architect_duth

Στο υπεκά υπάρχει το 1) Υπεύθυνη Δήλωση εξουσιοδότησης του ιδιοκτήτη προς τον μηχανικό. ....την οποία λέμε στον ιδιοκτήτη να τη φέρει πριν κάνουμε οτιδήποτε???

Όπως τα είχα υπολογίσει κι εγώ, περίπου 80€ είναι οι κρατήσεις και ΦΕΜ+ΦΠΑ αναλόγως την ΑΠΥ.

ΕΡΩΤΗΣΗ ΕΠΙΒΕΒΑΙΩΣΗΣ:

Η αποτύπωση έχει νόμιμη 5000*λ=1162.65 € ???

(Άρα κρατήσεις για αποτύπωση περίπου 60€.)

Όντως, υπάρχει και το θέμα εάν έχει αναβαθμιστεί το σύστημα για να δέχεται κάτω από τα εφάπαξ.

Λήξη του 4014 ???

" ΔΝΤ... Δε Νομίζω Τάκη! "

Προσωπικά, έστω και χωρίς πείρα, βλέπω να συνεχίζεται επ' άπειρων, όσο θα δίνει λεφτά στο κράτος.

Η ενδεχομένως "Βεβαίωση αυθαιρεσιών" θα είναι σαν καταγγελία!!!

Ουσιαστικά, ως μηχανικός, θα "καρφώνεις" τις αυθαιρεσίες του οικοπέδου!

Σωστοί!!!!

Γενικά με τις αποδείξεις έχω κι εγώ απορίες αρκετές. πχ αυτό που λες παραπάνω. Για την προκαταβολή κόβω απόδειξη και η εξόφληση το 2012?

Εμμέσως πλην σαφώς... μάλλον!

Εξ' αδιαιρέτου κτήριο με μαλωμένα αδέρφια όπου ο ένας δε θέλει να το δηλώσει, σε εξ' αδιαιρέτου οικόπεδο των 30 ιδιοκτητών που λόγω περιοχής, οι 20 είναι στη Γερμανία πάνω από 70 χρονών και μερικοί έχουν αποβιώσει.

Προς το παρόν πλάκα κάνω... αλλά έτσι όπως πάμε, μάλλον ο επόμενος κάτι τέτοιο θα είναι.

Όπως τα είπες... εδώ στα Βόρεια είναι πολύ διαφορετικά τα πράγματα μάλλον. Οι περιπτώσεις μου είναι οι εξής: 80% εξ' αδιαιρέτου, 10% μου είπαν ότι δε θα το κάνουν γιατί είναι μεγάλο το πρόστιμο, 5% δεν προχωράει λόγο παραλίας και 5% ΙΣΩΣ προχωρήσει!!!

Καλά... είμαι τυφλός!!!

Συγγνώμη για τα σχόλια, σβήστε τα όλα!!!

Μετά που το ξαναδιάβασα είδα το "ΑΝΑΔΟΧΟΣ".

ΠΟΛΥ ΩΡΑΙΑ ΔΟΥΛΕΙΑ !!!! ...τώρα το διαμορφώνω για να είναι για τα πάντα, εντός εκτός και επί τ' αυτά!

Ίσως φταίει η ώρα, αλλά νομίζω για το 8.1 υπάρχει ένα λαθάκι, γι αυτό και μπερδεύομαι. ΔΕΝ πρέπει να υπάρχει το "ΔΕΝ" στην 3η σελίδα η 1η λέξη.

ΛΕΕΙ: Το ………..% της συμφωνηθείσας αμοιβής δεν επιστρέφεται σε καμία περίπτωση εφόσον έχει ολοκληρωθεί η αυτοψία στη μεταβιβαζόμενη ιδιοκτησία και ο «ΑΝΑΔΟΧΟΣ» δεν εκφράσει την επιθυμία του να διακόψει τη συνεργασία.

Κατ' εμέ, έπρεπε να λέει:

Το ………..% της συμφωνηθείσας αμοιβής δεν επιστρέφεται σε καμία περίπτωση, εφόσον έχει ολοκληρωθεί η αυτοψία στη μεταβιβαζόμενη ιδιοκτησία και ο «ΑΝΑΔΟΧΟΣ» εκφράσει την επιθυμία του να διακόψει τη συνεργασία. (Χωρίς ΔΕΝ)

Μπορεί να κάνω και λάθος.... έχω ζαλιστεί.... και σήμερα!

Πολύ καλή δουλειά, αλλά είναι λίγο μπερδεμένο το 8.1 και 8.3, αλλά βρήκα τη λύση. Σβήνω το 8.3 για να μη μπερδεύεται το πράγμα και απλά αν δω μετά την αυτοψία ότι ΕΓΩ δε μπορώ να συνεχίσω, τότε του επιστρέφω τα χρήματα.

@s66

Μπερδεύτηκα όπως κατάλαβες με την 1η ερώτηση. Σε αυτό που ρωτάς ... δεν ξέρω!

Συνάδελφε ΔΠΘ το κλειστός είναι σχετικό δυστυχώς στην περίπτωση μου..είναι το κλασσικά κλεισμένο περιμετρικά με αναδιπλούμενους υαλοπίνακες και το θεώρησα (σωστά νομίζω) κλεισμένο.Αλλιώς και εγώ συμφωνώ μαζί σου!

Νομίζω ότι καλά έκανες και το έβαλες κλειστό χώρο, οπότε δε σε απασχολεί η απάντηση περί η/χ.@s66Αναφέρουν ότι μόνο σε περίπτωση αλλαγής χρήσης από ο.α. δεν περιλαμβάνεις τους τοίχους, όχι γενικά δεν τους περιλαμβάνεις!@nerakΣε ερώτησή μου στα τηλέφωνα, μου απάντησαν πως λαμβάνουμε υπόψη τις τελευταίες ερωτοαπαντήσεις.

Πρόβλεψη επόμενης ερωτοαπάντησης.

Ερ:Αν έχουμε 5 λοιπές παραβάσεις που η κάθε μία έχει μικρό προϋπολογισμό (μικρότερο από 1000€) , τότε το πρόστιμο είναι 2500€;

Απ:Όχι, θα υπολογισθεί ο συνολικός προϋπολογισμός και από αυτόν θα εξαχθεί το πρόστιμο.

Για να γελάσουμε και λίγο...Απάντηση:Να την κάνατε μεγαλύτερη ώστε να έβγαινε κοντά στα 5000€ η κάθε μία.

Αφού συνάδερφε (και ΔΠΘ) λες "ΚΛΕΙΣΤΟ τμήμα", δεν είσαι στην περίπτωση αυτή. Εδώ περιγράφουν τους στεγασμένους ΑΝΟΙΧΤΟΥΣ χώρους επί υποστυλωμάτων.

Το "επί υποστυλωμάτων" περιγράφω παραπάνω το τι απορίες μου δημιούργησε.

Στην άδεια που έχω γράφει ΑΠΟΘΗΚΗ (Γενικής Χρήσης). Αυτό μπαίνει στο τετραγωνίδιο της Κύριας και Μοναδικής κατοικίας (σαν πρωτογενής τομέας) ?

Ευχαριστώ!

Το ότι δεν ανοίγει από το site του υπεκά με προβληματίζει... Τέλος πάντων, αυτό με τους περιμετρικούς τοίχους καλή ερώτηση. Στην 8 θα συμφωνήσω με τον apoul. Για την 9, απλά θα πω ότι: πόσο ακριβής μπορεί να είναι η δήλωσή μας με όλες αυτές τις απορίες???

Και τέλος για τους η/χ στην 6:

Αυτό το "επί υποστηλωμάτων" με κάνει και μπερδεύομαι. Δηλαδή κλασικός γωνιακός ημιυπαίθριος, από 2 τοίχους και 1 κολόνα, πώς θα πάει? Κι αυτός με αναλυτικό. Άντε και βλέπουμε λίιιιγο φως!!!

Ας το επισυνάψει εδώ κάποιος συνάδερφος που το έχει κατεβάσει...

Από εκεί πηγαίνω αλλά δε μου ανοίγει το pdf.

Κάτσε να πάω από IE

 

edit Το ίδιο και με τον IE.Λέει ότι το αρχείο είναι χαλασμένο και δε μπορεί να επισκευαστεί.

Όντως... Αλλά κανονικά έπρεπε να λέει: "Ο νόμος είναι χαλασμένος και δεν επισκευάζεται με τίποτα!!!"

ΖΑΡΤΙΝΙΕΡΕΣ ??????????

Καλά, το παραλείπω και πάω παρακάτω...

Η ερώτηση ρωτάει για στεγασμένους χώρους (ανοιχτούς) με υποστυλώματα όπως ημιυπαίθριοι ανοιχτοί. Η απάντηση λέει "στεγασμένοι ανοιχτοί χώροι επί υποστηλωμάτων" ... δηλαδή ημιυπαίθριος που δημιουργείται από 2 τοίχους και μία κολόνα (ΚΛΑΣΙΚΗ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΓΩΝΙΑΚΟΥ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥ) πάει ως "στεγασμένος ανοιχτός χώρος επί υποστηλωμάτων" , άρα με αναλυτικό?

Ευχαριστώ για τις απόψεις σας!

Σε παρόμοια ερώτησή μου στα τηλέφωνα του υπεκά, ένας κύριος μου απάντησε το εξής:

Εφόσον η άδεια είναι παράνομη ή είναι άκυρη για κάποιο λόγο, τότε το πρόστιμο υπολογίζεται ως "χωρίς άδεια" και στην τεχνική περιγραφή αναφέρεις ακριβώς τι συμβαίνει, τον αριθμό της άδειας και για πιο λόγο είναι παράνομη ή άκυρη.

Ωστόσο, καλύτερα ρώτα και η ίδια σε κάποιον τηλεφΟνικό γκουρού του 4014 και εννοείται ότι θα πάρεις πάνω από 1 τηλεφΟνική γνώμη!!!

Αυτό θα ρωτούσα κι εγώ. Έχω περίπτωση που θέλει τοπογραφικό και θα το κάνει ένας συνάδερφός μου. Εγώ τον βάζω στη διαδικασία ή ο τοπογράφος βγάζει μόνος του την αμοιβή του από το σύστημα και εγώ παίρνω απλά το σφραγισμένο τοπογραφικό?

Προς τοπογράφους (και όποιος ξέρει εννοείται):

Πρέπει ο τοπογράφος να υπογράψει συμφωνητικό και δήλωση ανάθεσης για τοπογραφικό με το πελάτη? Όπως δηλαδή θα κάνω εγώ για τη διαδικασία τακτοποίησης?

Ααα... Ερώτηση:

Στο συμφωνητικό για αμοιβή και στη δήλωση ανάθεσης πέρα της διαδικασίας τακτοποίησης αυθαιρέτου, πρέπει να αναφέρω και ότι θα κάνω και αποτύπωση ή αρκεί που θα το δηλώσω στο σύστημα αμοιβών?

Καλησπέρα,

 

είμαστε 3 συνιδιοΚτήτες σε ένα αγροτεμάχιο στο οποίο υπάρχουν ΚατασΚευές που έχουν νομιμοποιηθεί στο όνομα Και των τριών ιδιοΚτητών με τον νόμο 720/1977 Και είναι ηλεΚτροδοτημένο. από το 1995 έχει γίνει σε αλλο σημείο του αγρού 1 αυθαίρετη ΚατασΚευή (πάνελ πολυουρεθάνης) 25μ2 από τον 1 μόνο ιδιοΚτήτη Και θέλει να το ταΚτοποιήσει. Πρέπει να πάρει τις υπογραφές Και από τους άλλους 2 ???

 

ευχαριστώ

εφόσον είστε Και οι 3 συνιδιοΚτήτες τότε θα δηλωθείτε Και οι 3 στη δήλωση του μηχανιΚού, ως ιδιοΚτήτες. τώρα, Κατόπιν συνεννοήσεώς σας, λογιΚά το πρόστιμο θα το πληρώσει ο 1 που το έχει.