architect_duth

Εγώ γιατί μπαίνω κανονικά?

Εγώ όλα αυτά τα κάνω 1 ΥΔ και τέλειωσα.

Καταρχάς για εμένα η εξουσιοδότηση είναι και ΥΔ. Αλλά τι εννοείς "μόνο" ? Δεν κατάλαβα...

"Οποιαδήποτε επίσημη ενέργεια" θα έλεγα εγώ. Δηλαδή ναι μεν υπολογίζω στο περίπου το πρόστιμο για να έχει μία τάξη μεγέθους ο πελάτης (με τα τμ που μου λέει ότι έχει), αλλά δεν πληρώνομαι γι αυτό! Μαλακία ε? Το ξέρω, αλλά δυστυχώς έτσι είμαστε οι μηχανικοί και απ' ότι βλέπω δεν πρόκειται να αλλάξουμε και να γίνουμε πχ όπως οι γιατροί. Με το που μπεις στο ιατρείο σου παίρνει 20€ στην καλύτερη. Στο θέμα σου... Δεν κάνω υπαγωγή δήλωσης χωρίς να έχω εξουσιοδότηση από τον πελάτη.

Δεσμευτικό (για να πάρεις τα χρήματα εννοείται) είναι για κάθε χρόνο. Δηλαδή για να πάρεις τα 15.000€ και να μην στα ζητήσουν πίσω (!!!) πρέπει να είσαι ΟΚ για 1 χρόνο σε αυτά που λέει το πρόγραμμα. Μετά, τον 2ο χρόνο, για να πάρεις τα 5.000€ πρέπει να είσαι ΟΚ για τον 2ο χρόνο. Το ίδιο για τον 3ο χρόνο, που παίρνεις 1.000€. Δηλαδή δεσμεύεσαι για 1+1+1 χρόνο και όχι για 3 χρόνια. Για την περίπτωση του εξωτερικού δεν ξέρω. Υποθέτω όμως ότι εάν διατηρείς γραφείο στην Μπανανία (ΕΕΕΕ..... Ελλάδα ήθελα να πω) και είσαι ΟΚ στα του προγράμματος, μπορείς να δουλεύεις και εκτός συνόρων. Δεν ξέρω εάν μπλέκονται η εφορία και οι ΚΑΔ που έχεις δηλώσει.

Συνάδερφε... αν κάποιος δεν έχει δουλέψει "έξω" και μακριά από ένα γραφείο και μία λατρεμένη καρέκλα, τότε ΔΕΝ ΞΕΡΕΙ τα προβλήματα που δημιουργούνται από τέτοιες μπούρδες. Τρανταχτό παράδειγμα ο 4014 !

Όχι, αλλά προσωπικά το προσκομίζω και μάλιστα γράφω πίσω από τη βεβαίωση ότι: "Η βεβαίωση συνοδεύεται από το 5σέλιδο το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της", διότι δεν συμφωνώ με την μπούρδα της βεβαίωσης, οπότε γράφω στην Τεχνική Έκθεση τη δική μου βεβαίωση!

Βρε συνάδερφε... τα μάτια μας!!!

Πες ευγενικά στον συμβολαιογράφο είτε να αλλάξει επάγγελμα, είτε να ξανά-διαβάσει τους νόμους κτλ. Η διαδικασία, πες του, είναι ΑΥΤΗ ! . - (τελεία και παύλα) Εάν έχει περάσει το δίμηνο, τότε πρέπει ο μηχανικός να κάνει καινούργια δήλωση!!!

Έστω ότι δεν επιθυμούμε να ξαναπληρωθούμε για την αυτοψία, για τον Α ή Β λόγο. Όταν κάνουμε νέο έργο - νέα δήλωση, μπορούμε να βάλουμε συμφωνηθείσα 0,00 € ? Εάν την πάρει το σύστημα, πρέπει να κόψουμε και ΑΠΥ (μηδενική?) ? Σχόλια?

Εύκολα!

Και γιατί δεν το ξανά-υποβάλεις όπως λες? Δεν χάνεις τίποτα!

Με μία πρώτη ανάγνωση συμφωνώ!

Με τις ΑΠΥ τι κάνεις? Εάν πληρωθείς από όλους ισόποσα, τότε κόβεις ΑΠΥ σε κάθε ιδιοκτήτη με το ποσό του? Επίσης, σε κάθε φύλλο αναγράφεις και το συνολικό? Δηλαδή στην αιτιολογία γράφεις: 100€ από σύνολο 300€ ?

Αν και δεν κάθισα να ασχοληθώ καθόλου με το θέμα των ελεγκτών, γιατί και να ήθελα να γίνω μάλλον λόγω μικρής εμπειρίας δεν μπορώ (ούτε ενεργειακός επιθεωρητής δεν δικαιούμαι ακόμη), θεωρώ ότι η σωστή απάντηση είναι: "Μπούρδες" ! Ωστόσο, μάλλον ο terry έχει δίκαιο. Οι αμοιβές είναι χαμηλές, διότι το ΥΠΕΚΑ προέβλεψε το λάδωμα!!!

Να μην ανοίγω καινούργιο θέμα: ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΣΕ ΕΞ'ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ (πολλοί ιδιοκτήτες) ΕΣΤΩ: 3 ιδιοκτήτες 33,33% έκαστος (από κληρονομιά: μητέρα και 2 παιδιά) Α) Περίπτωση αδόμητου αγροτεμαχίου 1) Στο σύστημα βάζεις και τους 3 ? ΝΑΙ 2) Παίρνεις δηλώσεις και από τους 3 ? ΝΑΙ 3) Στην βεβαίωση φαίνονται και οι 3 με τα ποσοστά τους ? ΝΑΙ 4α) Εάν πληρώνει ο ένας, τότε η ΑΠΥ είναι στο όνομά του ? ΝΑΙ 4β) Εάν πληρώνουν όλοι ισόποσα, τότε κόβεις 3 ΑΠΥ και γράφεις ότι είναι πχ 100€ από 300€ ή δεν αναφέρεις καθόλου το συνολικό ποσό ? ??? Β) Περίπτωση κτηρίου χωρίς αυθαιρεσίες. Τα ίδια με το αδόμητο ? ΝΑΙ Γ) Περίπτωση κτηρίου με αυθαιρεσίες τακτοποιημένες. Τα ίδια με το αδόμητο ? ΝΑΙ ΕΣΤΩ: 10 ιδιοκτήτες 10% έκαστος (κλασσικό εξ' αδιαιρέτου αγροτεμάχιο "κομμένο" σε 10 κομμάτια με πχ 5 αυθαίρετα κτήρια) 1) Βεβαίωση για μεταβίβαση δίνεται για ΟΛΟ το αγροτεμάχιο (το 100% δλδ), αφού έχουν τακτοποιηθεί τα ΠΑΝΤΑ !!! ΝΑΙ 2) Από κει και πέρα είναι τα ίδια (δηλώσεις από όλους και ΑΠΥ αναλόγως) EDIT: Εκεί που λέω: 2) Παίρνεις δηλώσεις και από τους 3 ? ΝΑΙ Δεν ξέρω τελικά εάν πρέπει να πάρεις και από τους 3 (ή τους 10 στην παρακάτω περίπτωση). Μήπως γίνεται και με τη δήλωση του ενός? Βέβαια, στους ιδιοκτήτες στο σύστημα, θα αναφέρονται όλοι!

Προσωπικά, την ζητάω με γνήσιο υπογραφής και την κρατάω κιόλας. Από κει και πέρα, εάν ο συμβολαιογράφος πέρα από τη βεβαίωση, θελήσει και τη δήλωση του ιδιοκτήτη, ας με πάρει τηλέφωνο! EDIT: Πώς φαίνεται ότι έχω καιρό να δώσω βεβαίωση.... τελικά οι ΥΔ ιδιοκτήτη που ζητάω είναι σε 3 αντίτυπα. Ένα δικό μου, ένα για τον ιδιοκτήτη και ένα να βρίσκεται!

Δεν γράφω τίποτα... ΚΕΝΟ !!! Εκεί κολλήσαμε?

Προσωπικά και για τις μεταβιβάσεις, αλλά και για τα αυθαίρετα, έχω ΥΔ του νόμου 1599 με κατάλληλο κείμενο κάθε φορά, τις οποίες υπογράφουν οι εκάστοτε ιδιοκτήτες με γνήσιο υπογραφής.

Ή το κάνεις σε δραχμές και περιμένεις (λίγο ???) να γυρίσουμε στη δραχμή!

ΖΩΑ! Τι μην απογοητευόμαστε βρε ΙΑΣΟΝΑ ? Κάθε μέρα βγαίνει και μία καινούργια μ@λ@κι@ που πρέπει να αντιμετωπίσουμε ή να .... "περιμένουμε για διευκρινίσεις". Έχει περάσει ένα εξάμηνο από τότε που βγήκε ο 4014.

Κι εγώ πάντως μόνο του το πήρα... χωρίς τη ράγα.

Άιντε πάλι.... "αναμένουμε"... και πάλι ο Γεωργίου στη μνήμη μου...

γράφεις ": o o p s :" (χωρίς κενά)

UPDATE: Σήμερα μπήκαν τα χρήματα της 1ης δόσης. Υπόλοιπο λογαριασμού: 5.000,00 €. Τα χαρτιά μου τα πήγα περίπου 21 Ιανουαρίου. Άντε να δώσουμε τα χρωστούμενα!!!