-
Περιεχόμενα
3.762 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
3
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by architect_duth
-
Προσωπικά για κάποια ΠΕΑ που έχω κάνει πληρώνω ΦΕΜ, όπως επίσης και για τακτοποιήσεις και βεβαιώσεις. Τώρα για τις ΤΕ συμβουλών που λες, δεν νομίζω, διότι δεν "θεωρείται" από κάποια δημόσια αρχή. Το χρονικό περιθώριο βάσει νόμου είναι: πριν τη θεώρηση. Ότι κατάλαβες, κατάλαβες!!!
-
Το σύστημα δεν ζητάει αρχεία για βεβαιώσεις... Εσύ ακολουθείς τι ζητάει ο νόμος και κατ' επέκταση ο συμβολαιογράφος του πελάτη σου.
-
Για τις συναινέσεις θα μας πει και ο Δημήτρης κάποια στιγμή στα κοντά, θέλω να πιστεύω. Για τις υπερβάσεις δόμησης... Αυτό περί μηχανολογικών, ποτέ μου δεν το έδωσα σημασία. Όταν έχω "πάρε δώσε" μεταξύ διαμερισμάτων, τότε και μόνο τότε έχω διαμερισμάτωση. Από κει και πέρα, αυτό γράφει ο 4178, αυτό πιστεύω ότι είναι το σωστό, αυτό ακολουθώ.
-
Σε κάτι τέτοια σίγουρα ξεκινάς από τις συναινέσεις κλπ. Όσο για τη δήλωσή του, είναι υπέρβαση δόμησης!!! Εμείς ελέγχουμε την ΟΙ μας. Αυτή, σύμφωνα με την ΑΔΕΙΑ, είναι πχ 80τμ. Όμως, ΤΩΡΑ είναι 85τμ, γιατί έχει βγει 5 τμ στον κοινόχρηστο διάδρομο της οικοδομής. ΑΡΑ έχουμε 5 τμ ΥΔ. Αριθμητικά, δεν έχουμε ΥΔ, διότι και τα 5 αυτά μέτρα του διαδρόμου είχαν μετρήσει στη δόμηση, όμως εμείς ελέγχουμε την ΟΙ μας!!! Στην τελική, αν θέλουμε βγάζουμε άδεια.
-
Το υπόγειο ΕΞΕΧΕΙ από το διαμορφωμένο κατά 1.70μ. και δεν είναι σε καμία πλευρά ισόγειο, ενώ είναι και κατοικία ... γιατί εγώ το βλέπω ως κλασική περίπτωση ΚΧ και ΥΥ και εννοείται χωρίς μειωτικό ??? Το πόσο θα πληρώσει ο κάθε ιδιοκτήτης, ας το σκεφτόταν τόοοοτε που έχτιζε το αυθαίρετο ή που διάλεγε μηχανικό για να του χτίσει το "νόμιμο" υποτίθεται σπίτι!!!
-
Αυτό με τον φωταγωγό είναι όπως αυτά που λέγαμε με την μετακίνηση του κτηρίου στο οικόπεδο, σε μη σύννομη θέση. Προσωπικά, σε μία τέτοια περίπτωση θα υπολόγιζα με ΥΔ + ΥΚ τα τμ του νέου χώρου κύριας χρήσης που προκύπτει στη θέση που ήταν ο φωταγωγός. Τα τμ που "χάνονται" στη θέση που είναι τώρα ο φωταγωγός, χάθηκαν! ΥΓ: Αριθμητικά, μπορεί να μην υπάρχει ΥΔ ή ΥΚ, αλλά σε σχέση με την ο.α. που συγκρίνουμε εμείς, υπάρχει υπέρβαση!!!
-
Για το εν λόγο υποθηκοφυλακείο έχουν ακουστεί διάφορα κατά καιρούς. Προσωπικά δεν είχα αυτήν την "τύχη", να ασχοληθώ με Καλαμαριά. Δεν κατάλαβα όμως το μπλοκάρισμα που είναι, από τη στιγμή που περιγράφονται στα συμβόλαια τα αυθαίρετα μέτρα...
- 407 απαντήσεις
-
Για το εν λόγο υποθηκοφυλακείο έχουν ακουστεί διάφορα κατά καιρούς. Προσωπικά δεν είχα αυτήν την "τύχη", να ασχοληθώ με Καλαμαριά. Δεν κατάλαβα όμως το μπλοκάρισμα που είναι, από τη στιγμή που περιγράφονται στα συμβόλαια τα αυθαίρετα μέτρα...
- 407 απαντήσεις
-
... αλλά μετά στην εφορία του είπαν ότι γίνεται μόνο ηλεκτρονικά. Έτσι, πήγε να το καταθέσει ηλεκτρονικά, είδε ότι το ΠΕΑ είναι προαιρετικό και τώρα ζητάει τα λεφτά του πίσω από τον μηχανικό που του έβγαλε το ΠΕΑ !!!
- 676 απαντήσεις
-
- μισθωτήριο
- εφορία
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κοίτα, εάν υποστηρίξουμε το ΟΡΘΟ, ότι δηλαδή η 48ωρη είναι ΚΟΙΝΟΠΟΙΗΣΗ και ΟΧΙ ΑΔΕΙΑ, άρα δεν ελέγχεται και επίσης κατατίθεται από τον ιδιοκτήτη και όχι τον μηχανικό, ο οποίος μπορεί να απουσιάζει τελείως σε κάποιες περιπτώσεις, τότε μπορεί να κατατεθεί και με 4014. Εάν όμως πέσεις σε ΥΔΟΜ που δεν διαβάζουν νόμους κλπ της Ελλάδας, αλλά του δικού της κρατιδίου, τότε κάνεις ότι σου πούνε ή το κυνηγάς "αλλιώς". Καλή Ανάσταση!!!