architect_duth

Δεσμευτικό (για να πάρεις τα χρήματα εννοείται) είναι για κάθε χρόνο. Δηλαδή για να πάρεις τα 15.000€ και να μην στα ζητήσουν πίσω (!!!) πρέπει να είσαι ΟΚ για 1 χρόνο σε αυτά που λέει το πρόγραμμα. Μετά, τον 2ο χρόνο, για να πάρεις τα 5.000€ πρέπει να είσαι ΟΚ για τον 2ο χρόνο. Το ίδιο για τον 3ο χρόνο, που παίρνεις 1.000€.

Δηλαδή δεσμεύεσαι για 1+1+1 χρόνο και όχι για 3 χρόνια.

Για την περίπτωση του εξωτερικού δεν ξέρω. Υποθέτω όμως ότι εάν διατηρείς γραφείο στην Μπανανία (ΕΕΕΕ..... Ελλάδα ήθελα να πω) και είσαι ΟΚ στα του προγράμματος, μπορείς να δουλεύεις και εκτός συνόρων. Δεν ξέρω εάν μπλέκονται η εφορία και οι ΚΑΔ που έχεις δηλώσει.

Συνάδερφε... αν κάποιος δεν έχει δουλέψει "έξω" και μακριά από ένα γραφείο και μία λατρεμένη καρέκλα, τότε ΔΕΝ ΞΕΡΕΙ τα προβλήματα που δημιουργούνται από τέτοιες μπούρδες. Τρανταχτό παράδειγμα ο 4014 !

Είναι απαραίτητο εκτός της βεβαίωσης νομιμότητας του ακινήτου, να προσκομίσεις και το 5σέλιδο της διαδικασίας υπαγωγής??

Όχι, αλλά προσωπικά το προσκομίζω και μάλιστα γράφω πίσω από τη βεβαίωση ότι: "Η βεβαίωση συνοδεύεται από το 5σέλιδο το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της", διότι δεν συμφωνώ με την μπούρδα της βεβαίωσης, οπότε γράφω στην Τεχνική Έκθεση τη δική μου βεβαίωση!

Βρε συνάδερφε... τα μάτια μας!!!

Πες ευγενικά στον συμβολαιογράφο είτε να αλλάξει επάγγελμα, είτε να ξανά-διαβάσει τους νόμους κτλ.

Η διαδικασία, πες του, είναι ΑΥΤΗ ! . - (τελεία και παύλα)

Εάν έχει περάσει το δίμηνο, τότε πρέπει ο μηχανικός να κάνει καινούργια δήλωση!!!

Έστω ότι δεν επιθυμούμε να ξαναπληρωθούμε για την αυτοψία, για τον Α ή Β λόγο. Όταν κάνουμε νέο έργο - νέα δήλωση, μπορούμε να βάλουμε συμφωνηθείσα 0,00 € ? Εάν την πάρει το σύστημα, πρέπει να κόψουμε και ΑΠΥ (μηδενική?) ?

Σχόλια?

μην το λες, τόσα αυθαίρετα πως πήρανε;

Εύκολα!

Και γιατί δεν το ξανά-υποβάλεις όπως λες? Δεν χάνεις τίποτα!

ΥΓ δηλαδη για δουλεια αξιας 150 ευρω θα χρεωνουν προστιμα εως 500 000 ευρω;;;;;τα προστιμα να ειναι αναλογα της αμοιβης........

Με μία πρώτη ανάγνωση συμφωνώ!

Με τις ΑΠΥ τι κάνεις? Εάν πληρωθείς από όλους ισόποσα, τότε κόβεις ΑΠΥ σε κάθε ιδιοκτήτη με το ποσό του? Επίσης, σε κάθε φύλλο αναγράφεις και το συνολικό? Δηλαδή στην αιτιολογία γράφεις: 100€ από σύνολο 300€ ?

Αν και δεν κάθισα να ασχοληθώ καθόλου με το θέμα των ελεγκτών, γιατί και να ήθελα να γίνω μάλλον λόγω μικρής εμπειρίας δεν μπορώ (ούτε ενεργειακός επιθεωρητής δεν δικαιούμαι ακόμη), θεωρώ ότι η σωστή απάντηση είναι: "Μπούρδες" !

Ωστόσο, μάλλον ο terry έχει δίκαιο. Οι αμοιβές είναι χαμηλές, διότι το ΥΠΕΚΑ προέβλεψε το λάδωμα!!!

Να μην ανοίγω καινούργιο θέμα: ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΣΕ ΕΞ'ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ (πολλοί ιδιοκτήτες)

ΕΣΤΩ: 3 ιδιοκτήτες 33,33% έκαστος (από κληρονομιά: μητέρα και 2 παιδιά)

Α) Περίπτωση αδόμητου αγροτεμαχίου

1) Στο σύστημα βάζεις και τους 3 ? ΝΑΙ

2) Παίρνεις δηλώσεις και από τους 3 ? ΝΑΙ

3) Στην βεβαίωση φαίνονται και οι 3 με τα ποσοστά τους ? ΝΑΙ

4α) Εάν πληρώνει ο ένας, τότε η ΑΠΥ είναι στο όνομά του ? ΝΑΙ

4β) Εάν πληρώνουν όλοι ισόποσα, τότε κόβεις 3 ΑΠΥ και γράφεις ότι είναι πχ 100€ από 300€ ή δεν αναφέρεις καθόλου το συνολικό ποσό ? ???

Β) Περίπτωση κτηρίου χωρίς αυθαιρεσίες.

Τα ίδια με το αδόμητο ? ΝΑΙ

Γ) Περίπτωση κτηρίου με αυθαιρεσίες τακτοποιημένες.

Τα ίδια με το αδόμητο ? ΝΑΙ

ΕΣΤΩ: 10 ιδιοκτήτες 10% έκαστος (κλασσικό εξ' αδιαιρέτου αγροτεμάχιο "κομμένο" σε 10 κομμάτια με πχ 5 αυθαίρετα κτήρια)

1) Βεβαίωση για μεταβίβαση δίνεται για ΟΛΟ το αγροτεμάχιο (το 100% δλδ), αφού έχουν τακτοποιηθεί τα ΠΑΝΤΑ !!! ΝΑΙ

2) Από κει και πέρα είναι τα ίδια (δηλώσεις από όλους και ΑΠΥ αναλόγως)

EDIT:

Εκεί που λέω: 2) Παίρνεις δηλώσεις και από τους 3 ? ΝΑΙ

Δεν ξέρω τελικά εάν πρέπει να πάρεις και από τους 3 (ή τους 10 στην παρακάτω περίπτωση). Μήπως γίνεται και με τη δήλωση του ενός? Βέβαια, στους ιδιοκτήτες στο σύστημα, θα αναφέρονται όλοι!

Δεν μας δίνει ο ιδιοκτήτης τέτοια δήλωση.

Απλώς μας τη δείχνει και μετά τη δίνει στο συμβολαιογράφο.

Δεν χρειάζεται να κρατάμε τίποτα στο αρχείο μας.

Προσωπικά, την ζητάω με γνήσιο υπογραφής και την κρατάω κιόλας. Από κει και πέρα, εάν ο συμβολαιογράφος πέρα από τη βεβαίωση, θελήσει και τη δήλωση του ιδιοκτήτη, ας με πάρει τηλέφωνο!

EDIT:

Πώς φαίνεται ότι έχω καιρό να δώσω βεβαίωση.... τελικά οι ΥΔ ιδιοκτήτη που ζητάω είναι σε 3 αντίτυπα. Ένα δικό μου, ένα για τον ιδιοκτήτη και ένα να βρίσκεται!

Δεν γράφω τίποτα... ΚΕΝΟ !!! Εκεί κολλήσαμε?

Προσωπικά και για τις μεταβιβάσεις, αλλά και για τα αυθαίρετα, έχω ΥΔ του νόμου 1599 με κατάλληλο κείμενο κάθε φορά, τις οποίες υπογράφουν οι εκάστοτε ιδιοκτήτες με γνήσιο υπογραφής.

Ή το κάνεις σε δραχμές και περιμένεις (λίγο ???) να γυρίσουμε στη δραχμή!

Ξαναπήγα σήμερα στην Δ.Ε.Η. Δεν δίνουνε ρεύμα σε βοηθητικούς χώρους.

ΖΩΑ!

Περιμένουν διευκρινίσεις και θα δώσουν. Μην απογοητεύεσαι....

Τι μην απογοητευόμαστε βρε ΙΑΣΟΝΑ ? Κάθε μέρα βγαίνει και μία καινούργια μ@λ@κι@ που πρέπει να αντιμετωπίσουμε ή να .... "περιμένουμε για διευκρινίσεις".

Έχει περάσει ένα εξάμηνο από τότε που βγήκε ο 4014.

Κι εγώ πάντως μόνο του το πήρα... χωρίς τη ράγα.

Συνάδελφοι, υπάρχει και σε άλλο post περί ρευματοδότησης Β.Χ. Σε ερώτηση που έκανα σήμερα στην ΔΕΗ της περιοχής μου, μου απάντησαν ότι:

"ρευματοδοτούμε Κ.Χ. αλλά όχι τους Β.Χ. Για ρευματοδότηση Β.Χ. αναμένουμε απάντηση από τα κεντρικά"

Άιντε πάλι.... "αναμένουμε"... και πάλι ο Γεωργίου στη μνήμη μου...

πωπω, έχω θολώσει τελειως.sorry!!!!! (emoticon που κοκκινιζει από ντροπη δεν έχει???) Ιασονα και faethon11 συγγνωμη που σπαταλησα το χρόνο σας.Κολλησε το μυαλό μου τελείως!

γράφεις ": o o p s :" (χωρίς κενά)

UPDATE:

Σήμερα μπήκαν τα χρήματα της 1ης δόσης. Υπόλοιπο λογαριασμού: 5.000,00 €.

Τα χαρτιά μου τα πήγα περίπου 21 Ιανουαρίου.

Άντε να δώσουμε τα χρωστούμενα!!!

Δηλώνουμε την πραγματική χρήση του χώρου, άσχετα απο τα γεωμετρικά του στοιχεία. Όσο για την ΔΕΗ, σε νόμιμο υπόγειο που είχα έδωσε κανονικά ρεύμα. Το πρόβλημα πιθανών να το έχεις σε περίπτωση ελέγχου, εαν η χρήση είναι διαφορετική απο αυτή που δηλώθηκε.

Επ' αυτού περί ΔΕΗς... Δηλαδή σύνδεσες με τη ΔΕΗ χώρο όπου είχες 0 τμ ΚΧ και μόνο κάποια τμ ΒΧ ? Και δεν σου είπε η ΔΕΗ ότι επειδή έχεις 0 τμ κύριων χώρων, δεν μπορούμε να σε συνδέσουμε?

Επιβεβαίωσε λίγο αναλυτικότερα τι έκανες, γιατί είχαμε κάτι ερωτηματικά για τη σύνδεση μόνο των ΒΧ.

Ερώτηση: Τα σχέδια δεν τα έχεις έτοιμα?

Αφού μιλάς μόνο για βεβαίωση, τότε είναι καθόλα νόμιμο. Το μόνο δλδ που θα κάνεις είναι η αυτοψία και όχι η αποτύπωση και τα σχέδια!

Αυτήν τη βεβαίωση τη βγάζει μετά από οριστική υπαγωγή?

Ρωτάω γιατί μου φαίνεται ίδια με τη βεβαίωση που βγάζουμε χωρίς να έχουμε προβεί σε τακτοποίηση. Τελικά ίδια είναι?

Αν ισχύει αυτό, επιβεβαιώνεται η μπούρδα!!!

"Μου επιδόθηκαν τα παρακάτω στοιχεία:

• Στέλεχος της οικοδ. Αδεία
  
• Τοπογραφικό που συνοδεύει την άδεια"
  

Τι μ@λ@κίες γράφει... πάλι! Ποια άδεια? πχ το δικό μου ΔΕΝ έχει άδεια!!! ΖΩΑ!

δεν εχει γιατι υποτιθεται οτι εχεις κανει ολοκληρη διαδικασια υπαγωγης, εχεις πληρωσει κτλ

Δεν ξέρω αν έχει ή όχι, αλλά πρέπει να δηλώσεις μία ημερομηνία αυτοψίας γιατί αλλιώς δεν προχωράει!

Άρα δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για βεβαίωση του άρθρου 23.

Αν ισχύει κάτι τέτοιο που λέει ο stahlex, τότε έχεις δίκαιο! Δεν μπορείς να το χρησιμοποιήσεις ως βεβαίωση!

2 δηλώσεις που εκανα όμως έχουν χρονικό περιορισμό και μάλιστα από την ημερομηνία αυτοψίας

Τελικά τι ισχύει βρε συνάδερφοι???

Μπορεί κάποιος που πρόσφατα έχει κάνει οριστική υπαγωγή να μας δείξει τη σκ@τ@ βγάζει τελικά το σύστημα?