architect_duth

Και διά της ατόπου... Χώρος (κλειστός) δεν είναι, οπότε πας με αναλυτικό. Θα μου πεις ότι έχει "επιφάνεια". Ναι αλλά ποιά η διαφορά του τότε από το να κλείσεις και την άλλη πλευρά και να το κάνεις σπίτι? Επίσης κι ο νόμος λέει για τους η/χ με αναλυτικό και ας είναι "επιφάνεια". Αναλυτικός και τέλος.

Και οι δύο νόμοι είναι το ίδιο ΗΛΙΘΙΟΙ, άρα έχουν και τις ίδιες ΒΛΑΜΜΕΝΕΣ κρατήσεις!!!

Εάν δεν ανοίξουν καρτέλα "αιτήσεις" όπως με τον 4014, αυτό που θες ΙΣΩΣ να γίνεται μόνο μετά από αίτημα μέσω mail στο ΤΕΕ.

Αφού όπως και να τα βάλεις είναι 500+500=1000€, βάλ' τα σε 2 ΦΚ να είσαι "νοικοκυρεμένος". Ενδεχομένως, το σύστημα να μην σε αφήσει σε ΦΚ με ΚΑΤ. 3 να βάλεις και Λ.Π.. Δοκίμασέ το. Πάντως τ.μ. (πχ για αποθήκη) δεν με αφήνει να δηλώσω, που είναι ΚΑΤ. 3.

Ακόμη ένα στοιχείο λοιπόν, για την κοινωνικότητα και την "φιλικότητα" του 4178!!! Τα λέει ο Καλαφάτης, αλλά ποιός τον ακούει???

ΟΚ, αλλά θα είχε πλάκα!

Το ότι το παίρνει δεν με ανακουφίζει, καθώς το σύστημα βλέπει ότι έχεις ΚΑΤ.2 + 3, αλλά δεν βλέπει ότι αυτό που έχεις ΚΑΤ.3 έχει παλαιότητα 1983-2003 και η παλαιότητα είναι με δική μου ευθύνη. ΜΗΠΩΣ, θα έπρεπε ΚΑΙ αυτό (παλαιότητα ΚΑΤ.3 σε δήλωση με ΚΑΤ.2) να διαλευκανθεί ... κάπως??? Καλά, θα στείλω και στο ΤΕΕ μία ερώτηση... τζάμπα είναι... ΥΓ: Φαντάζεστε να πληρώναμε ένα συμβολικό ποσό, πχ 2€ για κάθε ερώτηση???

Για ποιό λόγο να μην πάει με αναλυτικό?

Η πλάκα είναι ότι επειδή πληρώνει πρόστιμα, θα πρέπει να κάνουμε και τη διαδικασία στην πολεοδομία, όπου εάν τα τ.μ. είναι διαφορετικά, θέλουν μία ΥΔ μηχανικού που γράφει το λόγο. Εγώ τώρα πώς να κρατηθώ και να μην γράψω ότι δηλώθηκε 7*7 και όχι 7*8 επειδή εκείνον το χειμώνα είχε πολλές βροχές και μάζεψε το σπίτι? Άραγε ποιά η αντίδραση του υπαλλήλου εάν διαβάσει κάτι τέτοιο?

...Γι' αυτό κι εγώ ρωτάω εάν σε κατοικία ΠΡΟ του 1983, έχεις και 1-2-3 παραβάσεις που πηγαίνουν με ΚΑΤ. 3, αλλά δεν ξέρουμε πότε έγιναν, εκεί τι κάνουμε? Να περιμένω α/φ για να δω εάν το διακοσμητικό στοιχείο του κήπου είναι πριν το 1983?

Άντε, ιδιωτικό συμφωνητικό να μην έχει κάνει, αλλά ούτε εξουσιοδότηση???

Εσύ όμως ήσουν ΚΑΤ. 1 και όχι ΚΑΤ. 2, στην οποία γράφει για "μελλοντικές αυθαιρεσίες". Το σύστημα δέχεται ΚΑΤ. 2 και ΚΑΤ. 3, αλλά δεν ξέρω τι παίζει με την παλαιότητα στο ΦΚ της ΚΑΤ. 3. Στην αποθήκη που θα εντάξω στην ΚΑΤ. 3, θα βάλω παλαιότητα? ...και αν δεν βάλω, τι να το αφήσω ως μετά το 2004???

Η ΚΑΤ. 3 θέλει οπωσδήποτε να βάλουμε πότε έγινε η αυθαιρεσία? Μάλλον ναι θα πω. Εάν όμως έχουμε αυθαιρεσία ΚΑΤ.3 μετά το 1983, ο νόμος (ή η εγκύκλιος) δεν διευκρινίζει εάν δημιουργεί ή όχι πρόβλημα στην ΚΑΤ.2 που έχουμε την καλύβα. Αυτό με κάνει λίγο επιφυλακτικό!!! Κοίτα.... πέργκολα δεν είναι και ούτε μπορεί "να είναι", διότι έχει ελενίτ για επικάλυψη και δεν έχει δοκίδες κλπ... Αλλά από την άλλη... θέλει να την αλλάξει κιόλας... εκεί φυσάει και πολύ...

Ντεν καταλαμπαίνει τι λες.... Αυτά ντεν γίνονται στο Ελλάντα!!! Είσαι ψεύτης!!! Τι είμαστε??? Μπανανία???

Το είδα αυτό με το πρόστιμο. Ως ΥΔΚΧ 1983-2003 βγάζει 530€, δλδ 30€ παραπάνω από την ΚΑΤ.3. Το θέμα μου είναι ότι: ΜΠΟΡΩ να έχω κατοικία (ΥΔΚΧ) + στέγαστρο (αναλυτικό) με ΚΑΤ.2, αλλά η αποθήκη ως ΚΑΤ.3 να πάει με παλαιότητα (ΔΗΛΩΝΟΥΜΕ???) 1983-2003, που μάλλον τότε έγινε??? EDIT: @soundholics 1) Όπως λέω και παραπάνω, η αποθήκη ως ΚΑΤ.3, εάν είναι 1931-2003, τότε μπορεί να μπει η κατοικία ΚΑΤ.2 ??? 2) Το στέγαστρο είναι μπροστά και σε συνέχεια της σκεπής (ελενίτ) του σπιτιού ("καλύβα" 20τμ!!!) και είναι περίπου 10τμ. Για χρονολογία δεν έχω προς το παρόν αδιάσειστο στοιχείο, αλλά "πρέπει" να είναι ΠΡΟ του 1983. Έστω όμως ότι δεν ξέρουμε πότε είναι... πες μου την άποψή σου!

Καλά, ΟΚ. Ας δουν τι ακριβώς λέει η βεβαίωση που βγάζει το σύστημα και αν θέλουν να δηλώνουμε και το παραθυράκι του μπάνιου που από 40*40 έγινε 45*45, τότε ας ξαναγράψουν με συντακτικό της β' δημοτικού καλύτερα ΚΑΙ τη βεβαίωση ΚΑΙ τον νόμο. ... Την εγκύκλιο δεν την αναφέρω... αυτή θα ξαναγραφτεί έτσι κι αλλιώς σε λίγο. Στο παράδειγμα με το παραθυράκι του μπάνιου, το 10% που λέει ο νόμος στην ΚΑΤ.3, για τα 40εκ., είναι 4 πόντους. Ίσως λοιπόν να το γλιτώσουμε, διότι εάν έχει και σοβά 1 πόντο, τότε 40+4+1=45 !!!! Δυστυχώς όμως, εάν το μετρήσουμε μεγαλύτερο κατά.... 1 πόντο, τότε πρέπει να πούμε στον ιδιοκτήτη: "Ξέρετε, το ΥΠΕΚΑ και ο ΚΥΡΙΟΣ ΚΑΛΑΦΑΤΗΣ, επιθυμούν να τους δώσετε 500€, διότι έχετε μεγάλο παράθυρο μπάνιου. Επίσης ΚΑΙ ΤΟ ΤΕΕ, επιθυμεί (διακαώς) 15€, διότι χρησιμοποιείτε τις υπηρεσίες του. Και βεβαίως βεβαίως δεν θα μου δώσετε Χ,ΧΧ€ για αμοιβή βεβαίωσης, αλλά +ΨΨΨ,ΨΨ€ διότι πλέον έχουμε δήλωση αυθαιρέτου!!!"

Έχω δηλώσει "δημιουργία" παραθύρου με αναλυτικό, στον 4014. Βέβαια το δήλωσα ως "διαφοροποίηση όψεων" και το ομαδοποίησα με κάτι άλλες χαζές τέτοιες παραβάσεις. Η δήλωσή του έγινε γιατί πολύ απλά το σπίτι θα αγοραζόταν με δάνειο και ο μηχανικός της τράπεζας είχε καταγράψει τη συγκεκριμένη "αυθαιρεσία", οπότε έπρεπε να το βάλουμε. Αρχεία στις βεβαιώσεις... όχι.

Έχουμε κτήριο παντελώς αυθαίρετο, σίγουρα προ του 1983, συγκεκριμένα του 9/1975 (για λίγο δεν πάει ΚΑΤ.1) !!! Δίπλα υπάρχει και μία αποθήκη 6τμ με 2.20μ ύψος. Επίσης υπάρχει και ένα στεγαστρο. Το σπίτι μπαίνει ΚΑΤ.2. Η αποθήκη μπορεί να μπει ΚΑΤ.3, αλλά δεν υπάρχει αποδεικτικό. Οι α/φ που "βολεύουν" (δεν παρήγγειλα ακόμη) είναι 1978, 1989, 2002. Το στέγαστρο με αναλυτικό, ΚΑΤ. ??? ΕΡΩΤΗΣΗ: 1) Εάν το στέγαστρο είναι κι αυτό ΠΡΟ του 1983 (με την α/φ του 1978), τότε πάει μαζί με το σπίτι ΚΑΤ. 2 και πάει με αναλυτικό ??? 2) Εάν το στέγαστρο είναι μεταξύ 1983-2003, τότε πάει με αναλυτικό ΚΑΤ. 5 ---> Το σπίτι δεν μπορεί να πάει ΚΑΤ.2, άρα όλα ΚΑΤ. 5 ??? 3) Η αποθήκη πάει ως ΚΑΤ.3, ΑΛΛΑ εάν είναι ΜΕΤΑ το 1983, μπορεί το σπίτι και το στέγαστρο να πάνε ως ΚΑΤ.2 στην 1η περίπτωση??? ΥΓ: Μου φαίνεται θα τα βάλω ως ΚΑΤ. 5 όλα τελικά.... EDIT: Έτσι όπως λέει η ΚΑΤ.2 που δεν πρέπει να υπάρχει μετέπειτα αυθαιρεσία, εάν θεωρηθούν "αυθαιρεσίες" η ΚΑΤ. 3, τότε εάν σε σπίτι προ του 1983 έχει μπει φούρνος ή άλλο διακοσμητικό στοιχείο, που δεν έχουμε παλαιότητα, δεν θα μπορούμε να βάλουμε το σπίτι ως ΚΑΤ.2 ??????

Δεν το έχω δοκιμάσει, αλλά δεν νομίζω πλέον να γίνεται κάτι τέτοιο σε δηλώσεις του 4014. Θα την πας σε 4178 και μετά...

Χμμ.... για να δούμε... Ελέγχουμε ΔΟΜΗΣΗ, ΚΑΛΥΨΗ, ΥΨΟΣ... Συμπέρασμα... ΟΧΙ ! ...Εκτός και αν κάνεις και το ΠΕΑ ταυτόχρονα!

Ναι, αλλά δες μήπως η σκάλα πρέπει να πάει ως ΥΔ.

"Καλώς" Εσύ μόλις βεβαίωσες για δόμηση-κάλυψη-ύψος. ΥΓ: Και που μέτρησες το παράθυρο, υπερβολή ήταν. Δεν ξέρω μόνο εάν έκανες καλά ή όχι που το ανέφερες στην ΤΕ. Κατά τ' άλλα... "καλώς".

Σε προκατασκευασμένη οικία (άρα στάνταρ διαστάσεων) η πολεοδομία κατά την τότε αυτοψία της, την έβγαλε μικρότερη!!! Κανονικά οι διαστάσεις είναι 7*8, ενώ η αυτοψία αναφέρει 7*7. Τώρα εγώ μπορώ να χρησιμοποιήσω για παλαιότητα το έγγραφο ή όχι??? Δηλαδή ΕΛΕΟΣ... ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ ήταν, δηλαδή και με "παλάμες" να το μετρούσαν, πάλι 7*8 θα το έβγαζαν!!! Το 7*7 πού το βρήκαν???

Μπερδεύτηκα... πρωτότυπο! Άρα λέμε ότι η δήλωση αυθαιρέτου μπορεί να γίνει και χωρίς προσύμφωνο, απλά μόνο με τη συναίνεση του 100%? Δηλαδή εάν κάποιοι συμφωνούν αλλά δεν έχουν λεφτά για προσύμφωνο, γίνεται να δώσουν μόνο τη συναίνεση ώστε κάποιοι να τακτοποιήσουν και να σταματήσουν τα πρόστιμα της πολεοδομίας και να μην γίνει ποτέ το προσύμφωνο???

Έτσι όπως είναι τα πράγματα προς το παρόν, το παράδειγμα με τον ΚΕΝΑΚ και το εάν η αποθήκη είναι ΚΧ ή ΒΧ, είναι άτοπο!!! ΤΩΡΑ υπάρχουν 2 εκδοχές: 1) ΥΔΚΧ 2) Υπομονή Διαλέγει ο ιδιοκτήτης και παίρνει!!! ΥΓ: Θα έλεγα ότι ίσως υπάρχει και ένα 3ο: Ας το ονομάσουμε... "πολλαπλάσιο των 15τμ" και όποιος κατάλαβε, κατάλαβε.