architect_duth
-
Περιεχόμενα
3.763 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
3
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by architect_duth
-
Don't worry... Θα το βρει μπροστά του κάποια στιγμή. ΥΓ: Εάν μπορείς και σε "παίρνει", εξήγησε στον πελάτη σου ότι ΑΥΤΟΣ αύριο μεθαύριο θα έχει ΠΡΟΒΛΗΜΑ !!! Επίσης ζήτα το όνομα του συναδέρφου, ώστε να μιλήσεις μαζί του για να σου εξηγήσει το πώς θα το κάνει. -
Έλα τυχερέ... είσαι τουλάχιστον σε υπόγειο (=0.5). Πες του ότι εάν ήταν σε ισόγειο, το πρόστιμο θα ήταν διπλάσιο!!!
-
Πιστεύω ότι θα πας ΜΕ ο.α. και απλά θα βάλεις και την υπέρβαση προκηπίου.
-
Επειδή την τελευταία βδομάδα κάπου "χάθηκα" ... Έστω ότι: 'Εχουμε ο.α. και έχουμε τηρήσει υψόμετρα κλπ και η αυθαιρεσία μας είναι ότι το γκαράζ - αποθήκη κλπ που έγινε κατοικία. Λόγω κλίσης εδάφους, το υπόγειο από τη μία πλευρά είναι όντως υπόγειο, από την άλλη είναι ισόγειο και η είσοδος του γκαράζ. Στην ο.α. δεν μέτρησε ο χώρος αυτός, ως ΥΠΟΓΕΙΟ, μιας και τα υψόμετρα μετρούσαν από το ψηλότερο σημείο. Τώρα η μετατροπή χρήσης σε κατοικία (ΒΧ -> ΚΧ) θα μπει με μειωτικό λόγω ΥΠΟΓΕΙΑΣ ΣΤΑΘΜΗΣ ή όχι ???
-
Έτσι όπως είναι το σύστημα, η διαμερισμάτωση κατά πάσα πιθανότητα πάει μόνη της σε ΦΚ, άρα 500€ μόνο αυτήν. Αυτό καταλαβαίνω και από το νόμο (Α23 παρ.10) Τώρα για το πώς δηλώνουμε (αν δηλώνουμε) ένα κούφωμα, μάλλον (πάλι) με απόλυτο αναλυτικό αριθμό.
-
Ξεχνάς ΚΑΙ την ΥΚ (υπέρβαση κάλυψης), καθώς εκεί που "πάτησε" τελικά το κτήριο, δεν είχε κτήριο, άρα δεν μετρούσε τίποτε στην κάλυψη!
-
ΣΙΓΟΥΡΑ πληρώνει το "υπέρ ΤΕΕ". Από κει και πέρα ... βλέπουμε και περιμένουμε.
-
Αν κατάλαβα καλά είσαι σε αγροτεμάχιο με Χ ιδιοκτήτες και εσύ έχεις μόνο τις 2 αδερφές. Το ότι το πρόστιμο είναι στη μία αδερφή, αυτό δεν επηρεάζει καθόλου την τακτοποίηση. Μάλλον, η διαδικασία σου θα είναι η εξής: 1) Βρίσκεται το 100% και συναινεί με το προσύμφωνο βάσει του 4178 (ή το 65% με αγωγή) 2α) Οι δύο αδερφές θα το δηλώσουν πάλι εξ' αδιαιρέτου, αλλά 50-50 διότι είναι στη μέση των κομματιών τους, ώστε μετά να δηλωθεί από μαζί, να συμψηφιστούν τα πρόστιμα και αν θέλουν μετά μεταβιβάζει η μία στην άλλη. 2β) ΕΑΝ γίνεται, το χωρίζουν στη μέση, εκεί που τέμνονται τα κομμάτια τους ή το δηλώνει μόνο η μία. 3) Μετά την τακτοποίηση, αναστέλλεται το πρόστιμο και ήδη μετά την πρώτη δόση μπορούν να πάρουν ρεύμα. Εάν κάνεις το 1, μετά τα άλλα είναι γελοία!!! ... καταλαβαίνεις!!!
-
Αφού αισίως ΜΟΛΙΣ τελείωσα (κατά πάσα πιθανότητα) με μία διορθωτική (την πρώτη μου), η άποψή μου είναι: ΡΩΤΑ ΠΑΝΤΟΥ ΤΙ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ !!! Έχει πολύυυυ μέλλον η υπόθεση αυτή!!!
-
"KALO KOURAGIO"... μας είχε πει κάποτε και ο Oli Ren...
-
Μα ακόμη και να θέλανε να ισχύει αυτό που λέει η εγκύκλιος, θα ΕΠΡΕΠΕ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ τα 70τμ που αναφέρουν ως απόλυτο νούμερο (δλδ χωρίς προσθέσεις λόγω τέκνων) να ΞΕΚΑΘΑΡΙΖΕΤΑΙ ότι αφορά ΣΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ. Δηλαδή: Κύρια κατοικία 200τμ τα νόμιμα και άλλα 100τμ τα αυθαίρετα. Άρα τα 100τμ αυθαίρετα τα σπάμε σε 70 και 30. Για τα 70 βάζουμε ΚκΜ, για τα άλλα 30 βάζουμε άλλη κατοικία. Τώρα θα μου πείτε, εάν τα 100τμ ποικίλουν ως προς τις αυθαιρεσίες (ΥΔΚΧ, ΥΔΒΧ, ΥΥ, Δ, κλπ) τι κάνουμε? Δεν ξέρω...
-
Είδατε που τελικά αδίκως κράζουμε??? ΚΟΙΝΩΝΙΚΗ πολιτικοί κύριοι!!!
-
http://papyroc.gr/shop/index.php?route=product/product&product_id=264#.UlbDpRZ0yOI κάτι τέτοιο δηλαδή... μόνο με 8,73€
-
Μήπως έχει να κάνει με το Α24 παρ. 8, που λέει και για το ΙΚΑ ?
-
ΔΕΔΟΜΕΝΟ: Πρέπει να πληρωθεί... ΖΗΤΟΥΜΕΝΟ: Από ποιόν??? Στοιχείο βοήθειας: Εάν έχει πληρωθεί ήδη τέλος υπέρ ΤΕΕ, εάν είναι άνω των 100€, τότε (μάλλον) γίνεται δωρεά στην εφορία. Εάν είναι κάτω των 100€, χαίρεσαι που υποστήριξες το ΤΕΕ ΣΟΥ!!! ...Γιατί να μην ξεχνιόμαστε... το ΤΕΕ είναι ΔΙΚΟ ΜΑΣ!!!
-
Μα αφού λένε ότι θα δηλωθούν 2.000.000 αυθαίρετα!!! ... Τι μας λένε, ψέματα??? ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ!!!
-
Μα το Α9 έχει σαφή αναφορά στο Α11. Άρα για τις κατηγορίες 1 και 2, απαιτούνται ότι λέει στο Α9 που σε στέλνει στο Α11, αλλά όχι στην παρ. 6 του Α11, που είναι το εδάφιο που λες. Συνεπώς, ακολουθάμε το Α9.
-
Σχολιάζω χωρίς να ανοίξω τα links... Από την πολυουρεθάνη της ΟΥΡΙΑΣ, πάμε στο πολυισοκυανορέιτ του ΚΥΑΝΙΟΥ !!!!
-
Βασικά αυτό που ειπώθηκε στην ενημέρωση (ο ΘΕΟΣ να την κάνει ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ), ήταν ότι η "κρίση του μηχανικού" μπαίνει για την απόδειξη της παλαιότητας. Για παράδειγμα, υπόγειο που δεν υπήρχε στην ο.α., κατά 99% έγινε κατά την κατασκευή της οικοδομής, οπότε βάζεις παλαιότητα. Αντίστοιχα εάν το ύψος δεν είναι 2.70, αλλά 2.90, κι αυτό έγινε κατά την κατασκευή, οπότε με α/φ που δείχνει το κτήριο βλέπεις την παλαιότητα. Αυτά βέβαια ειπώθηκαν ΠΡΟΦΟΡΙΚΑ, ως απάντηση του Γ.Γ. ΥΠΕΚΑ Σωκράτη Αλεξιάδη.
-
Εφόσον δεν είναι χώρος κλειστός απ' όλες τις πλευρές, γιατί να πάει ως ΥΔ ??? Κι εγώ θα το έβαζα με αναλυτικό! (άσχετο, αλλά είναι σαν ανοιχτός η/χ)
-
Βεβαίωση μηχανικού
architect_duth replied to Julius Caesar's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Άρα δεν έχεις διαμερισμάτωση... Από κει και πέρα, κάπου λέει (δεν θυμάμαι τώρα που, νομίζω στην εγκύκλιο) ότι εάν το κτήριό μας είναι μικρότερο, τότε δεν έχουμε αυθαιρεσία ΕΚΤΟΣ και αν λόγω αυτού προκύπτει κάπου αλλού άλλη αυθαιρεσία. -
...αλλά την αυθαιρεσία θέλει να την τακτοποιήσει ο άλλος???
-
Κατάσταση εγγράφων συμφωνιών 3μήνου - απαιτείται ή όχι;
architect_duth replied to sarcs's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Έτσι είναι ρε φίλε, εάν έχεις πολλές δουλειές έχεις "ΕΙΔΙΚΟ ντοσιέ".... ενώ εγώ έχω μία ζελατίνα Α4 !!! -
Τιμή ζώνης στα εκτός σχεδίου
architect_duth replied to Μπαστρογιάννης Νίκος's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
+1 σε όλους σας!!!
