architect_duth

1) Εάν κάνεις ολική τακτοποίηση ή τέλος πάντων "χωράει" να το χώσεις σε κάποιον αναλυτικό, βάλ' το. Επίσης εννοείται πως εάν έχεις καταγγελία, το βάζεις. Σε άλλες περιπτώσεις... 2) Στον 4014 τα bbq (κανονικά) τα βάζαμε. Επίσης και τώρα τα βάζουμε. Πλακοστρώσεις κ λοιπά, το βρίσκω υπερβολικό σε παντελώς αυθαίρετα να τα βάζουμε!!! 3) Ναι, εάν δεν έχει κυρωθεί πράξη εφαρμογής. Κάπου το λέει στην αρχή ο 4178. 4) Βασικά εσύ ελέγχεις αυτό που βλέπεις, με την άδεια. Η άδειά σου αποκλείεται να βγήκε κατά ΝΟΚ, διότι είναι μετά την 28/7/11 που βγήκε ο 4014 και οι άδειες με ΝΟΚ διέπονται και από έλεγχο από ελεγκτή δόμησης, οπότε δεν θα έπρεπε να έχει αυθαιρεσία.

Ρε παιδιά... γιατί δεν παίρνετε απλά ένα κινητό των 100€ ??? ...Αυτό, του Σηφουνάκη!!! Τον ξεχάσατε τον ΜΕΓΑ ΓΕΩΜΕΤΡΗ???

Ωραία, άρα αφού δεν υπάρχει κάποιο άμεσο πρόβλημα και θα μπει στην δήλωση του 2015, μπορώ (πάλι) να το αφήσω και να το πληρώσω το Δεκέμβριο του 2014... ?

Τι γίνεται στην περίπτωση που δεν πληρώθηκε κάποιο (ή κάποια) ΦΕΜ, εντός του 2013, ενώ η απόδειξη (για 4178) κόπηκε το 2013? Έχει νόημα να πληρωθεί τώρα, στις αρχές του 2014? Εκτός από το αν χρειαστεί να ανέβει ως αρχείο στο σύστημα του ΤΕΕ, βγάζει πουθενά αλλού πρόβλημα?

Το ΤΣΜΕΔΕ δεν μας περιορίζει, ώστε να πληρωθεί το έτος που έγινε η δουλειά. Το θέμα είναι, όταν καταργηθεί, θα πρέπει τα έως τότε ΤΣΜΕΔΙΑ να πληρωθούν?

Συνάδερφοι ΚΑΛΗ ΧΡΟΝΙΑ να έχουμε!!! Μας εύχομαι υγεία, ευτυχία και δουλειά, κατά το δυνατόν ως Μηχανικοί!!!

Κάπου έλεγε (δεν θυμάμαι το πού) ότι θα δίναμε τέτοιες βεβαιώσεις κάνοντας νέα δήλωση μόνο για τη βεβαίωση μεταβίβασης, όπου θα αναφέραμε ότι έχει πληρωθεί το 30% το προστίμου. Λεπτομέρειες δεν θυμάμαι καθόλου!!!

Βάλε και εμένα μπάρμπα!!! Άντε και ΚΑΛΗ ΧΡΟΝΙΑ !!!!!!!

Αφού δείτε αυτά που σας γράφει ο φίλος και νομικός από πάνω, εάν τελικά είστε σε εξ' αδιαιρέτου καθεστώς, τότε σύμφωνα με την εγκύκλιο 4, μπορείτε να αυτοκαταγγείλετε το αυθαίρετό σας, ώστε η πολεοδομία να σας επιβάλλει πρόστιμα κι έτσι να μπορείτε να δηλώσετε μόνοι σας το αυθαίρετό σας. Όπως βέβαια καταλαβαίνετε, κάτι τέτοιο δεν είναι και ότι καλύτερο, καθώς βρισκόμαστε σε ΚΡΑΤΟΣ με συνεχής αλλαγές. Θέλει ψάξιμο και δυστυχώς... τύχη!

Αυτό που λες ισχύει, αλλά όχι για όλες, καθώς η "ντόπια" μου πολεοδομία, φρόντισε και έστειλε κάποιους φακέλους στην ανακύκλωση!!!!! Ε, είχαμε και κάτι ποντίκια, πλημμύρες, σεισμούς, καταποντισμούς, Νώε, Αρμαγεδών... κλπ κλπ κλπ [OFFTOPIC] Εμείς (ΑΜ) είμαστε τελείως στην απ' έξω για υπογραφή σε τοπογραφικού σχεδίου!!! Και είμαι υπέρ αυτού...

Αφού είναι ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ και έχεις ΟΙ, τότε (απ' ότι θυμάμαι) μπορείς να κάνεις και ΜΙΑ δήλωση ΓΙΑ ΟΛΑ. Βέβαια δεν σε συμφέρει ως αμοιβή, αλλά συμφέρει τους πελάτες λόγω ενός παραβόλου. Το πώς θα επιμερίσεις το πρόστιμο είναι δική σου δουλειά. Δες τι κοστίζει η κάθε παράβαση, ΠΕΣ ΤΟΥΣ ΤΟ, και αφού συμφωνήσουν, προχώρα το με μία δήλωση. Μετά, εάν χρειαστεί κάποια στιγμή μεταβίβαση, θα κάνεις νέα δήλωση όπου θα αναφέρεις την συγκεκριμένη τακτοποίηση. ΥΓ: Πάρε και καμία ακόμη γνώμη...

Κοίτα, αφού έχεις και ΤΖΑΜΑΡΙΑ, τότε πας ως ΥΔΚΧ και εξετάζεις και για κάλυψη, αποστάσεις κλπ. Επίσης δες μήπως είσαι ΕΚΤΟΣ Ρ.Γ. !!!! Ένα κλείσιμο κλιμακοστασίου που είχα, το πήγα με μειωτικό συντελεστή (παρά τη διαφωνία, ίσως σωστή όμως, του φίλου μας Ιάσονα) Ε, δεν μου πήγαινε το κλιμακοστάσιο να το πληρώσει σαν την αυθαιρεσία της κατοικίας του!!!

Μήπως σε κάτι τέτοια όπως αυτό της Ιωάννας είμαστε λίγο αυστηροί? ...Ιδίως όταν πρόκειται για μεταφορά... Είναι και γιορτινές μέρες....

Μάλλον το γράψανε στο εγχειρίδιο, αλλά ξεχάσανε να γράψουνε τον "κώδικα".

Προχώρα το και ΚΑΛΗ ΧΡΟΝΙΑ !!! ΥΓ: Παικταρά μου μάλλον το laserάκι σου θέλει άλλαγμα. Τώρα τελευταία παραείναι ακριβές!!!!

Τακτοποιείς ΟΙ και εντόπισες ότι όλη η ΟΙΚΟΔΟΜΗ μετατοπίστηκε κατά 30 ψιλοεκατοστά? Ασχολήσου με την αυθαιρεσία στο ύψος της ιδιοκτησίας σου και για τα 30 εκατοστά βλέπεις εν καιρό......

Βασικά ο φίλος και συνάδερφος, έχει αγορασμένο το ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ, αλλά και ακόμη ένα άλλο πρόγραμμα "τρίτο", διότι ήταν προσωρινός επιθεωρητής και τότε δεν υπήρχατε εσείς! Τώρα που υπάρχετε όμως, προσωπικά, το πρόγραμμά σας μου άρεσε και με εξυπηρέτησε πολύ... Ήδη έχω αγοράσει τις πρώτες μου μονάδες!!! Άρα στα στοιχεία του ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ θα βάλω τα δικά του στοιχεία και είμαστε ΟΚ. Ευχαριστούμε πολύ και καλή συνέχεια!!! ΚΑΛΕΣ ΓΙΟΡΤΕΣ!!!

Το οποίο τελευταίο Ε9 μπορεί να αλλάξει μέχρι περί τα τέλη Φεβρουαρίου ή μήπως τώρα στις αρχές του έτους??? Διότι σε μία πολύ γρήγορη συζήτηση με έναν λογιστή που βρήκα τυχαία, μου είπε ότι έχουμε 4 μήνες από τότε που βγήκε το ΦΑΠ (ή ΕΤΑΚ ή κάτι τέτοιο) και επειδή αυτά βγήκαν Σεπτέμβριο, έχουμε μέχρι Ιανουάριο.

Προχθές πήγα και πήρα αυτό το χαρτί από το ΤΣΜΕΔΕ. Βασικά θέλει 2, και από τον κλάδο σύνταξης και από τον κλάδο υγείας. Το χαρτί λοιπόν του κλάδου της σύνταξης, γράφει κάτω ότι δεν αποτελεί ασφαλιστική ενημερότητα, συνεπώς ΦΑΝΤΑΖΟΜΑΙ, ότι θα μπορείς να πάρεις τη βεβαίωση και ας χρωστάς.

Άρα μπορούμε στα στοιχεία αγοράς του ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ, να βάλουμε τυχόν τα στοιχεία ενός συναδέρφου που αυτός έχει αγοράσει το πρόγραμμα και όχι εμείς? Μπορεί τα 123€ να μην είναι πολλά, αλλά δεν παύουν να είναι 100€ !!!

ΤΣΜΕΔΕ ???

Όντως, άλλη μλκ αυτό να μην γίνεται 4+5. Ε, θα πας την πέργκολα ΚΑΤ.5 και θα την ελέγξει ελεγκτής δόμησης για το αν είναι γερή!

Άρα μήπως τελικά συμφέρει το 200τμ σε μη άρτια μη οικοδομήσιμα που πηγαίνουν ΜΕ ο.α.? Άραγε τι γίνεται με πλάγιες αποστάσεις που μπορεί να είναι 15μ, ενώ το αγροτεμάχιό μας είναι μικρότερο από 30τμ???

Εκτός και αν πας σύμφωνα με την εγκ. 4 που λέει για "ποσοστό δόμησης", οπότε λες ότι τα χτισμένα σου (60,72) αντιστοιχούν κανονικά σε 7,90% των 768,60 και όχι σε 5,02% που έχεις εσύ. Οπότε έχεις ΥΔ = 100%, γιατί το κλάσμα γίνεται: 60,72/768,60*0,079. ΥΓ: Άρα πάλι στον ίδιο συντελεστή είσαι.

Βασικά ΚΑΤ.3 βάζεις σε 1 ΦΚ και μετά στην ΤΕ λες τι περιλαμβάνει, οπότε 1*500€.