architect_duth
-
Περιεχόμενα
3.762 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
3
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by architect_duth
-
Εάν είναι ξεχωριστές αποθήκες, έστω 10τμ η κάθε μία, εγώ θα το πήγαινα όλες με ΥΔ και θα επέλεγα τον μειωτικό συντελεστή, ασχέτως που δεν υπάρχει ο.α., αφού είναι ΑΠΟΘΗΚΕΣ !!! Δεν ξέρω εάν σε συμφέρει το 500άρικο της ΚΑΤ.3, γιατί ίσως η ΥΔ να σου βγάζει μικρότερο πρόστιμο. Με αναλυτικό, αφού μέτρησε ο χώρος στον ΣΔ. -
Πιστεύω ότι το θέμα είναι να μην γίνουν ταρζανιές!!! Κάτι το οποίο αιτιολογείται, ιδίως όταν αυτό έχει πάνω από ΜΙΑ ερμηνεία, τότε θεωρώ ότι είμαστε καλυμμένοι.
- 1.363 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ειδικές ομάδες
- αμεα
- (and 3 more)
-
Ηλεκτρονική Υποβολή ΦΕΜ μέσω Taxisnet
architect_duth replied to GEORGE MICHEAL's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Εγώ πάλι πιστεύω ότι σημασία έχει να βγαίνει να πληρώσουμε το 10% επί της αμοιβής που εισπράξαμε, άρα της συμφωνηθείσας. Από κει και πέρα, ακόμη και σε έλεγχο, δεν νομίζω να υπάρξει κάποιο θέμα. ...μπορεί να κάνω και λάθος βέβαια... -
Ξέρετε τι μου έρχεται στο μυαλό, όταν συζητάμε κάτι τέτοιες περιπτώσεις??? Τα λόγια του Καρατσόλη όταν ήρθε εδώ Θεσσαλονίκη με όλο το παρεάκι και μας έλεγε: "Κοιτάξτε να δηλώσετε σωστά τα τ.μ. και τρόπος ή ο συντελεστής κλπ... βλέπουμε." Τα τμ τους ενδιαφέρουν και πιστεύω αρκετά, ότι όταν και εάν ποτέ γίνουν κάποιοι έλεγχοι από τρίτους σε αυθαίρετο, η εντολή θα είναι να δουν Δόμηση-Κάλυψη-Ύψος ως ΑΡΙΘΜΟΥΣ και όχι το πώς δηλώθηκαν ή τι ΤΖ μπήκε ή εάν μπήκε κάποιος συντελεστής λάθος κλπ...
- 1.363 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ειδικές ομάδες
- αμεα
- (and 3 more)
-
Ωραίος!!!! Άντε, καλό σβκ να 'χουμε...
-
Βασικά σε μία περίπτωση που έχω με 67%, η ιδιοκτησία είναι 50-50, αλλά και όπως λες να ήταν, εφόσον η σύζυγος-ΑμεΑ βαρύνει φορολογικά τον σύζυγο-ιδιοκτήτη, τότε είναι μέσα στα πλαίσια του 4178.
-
Σε ΑΥΤΟ: ΥΓ: Επειδή θα μπει μόνο ένα ΦΚ όπου θα είναι ο αναλυτικός, δεν έχεις τμ ώστε να υπολογιστεί το παράβολο, άρα πρόστιμο=παράβολο=500€
-
Γενικά, σε αρκετές περιπτώσεις, άτομα με αναπηρία 67%, σταμάτησαν (από το 2010 νομίζω) να παίρνουν επιπλέον επίδομα. Αυτό έχει καμία σχέση με τον 4178? Νομίζω μας καλύπτει χαρτί που αναφέρει αναπηρία 67%... (???)
-
Η αποθήκη είχε μετρήσει στα τμ της ο.α.? Εάν είχε μετρήσει, τότε πας μόνο με αναλυτικό = 500€.
-
Στη χειρότερη, δήλωσέ το με αναλυτικό.
-
Να σαι καλά ρε ΙΑΣΟΝΑ....
-
Ναι βρε συ... Εγώ όταν έχω ΚΑΤ.3, γράφω στην περιγραφή ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3, βάζω ΚΑΤ.3, βάζω παλαιότητα (έτσι για να υπάρχει) και τίποτα άλλο.
-
Σιγά να μην εναρμονίσουν (ωραία λέξη!!!) το σύστημα!!! Μην περιμένεις κάτι τέτοιο ΠΟΤΕ !!! ΥΓ: Εξάλλου τώρα ανεβάζουν τις α/φ.....
-
Σου απαντάει κάτω ο ΙΑΣΟΝΑΣ. Βασικά, ο ΝΟΜΟΣ λέει αυτό που καταλαβαίνεις. Η ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ μετά, ήρθε και είπε να κοιτάμε την ΟΙ. Μα αφού το λέει η εγκύκλιος!!!!!!
-
Τι ακριβώς δεν δέχεται??? Ούτε ΚΑΤ.3, ούτε με αναλυτικό!!!
-
α) Ε? Εξήγησε λίγο το σκεπτικό, γιατί κάπου σε έχασα... β) Καταρχάς δεν κάνεις νέο ΔΚ, αλλά σημειώνεις πάνω στο ΔΚ της ο.α. τις υπερβάσεις και γράφεις τα πολεοδομικά μεγέθη υπέρβασης όπως θα δηλωθούν στον 4178 (ΥΔ, ΥΚ, ΥΥ). Από κει και πέρα, εσύ τακτοποιείς ότι είναι διαφορετικό από την ο.α.. Επίσης, εσύ για συγκρίσεις λαμβάνεις υπόψη σου την ο.α.! γ) Όταν λες αλλαγές στο περίγραμμα, τι εννοείς? Ψιλομετακίνηση ή του άλλαξαν τα φώτα??? δ) Η επιλογή ΧΩΡΙΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ μπαίνει σε συνδυασμό ΜΟΝΟ με όταν έχουμε ΥΥ και ΜΟΝΟ ΑΥΤΗΝ (για τα συγκεκριμένα τμ κάτοψης). Διάβασε λίγο καλύτερα τις οδηγίες του ΤΕΕ σε αυτό το κομμάτι... ΥΓ: ΠΙΕΣΗ ΧΡΟΝΟΥ και ΠΡΩΤΗ υπαγωγή σε 4178..... ΖΟΝΚ !!!!! ΠΡΟΣΕΧΕ !!!!
-
Περίμενε όσο μπορείς γιατί έχουμε θέμα με τα >50 τμ.
-
Εάν σε βολεύει, δείξ' το πάνω στο υπάρχον, αλλιώς σχεδίασε κανονικά το αυθαίρετο και κάνε απλά ένα "κουτί" για το νόμιμο και γράψε μέσα ότι είναι νόμιμο βάσει ο.α. 12345/00.
-
Θυμάμαι που με τον 4014 είχα ρωτήσει κάτι και μέσα σε όλα μου απάντησαν να πληρώσω ΥΠΕΡ ΤΕΕ ενώ είχε καταργηθεί !!!!!!
-
Έχεις ΥΔ ΒΧ Κατηγορία: 56.66 / 56 --> ΚΑΤ. 5 Συντελεστής: α) Εάν το μετρήσεις κανονικά στον ΣΔ είναι: 56.66 / 307*0.8*0.2 = 56.66 / 49.12 = 100-200% β) Εάν πεις ότι βάζω μηδέν επειδή δεν προσαυξάνει τον ΣΔ, όπως λέει η εγκύκλιος, ή ότι δεν είναι κύριος χώρος όπως λέει το νέο παράρτημα Α: 0 / 49.12 = <50% Διαλέγεις και παίρνεις!!! Εάν ήταν κάτι βιαστικό, ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ θα έβαζα την ΥΔ <50%, βασιζόμενος στην εγκύκλιο που μιλάει για ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΗ ΤΟΥ ΣΔ και στον νέο παράρτημα που λέει για χώρους με ΚΥΡΙΑ ΧΡΗΣΗ.
-
Εννοώ ότι ΣΠΑΝΙΑ (έως ποτέ) δεν συμφωνώ με αυτά που γράφονται εδώ μέσα ως πληροφόρηση από το ΤΕΕ ΤΚΜ. Καλή η προσπάθειά τους, αλλά θέλουν πολύ δουλειά ακόμη!!! Το ΤΕΕ της Τρίπολης είναι χρόνια μπροστά τους!!!
-
Δεν θυμάμαι, αλλά νομίζω πως ναι. Γενικά δεν αγχώθηκα και πολύ, γιατί ξαναέκανα δήλωση για το συγκεκριμένο αυθαίρετο. ΥΓ: Λες ως ιδιοκτήτες να έβαζα τους κατασκευαστές του Λευκού Πύργου???
-
Εγώ πάντως σε μία δήλωση που έπρεπε να την ακυρώσω, έβαλα στον γεωγραφικό εντοπισμό το, Λευκό μας Πύργο!!!
- 1.215 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
- (and 1 more)
-
Συμφωνώ με αυτό που σου είπαν... (περίεργο!!!)
-
Ναι ρε συ εννοείται!!! Μα γι' αυτό το ΤΕΕ είναι χαμένο τόσο καιρό και δεν τρίζει τα δόντια στο ΥΠΕΚΑ για τις μπαρούφες που βγάζει, επειδή τρέχει να ετοιμάσει τις α/φ. ΥΓ 1: Και βέβαια αστειεύομαι!!! ΥΓ 2: Προσωπικά δεν πιστεύω να βγουν α/φ τόσο σύντομα, αλλά και ΑΝ βγάλουν, θα είναι απλά οι υπάρχουσες και όχι όπως λέγανε της 28/7/11.