architect_duth

Τελικά έχουμε μπλέξει με καθυστερημένους! Δεν εξηγείται αλλιώς!!! Τι μπουρδέλο είναι αυτό???

Πληρωνετε ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ για ΒΕΒΑΙΩΣΗ για ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ?

Με το ιδιωτικο συμφωνητικο εχει ξεκαθαρισει τι πρεπει να κανουμε? (αλλες εφοριες το δεχονται, αλλες οχι)

Προσωπικά για τις βεβαιώσεις που ρωτάς δεν κάνω τίποτα από αυτά που λες.

Περνάω τη βεβαίωση στο σύστημα, την εκτυπώνω, τη σφραγίζω (καλού κακού), κόβω ΑΠΥ, πληρώνομαι και ΤΕΛΟΣ.

Ούτε συμφωνητικό (αφού δεν υπάρχει ορισμένη νόμιμη αμοιβή κατ' εμέ) και εμπιστεύομαι τον πελάτη.

Ούτε ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ, ΤΕΕ, ΕΜΠ.

Και ο κλασικός μ******* μηχανικός που θα δεχθεί κάτι τέτοιο, διότι θα πει "δεν πρόκειται να γίνει κανένας έλεγχος".

Έχω την εντύπωση ότι για το Δ, θα βάλεις όλους τους ορόφους και για το υπόγειο θα βάλεις επιπλέον ΥΔ. Εάν είχες και ΥΚ, τότε αυτήν θα την έβαζες 1 φορά.

Άλλη γνώμη ???

Θα διαφωνήσω μαζί σου. Τι θα πει "μικρό" έργο ? ... Και η ισόγεια μονοκατοικία σπίτι δεν είναι?

Θέλει σωστή αρχιτεκτονική μελέτη! Εντάξει, εάν είναι μία ορθογώνια αποθήκη ΟΚ, πάω πάσο!

Θέλει σωστή στατική μελέτη! Όπως λένε και οι πολ. μηχ. ... "διακινδυνεύεις να σου πέσει στο κεφάλι?"

Θέλει σωστή η/μ μελέτη!

Ιδίως λοιπόν σε παραδοσιακούς οικισμούς (όπως λέει και ο τίτλος) αλλά και για οποιοδήποτε κτηριακό έργο, (προσωπικά) είμαι ΥΠΕΡ του διαχωρισμού των εργασιών - μελετών σε διαφορετικές ειδικότητες ανάλογα με το 100% ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΣΠΟΥΔΩΝ του καθενός.

Εν μέρει συμφωνώ μαζί σου ότι πλέον τα ατομικά τεχνικά γραφεία, όπως τα ξέρουμε, θα εκλείψουν. Ωστόσο είναι μία καλή ευκαιρία να μην δρούμε ατομικά ο καθένας μας αλλά ως κλάδος μηχανικών και ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ επιστημόνων!!!

Εγώ ως αρχιτέκτονας, άλλος για τα στατικά, εσύ για τα η/μ, κ.ο.κ.

Βέβαια, θα αυξηθούν όντως οι τεχνικές εταιρίες εκμετάλλευσης νέων μηχανικών, αλλά θέλω να πιστεύω ότι στο χέρι μας είναι να στραφούμε προς την συνεργασία μεταξύ μας, παρά να πέσουμε (εμείς οι νέοι μηχανικοί) στην εκμετάλλευση των εταιριών.

1 ΦΚ με ΥΔ ΒΧ 31τμ μόνο (λογικά είσαι ΟΚ από ύψος)

Δεν κατάλαβες την απάντησή μου... Εννοούσα ότι αφού θα βρεις τους συνιδιοκτήτες και θα πάρεις την υπογραφή τους, τότε θα τους ρωτήσεις και το ποσοστό του καθενός. Άρα θα έχεις και όλα τα ποσοστά για να συμπληρωθεί το 100%.

Ρε πούστη μου, γιατί το κώλο-υπεύθυνο για το σύστημα αυθαιρέτων μαγαζάκι του κράτους δεν κάνει ΑΥΤΟΜΑΤΑ τον ορισμό της σωστής ΤΖ ανάλογα με τον γεωγραφικό εντοπισμό που του δίνουμε???

ΕΛΕΟΣ ΠΙΑ !!!! ΤΟΣΑ ΛΕΦΤΑ ΠΗΡΕ ΓΙΑ ΝΑ ΚΑΝΕΙ ΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ !!!!!

Δεν θα το έλεγα... Μία ματιά που έριξα σε γενικές ειδικότητες στη Θεσσαλονίκη, έχει αρκετούς. Σε μικρές πόλεις και στην επαρχία, σίγουρα θα είναι πολύ λιγότεροι.

Όλες τις επίσημες θέσεις του ΤΕΕ θα τις βρεις στην σελίδα του ΚΕΝΤΡΙΚΟΥ ΤΕΕ www.tee.gr .... αλλά ΤΙΠΟΤΑ που να σε βοηθάει γι' αυτό που ρωτάς!

Δεν πρόκειται το ΤΕΕ να πάρει επίσημη θέση για τέτοια θέματα. Η μόνη επίσημη θέση είναι για τις αμοιβές = κρατήσεις !!!!!

Όλα τα άλλα είναι προφορικές (ΜΗ ΕΠΙΣΗΜΕΣ) "οδηγίες" !

Ε ναι, εννοείται ότι μιλάμε για συμβεβλημένους πάντα! ...οι άλλοι "τσούζουν" !

σήμερα κάποιος μου είπε πως με τα νεα βιβλιάρια δεν πληρώνεις επίσκεψη

κόβει χαρτάκι ο γιατρός και πάει αυτος στο ΤΣΜΕΔΕ

 

αν ισχύει 'συμφέρει' να αλλάξουμε το γρηγορότερο

Όντως έτσι θα είναι πλέον, όπως τα μερικά (ίσως και όλα) που ήταν γύρω από το δημόσιο. Είχα ΤΑΠΟΤΕ του πατέρα μου και πάντα απλά έκοβε χαρτάκι ο γιατρός. Βέβαια, μετά ήθελε θεώρηση, να το επιστρέψεις στον γιατρό κτλ κτλ κτλ γραφειοκρατικά πολυαγαπημένα πράγματα!!!

Kαλώς τα παιδιά!!!

 

http://www.magikesag...idDeal=96B3D7CD

Ψήνομαι να πάρω να ρωτήσω για αν αναλαμβάνει εξ' αδιαιρέτου. Με 590€, θα έχω ΚΑΙ τακτοποίηση ΚΑΙ τοπογραφικό για 10 στρέμματα!!!

Μα αν έχουμε τη συναίνεση των υπολοίπων, τότε θα έχουμε και τα ποσοστά τους, άρα θα συμπληρώνεται το 100%.

Μ' ένα σμπάρο δυο τρυγόνια το κράτος !

Και δήλωση αυθαιρέτου και στο Ε9 !

ΟΥΠΣ!!! ....... ΖΟΝΚ !!!

Ευχαριστώ Ίκαρε... θα μάθω και θα δω.

Καλά, μην βάζετε και το χέρι σας στη φωτιά, γιατί πολλοί θα πατήσουν σε αυτήν την τροπολογία και θα δηλώσουν ότι να 'ναι!

Πλάκα θα έχει μετά να γίνει καμία στατιστική έρευνα και να βγάλει ότι το μεγαλύτερο ποσοστό αυθαιρέτων στη χώρα μας κατασκευάστηκε προ του 1983 !!!

Με μπέρδεψες!

Η αυλή μίας πολυκατοικίας ανήκει (ΜΑΛΛΟΝ!) με ποσοστά σε όλους, ανάλογα με τα ποσοστά οικοπέδου που παίρνουν μαζί με το διαμέρισμα.

Ομοίως, στα εξ' αδιαιρέτου, όπως δλδ στην αυλή, όλα είναι κοινόχρηστα!

Γι' αυτό λέω... Εάν μπορεί 1 μόνο συγκύριος να κάνει δήλωση ΧΩΡΙΣ συναίνεση των υπολοίπων σε κοινόχρηστο χώρο, τότε "ξεκλειδώνεται" και το θέμα με τις γενικώς εξ' αδιαιρέτου ιδιοκτησίες.

ΕΠΑΝΑΛΑΜΒΑΝΩ: Το πιο πιθανό είναι να μην στέκουν καθόλου αυτά που λέω !

Ευχαριστούμε συνάδερφε. Προσωπικά δεν έχω αλλάξει βιβλιάριο καθώς μόλις πέρυσι (τέλη 2010) το πήρα και τόσο το βιβλιάριο, όσο και το συνταγολόγιο είναι προς το παρόν άθικτα. Σφύζω από υγεία!

ΥΓ: Αφού έχω ακόμη πολλάαα φύλλα, δεν πρέπει να το αλλάξω έτσι?

Φλασιά.... και μάλλον έχω λάθος....

Για κοινόχρηστους χώρους, όπως πχ αυλές πολυκατοικιών, απαιτείται συνυπογραφή ή μπορεί να το προχωρήσει μόνο ένας συγκύριος?

Γιατί, αν δεν απαιτείται, τότε ξεκολλάει και το εξ' αδιαιρέτου!

Αλλά μάλλον λέω $%*#& !

Τα έξοδα γραφείου σταματούν στα λογικά πλαίσια και αγορές.... Τα βάζουμε, αλλά μην το ξεφτιλίζουμε κιόλας!

Μ@λ@κι@... είναι μόνο Αθήνα!

Θα του έδινα να μου κάνει κάτι εξ' αδιαιρέτου 4-10 στρέμματα δωρεάν τοπογραφικό και δήλωση 1 αυθαιρέτου μόνο με 1050€ ! ΓΑΜΑΤΟ!!!!

ΤΡΕΕΕΕΕΞΤΕ!!!!

ΥΓ: Έχει όριο στα κουπόνια???

Εγώ τα βάζω κανονικά με ξεχωριστά τον ΦΠΑ 13% και 23%, ώστε να εκπίπτει. Βέβαια αφορούν έξοδα για το γραφείο και όχι για την οικία (είναι ανεξάρτητοι).

Αυτό που έκαναν είναι μεγάλο λάθος γιατί με τον τρόπο αυτό θα αποθαρρυνθούν πολλοί που σκέφτονταν να κάνουν μια επένδυση των χρημάτων τους σε φωτοβολταϊκά μιας και που στην τράπεζα από εδώ και στο εξής θα φορολογούνται αρκετά. Τέτοια λάθη δεν τα κάνουν σε μια περίοδο που η πραγματική ανεργεια στην χώρα τείνει στο 50% και όλοι την κάνουν για έξω, σε ένα τομέα όπου τρώει ψωμάκι πολύς κόσμος... Αλλά τι να περιμένεις από κυβερνήσεις που το μονό που ξέρουν είναι να τα παίρνουν από τους συνήθεις << υπόπτους >>...Μια παράληψη μου άγγιξαν και τα οικιακά...

Ελπίζω να μην καταλήξω σαν αυτούς που αποθαρρύνθηκαν.... όταν λες για φορολόγηση των χρημάτων, εννοείς φορολόγηση των καταθέσεων ή των "κερδών" από την πώληση του ρεύματος? Η πώληση ρεύματος αφορολόγητη δεν είναι?

Πολλοί συνδρομητές = πολλά έσοδα για εταιρίες = (ίσως) βολεύει το ΤΕΕ να μην το έχει αυτόματα στο σύστημά του, ώστε να δουλέψουν λίγο παραπάνω κάποιες "φιλικές" εταιρίες ?

Και ΟΚ, σου δίνει το πρόγραμμα μία ΤΖ... εσύ όμως το λαμόγιο ο μηχανικός βάζεις στο σύστημα αντί για 800 τα 345 της ΔΕΗ. Σε ελέγχει κανένας? ΚΑΝΕΝΑΣ !

Θα σε ελέγξει κάποιος όσον αφορά την ΤΖ ? ΠΟΙΟΣ ?