architect_duth

Βρε με πρόλαβες κι ευχαριστώ πολύ για τη γνώμη σου... την κατάλαβα τη σκέψη σου περί κατοικίας, αλλά 1) ήδη είχα εκτυπώσει το παράβολο, 2) ίσως το 500άρικο το χρειαστώ για λοιπή παράβαση και 3) είπα στον πελάτη ότι ίσως είναι ρίσκο τώρα, οπότε είπαμε να το πάμε κανονικά. Σε άλλη περίπτωση, άνετα θα το έκανα!!! Ρώτησα και για τα 2 στο τηλεφωνικό ΤΕΕ. Όλα γίνονται, όλα διορθώνονται. Συγκεκριμένα ρώτησα: 1) Έστω ότι έχουμε 98τμ, βγαίνει παράβολο 500€ και μετά την αποτύπωση έχουμε 102τμ που κανονικά έδινε 1000€ παράβολο. Τι γίνεται? ...... ΑΠΑΝΤΗΣΗ: Τίποτα δεν γίνεται. Απλά μπαίνει μετά στο πρόστιμο. 2) Έστω ότι έχουμε δηλώσει από λάθος ΚΥΡΙΑ κατοικία, βγήκε παράβολο 500€ και έχει πληρωθεί. Ωστόσο, είναι ΑΛΛΗ κατοικία και έπρεπε να έχει 1000€ παράβολο. Τι κάνουμε? ...... ΑΠΑΝΤΗΣΗ: Τίποτα. Το αλλάζουμε, αποθηκεύουμε και μεγαλώνει μετά το πρόστιμο. Οπότε καλυμμένοι και στις 2 περιπτώσεις!

Η βεβαίωση μηχανικού δεν έχει "νόμιμη" αμοιβή, οπότε ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ούτε συμφωνητικό κάνω, αλλά και ούτε πρόκειται να πληρώσω (τουλάχιστον τώρα) κρατήσεις. Το μόνο που κάνω είναι να γράφω τη συμφωνηθείσα αμοιβή στο κουτάκι που απαιτείται (ΧΩΡΙΣ ΛΟΓΟ ΒΕΒΑΙΑ αφού δεν υπάρχει "άλλη" αμοιβή πέρα από αυτήν) και να κόβω την αντίστοιχη ΑΠΥ.

Έφυγε χιλιάρικο.... ΗΔΗ !

Όχι, γιατί να έχει? Έχει "νόμιμη" αμοιβή?

Ειλικρινά δεν ξέρω.... την δήλωση την έχω κάνει ήδη και το απόγευμα θα έρθει ο πελάτης για να του δώσω το χαρτί να πάει αύριο να πληρώσει το παράβολο, οπότε μπορώ να την αγνοήσω και να κάνω άλλη με 500€ παράβολο. Βέβαια κατά 99,99% ΔΕΝ θα το κάνω, γιατί τα τμ που χρησιμοποίησα στην δήλωση, τα πήρα από το χαρτί αυτοψίας της πολεοδομίας που του έριξε τα πρόστιμα!!! Απλά είναι ακόμη λίγο τροφή για σκέψη!!! Άλλες γνώμες???

"ΑΚΥΡΟ ΠΑΝΗΓΥΡΙΚΟ" ... που μας λέγανε στον στρατό!

Αφού ΔΕΝ υπάρχει Ο.Α., ΔΕΝ εξετάζουμε πλάγια όρια κτλ κτλ κτλ

Αν και διαφωνώ να "διακινδυνεύουμε" να εμπαίζουμε το σύστημα για να γλιτώσει (ίσως) κάποια λεφτά ο πελάτης, αυτό που περιγράφεις γίνεται? Το σκεφτόμουν στην παρακάτω περίπτωση (εικονικά - βολικά νούμερα): Πελάτης με βεβαιωμένα εξοφλημένα πρόστιμα 7.500€ Το πρόστιμο σύνολο του βγαίνει 10.000€ Έχει 90 τμ αυθαίρετο, οπότε το παράβολο είναι 1000€, τα οποία τα πληρώνει οπωσδήποτε και επιλέγουμε εφάπαξ. Άρα: 10.000*0.80= 8.000€ 8.000-1.000= 7.000€ υπόλοιπο για πληρωμή, αλλά καλύπτεται από τα 7.500€ ήδη πληρωμένα πρόστιμα ΟΠΟΤΕ: Πληρώνει μόνο παράβολο = 1000 € ΑΛΛΑ Εάν βάλουμε αρχικά λιγότερα τμ, πχ 45, το παράβολο θα βγαίνει 500€ και θα έχουμε: 10.000*0.80= 8.000€ 8.000-500= 7.500€ υπόλοιπο για πληρωμή που όμως πάλι καλύπτεται από τα ήδη 7500€ πληρωμένα πρόστιμα. ΟΠΟΤΕ: Πληρώνει μόνο παράβολο 500€. ΑΡΑ: Αφού πληρωθεί το παράβολο, αλλάζουμε τα τμ και μετά κάνουμε την υποβολή για εφάπαξ. ΓΙΝΕΤΑΙ ΟΜΩΣ???

Οκ, αλλά έχουν το δικαίωμα να μου πουν σε 1-2 χρόνια ότι μειώνεται και για τα υφιστάμενα? Δλδ κάτι ανάλογο με αυτό που γίνεται τώρα, αλλά τότε θα είναι για όλους (και τα υφιστάμενα).

Να ρωτήσω κι εγώ όσους γνωρίζουν... εμείς που τώρα θέλουμε (άμεσα) να κάνουμε εγκατάσταση φ/β στη στέγη μας, η τιμή που θα κλειδώσουμε 0,495€ θα είναι για 25 χρόνια ΠΑΝΤΑ ίδια ?

Εμένα μου πρότεινε η λογίστριά μου, εάν δεν είναι αρκετό το ποσό (πχ 100€) να το βάζω απλά ως δαπάνη και όχι ως πάγιο.

Τελικά δεν έπρεπε να κάνω "follow" σε αυτό το topic.... άρχισα ήδη να βγάζω σπυριά που θυμάμαι τις ΟΙΚΟΛΟΓΙΚΕΣ διαφημίσεις πολυουρεθάνης!!!!

Έχω την εντύπωση ότι έχεις 1 μήνα να πληρώσεις εφάπαξ ή την 1η δόση από την ημέρα που θα στείλεις την αίτηση!

Να το συνεχίσω... γιατί συγγνώμη, 10 € παίρνουν οι συμβεβλημένοι? Εγώ ξέρω ότι με το που πατάς το πόδι σου μέσα, σου έχουν πέσει ήδη 30-40 € !!! Και θα ξαναπάς ΠΟΛΛΕΣ φορές στον ίδιο γιατρό (εάν είσαι καλυμμένος). Στον μηχανικό ΠΟΣΕΣ φορές θα πας???

σσσσσσ..... μην τους ξυπνάς, αυτοί κοιμούνται!

Γενικά είμαι εναντίον οποιουδήποτε υλικού παράγωγο του πετρελαίου και της "σκληρής" χημείας και ΟΤΑΝ μπορώ να αποφύγω ένα προϊόν που χρησιμοποιώ ευρέως, αντικαθιστώντας το με ένα άλλο φιλικό προς τον άνθρωπο και στο περιβάλλον, τότε το κάνω. Είχα ακούσει ότι πριν κάποια χρόνια, στη Γερμανία, σε έναν οικισμό φτιαγμένο από πάνελ που ως μονωτικό είχε πολυουρεθάνη, αρκετοί κάτοικοι εμφάνισαν σοβαρότατα προβλήματα και από τότε απαγορεύτηκε η πολυουρεθάνη. ΙΣΧΥΕΙ κάτι τέτοιο??? Πάντως, πέρα αυτού του γεγονότος που δεν ξέρω αν αληθεύει, βγάζω σπυριά όταν ακούω για ΟΙΚΟΛΟΓΙΚΗ πολυουρεθάνη, dow κτλ κτλ... Άρα εμένα με αρρωσταίνουν!

Η ερώτηση είναι ΠΟΙΟΣ το λέει ! Πελάτης? ΜΜΕ?

Αν το βάλεις ΕΝΤΟΣ, με την ΤΖ που αφορά για ΕΝΤΟΣ.

Στη θέση σου θα έβαζα τα ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ! Δλδ... εάν τα σχέδια της άδειας το λένε - δείχνουν 90 τμ και τώρα είναι 93 τμ, τότε έχω 3 τμ ΥΔ. Το τι γράφει στα συμβόλαια, δεν με αφορούν!

Σου απάντησα βρε, παραπάνω... Εφόσον έχεις ο.α., τότε για το αν έχεις υπέρβαση σε κάτι ή όχι, κοιτάς την ο.α. σου! Τα επιτρεπόμενα τα κοιτάς για να βρεις τη συντελεστή θα χρησιμοποιήσεις.

1) Εκτυπώνω κανονικότατα το κωλόχαρτο του ΥΠΕΚΑ, το οποίο είναι 1 σελίδα, το υπογράφω (χωρίς να το σφραγίζω όμως). 2) Από πίσω, στην άλλη σελίδα του χαρτιού, εκτυπώνω το εξής: "Η βεβαίωση συνοδεύεται από την 5 (πέντε) σελίδων “Δήλωση ακινήτου στο σύστημα”, η οποία και αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της παρούσας βεβαίωσης." Επίσης, γράφω χειρόγραφα τον Α/Α δήλωσης, τον Α/Α πρωτοκόλλου και τον ηλεκτρονικό κωδικό της ΔΗΛΩΣΗΣ. Μετά το υπογράφω και ΕΔΩ βάζω σφραγίδα. 3) Μαζί λοιπόν με το φύλλο αυτό (μπρος το υπεκά, πίσω εγώ) συρράπτω ΚΑΙ ΤΗ ΔΗΛΩΣΗ (τις 5 σελίδες) που βγάζει το σύστημα. Εκεί λοιπόν στην ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ, γράφω το δικό μου κείμενο και ΑΥΤΑ ΠΟΥ ΜΕ ΚΑΛΥΠΤΟΥΝ !!!! 4) ΑΠΥ με ΦΠΑ

Τελικά ήταν ο γιος της καθαρίστριας, που είναι μηχανικός και ερμήνευε κατά περίπτωση, όπως τον βόλευε κάθε φορά, τα διάφορα προβλήματα του νόμου! Γι' αυτό και αναιρούνται μεταξύ τους κάποιες Ε/Α.

ΡΕΕΕΕ λέτε τελικά οι ερωτοαπαντήσεις να ήταν πλάκα ? χαχαχαχαχα ΡΕΕΕΕ .... θα κλαίμε .... ρεεεεε !!!!

Εγώ στις βεβαιώσεις που δίνω γράφω το δικό μου κείμενο αντί αυτού που που βγάζει το κωλόχαρτο του ΥΠΕΚΑ. Και στα σχόλια ένα ανέκδοτο!

Το Γ' μέρος των Ε/Α παραείναι παλιό !!! Εφόσον η αυθαιρεσία σου δημιουργεί επιπλέον κάλυψη από την ο.α., βάζεις ότι έχει και ΥΚ.