architect_duth

Δεν είναι για αγροτεμάχια που πουλιούνται!!! Λέει ΓΕΝΙΚΑ για τη βεβαίωση του άρθρου 23 §4 !!!! Άρα για ΟΛΕΣ τις βεβαιώσεις.... ακόμη και σε διαμέρισμα! Κάνω λάθος???? ΛΑΘΟΣ ΠΑΡΑΠΟΜΠΗ

Φαντάστηκα ότι έγραφα βλακεία!!! Και τότε που βρίσκουμε αυτούς τους όρους που περιγράφει ο νόμος? 1) ΤΟΠΙΚΗ ή ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ 2) ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ Τι είναι αυτοί οι όροι??? Στο gsis έχει για Δημοτικά διαμερίσματα, νομούς κτλ....

Το σκέφτηκα ότι μάλλον έτσι θα γίνεται στις περιπτώσεις που δε θα πηγαίνουν "πακέτο", αλλά πιστεύω ότι οι υπόλοιποι θα φάμε "πακέτο" ! ...διότι εάν κάνουν δύο τη δουλειά (για τον πελάτη ένας θα είναι) θα έχουν αμοιβές Χ + Ψ για βεβαίωση και τοπογραφικό. Εάν κάνει ένας τη δουλειά τότε θα έχει αμοιβή Ζ , όπου κατά 99% Χ + Ψ > Ζ. Δηλαδή αυτός που θα μπορεί να τα κάνει όλα, θα "χτυπάει" (δικαίως εφόσον μπορεί, ελεύθερη αγορά έχουμε!!!) χαμηλότερες τιμές για βεβαίωση/τοπογραφικό. Αααχχχχ... αυτά τα Ε.Δ. θα μας φάνε!!! Τουλάχιστον έχουμε "τροφή" για κουβέντα!!! ΦΛΑΣΙΑ: Δηλαδή και στα εντός σχεδίου με άδεια, θα χρειάζεται εξαρτημένο??????

Ως περιφερειακή ενότητα εννοεί τον ΝΟΜΟ (Χαλκιδικής) ? Αν είναι ο ΝΟΜΟΣ, τότε απλά βλέπει όλες τις ΤΖ του νομού και παίρνει την ελάχιστη.

Αυτό που θέλω να πω μάλλον εδώ μπαίνει μιας και έχει να κάνει με τη βεβαίωση... Στην τροποποίηση του νόμου, στο άρθρο 49 παράγραφος 15 λέει: "Η βεβαίωση του μηχανικού που προβλέπεται στο άρθρο 23 παρ. 4 στου 4014/11, συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα, εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων." Το τοπογραφικό αυτό, το χρειάζεται ο συμβολαιογράφος για να κάνει τα συμβόλαια και πρέπει να είναι ΠΑΝΤΑ εξαρτημένο? Εάν το τοπογραφικό πρέπει να συνοδεύει τη βεβαίωση, αμέσως αποκλείονται όσοι μηχανικοί δε μπορούν να κάνουν τοπογραφικά!!! Δλδ εγώ ως ΑΜ, δε θα μπορώ να δίνω βεβαίωση, γιατί δε θα μπορώ να τη συνοδέψω με τοπογραφικό! Πού κάνω λάθος???

@ΣΤΑ Παίρνει τα 600€ επειδή είναι μέσα στο χωριό (Κρυοπηγή), οπότε πάμε πρώτα με την τοπική ή δημοτική κοινότητα ΚΑΙ ΜΕΤΑ με περιφερειακή ενότητα, ΕΤΣΙ ? Αλλιώς, ΟΤΙΔΗΠΟΤΕ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ με ΤΖ δημοτικής κοινότητας < 2200€, παίρνει το χαμηλότερο της περιφερειακής ενότητας (δλδ της ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ = 500€ ). ΕΤΣΙ δεν είναι ???? ή λέω μ...ακίες?

Εεε..χμμ.. για τους ΠΜ, γιατί οι ΑΜ δεν μπορούμε να υπογράψουμε! [OFFTOPIC]

Προσωπικά, ναι θα δήλωνα! ΔΕΝ θα δήλωνα σε περίπτωση που είναι ένας απλός η/χ που έκλεισε. Όσο για την αμοιβή μου, υπολογίζω και την αποτύπωση εννοείται, αλλά πλέον δεν μπαίνω στο "παιχνίδι" με το να σκέφτομαι ποσοστά και πειθαρχικά. Ας φαίνεται μεγαλύτερη η έκπτωση... ΕΧΩ ΚΟΥΡΑΣΤΕΙ !!!

Νομίζω ότι είχαμε καταλήξει κάπου, αλλά δε θυμάμαι. Προσωπικά το αντιλαμβάνομαι ως εξής: Έχουμε 1570€ νόμιμη από την τακτοποίηση και εάν θέλει και αποτύπωση έχουμε επιπλέον της αποτύπωσης. Δλδ... 130 τμ αποτύπωση έχουν αμοιβή 550€. Άρα έχουμε: 1570+550=2120€ νόμιμη αμοιβή. ΔΕΝ πηγαίνει (γνώμη μου) 1570 + 1162 = 2732€ , διότι τις "εργασίες" τις κάνει ένας μηχανικός. Εάν τώρα έχουμε και τοπογραφικό, το οποίο το έχει κάνει άλλος, τότε ο άλλος συνάδερφος "μιλάει" με τον πελάτη (συμφωνητικό δικό του για το τοπογραφικό και νόμιμη αμοιβή τοπογραφικού) και εμείς δεν αναφέρουμε τίποτα. Σχόλια???

Απάντηση 5 (από την αρχή) μέρος ΣΤ'

ΙΑΣΟΝΑ κάνεις και συμφωνητικό? Επίσης, συμπληρώνεις την συμφωνηθείσα αμοιβή στο σύστημα του ΤΕΕ ? Σκέφτομαι για περιέργεια και μόνο να περάσω μια από τις βεβαιώσεις που έχω ήδη (εδώ και καιρό) δώσει, για να δω τι βγάζει. ... Άραγε όταν βάλω για αυτοψία την ημέρα που όντως την έκανα και τη γράφω στη βεβαίωση που έδωσα τότε, τώρα να μην τη δέχεται επειδή είναι "παλιά" ?

Βεβαίωση ότι δεν υπάρχει κτίσμα στο χωράφι? Αφού υπάρχει!!!

ΦΕΕΕΕΕΤΑ !!!!!

Θα βγει και σε ΦΕΚ ????

Ποιό ΤΕΕ εκτός του κεντρικού???? ΔΟΥΛΕΥΟΜΑΣΤΕ???? Τι στο διάολο??? Ανεξάρτητα ΜΑΓΑΖΙΑ είναι???? Εάν δεν βγει το ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΤΕΕ να πει α ή β ή γ , τότε ΔΕΝ ΙΣΧΥΕΙ ΤΙΠΟΤΑ !!!!!!!!!!!!!! ...άι σιχτίρ πια !

Μας δουλεύουν νομίζω (λες και δεν το ξέραμε) !!! Δηλαδή να κάνω, ως μηχανικός που πρέπει να καταγράψω όλες τις αυθαιρεσίες, μία μικρή εκσαφή για να δω πόσο απέχει ο βόθρος από τον γείτονα! Γ@μάτο!!!! Πόσο αμοίβεται? 123 φτού και βγαίνω * λ ? Δλδ πρέπει να συγκρίνουμε όλες τις "λοιπές" παραβάσεις με τον ΓΟΚ 85 για να δούμε εάν είναι σύμφωνες με αυτόν?

Μία σημαντική για μένα σημείωση συνάδερφε..... ΔΕΝ είναι ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ !!!!! Είναι απλά ερωτοαπαντήσεις που το επόμενο αναιρεί το προηγούμενο!!!

Και 2 και 3 μήνες μετά!!!

Τι εννοεί "διατάξεις" ? Αφού δεν έχει καν ο.α. !

Δεν καταλαβαίνω κάτι, όπως και πολλά άλλα δηλαδή. Όταν στην ερ. 7 λέει "εφόσον δεν παραβιάζουν τις σχετικές διατάξεις", τι εννοεί??? Δλδ πχ η περιτοίχιση (εννοεί την περίφραξη?), ο βόθρος και οι πλακοστρώσεις δεν παραβιάζουν τις σχετικές διατάξεις? Τα φώτα σας παρακαλώ!

Να στοιχηματίσουμε έως που θα φτάσουν?

ΟΧΙ συνάδερφε.... ΠΡΕΠΕΙ να είναι και ΕΝΤΟΣ σχεδίου. Δεν αλλάζει τίποτα από ότι έλεγε ο νόμος. Ήταν ξεκάθαρος για αυτό. Εάν είναι ΕΚΤΟΣ ή εάν δεν έχει Ο.Α., τότε θέλει εξαρτημένο. Καλά... η ερώτηση 4 είναι από μηχανικό????????

χαχαχα καλά.... με τις αμοιβές που δουλεύουν εκεί δεν πρόκειται να έχω πελάτη από εκεί! Απλά έχω 2 περιπτώσεις φίλων. Βλέπεις, δε θα δουλεύω για 500-600€ με τα πάντα μέσα, οπότε είμαι "ακριβώς" τρομάρα μου!!!! Το ΦΕΚ βγήκε???

Δηλαδή πρέπει να δούμε από το gsis ποιά είναι η χαμηλότερη τζ της περιφερειακής ενότητας? Άρα πχ για Καλλικράτεια θα λαμβάνεται το 500€ της Αρναίας?

Σε ερώτησή μου στα τηλέφωνα του ΤΕΕ χθες μου είπαν ότι προσθέτεις όλα τα αυθαίρετα τ.μ. και τότε βλέπεις τι συντελεστή θα εφαρμόσεις παντού. Δηλαδή ΔΕΝ ΠΑΕΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ!!!! Καλά κρασιά!