architect_duth

Βρε συ tpanag, η ελάχιστη=νόμιμη πώς θα κρατούσε τις αμοιβές σε ικανοποιητικό επίπεδο? Γιατί, πριν δεν γινόταν εκπτώσεις (ρωτάω, δεν ξέρω!) ?

Ερώτηση: Όλοι οι ίδιοι γιατροί έχουν την ίδια σύμβαση, άρα όλοι πρέπει να παίρνουν τα ίδια?

Μπορούμε να μάθουμε από κάπου την αμοιβή που πρέπει να μας παίρνουν?

Ναι βρε συ myri... Έχεις κάτι χειροπιαστό επ' αυτού που να μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε?

Δεν τους αρέσει, αλλά κι εγώ δεν το προχωράω διαφορετικά!!!

@ MKARA

Περίεργη περίπτωση που καθρεφτίζει την λειτουργία της πολεοδομίας!!!

Κοίτα, εγώ θα το έβαζα, αλλά θα ενημέρωνα τον ιδιοκτήτη ότι σε πιθανό έλεγχο, ΙΣΩΣ, να μην μας δεχτούν τα πληρωμένα.

Αξίζει να το ρισκάρει, αν και θέλω να πιστεύω ότι ισχύει η "δικαιολογία" του faethon.

Σε ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ διάδρομο??? Δυστυχώς, θα χρειαστείς συναίνεση!

(Ιδίως εάν πρόκειται για βεβαίωση και όχι απλά τακτοποίηση!!!)

Τι θα γίνει? Στη Μπανανία? Δεν ξέρω... εσείς τι λέτε?

Είπαμε, κι εγώ ξεκίνησα σιγά-σιγά να προχωράω εξ' αδιαιρέτου (έστω και χωρίς συναίνεση, αλλά με τοπογραφικό με όλο για όλα) αλλά όχι κι έτσι!!!

χαχαχαχα καλό!

Κάτι ηλίθιο τώρα...

 

Θα αγοράσω ένα ipad για δώρο. Δεν έχω κανένα ενδοιασμό να το βάλω στα έξοδα μου. Φαντάζομαι "περνάει" έτσι;

Και βέβαια περνάει, εφόσον βέβαια δεν έχεις ενδοιασμό!

(Σε υποτιθέμενο έλεγχο πρέπει να έχεις έτοιμη δικαιολογία)

Μήπως κάποιος συνάδελφος μπορεί να με καθοδηγήσει, γιατί δεν μπορώ να μπω στο σύστημα αυθαιρέτων εδώ και μέρες. Έχει αλλάξει κάτι? Μου βγάζει συνέχεια HTTP 500 εσωτερικό σφάλμα διακομιστή

Από τις ρυθμίσεις του internet explorer, mozilla, safari, chrome, κτλ κάνε εκκαθάριση της cache.

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΕΣ ???

Αυτό και αν το βλέπω απίθανο! Δεν είδαμε τι έγινε (και ακόμη γίνεται) με τον 3843?

ΑΝ μπουν οι πολεοδομίες στο παιχνίδι βλέπω να μπαίνουν απλά ως εξής:

Κατάθεση τοπογραφικού, κάτοψης, τομής, εκτυπωμένες τις αιτήσεις που βγάζει το σύστημα και τυχόν παραστατικά βεβαιωμένων προστίμων που συμψηφίστηκαν. Ένας υπάλληλος θα ελέγχει μόνο εάν έχεις όλα τα χαρτιά (όχι το τι γράφουν) και τέλος.

1.000 + 1.000 = 2.000 !!!!

 

ή

 

5.000 + 5.000 = 10.000 !!!!

 

Ψεκάστε, σκουπίστε, τελειώσατε!!!!

Αυτό ακριβώς θα απαντούσα κι εγώ!!! Βαρέθηκα να με περνάς στη στροφή!

Δηλαδή θα είναι τόσοι πολλοί που θα τα αρπάζουν;

Άντε ο 1ος τα πήρε, πως θα είναι σίγουρος ότι θα τα αρπάξει και ο 2ος;

Ο 1ος θα παίρνει Χ €.

Ο 2ος θα παίρνει 2*Χ €.

Έστω η αυθαιρεσία είναι για Υ €.

Τότε: Χ+2*Χ=Υ

Δεν ξέρω βρε συνάδελφοι. Θέλω να πιστεύω πως δεν έχουμε πέσει τόσο χαμηλά.

Θα είναι πολλά τα "Χ" της παραπάνω εξίσωσης Faethon !!!

Συνάδελφε με όλο το σεβασμό,

Αν είσαι όπως λες μικρός και δεν έχεις κάνει ποτέ σου επίβλεψη καλό θα ήταν να αποφεύγεις σχόλια του τύπου " καλά να πάθεις "... Είναι εύκολο να μιλάμε εκ του ασφαλούς...

Έχεις την εντύπωση πως αν αναλάβεις την επίβλεψη ενός έργου είναι πολύ εύκολο να εφαρμόσεις την μελέτη πλήρως? Προφανώς και έχεις διαβάσει τι πρέπει να ελέγξει ο ελεγκτής δόμησης. Κοινώς τα πάντα... Όσο προσεκτικός και να είσαι κάτι θα σου ξεφύγει. Και δεν μιλάω υποχρεωτικά για εσκεμμένα λάθη...

Καταλαβαίνω απόλυτα τον συνάδελφο και πίστεψε με είναι πολλοί οι μηχανικοί που αγωνιούν για το συγκεκριμένο θέμα...

Και ελάχιστο πρόστιμο 1000 Ευρώ είπαμε??? πλάκα μας κάνουν?

Καλύτερα να είμαστε ψύχραιμοι, να δούμε και τις πρώτες εγκυκλίους περί ελεγκτών, και μετά .. μάλλον θα αρχίσουμε να πιέζουμε για 4014 με το ζόρι!

Συνάδελφε architect_duth, χωρίς παρεξήγηση, μεγάλη μπουκιά φάε μεγάλη κουβέντα μη λες, γιατί στην πράξη είναι πιο δύσκολο να πείθεις για τα αυτονόητα απ όσο νομίζεις.

Εγω πιστεύω ότι θα το ξεκαθαρίσουν και θα τραβήξουν τη γραμμή καθολικά από 1-3-12 και μετά.

Βρε κι εγώ μαζί σας είμαι... με τους πιο "σύννομους" εννοώ!

ΣΙΓΟΥΡΑ κατά την κατασκευή (και επίβλεψη) ΔΕΝ μπορείς να είσαι ίδιος με τα "χαρτιά" της μελέτης! Αυτό εννοείται!

Τα "βέλη" μου, πέφτουν σε περιπτώσεις που έβλεπα και διάβαζα, όπου μηχανικοί για τον Α ή Β λόγο έκαναν ότι ήθελαν και στο τέλος απλά υπέγραφαν ότι "όλα ΟΚ", για να πάρει ρεύμα.

ΦΤΑΝΕΙ ΠΙΑ με τις αυθαιρεσίες (με δόλο) και εις γνώση του μηχανικού!!!

Ας δούμε τον έλεγχο και υπέρ μας... Θέλει ο εργοδότης κλειστό η/χ ? Πολύ απλά του λέμε ότι δεν μπορούμε να το κάνουμε γιατί δεν θα περάσει από τον έλεγχο. Άρα οι πιέσεις των εργολάβων και γενικά των πελατών μας για αυθαιρεσίες... ΤΕΛΟΣ !

Έστω και κάτι θα μας ζητήσουν. Μου φαίνεται ΠΟΛΥ ΔΥΣΚΟΛΟ να τα αφήσουν στο τελείως φλου.

Λέω: Τοπογραφικό, κάτοψη, τομή και απλή περιγραφή του Φ.Ο.

Δίνουν ένα 5% λόγω καιρικών συνθηκών και από κει και κάτω σε αποζημιώνουν.

συναδελφε ενοώ τις ελάχιστες περιπτωσεις αυθαιρεσιών που έχει κανει κάθε μηχανικός στις αντίστοιχες κατασκευές προσς τερψην συγγενων, φίλων ...και φυσικά πάντα μετά την αφότητη πίεση τους για λόγους οικονομίας και βλακέιας!!!.!αν έσυ δεν ανήκεις σε αυτη την κατηγορία σε θεωρώ τυχερό!!!¨

Ίσως είμαι "τυχερός", γιατί είμαι "μικρός" και δεν έχω κάνει ποτέ μου, ιδίως επίβλεψη!

Γιατί φυλακή? Εάν έχεις κάνει σωστά τη δουλειά σου τι έχεις να φοβάσαι?

Εάν δεν έχεις κάνει όμως καλά τη δουλειά σου.... συγγνώμη κιόλας, αλλά καλά να πάθεις!

+1

Μπράβο ρε συνάδερφε. Αυτά μου έλεγε και ο υπάλληλος και δεν τα συγκράτησα. Ευχαριστώ!

Έψαχνα την εγκύκλιο που λέει.... τζίφος. Δεν βρήκα τίποτα!

Κατά 99% είναι φάρσα!!!

:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

Ας το ξαναστείλουν την 1η Απριλίου!

Ανέκδοτο της ημέρας: "Απελευθέρωση αμοιβών σημαίνει έκπτωση έως το 30%" !!!

Δυστυχώς κι εγώ αυτό πιστεύω! Οπότε σε περίπτωση φαλιμέντου της εταιρίας, χάνονται και όποιες εγγυήσεις προϊόντος!

Γιατί το λες αυτό? Η εταιρία που θα τα τοποθετήσει θα δώσει εγγύηση για την εγκατάσταση, οπότε θα είσαι καλυμμένος... πιστεύω.

Η LG και η Bosch, που τις ξέρω σαν "όνομα", τι λένε από πάνελ?

Και ακόμη μία ερώτηση προς συζήτηση για αυτούς που γνωρίζουν κάτι παραπάνω:

Αξίζει να βάλεις ένα φθηνό πάνελ (=κινέζικο) εάν πέφτει αρκετά το κεφάλαιο επένδυσης?

Τι συνέπειες μπορεί να έχει ένα τέτοιο πάνελ στο σύστημά σου?

Και αν την χρειάζεται για μεταβίβαση? Και πως θα ξέρουμε ότι τα άλλα αυθαίρετα (των άλλων συνιδιοκτητών) έχουν τακτοποιηθεί ?

Εάν τη χρειάζεται μεταβίβαση έχει 2 επιλογές:

1) Πληρώνει για όλους!

2) Τακτοποιεί το δικό του, κινείται δικαστικά εναντίον των υπολοίπων και έχει γενικά μπλεξίματα.

Είναι κάτι το οποίο πρέπει όλοι οι ιδιοκτήτες τέτοιων σπιτιών να το καταλάβουν.

Πλέον η μεταβίβαση τους εξαρτάται και από τους άλλους.

Τέλος.

Ούτε μπορούμε να πούμε ο καημένος ο άνθρωπος, ούτε τίποτα.

Όταν αγόρασε, έπρεπε να ξέρει τι αγοράζει. Ότι γίνεται συγκύριος σε 20 σπίτια, με άλλους 25 (οι 5 δεν έχουν χτίσει).

Τότε δεν χρειάζονταν δήλωση μηχανικού οπότε κάποιος όταν πουλούσε, πουλούσε το μερίδιο του σε ένα άδειο αγροτεμάχιο.

Τώρα τα πράγματα άλλαξαν.

Μοναχός σου χόρευε και όσο θέλεις πήδα λέει ο λαός.

+1

Ο καημένος ??? Όχι βέβαια!!!

Μα ΗΞΕΡΕ τι έπαιρνε!!!

Όταν κάνεις μία αυθαιρεσία (πόσο μάλλον όταν βάζεις ΣΠΙΤΙ ΟΛΟΚΛΗΡΟ) πρέπει να υποστείς και τις συνέπειες. Και μη μου πει κανείς ότι είναι κύρια και μοναδική κατοικία!!! Όλα εξοχικά είναι! Και στο κάτω κάτω, αυτοί που είχαν πραγματική ανάγκη αυτά τα σπίτια, τα έχουν τακτοποιήσει με τον Τρίτση. Οι υπόλοιποι απλά πατούσαν εις βάρος άλλων!

Αυτοί κατα βάση είναι τζαμάδες. Το ...τζαμάδικο το κρατάνε ανοιχτό. Η θυγατρική όμως έχει υποχρεώσεις; Εδώ σε θέλω. Αλλά γιατί να την ψάχνεις με Scheuten τώρα πια. Θεσσαλονίκη ε; Βρε μπας και είσαι και Ηρακλής ;

Θεσσαλονίκη ναι, Ηρακλής όχι. Αν και θα ήθελα τον παλιό Ηρακλή που έπαιζε Ευρώπη, είμαι Άρης.

Δεν είσαι γκαντέμης απλά αρχιτέκτονας. Έπρεπε να ρωτήσεις μηχανολόγο-ηλεκτρολόγο και να μάθεις απλώς τις διαστάσεις και το χρώμα του ΦΒ...... μεταξύ αστείου και σοβαρού

Κοίτα, εάν ήταν για να τα συστήσω σε πελάτη μου που του κάνω την αρχιτεκτονική μελέτη, θα του έλεγα απλά... ρώτα αλλού! Αλλά είναι για δική μου "επένδυση", οπότε καταλαβαίνεις την αντίδρασή μου όταν κάνοντας zapping εδώ μέσα χθες το βράδυ στις 1:30, είδα τίτλο "Χρεοκόπησε και η Scheuten" !!!!

Γενικά μ' αρέσει να ψάχνομαι γενικότερα και να μαθαίνω. Από τις προσφορές που πήρα από 2 εταιρίες, η Α μου πρότεινε τα Luxor και η Β τα REC (235-240 πάνω κάτω).

Απλά είδα τα scheuten με τη γραμμική απώλεια, τη μεγάλη εγγύηση κτλ και χάρηκα! Τώρα θέλω να ψάξω τις εξής:

LG, Bosch, Aleo, Sharp, Schuco....

Εεεεε μήπως χρεοκόπησε και καμία από αυτές ή είναι έτοιμη για βουτιά? Μην χάνω την ώρα μου τζάμπα!!! Ο ήλιος τρέχει!!!

Άραγε, όσοι έχετε δουλέψει κάποιο από αυτά, ποιό θα μου λέγατε να κοιτάξω καλύτερα?