architect_duth

Επ' αυτού περί ΔΕΗς... Δηλαδή σύνδεσες με τη ΔΕΗ χώρο όπου είχες 0 τμ ΚΧ και μόνο κάποια τμ ΒΧ ? Και δεν σου είπε η ΔΕΗ ότι επειδή έχεις 0 τμ κύριων χώρων, δεν μπορούμε να σε συνδέσουμε? Επιβεβαίωσε λίγο αναλυτικότερα τι έκανες, γιατί είχαμε κάτι ερωτηματικά για τη σύνδεση μόνο των ΒΧ.

Ερώτηση: Τα σχέδια δεν τα έχεις έτοιμα? Αφού μιλάς μόνο για βεβαίωση, τότε είναι καθόλα νόμιμο. Το μόνο δλδ που θα κάνεις είναι η αυτοψία και όχι η αποτύπωση και τα σχέδια!

Αυτήν τη βεβαίωση τη βγάζει μετά από οριστική υπαγωγή? Ρωτάω γιατί μου φαίνεται ίδια με τη βεβαίωση που βγάζουμε χωρίς να έχουμε προβεί σε τακτοποίηση. Τελικά ίδια είναι? Αν ισχύει αυτό, επιβεβαιώνεται η μπούρδα!!! "Μου επιδόθηκαν τα παρακάτω στοιχεία: Στέλεχος της οικοδ. Αδεία Τοπογραφικό που συνοδεύει την άδεια" Τι μ@λ@κίες γράφει... πάλι! Ποια άδεια? πχ το δικό μου ΔΕΝ έχει άδεια!!! ΖΩΑ!

Δεν ξέρω αν έχει ή όχι, αλλά πρέπει να δηλώσεις μία ημερομηνία αυτοψίας γιατί αλλιώς δεν προχωράει! Αν ισχύει κάτι τέτοιο που λέει ο stahlex, τότε έχεις δίκαιο! Δεν μπορείς να το χρησιμοποιήσεις ως βεβαίωση! Τελικά τι ισχύει βρε συνάδερφοι??? Μπορεί κάποιος που πρόσφατα έχει κάνει οριστική υπαγωγή να μας δείξει τη σκ@τ@ βγάζει τελικά το σύστημα?

Να ρωτήσω κάτι επ' αυτού... ποιόν ιδιοκτήτη??? Αφού υποτίθεται (και έτσι είναι δηλαδή) δεν υπάρχει ένας ιδιοκτήτης αλλά όλοι είναι συνιδιοκτήτες. Άρα, η πολεοδομία πρέπει να βεβαιώνει τα πρόστιμα εις βάρος ΟΛΩΝ και από κει και πέρα, να πάνε οι 9 από τους 10 πχ τον έναν που έχτισε και εξαιτίας του η πολεοδομία έβαλε σε όλους πρόστιμο/10. Ε, όταν η πολεοδομία δέχεται ΕΝΑΝ ιδιοκτήτη (όποιος τύχει δηλαδή και πει "εγώ είμαι ο ιδιοκτήτης"), τότε εγώ γιατί να θέλω συναίνεση? ΥΓ 1: Όλα είναι προσωπικές γνώμες! Λέμε απόψεις και συζητάμε! ΥΓ 2: Προφανώς απάντησα το 1ο.

Θεωρείται άκυρη από μόνη της όταν παρέλθει ο χρόνος που απαιτείται για καταβολή παραβόλου και 1ης δόσης (ή εφάπαξ). Το μόνο πρόβλημα είναι ότι σε περίπτωση που τελικά δεν γίνει η τακτοποίηση του συγκεκριμένου αυθαιρέτου, τότε ο ιδιοκτήτης έχει "καρφωθεί" από μόνος του, αν και αυτό αλλάζει εύκολα, κάνοντας νέο γεωγραφικό εντοπισμό κάπου στο Αιγαίο πέλαγος (ή Ιόνιο, ότι προτιμάς).

Τι να πω βρε συνάδερφοι... Αυτή τη στιγμή σας μιλάω και εκφράζομαι τελείως ως πελάτης, μιας και έχω βλέψεις για εγκατάσταση φ/β σε κατοικία μου. Είμαστε μέσα στην αβεβαιότητα!!!

Βρε ναι, έχει και φωτό εδώ: http://www.flickr.com/photos/63848053@N08/ από το Υπουργείο Περιβάλλοντος's photostream Ορίστε και το δελτίο τύπου: =1593&language=el-GR"]http://ypeka.gr/Default.aspx?tabid=389&sni[524]=1593&language=el-GR Το θέμα είναι το ΤΙ κατεδάφισαν! Τη βίλα μέσα στο δάσος που ούτως ή άλλος δεν τακτοποιείται και ΠΡΕΠΕΙ να κατεδαφιστεί? ΟΧΙ !!! Ε, όταν κατεδαφίσουν την πρώτη βίλα με τις πισινάρες και τις Porche στο 2ο υπόγειο garage δίπλα στην εσωτερική πισίνα, τότε θα πω ότι "Ξεκίνησαν τις κατεδαφίσεις" !

Μπα... μάλλον εμείς οι υπόλοιποι πρέπει να ξυπνήσουμε και να καταλάβουμε ότι στην Ελλάδα, νόμιμος = μ******* !

Respect για άλλη μία φορά!

Αυτό είναι το καλύτερο κομμάτι!!!! :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: Δηλαδή για όλες τις άλλες απορίες που ξημεροβραδιαζόμαστε εδώ μέσα, δεν έχουν περιέλθει στην γνώση του ΥΠΕΚΑ. Δηλαδή το ΥΠΕΚΑ δηλώνει άγνοια! Αν είναι έτσι να το βοηθήσουμε βρε παιδιά. Να του στείλουμε με mail τις απορίες μας και να μας απαντήσει σε ΟΛΕΣ, αφού πια θα έχουν περιέλθει στη γνώση του!

Να ρωτήσω όμως κάτι επ' αυτού. Δηλαδή με τον νόμο που έβγαλε ώστε να πέφτει κάθε 6 μήνες η τιμή, δεν θα μπορούσε να πει ότι ισχύει ΚΑΙ για τα ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ???

Το επίσημο του ΥΠΕΚΑ: http://ypeka.gr/Defa...x?tabid=362=1601&language=el-GR"][524]=1601&language=el-GR

Ορίστε και το επίσημο (όσο επίσημο μπορεί να είναι): =1601&language=el-GR"]http://ypeka.gr/Default.aspx?tabid=362&sni[524]=1601&language=el-GR

Βρε συ ssouanis εννοείται ότι θα κόψω ΑΠΥ, απλά θα την κόψω ΜΙΑ φορά όταν γίνει η εξόφληση του έργου. Απλά λέω τι μπορούμε να δίνουμε στον πελάτη, εάν παίρνουμε προκαταβολή, ώστε να μην μπλέκουμε με 2-3 κανονικές ΑΠΥ με προκαταβολή, α' δόση, β' δόση, εξόφληση, κλπ. Κάτι αποδεικτικό θέλει κι αυτός!

Ωωωω.... να ο σωστός μηχανικός τελικά!

Χμμ... άλλος τρόπος... εάν λέμε στον πελάτη, απλά για να έχει αποδεικτικό κατάθεσης της προκαταβολής μας, να κάνει κατάθεση σε τράπεζα στον λογαριασμό μας με το όνομά του, υπάρχει πρόβλημα?

Γαμώτο, δεν πρόλαβα! Φτου.... Πάλι καλά που δόθηκε παράταση!

Κοίτα... ένα σίδερο που πήγα για service, άφησα 30€, μου έκοψε απόδειξη (από μπλοκάκι απλή ΑΠΥ μη θεωρημένη) και μου είπε: Εάν δεν θέλω να το φτιάξει, κρατάει τα 30€. Εάν θέλω να το φτιάξει πχ 100€ σύνολο, θα δώσω άλλα 70€. Είναι απλό νομίζω... δίνουμε ένα χαρτί ώστε να έχει κι ο πελάτης ένα αποδεικτικό ότι μας έδωσε προκαταβολή και στο τέλος, με την εξόφληση, κόβουμε κανονική συνολική ΑΠΥ.

Για εμένα κάτι τέτοιο μάλλον κλίνει προς το πλην... Εξηγούμαι (τα bold): 1) Το δάνειο βγαίνει στο όνομά σου. Δηλαδή η εταιρία το μόνο που κάνει σε αυτό είναι να σε βοηθήσει ώστε να εγκριθεί το δάνειο στο ΟΝΟΜΑ σου! 2) Το ότι αποκτάς σπίτι χωρίς κόπο, δεν ξέρω αν είναι καλό. Εξαρτάται τι εννοεί ο καθένας "κόπο". Εγώ ως αρχιτέκτονας, πιο πολύ θα χαρώ να έχω έναν πελάτη που θα υπάρχει μεταξύ μας ανατροφοδότηση, παρά να μου πει χτίστο και πάρε με τηλέφωνο. 3) Λίγα χρήματα για ένα σπίτι... 115.000€ για 80τμ ΔΕΝ είναι και λίγα!!!! Το αντίθετο θα έλεγα!!! Άντε, αν βάλεις και την όλη εγκατάσταση, τότε μπορεί να είναι στα φυσιολογικά επίπεδα. Αλλά .... ΤΙ σπίτι θα είναι, με ΤΙ υλικά και ΤΙ κατασκευή? 4) ΤΟ ΧΕΙΡΟΤΕΡΟ: Η αβεβαιότητα!!!! Άλλο είναι να κάνεις μία επένδυση (έστω με δάνειο) μόνο σε φ/β των 30.000€ το πολύ και άλλο να έχεις δάνειο 115.000€ στο όνομά σου!!! Και αν βουλιάξει η ΔΕΗ ή η χώρα? 5) Η εξωτερική εμφάνιση του σπιτιού είναι το λιγότερο. Ως αρχιτέκτονας θα πω ότι: Αυτός ο σχεδιασμός ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ!!!! Είναι φωτοβολταϊκή κατοικία. Δλδ... εάν κάποια στιγμή αφαιρεθούν τα φ/β από τη στέγη.... την έκατσες!!!! Με τέτοια στέγη και κλίση (Νότια στέγη με 30 μοίρες) θα ψήνεις αυγά... κάτω από τη στέγη! Επίσης, εργονομία σπιτιού, κατασκευή, "αναπνοή" όλης της κατασκευής (καταργείται με τη θερμοπρόσοψη). Προσωπικά, εάν ήθελα κάτι τέτοιο, θα τα έκανα μόνος μου. Θα κυνηγούσα δάνειο (που έτσι κι αλλιώς στο όνομά μου θα είναι), θα το σχεδίαζα όπως εγώ επιθυμώ σε συνεργασία βέβαια με αρχιτέκτονα και μηχανολόγο ώστε να έχω το βέλτιστο αποτέλεσμα τόσο σχεδιαστικά όσο και για φ/β.

:mrgreen: :mrgreen:

Λυμένη απορία Νο: 345869 ! Ευχαριστώ!

Δεν υπάρχει πρόβλημα που παίρνουμε λεφτά για δουλειά (προκαταβολή) αλλά δεν δίνουμε επίσημη ΑΠΥ? (τη δίνουμε στο τέλος συνολική βέβαια) Μου φαίνεται λίγο περίεργο...

-ΠΕΛΑΤΗΣ: Καλημέρα σας, θα ήθελα να χτίσω ένα σπιτάκι και θέλω να βγάλω άδεια. -ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ: Ε, χτίστο όπως θες χωρίς περιορισμούς με όρια, δόμηση κτλ και έλα να το τακτοποιήσουμε για 30 χρονάκια!

Σαν προσφορά ακούγεται... 999 € ! Πάλι off-topic: Εάν κόβουμε μία απλή ΑΠΥ (μη διάτρητη, απλό χαρτάκι δλδ) κάθε φορά που παίρνουμε λεφτά από πελάτη και την κανονική ΑΠΥ την κόβουμε στο τέλος ολόκληρη, έχουμε πρόβλημα? Βασικά την απλή ΑΠΥ τη δίνουμε για να έχει ο πελάτης ένα αποδεικτικό ότι μας έδωσε πχ προκαταβολή.