architect_duth

Εάν δεν προήλθε από ξεμπάζωμα ή από μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντα χώρου, ώστε να πάει με αναλυτικό, ΝΑΙ έχεις ΥΥ >20% χωρίς ΥΔ.

Τώρα εάν είναι ΚΧ ή ΒΧ .... με πιάνεις απροετοίμαστο.

Ναι, ανήκει όντως ΣΤΟΝ σύζυγο, αλλά επίσης του ανήκει και Η σύζυγος ( ) η οποία γι αυτόν τον λόγο τον βαραίνει φορολογικά!

Ναι ναι, άλλο αυτό. Μπορείς να τα τσουβαλιάσεις όλα και να πας τις ΚΑΤ.3 με αναλυτικό, αλλά έχω την εντύπωση πως σε 1 ΦΚ δεν μπορείς να επιλέξεις ΚΑΤ.3 και να βάλεις και 1 Λ.Π.

Δεν έχω να σου πω ότι "να, εκεί το γράφει", αλλά ... εδώ ο ΚΛΦΤ έλεγε ότι θα "γίνεται αυτόματα" η μεταφορά, τώρα θα μας ζητάνε και ΤΣΜΕΔΕ ???

ΚΑΤ. 3 και λοιπές παραβάσεις ΔΕΝ τις δέχεται το σύστημα μαζί.

Οποιαδήποτε εκτός της 3, ανάλογα με την παλαιότητά σου, την ΥΔ σου κλπ

1) Πιστεύω πως ναι. Εάν δεν έχει γίνει ακόμη η συμβολαιογραφική πράξη, τότε είναι σαν να έβγαλες άδεια για εσωτερικές διαρρυθμίσεις. Εσύ πας και βλέπεις ότι υπάρχουν οι άδειες για όλα, άρα δίνεις βεβαίωση (ΜΙΑ).

2) Εδώ θα έχεις ΔΥΟ συμβόλαια, άρα ΔΥΟ Ο.Ι., ενώ στην πραγματικότητα θα πας και θα δεις ΜΙΑ. Άρα έχεις διαμερισμάτωση.

Δυστυχώς, αντί να αποθηκεύω, καίω "λίπος"...

Η κατοικία των 100τμ είναι κύρια, αφού έτσι λέει το Ε1 τους και είναι και μοναδική, αφού η άλλη "κατοικία" είναι <70 τμ και μάλιστα δεν είναι καν κατοικία, αλλά γιαπί.

Για το εάν μπορεί να πάρει όμως και τη μείωση ΑμεΑ:

Εμείς κοιτάμε το ότι Η σύζυγος έχει 67% και ότι κάνουν ΜΙΑ δήλωση, άρα Η σύζυγος επιβαρύνει ΤΟΝ σύζυγο.

Συνεπώς, κρίνω ότι είσαι μέσα στις προϋποθέσεις του μειωτικού συντελεστή. Άρα για τα 70τμ (όλα και όχι μόνο το 50% της συζύγου) βάσεις κύρια και μοναδική με ΑμεΑ και για τα υπόλοιπα 30τμ τα πας ως άλλη κατοικία.

Ναι, γι' αυτό οι α/φ προς το παρόν είναι σκέτο μαύρο!!!

Όσο ζω, ελπίζω!!!

Τον ενημέρωσες ότι ο νόμος τον περιμένει ανά πάσα ώρα και στιγμή στη γωνία με πρόστιμο, σε περίπτωση που έπρεπε να βγάλει ΠΕΑ και δεν το έκανε?

ΥΓ: Όχι, ότι θα ίδρωνε το αυτί του, αλλά έτσι... για την "τιμή των όπλων" βρε αδερφέ!!!

Δύο τινά:

1) Ανεβάζουν τις α/φ

2) Ετοιμάζουν τους τόκους των ληξιπρόθεσμων

Στο Πανοραμα , σε εκτος σχεδίου όπου εχουμε ΤΖ>2200 σε όλο τον Δημο. ==> Τιμη Ζωνης Πανοραματος = 2500

Ομως ο πελατης  φερνει  ΦΑΠ  με τιμη ζωνης του συγκεκριμενου ακινητου με ΤΖ  1260 .

Η ΤΖ είναι πολλαπλάσιο του 50 ΠΑΝΤΑ, συνεπώς, ιδίως το 1260, δεν παίζει με τίποτα!!!

Μπα, το εκκαθαριστικό έχει!!!!!

Όντως, γιατί στο Ε1 δεν αναφέρεται κάτι τέτοιο!

Ζητώ συγγνώμη αν παρεξήγησα το χιούμορ σου!Απλά, όπως όλοι μας, έχω πήξει σε όλο αυτό το "χαρτομάνι" και δυστυχώς δεν έχω τύχει ιδιαίτερης συναδελφικής αλληλεγγύης. Προφανώς δεν πρόκειται για την περίπτωση σας.Και πάλι συγγνώμη.

Εμμμ... δεν μπήκες νωρίτερα εδώ!

Με όλα αυτά που διαβάζω και ακούω, χίλιες φορές εδώ μέσα, παρά να κατεβαίνω να ρωτάω στο ΤΕΕ...

Σου απάντησε ο SOTHRIS. Υπάρχει και άλλος τρόπος βέβαια. Να δηλώσεις ότι έκανες ανάλωση όσου κεφαλαίου χρειάζεσαι από προηγούμενα έτη (εφόσον σου περισσεύει κεφάλαιο) και να μην πληρώσεις καν φόρο για αυτό το ποσό, ή στο τέλος του έτους να πας με το μπαμπά/μαμά στη ΔΟΥ  σου και να κάνετε μια δήλωση "δωρεάς μετρητών" (γονική παροχή εν προκειμένω) για όσο ποσό σου λείπει για να καλύψεις τα τεκμήρια πάλι και να πληρώσεις σε αυτή την περίπτωση βέβαια 10% επί του ποσού της δωρεάς. Από τη ληστεία του 26% προτιμότερο είναι.

tpanag να φανταστώ ότι τον τελευταίο χρόνο "χάθηκες" από εδώ γιατί έγινες λογιστής???

Αυτό με την ανάλωση κεφαλαίου το έχω ακούσει, αλλά προϋποθέτει... προηγούμενο κεφάλαιο!!!

Το άλλο με μπαμπά/μαμά όμως δεν το ήξερα. Εντάξει, θέλει προσοχή όπως λέει ο Σωτήρης, αλλά εάν γίνεται, μας λύνει τα χέρια. Άλλο 10% κι άλλο 26% !!!

Τιμολόγιο με ΦΠΑ και παρσακρατηση 20%

Κάπου πήρε το μάτι μου ότι έχουν καταργηθεί τα 300€ για παρακράτηση και πλέον υπάρχει παρακράτηση από 1€.

Ξέρεις περισσότερα?

+1926

1908

1914

ΥΓ: 25η Μαρτίου 1914  ή  7 Απριλίου 1914 με το νέο ημερολόγιο...

3 όροφο, εκτός σχεδίου, χωρίς ο.α. ??? Μάλιστα.... Τι να πει κανείς...

Ναι, νομίζω ότι ΥΥ θα βάλεις στα τμ μόνο του 3ου, αφού στην περιοχή επιτρέπεται μέχρι 2.

Η διαμερισμάτωση πάει σαν μία ΛΠ όταν υπάρχουν και άλλες αυθαιρεσίες.

Άρα όταν υπάρχουν και άλλες ΛΠ θα προστεθεί ακόμα μία σε αυτές λόγω της διαμερισμάτωσης.

Ακριβώς... εάν έχεις ΚΑΙ διαμερισμάτωση ΚΑΙ αναλυτικό (έστω 1 λ.π.) τότε θα έχεις 1+1=2 Λ.Π.

Περιμένουν τα φθηνά πακέτα τηλεφωνικών εταιριών για τις γιορτές του Πάσχα.

Το διαμέρισμα Α είναι σήμερα ενωμένο με το Β και είναι του ίδιου ιδιοκτήτη, γι αυτό λέω μήπως προστίθενται τα στοιχεία τους?

Ε τότε:

Ναι προστίθενται για τους υπολογισμούς.

Και μάλιστα όχι απλά προστίθενται τα τμ για τους υπολογισμούς, αλλά εξετάζεις ΚΑΙ τα δύο διαμερίσματα για αυθαιρεσίες!!!

H YY έγινε κατά την κατασκευή της οικοδομής το '82 και αργότερα το 2000 έγινε η μετατροπή σε ΚΧ.

..... διάβασες το τελευταίο Ε9 του ιδιοκτήτη, στο οποίο δηλώνει τον ΚΧ αυτόν?

..... εκεί, στο κουτάκι της κατασκευής, πότε λέει ότι έγινε ΚΧ?

Μας νίκησαν.... μας έβγαλαν ψεύτες... ΗΔΗ έχει ξεκινήσει η καταγραφή και αποστολή των φωτογραφιών που έχουμε ζητήσει.

Εδώ: http://www.michanikos.gr/_/Ειδήσεις/επικαιρότητα/Από-τα-μεσάνυχτα-φωτογραφικές-κάμερες-θα-λειτο-r925

ΥΓ: Εντάξει, ξεκίνησαν πάλι από Αθήνα, αλλά τι να κάνουμε, σε λίγο θα έχουμε όλη την επικράτεια!!!

Ερώτησις: δηλαδή πλέον για οποιαδήποτε ΑΠΥ/ΤΠΥ προς επιτηδευματία, ανεξαρτήτως ποσού κάνουμε παρακράτηση 20% ;

 

Πλέον στους επιτηδευματίες κόβουμε μόνο ΤΠΥ και όχι ΑΠΥ

Ναί κάνουμε παρακράτηση από το πρώτο ευρώ.

???

Στο ΤΠΥ ή και στην ΑΠΥ?

"Ζήσε Μάη μου..."  κατά την προσφιλή λαϊκή ρήση

Μπα... μάλλον το βλέπω για .... "κάθε πράγμα στον καιρό του κι ο κολιός τον Αύγουστο"