκάθαρα".

Ρε τι χαρτί πετάμε τελικά με όλα αυτά????

Το συμβόλαιο ενοικίασης, είναι σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο;

Αν είναι τότε θέλει βεβαίωση Ν4014. Αν δεν είναι, δεν θέλει.

Δεν νομίζω το ενοικιαστήριο να ανήκει στο εμπράγματο δίκαιο... Πολύ πιθανό να μπερδεύτηκε κάποιος - κάπου με το ΠΕΑ.

Την ανέβασα ΕΔΩ JTB.

Έλα ρε ILIA !!!

Ωραία, άρα για κάποιες που έχω ήδη σε 36 δόσεις, θα στείλω αίτηση για να μου τις ανοίξουν και να τις πάω σε 48. Βέβαια εγώ τις έχω σε 3μηνες δόσεις, ελπίζω να μην σημαίνει κάτι.

Ενημερώθηκε επιτέλους το σύστημα, πριν λίγο έβαλα δήλωση με δόσεις και μου έβγαλε 46 τον αριθμό.

terry έκανες καμία ενέργεια προς το ΤΕΕ ή στην έβγαλε αυτόματα το σύστημα? Με τις 3μηνες τι γίνεται? Όπως επίσης και με τις υφιστάμενες?

Είδες ρε ΙΑΣΟΝΑΣ, τώρα με την παράταση έως το καλοκαιράκι έχουμε και χρόνο για πλακίτσα... μας σκέφτεται το υπεκα!!!

Χαλλλλλαρά που λέμε κι εδώ πάνω!!!

πλάκα πλάκα το γελάτε ε????

OFF TOPIC ΚΑΙ ΣΥΓΝΩΜΗ Ε???

εγώ ειμαι ενας αρχιτεκτονάκος της σειράς...ο αδερφός μου ειναι ενας Α.Τ.Μ. και αυτός της σειράς....

λοιπόν....προχθές έπεσε στα χέρια μου ενα τοπογραφικό κάποιου συναδέλφου μας ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ και μας προξένησε μεγάλη απορία και εμένα και του αδερφού μου για το τι συμβαίνει...καθώς είχαμε αποτυπώσει όμορο και πως είναι δυνατόν να κάναμε τέτοιο λάθος εμείς....με τα πολλά....πήρα τηλέφωνο τον συνάδελφο...και η απάντηση του ήταν : ΕΚΑΝΑ ΕΞΑΡΤΗΜΕΝΟ ΑΠΟ ΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ!!!!! ΣΙΓΑ ΜΗΝ ΒΓΩ ΚΑΙ ΕΞΩ ΝΑ ΜΕΤΡΗΣΩ!!! ΠΟΙΟΣ ΘΑ ΜΕ ΕΛΕΓΞΕΙ???

Ο συνάδελφος, προς ενημέρωση όλων μας είναι με εμπειρία 1,5 έτη και χρεώνει 100€ το κομμάτι!!!!

OFF TOPIC

Τελικά ποιός είχε το λάθος στο τοπογραφικό? Εσείς που βρήκατε επί τόπου ή ο άλλος που το έκανε από το κτηματολόγιο?

Να ξέρουμε βρε αδερφέ ποιό είναι πιο ακριβές...

Εγώ έβαλα τα καθαρά πρόστιμα, αλλά η διαφορά που είχα ήταν < 5 €. Εάν η διαφορά ήταν παραπάνω... δεν ξέρω τι θα έκανα, θα το σκεφτόμουν!!!

Ακριβό μου ακούγεται! Άσε που η αγορά ενός κινητού με τέτοιες δυνατότητες της εταιρίας "ΣηFONE" θα είναι εφάπαξ !!!

Συμφωνώ με τον Faethon11.

Το μόνο που έχουμε να κάνουμε γι' αυτό είναι να περιμένουμε (....και θα περιμένουμε για πολύ ακόμα).

Όχι ρε συ... το δουλεύουν στο υπεκα... αφού πρέπει μέχρι τέλη του μήνα να καταθέσουμε τη β' φάση για όσες δηλώσεις υποβάλλαμε πριν ξεκινήσουν οι παρατάσεις!

Εγώ πιστεύω υπεκα!!!

:mrgreen: :mrgreen:

Το μόνο σχετικό με ΥΔ ιδιοκτήτη και πληρωμένα πρόστιμα είναι αυτό:

1. Συμψηφισμός παλαιών προστίμων
   

Σύμφωνα με οδηγία του ΥΠΕΚΑ ο μηχανικός εξουσιοδοτείται να εισάγει στο πληροφοριακό σύστημα προς συμψηφισμό τα παλαιά πρόστιμα που έχουν καταβληθεί για το συγκεκριμένο ακίνητο. Προκειμένου να τα εισάγει ο μηχανικός πρέπει να έχει στον φάκελο του αυθαιρέτου τα παραστατικά πληρωμής (πρωτότυπα ή αντίγραφα) και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη για το συνολικό ύψος των προς συμψηφισμό προστίμων.

Σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρ. 11, του άρθρου 24, του ν. 4014/11, όπως ισχύει μετά την αντικατάστασή του με την παρ. 4, του άρθρου 51, του ν. 4030/11 «Καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, καθώς και καταβληθέντα ποσά ειδικών προστίμων διατήρησης, συμψηφίζονται με το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου.»

Είναι από το εγχειρίδιο του ΤΕΕ.

Για την ΥΔ του ιδιοκτήτη, εγώ έχω μία ΥΔ και Εξουσιοδότηση μαζί, στην οποία αναφέρει (ο ιδιοκτήτης) μόνο ότι έχει πληρώσει ΧΧΧΧ,ΧΧ € πρόστιμα.

Απόφαση, λανθασμένη (μάλλον), της στιγμής!

Κοίτα, αφού τα έχω σκανάρει όλα και δεν υπάρχουν κάπου συγκεκριμένες οδηγίες, είμαι ΟΚ.

Μακάρι να ήταν τέτοιου είδους τα προβλήματά μας!!!

Πάντως προσωπικά προτιμώ το ktimanet. Το ρίξαμε στην τρελλή ή μου φαίνεται?

Εμείς??? Αυτοί το ξεκίνησαν!!!!

στοιχεια απο τα μπλε διπλοτυπα της εφορειας βαζουμε ?

 

που πληρωνε ο ιδιοκτητης τις δοσεις?

 

τι βαζετε? το Α/Α ? αριθ.διπλοτυπου?

slygnos, εγώ βάζω Α/Α παραστικού, ημερομηνία και ποσό

BAS, μετά και την πληρωμή του παραβόλου πριν επιλέξεις τον τρόπο πληρωμής του προστίμου.

Εγώ πάλι δεν πέρασα κανένα στοιχείο. Απλά έγραψα: "ΠΛΗΡΩΜΕΝΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΧΧΧΧ,ΧΧ €"

Δεν έγραφε σε κανένα ενημερωμένο (!!!!) οδηγό του ΤΕΕ τι ακριβώς γράφουμε στο κουτάκι. Ωστόσο υπάρχουν όλες οι αποδείξεις σκαναρισμένες και έτοιμες να "φύγουν" κατά τη Β' φάση.

Όπως έγραψα σε άλλο θέμα πριν, τι γίνεται με το δελτίο δομικής τρωτότητας σε αυτήν την περίπτωση? Τοπογραφικό, κατόψεις, τομές και λοιπά σχέδια μπορεί να έχουμε, αλλά το δελτίο? Άρα, πώς δηλώνουμε (ψευδώς!!!) ότι το έχουμε και αυτό?

Και το ίδιο σχόλιο με το άλλο θέμα: Πόσο καθυστερημένοι είναι εκεί στο ΥΠΕΚΑ ?

"Ότι έχει όλα τα απαραίτητα".... όπως ας πούμε το δελτίο δομικής τρωτότητας!!!

Ρε πόσο καθυστερημένοι είναι αυτοί στο ΥΠΕΚΑ?

iphone η Android μονο,

Αυτό είναι ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟ κύριοι του υπουργείου!!!

Δηλαδή εμείς με το SYMBIAN θα πρέπει να αγοράσουμε καινούργιο εξοπλισμό???

Αυτό ακριβώς! Η ΕΕΜΚ που θεωρείται ΑΔΕΙΑ , έχει βγει σε αυθαίρετο με β' φάση Τρίτση και ήταν για προσθήκη (ή αντικατάσταση) στέγης και για όψεις. Ε, μαζί με αυτά έγιναν και μερικές αυθαιρεσίες. Οπότε για αυτές βάζω ότι ΕΧΕΙ άδεια, αλλά χωρίς να λαμβάνω υπόψη μου τους συντελεστές (εκτός της ΥΥ που δεν έχω βέβαια).

Και συνεχίζω τις ερωτήσεις του άσχετου....

Τέτοια διαφορά (είτε θετική είτε αρνητική) μπορεί να οφείλεται στην απόσταση και στα καλώδια που χρησιμοποιούνται από τον inverter έως το μετρητή?

Σε εμάς θα μπουν σχεδόν δίπλα! Οπότε όοοοταν έχω νούμερα, θα σας ενημερώσω!

ΛΑΘΟΣ ΜΟΥ !!! Από Λεμπέση:

25. ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΔΗΛΩΘΕΝΤΑ: (Β΄ 17 & Β΄19): Αυθαίρετα δηλωθέντα με το Ν.1337/83 ή

το Ν.720/77 ή το Ν.410/68 και όσα δεν είχαν υποχρέωση υποβολής δήλωσης με το

Ν.1337/83, (για όσα ισχύει το άρθρο 20 του Ν.1337/83 και το άρθ.23 παρ.1.α & β του ΓΟΚ)

που έχουν αναστολή ή έχουν εξαιρεθεί (β΄ ή γ΄ φάση) εξαιρούνται από την υποχρέωση

υποβολής δήλωσης σύμφωνα με την παρ.2.γ. του άρθρου 23 του Ν.4014, εκτός αν έχουν

γίνει μεταγενέστερες αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες πρέπει να δηλωθούν

Στα αυθαίρετα που δηλώθηκαν διακρίνονται εκείνα που:

- νομιμοποιήθηκαν ή εξαιρέθηκαν από την κατεδάφιση με οποιαδήποτε διάταξη,

Συντάχθηκε από Ελένη Μπούτου – Λεμπέση 3-3-12 Σελίδα 10 από 56

- δηλώθηκαν με τον ΑΝ-410/68 ή το Ν-720/77 ή το Ν-1337/83 αλλά δεν έχει εκδοθεί

ακόμη η απόφαση περί εξαιρέσεως ή μη από κατεδάφιση, ή

- είναι προ της 1-12-55, για τα οποία δεν απαιτείτο η υποβολή δηλώσεων,

- Αυθαίρετα που είχαν ανεγερθεί πριν την 31/1/83 σε Στάσιμους οικισμούς, θεωρούνται ότι

έχουν δηλωθεί με το Ν.1337/83, γιατί δεν είχαν υποχρέωση να δηλωθούν. Τυχόν

μεταγενέστερα αυθαίρετα πρέπει να τα δηλώσουν τώρα.

• Γενικά όσα αυθαίρετα δηλώθηκαν ή θεωρούνται ως δηλωθέντα με το Ν.1337/83, αν

είναι εκτός σχεδίου θεωρούνται ότι έχουν αναστολή κατεδάφισης όπως τα δηλωθέντα με

το Ν.1337/83. Αν ήταν εντός σχεδίου το 1983 ή αν έχουν ενταχθεί σήμερα σε σχέδιο θα

πρέπει να έχουν κριθεί ή να κριθούν σήμερα με τη διαδικασία και τις προϋποθέσεις

του άρθρου 16 (γ΄ φάση) του Ν.1337/83.

(Θ΄2) θεωρείται ότι έχει οικοδ. άδεια η Γ΄ φάση εξαίρεσης του Ν.1337/83.

Τα κτίρια που εξαιρέθηκαν με γ΄ φάση του Ν.1337/83, με βάση το άρθ.23 παρ.1 του ΓΟΚ

΄85 θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα (νόμιμο περίγραμμα) μόνο κατά το τμήμα τους που

είναι σύμφωνο με τις διατάξεις είτε τις ισχύουσες είτε του χρόνου κατασκευής τους.

• Το ίδιο ισχύει και για τα προ του ΄55 κτίρια, εφόσον βρίσκονται σε άρτιο οικόπεδο και

μόνο κατά το τμήμα τους που είναι σύμφωνο με τις διατάξεις είτε τις ισχύουσες είτε του

χρόνου κατασκευής τους .

- Δεν αποτελεί οικοδομική άδεια η Β΄ φάση του Ν.1337/83

(Β΄19) Ακίνητα που ρυθμίστηκαν με το ν.720/77 και δεν εντάχθηκαν στο ν.1337/83 δεν

θεωρούνται αυθαίρετα* δεδομένου ότι στην παρ.2δ, του άρθρου 23, του ν.4014/11

αναφέρεται το άρθ.20 του Ν.1337/83, που αντιμετωπίζει τα δηλωθέντα με το Ν.720/77. *Ο

σωστός προσδιορισμός είναι ότι είναι αυθαίρετα που βρίσκονται σε αναστολή

κατεδάφισης, μέχρις ότου ενταχθούν σε ρυμοτομικό σχέδιο, όπως και όλα τα δηλωθέντα με

το Ν.1337/83, οπότε θα κριθεί η εξαίρεσή τους με τις διαδικασίες που προβλέπονται και για

τα δηλωθέντα με το Ν.1337/83.......

Συνεπώς, η Β' φάση ΔΕΝ αποτελεί άδεια.

Συγγνώμη που μπερδεύτηκα πριν, αλλά στην περίπτωσή μου εκτός από β' φάση, υπάρχει και ΕΕΜΚ, η οποία ΘΕΩΡΕΙΤΑΙ άδεια. Ωστόσο, επειδή είναι σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, δεν λαμβάνω υπόψη μου τους συντελεστές.

Θα το ψάξω και θα σας πω...

Θεωρείς ότι ΕΧΕΙ άδεια, αλλά (σύμφωνα με τη Λεμπέση) ΔΕΝ λαμβάνεις υπόψη σου τους συντελεστές, διότι δεν είναι άρτιο-οικοδομήσιμο.

Παρακολουθώ το θέμα γιατί τώρα ξεκινάω μία εγκατάσταση στη στέγη μου με solaredge και panels lg.

Να ρωτήσω κάτι ως άσχετος... Το ότι το ρολόι της ΔΕΗ γράφει περισσότερο απ΄ ότι γράφει ο inverter, μόνο καλό δεν είναι???