architect_duth

Καλά... τώρα που το ξαναδιάβασα εντόπισα το κομμάτι που αναφέρει "τμήμα ή σύνολο κτηρίου". Έχεις δίκαιο.

ΜΠΕΡΔΕΥΤΗΚΑ - θόλωσα! Άρα ΔΕΝ βάζουμε παντού τον ίδιο συντελεστή????? Κρίνουμε κατά φύλλο καταγραφής τελικά? Τι μπουρδέλο είναι αυτό ρε γαμώτο??? ...άντε αύριο πάλι στα τηλέφωνα!!!

Μάλλον είναι τόοοοοσο δύσκολο για το ΤΕΕ μας να βγάλει μία ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ και ΚΑΘΑΡΗ, χωρίς μαντεψιές, ανακοίνωση για όλα αυτά! Κατά τ' άλλα μου ήρθε το χαρτί για να πάω να τους πληρώσω τα 20€ και σύντομα μάλιστα για να διατηρηθεί εύρυθμη η λειτουργία του!!!!!!

Γιατί το υπεκά κάλυψε όλες τις πιθανές περιπτώσεις. Δε μπορεί να ασχολείται άλλο με αυτά! Δρομολογήθηκαν - απαντήθηκαν τα πάντα!

Γι΄ αυτό και στα εξ' αδιαιρέτου βάζεις τον ιδιοκτήτη-πελάτη σου να υπογράψει ΥΔ ότι ΑΥΤΟΣ έχει πάρει το ΟΚ απ' όλους. Οπότε εσύ είσαι (εν μέρη) καλυμμένος!

Καθίστε να δείτε ότι και για τα αυθαίρετα παίζει να μην στείλουμε σχέδια! Ή μάλλον για κατά Σεπτέμβρη το κόβω!

Τα ηλεκτρονικά κλειδιά ανήκουν στη δήλωση, όχι στο ακίνητο. Εξάλλου, θα μπορούσε πχ εσύ να έκανες την τακτοποίηση του πελάτη σου και εγώ να έδινα τη βεβαίωση στον πελάτη σου!

Ομοίως... Αλλά νομίζω πως δεν είναι "μακριά" από το γραφείο κάποιων "συναδέρφων" !!! Σε κανένα 2-3 χρόνια θα βλέπεις στη Δυτική Ακτή να συνεχίζονται οι αγοροπωλησίες εξ' αδιαιρέτου σαν να μη συμβαίνει τίποτα!

Πάνω από 50 € βενζίνη ??? Τελικά είσαι πολύ πλούσιος!!! :mrgreen:

Εάν η άδειά σου ήταν για μεταλλικό και τελικά εσύ το βλέπεις τώρα σκυρόδεμα, τότε το βάζεις όλο αυθαίρετο, απλά με άδεια.

Ομοίως και στο ΔΠΘ (τότε) μιας και το πρόγραμμα σπουδών (και οι καθηγητές) πήγαζε από του ΕΜΠ. Γιατί κολλάμε στο αν είμαστε Αρχιτέκτονες ή Αρχιτέκτονες Μηχανικοί ? Ας είχαμε τον ΡΟΛΟ του Αρχιτέκτονα όπως στο ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ και ας μας λέγανε όπως να 'ναι! Όπου βέβαια θα ήμασταν και οι μοναδικοί που θα μπορούσαμε να ασκούμε την ΑΡΧΙ-ΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ! αρχιτέκτων: αρχι + τέκτων αρχι = προέρχεται από το άρχω (λεξικό πρόθημα που δηλώνει υπεροχή, αρχηγία, πρωτεία)

Εγώ πάλι θα πω 2 πράγματα: 1) Ο κάθε μηχανικός να δικαιούται να υπογράψει ότι ξέρει να υπογράψει ΚΑΙ βάσει των σπουδών του (όχι εκ πείρας!!!) και ΤΟΥ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟΥ των σπουδών του. πχ θα πω για την αρχιτεκτονική που ξέρω και με αφορά: Έχω διδαχθεί τοπογραφία, στατικά και ηλεκτρομηχανολογικά. Αυτό δε σημαίνει (ασχέτως το τι καλώς ή κακώς δικαιούμαι) ότι ΞΕΡΩ και ότι είναι ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ μου!!! Αν ήθελα να κάνω τοπογραφικά, θα διάλεγα την αντίστοιχη σχολή. 2) Το αν "ξέρει" κάποιος και θα του δίνεται το δικαίωμα να υπογράφει δεν θα το λέει το πτυχίο του ή το δίπλωμά του ΜΟΝΟ, αλλά ΕΞΕΤΑΣΕΙΣ ΣΟΒΑΡΕΣ !!!!!! ...και όχι εξετάσεις "πασαρέλα" : - Παρακαλώ δείξτε μου τη διπλωματική σας... - Ααα... τι ωραία... και δουλεμένη! ΟΚ... καλή σταδιοδρομία! (α, και μην ξεχνάτε να πληρώνετε το ΤΣΜΕΔΕ!) Εάν υπήρχαν εξετάσεις ΣΟΒΑΡΕΣ επί του ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟΥ ΣΠΟΥΔΩΝ που διδάχθηκε ΠΛΗΡΩΣ και όχι μονομερώς ή ως συμπλήρωμα (γιατί μη μου πείτε ότι εκτός των σχολών Αρχιτεκτόνων Μηχανικών κάνετε "πλήρως" αρχιτεκτονική σε άλλη σχολή), τότε ο καθένας αυτό που θα δικαιούνταν να υπογράφει θα το είχε κερδίσει με το σπαθί του, είτε από Ελλάδα, είτε από οπουδήποτε. Αλλά το ΤΕΕ μάλλον τα βλέπει όλα μια χαρά, οπότε... "Στου κουφού την πόρτα, όσο θέλεις βρόντα!"

Για καλό και για κακό ζήτα να σου σφραγίζουν την απόδειξη !!!

Θα διαφωνήσω! .... "και τίποτα άλλο"... θα έγραφα!

Τώρα τους αρχιτέκτονες τι μας μπλέκετε μέσα στην συζήτηση? Από τις ειδικότητες που βλέπω στο συγκεκριμένο θέμα, όλοι (σχεδόν) δικαιούστε να υπογράφετε αρχιτεκτονική μελέτη. Και λέω δικαιούστε, ΟΧΙ ότι μπορείτε! Όπως βαδίζουμε λοιπόν σαν μηχανικοί και σαν ΤΕΕ, μάλλον εμείς έχουμε το μικρότερο μερίδιο (από τους ΠΕ τουλάχιστον) και εάν δεν γίνει μία τροποποίηση στα ΕΔ ΟΛΩΝ, με τον καθένα να υπογράφει αυτό που διδάχθηκε ΩΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ της σχολής του με 100% πληρότητα και σοβαρότητα, τότε τέτοιες συζητήσεις δεν θα σταματήσουν ποτέ!

Μα εγώ δεν απαντάω στον akius, αλλά στον mkara !

Ωστόσο, εάν υπάρχει επίσημο χαρτί από τον φορέα μας (ΤΕΕ) που να μας δίνει οδηγίες, θα είμαστε καλυμμένοι! Δείτε το σαν τις ερωτοαπαντήσεις! ΟΥΤΕ αυτές είναι ΝΟΜΙΜΕΣ !!!

Τελείως φιλικά... να τους πείτε να ΜΗΝ πιστεύουν, ή καλύτερα να κλείσουν, την τηλεόραση!

Υπάρχει περίπτωση να μας δώσει έγγραφη απάντηση το ΤΕΕ ΤΚΜ, που στα σεμινάρια των αυθαιρέτων έλεγε τον τρόπο να προχωράμε τα εξ' αδιαιρέτου???

Η άδεια είναι για 1 κατοικία από τις 8? Καταρχάς απ' ότι κατάλαβα είναι εξ' αδιαιρέτου, άρα χρειάζεσαι και από τον 8ο συνιδιοκτήτη: 1) Ονοματεπώνυμο 2) Πατρώνυμο 3) ΑΦΜ 4) Ποσοστό οικοπέδου (είναι το υπόλοιπο από τους 7 ) 5) ΤΗΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΤΟΥ (ότι συμφωνεί για την τακτοποίηση) Από κει και πέρα, δύνασαι να κάνεις και 1 δήλωση (= 1 αμοιβή = 1 κράτηση), όπου: 1) Θα βάλεις και τους 8 ιδιοκτήτες 2) Θα συμπληρώσεις τα ΦΚ, όπως θα τα συμπλήρωνες εάν όλες οι κατασκευές ήταν ενός ατόμου. Γενικά αντιμετώπισέ το σαν 1 ιδιοκτήτη. 3) Η "μαγκιά" και το παλούκι (μάλλον) θα είναι να μοιράσεις το πρόστιμο που αντιστοιχεί στον καθένα! ΥΓ: Υπόψη ότι επειδή έχεις ο.α. όσα είναι εντός πλάγιων αποστάσεων θα έχουν τσουκτερό πρόστιμο!!! ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ: Κάνε 7 δηλώσεις (= 7 αμοιβές = 7 κρατήσεις) όπου: 1) Συμπληρώνεις πάλι τα στοιχεία ΟΛΩΝ. 2) Κάθε φορά υπογράφει διαφορετικός "φερόμενος ιδιοκτήτης" ο οποίος σου υπογράφει ότι έχει το ΟΚ από τους άλλους. 3) Αντιμετωπίζεις το κτήριό του μόνο (άρα το πρόστιμο που βγαίνει είναι δικό του μόνο) αλλά για τους συντελεστές λαμβάνεις υπόψη ΟΛΕΣ τις αυθαιρεσίες. Έτσι βγάζεις και πιο ξεκάθαρα πρόστιμα! ΥΓ 1: Το συνολικό πρόστιμο ΠΡΕΠΕΙ να σου βγει ΙΔΙΟ στις 2 περιπτώσεις. Απλά στην 1η πληρώνεις 1 παράβολο, στη 2η 7 παράβολα, αλλά το συνολικό πρόστιμο πρέπει να είναι ίδιο! ΥΓ 2: Τις 7 αμοιβές = 7 κρατήσεις = περίπου 700€ κρατήσεις αντιμετώπισέ τες ανάλογα... ΥΓ 3: Εννοείται ότι σου κάνουν 7 εξουσιοδοτήσεις και εσύ κάνεις 7 συμφωνητικά! ΥΓ 4: Ελπίζω να σου τα λέω σωστά!

... και πριν βρει τον φθηνότερο μηχανικό. Σαν να αγοράζει τομάτες ένα πράγμα... που ακόμη κι εκεί θέλει να έχει ποιότητα!!!!

Εμένα πάντως δεν με απασχολεί αυτό. Χρησιμοποίησα δήλωση που είχα από Σεπτέμβριο τον Δεκέμβρη!

Εγώ πάντως θα συμφωνήσω και θα καλυφθώ με τις 2 αυτές γραμμές. Τώρα τι κυρώσεις μπορεί να έχω και από ποιόν (αφού έχω τις ΑΠΥ μου) δεν ξέρω.

Και τότε γιατί τόοοσα χρόνια δεν ζητούνται συμφωνητικά για ΤΑ ΠΑΝΤΑ που κάνει ένας μηχανικός? Μόνο μετά τον 39139 είναι υποχρεωτικά τα συμφωνητικά? Δλδ για κάθε ΑΠΥ, με οποιαδήποτε αιτιολογία, θα γίνεται και συμφωνητικό? Το οποίο τι θα λέει? Ότι η αμοιβή που συμφωνήθηκε είναι Χ € ? Μα αφού κόβεται ΑΠΥ !

Είμαστε OFF-TOPIC, αλλά το ζήτημα καίει!!! ...και εφόσον για τις βεβαιώσεις δεν υπάρχει νόμιμη αμοιβή, δεν χρειάζεται και συμφωνητικό????