architect_duth

Τι δικαιολογητικά όμως θέλει?

Δε νομίζω να γίνεται. Δλδ σε κτήριο χωρίς ο.α. δε θα δηλώσεις αποτύπωση? Θα μας πάρουν με τις πέτρες! Αντιθέτως, σε περίπτωση που η αυθαιρεσία είναι ένα επιπλέον δωμάτιο σε κτήριο με ο.α. και το υπόλοιπο είναι ΟΚ, τότε προσωπικά δε θα δηλώσω και αποτύπωση!

Σωστός... δεν το είχα σκεφτεί αυτό...

Με τις ΑΠΥ ίσως υπάρξει πρόβλημα, διότι θα είναι α' φάση 2011 και β' φάση 2012. Οπότε εάν στο συμφωνητικό (2011) ορίζεται προκαταβολή, τότε πρέπει να κοπεί και ΑΠΥ (ή όχι???).

Ναι, ΟΚ. Αλλά ίσως θα έπρεπε πριν την αυτοψία να υπογράφεται το συμφωνητικό (με το οποίο ορίζουμε και την προκαταβολή μας). Εξάλλου, όπως περιγράφεται μέσα στο συμφωνητικό, η προκαταβολή επιστρέφεται εφόσον ο μηχανικός δεν επιθυμεί να συνεχίσει. Βέβαια, σε αυτήν την περίπτωση, πρέπει να καταθέσουμε κάπου το συμφωνητικό? Αφού η δουλειά δεν έγινε! Και αν έχουμε πάρει προκαταβολή και μετά σταμάτησε η δουλειά?

Στο υπεκά υπάρχει το 1) Υπεύθυνη Δήλωση εξουσιοδότησης του ιδιοκτήτη προς τον μηχανικό. ....την οποία λέμε στον ιδιοκτήτη να τη φέρει πριν κάνουμε οτιδήποτε???

Όπως τα είχα υπολογίσει κι εγώ, περίπου 80€ είναι οι κρατήσεις και ΦΕΜ+ΦΠΑ αναλόγως την ΑΠΥ. ΕΡΩΤΗΣΗ ΕΠΙΒΕΒΑΙΩΣΗΣ: Η αποτύπωση έχει νόμιμη 5000*λ=1162.65 € ??? (Άρα κρατήσεις για αποτύπωση περίπου 60€.)

Όντως, υπάρχει και το θέμα εάν έχει αναβαθμιστεί το σύστημα για να δέχεται κάτω από τα εφάπαξ.

Λήξη του 4014 ??? " ΔΝΤ... Δε Νομίζω Τάκη! " Προσωπικά, έστω και χωρίς πείρα, βλέπω να συνεχίζεται επ' άπειρων, όσο θα δίνει λεφτά στο κράτος.

Η ενδεχομένως "Βεβαίωση αυθαιρεσιών" θα είναι σαν καταγγελία!!! Ουσιαστικά, ως μηχανικός, θα "καρφώνεις" τις αυθαιρεσίες του οικοπέδου!

Σωστοί!!!!

Γενικά με τις αποδείξεις έχω κι εγώ απορίες αρκετές. πχ αυτό που λες παραπάνω. Για την προκαταβολή κόβω απόδειξη και η εξόφληση το 2012?

Εμμέσως πλην σαφώς... μάλλον!

Εξ' αδιαιρέτου κτήριο με μαλωμένα αδέρφια όπου ο ένας δε θέλει να το δηλώσει, σε εξ' αδιαιρέτου οικόπεδο των 30 ιδιοκτητών που λόγω περιοχής, οι 20 είναι στη Γερμανία πάνω από 70 χρονών και μερικοί έχουν αποβιώσει. Προς το παρόν πλάκα κάνω... αλλά έτσι όπως πάμε, μάλλον ο επόμενος κάτι τέτοιο θα είναι.

Όπως τα είπες... εδώ στα Βόρεια είναι πολύ διαφορετικά τα πράγματα μάλλον. Οι περιπτώσεις μου είναι οι εξής: 80% εξ' αδιαιρέτου, 10% μου είπαν ότι δε θα το κάνουν γιατί είναι μεγάλο το πρόστιμο, 5% δεν προχωράει λόγο παραλίας και 5% ΙΣΩΣ προχωρήσει!!!

Καλά... είμαι τυφλός!!! Συγγνώμη για τα σχόλια, σβήστε τα όλα!!! Μετά που το ξαναδιάβασα είδα το "ΑΝΑΔΟΧΟΣ". ΠΟΛΥ ΩΡΑΙΑ ΔΟΥΛΕΙΑ !!!! ...τώρα το διαμορφώνω για να είναι για τα πάντα, εντός εκτός και επί τ' αυτά!

Ίσως φταίει η ώρα, αλλά νομίζω για το 8.1 υπάρχει ένα λαθάκι, γι αυτό και μπερδεύομαι. ΔΕΝ πρέπει να υπάρχει το "ΔΕΝ" στην 3η σελίδα η 1η λέξη. ΛΕΕΙ: Το ………..% της συμφωνηθείσας αμοιβής δεν επιστρέφεται σε καμία περίπτωση εφόσον έχει ολοκληρωθεί η αυτοψία στη μεταβιβαζόμενη ιδιοκτησία και ο «ΑΝΑΔΟΧΟΣ» δεν εκφράσει την επιθυμία του να διακόψει τη συνεργασία. Κατ' εμέ, έπρεπε να λέει: Το ………..% της συμφωνηθείσας αμοιβής δεν επιστρέφεται σε καμία περίπτωση, εφόσον έχει ολοκληρωθεί η αυτοψία στη μεταβιβαζόμενη ιδιοκτησία και ο «ΑΝΑΔΟΧΟΣ» εκφράσει την επιθυμία του να διακόψει τη συνεργασία. (Χωρίς ΔΕΝ) Μπορεί να κάνω και λάθος.... έχω ζαλιστεί.... και σήμερα!

Πολύ καλή δουλειά, αλλά είναι λίγο μπερδεμένο το 8.1 και 8.3, αλλά βρήκα τη λύση. Σβήνω το 8.3 για να μη μπερδεύεται το πράγμα και απλά αν δω μετά την αυτοψία ότι ΕΓΩ δε μπορώ να συνεχίσω, τότε του επιστρέφω τα χρήματα.

@s66 Μπερδεύτηκα όπως κατάλαβες με την 1η ερώτηση. Σε αυτό που ρωτάς ... δεν ξέρω!

Νομίζω ότι καλά έκανες και το έβαλες κλειστό χώρο, οπότε δε σε απασχολεί η απάντηση περί η/χ.@s66Αναφέρουν ότι μόνο σε περίπτωση αλλαγής χρήσης από ο.α. δεν περιλαμβάνεις τους τοίχους, όχι γενικά δεν τους περιλαμβάνεις!@nerakΣε ερώτησή μου στα τηλέφωνα, μου απάντησαν πως λαμβάνουμε υπόψη τις τελευταίες ερωτοαπαντήσεις.

Για να γελάσουμε και λίγο...Απάντηση:Να την κάνατε μεγαλύτερη ώστε να έβγαινε κοντά στα 5000€ η κάθε μία.

Αφού συνάδερφε (και ΔΠΘ) λες "ΚΛΕΙΣΤΟ τμήμα", δεν είσαι στην περίπτωση αυτή. Εδώ περιγράφουν τους στεγασμένους ΑΝΟΙΧΤΟΥΣ χώρους επί υποστυλωμάτων. Το "επί υποστυλωμάτων" περιγράφω παραπάνω το τι απορίες μου δημιούργησε.

Στην άδεια που έχω γράφει ΑΠΟΘΗΚΗ (Γενικής Χρήσης). Αυτό μπαίνει στο τετραγωνίδιο της Κύριας και Μοναδικής κατοικίας (σαν πρωτογενής τομέας) ? Ευχαριστώ!

Το ότι δεν ανοίγει από το site του υπεκά με προβληματίζει... Τέλος πάντων, αυτό με τους περιμετρικούς τοίχους καλή ερώτηση. Στην 8 θα συμφωνήσω με τον apoul. Για την 9, απλά θα πω ότι: πόσο ακριβής μπορεί να είναι η δήλωσή μας με όλες αυτές τις απορίες??? Και τέλος για τους η/χ στην 6: Αυτό το "επί υποστηλωμάτων" με κάνει και μπερδεύομαι. Δηλαδή κλασικός γωνιακός ημιυπαίθριος, από 2 τοίχους και 1 κολόνα, πώς θα πάει? Κι αυτός με αναλυτικό. Άντε και βλέπουμε λίιιιγο φως!!!

Ας το επισυνάψει εδώ κάποιος συνάδερφος που το έχει κατεβάσει...