architect_duth

Εγώ ξέρω ότι τα 5 χρόνια αφορούν στα Ε9 των 5 ετών και όχι στο τι χρονολογία βάζεις στα κτήριά σου. Εάν θέλω μπορώ να αλλάξω και κτήριο του 1960.

Οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις δεν αποτελούν αυθαιρεσία, συνεπώς πιστεύω ότι μπορείς να δώσεις το σχέδιο της ο.α., στο οποίο θα δείχνεις την αυθαιρεσία που έχεις.

Για ΕΜΕΝΑ, δεν είναι αυθαιρεσία.

Για το ΤΕΕ Πελοποννήσου, κάπου γράφει ότι είναι αυθαιρεσία, διότι δεν έχει αποπερατωθεί ο Φ.Ο. του κτηρίου.

Πάντα είχα την εντύπωση ... το επικρατούσα χρήση δεν αφορά την περιοχή?

Όχι ρε συ... Το "επικρατούσα χρήση" αφορά το ΚΤΗΡΙΟ που ανήκει το αυθαίρετό σου.

Γι' αυτό και γω απόρησα, αλλά τελικά τι ισχύει ΚΑΝΟΝΙΚΑ ?

Εάν η στάθμη είναι βάσει ο.α. σωστή, ναι.

Καλησπέρα. Μεταφέρω δήλωση από το Ν.4014 στο Ν.4178. Παλαιότητα θα λάβω μετά τις 1/1/2004.

Εκτός από την υ/δ του ιδιοκτήτη τι άλλο πρέπει να προσκομίσω σχετικά με τα δικαιολογητικά για την παλαιότητα;

Με δεδομένο αυτά που έχω διαβάσει επειδή έχω την πιο "δυσμενή" παλαιότητα αρκεί μια α/φ που να δείχνει τον φέροντα οργανισμό αποπερατωμένο πριν τις 28/7/2011?

Η ΥΔ ιδιοκτήτη δεν έχει να κάνει με την παλαιότητα... πλέον.

Βασικά επειδή πας μετά το 2004, σου φτάνει να υπάρχει ο Φ.Ο. ΠΡΙΝ από το καλοκαιράκι του 2011.

Αυτό μπορείς να το δεις είτε με α/φ, είτε με Ε9, είτε με κάποιο άλλο επίσημο χαρτί.

Προβληματίστηκα γιατί στο παράρτημα δεν αναφέρει ότι οι ισόγειες αποθήκες ή γκαράζ μέχρι 50 τ.μ. παίρνουν μειωτικό συντελεστή αν υπάρχουν με κατοικία στο ίδιο οικόπεδο.

Αλλά παραμένει η ένστασή μου για την αδικία να πληρώνουν το ίδιο πρόστιμο αποθήκες με βίλες όταν έχουν τα ίδια τετραγωνικά....

Βασικά ΔΕΝ πληρώνουν τα ίδια. Οι βίλες θα μπουν ως κύρια ή άλλη κατοικία, ενώ η αποθήκη που είναι μόνη της θα μπει ως Υπηρεσίες!!!

ΥΓ: Και θα σου βγάλει και ΥΔ για τα ΗΜ στα αρχεία!!!

Να κάνω μία ερώτηση:

Το ΦΕΜ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ υποβάλλεται μέσω gsis, ή μπορούμε να το υποβάλλουμε και με τον παλιό κακό τρόπο, στη ΔΟΥ ???

Πριν λίγες μέρες που πήγα στη ΔΟΥ για άλλο θέμα, είδα συνάδερφο να καταθέτει ΦΕΜ...

Εάν δεν έχεις αυθαιρεσία μετά το 1983, βάλ' το ΚΑΤ. 2.

Τώρα για το πότε μπήκαν οι χρήσεις.... "ψάξ' το".

Εάν πας τώρα από εφάπαξ σε δόσεις, μετά εάν λήξει το εξάμηνο που έκανες υποβολή, δεν θα σε αφήσει να ξαναγυρίσεις σε εφάπαξ!

(Κάτι τέτοιο έπαθε πελάτης μου στον 4014, που από εφάπαξ πήγε δόσεις και μετά ήθελε τελικά εφάπαξ)

Εφόσον σε έστω και μία άδεια φαίνονται, μπορείς να το αφήσεις κατά τη γνώμη μου. Δεν είναι δα και τόσο τραγική παράβαση!

Και ο νόμος γράφει μέσα (δεν θυμάμαι που) ότι πρέπει το αυθαίρετο να υπάρχει πριν το καλοκαίρι του 2011, συνεπώς πρέπει κάπως να το αποδεικνύουμε αυτό...

Ή Σαββατοκύριακα, οπότε πάει Δευτέρα και είσαι ΟΚ.

αν και είμαστε οφ τόπικ

..

ως εκ τούτου αν δεν πληρώνετε ον λάιν μην κόβετε/δηλώνετε ΦΕΜ μέρες συντάξεων (15 και κυρίως 29 ως 1 του επομένου) που γίνεται της πτνς στις τράπεζες

Βρε σεις... η εφορία άργησε, αλλά ανακάλυψε το internet... εμείς γιατί ακόμη πάμε στην τράπεζα για να πληρώσουμε???

e-Banking και τέλος!!!

Στον πάγκο και στον πάγο... Υποτίθεται αρχές ΙΟΥΛΙΟΥ θα έχουμε απάντηση...

Προσωπικά, από τη στιγμή που το ΦΕΜ είναι προκαταβολή και ΙΔΙΩΣ από τη στιγμή που το 2014 κατάλαβαν ότι υπάρχει το INTERNET και ότι μπορούμε να το κάνουμε ηλεκτρονικά, το αποδίδω σε κάθε απόδειξη που κόβω.

ΥΓ 1: Εάν έχω παρακράτηση, τότε δεν καταβάλω και ΦΕΜ.

ΥΓ 2: Εάν για κάποιο λόγο κόψω μία "χαζή" απόδειξη, πχ 20€, ε τότε δεν θα καταβάλω τα 2€.

Ας' την να κάθεται!

Για ΕΟΤ ίσως δεν σε καλύπτουν, διότι όταν είναι να βγάλεις άδεια για ξενοδοχείο κλπ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΡΧΗ, πρώτα πας ΕΟΤ και μετά πολεοδομία.

Συνεπώς, μπορεί κάτι να έχει περάσει από την τεχνική υπηρεσία του ΕΟΤ, αλλά να μην το συνέχισε ο τότε μηχανικός στην πολεοδομία, διότι μπορεί να ήθελε να αποκρύψει κάτι.

Ελπίζω να μην χιονίζει στην περιοχή αυτή, ούτε να έχει δυνατούς ανέμους.

Εάν μείνουν κοινόχρηστα και δεν τα πάρει κάποιος από τους δύο, τότε προσωπικά μπορεί και να "έσπαγα" τα τ.μ. 50-50.

Ως στάθμη μπορεί να είναι η ίδια, αφού έγινε ξεμπάζωμα και όχι θεμελίωση σε ανώτερη στάθμη. Η χρήση θα είναι ΚΥΡΙΑ, απλά θα έχεις κύρια χρήση με μειωτικό συντελεστή. Στον 4178 δεν υπάρχει η έννοια του ΒΧ, όπως στον 4014.

Καρύστου? Όχι, δεν είναι αυθαιρεσία γιατί συνάδει με το περιβάλλον.

Να απαντήσω τώρα... όχι, εγώ δεν ασχολούμαι με τέτοιου είδους διαμορφώσεις στον περιβάλλοντα χώρο. Εκτός αυτού, όπως λες, δεν υπάρχει υποχρεωτική φύτευση στα εκτός.

Καλησπέρα   σε  ολους

Μια   πληροφορία  θα  ήθελα   σε  δήλωση   του  ν.4014  που  είναι  ληξιπρόθεσμη  πως   μπορεί  να  γίνει  μεταφορά  στον  4178 /13 , ( όταν  πηγαίνω  να  κάνω  αίτηση στον  4014  μου  βγάζει  ότι   εκκρεμούν  άλλες  αιτήσεις ) . 

Ευχαριστώ  

Θα στείλεις mail στο ΤΕΕ και αυτοί θα στη μεταφέρουν...

Δεν θυμάμαι τι είναι η γεωμετρία του Riemann, ούτε καν τον Riemman, αλλά μου ακούγεται πιο εύκολο από 4014 + 4178 + εγκύκλιοι + ε/α + κλπ