architect_duth

Σχόλιο για προβληματισμό: Βεβαίωση του 4178 για τακτοποιημένο αυθαίρετο που ΔΕΝ έχει εξοφλήσει, αλλά μόνο το 30%. Τι θα γίνει στην περίπτωση που οι διευκρινίσεις (???) λένε ότι οι δηλώσεις του 4014 που θα πάνε στον 4178, θα πρέπει να ΕΠΑΝΥΠΟΛΟΓΙΣΤΟΥΝ με τα πρόστιμα του 4178 και τα αποδεικτικά παλαιότητας είναι βάσει του 4178 ??? Ο μηχανικός είναι καλυμμένος σε τέτοια μλκ???

Μέσα σε 60 μέρες... ΕΑΝ το ΤΕΕ είναι έτοιμο. Όσο για τις "προδιαγραφές αυτού"... έχουμε λεπτομέρειες??? Δεν νομίζω!!! Εάν οι "προδιαγραφές αυτού" είναι το πρόστιμο να έχει υπολογιστεί όπως το ζητάει ο 4178, να έχεις αποδεικτικά παλαιότητας κλπ, τότε σχεδόν ΠΑΝΤΑ ΔΕΝ ακολουθούνται οι "προδιαγραφές αυτού".

Γιατί, οι η/χ πολυκατοικιών "κλείνουν" μετά? Ξέρουμε πολύ καλά πώς φαίνεται ένας η/χ χτισμένος εξ' αρχής σαν δωμάτιο και πώς εάν "κλείστηκε" μετά. Αυτό είναι απλά άλλη μία ηλιθιότητα του νόμου!!!

Δημήτρη, ο ιδιοκτήτης στο Ε9 αναφέρει (πχ) τα 80 τμ που γράφει το συμβόλαιο και όχι τα 100 τμ που είναι στο σύνολο το διαμέρισμα ΜΕ τον κλεισμένο η/χ.

Τουλάχιστον θα μας επιστρέψουν τα λεφτά που δώσαμε... Έτσι δεν έλεγαν πριν λίγους μήνες??? χαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχα.... Κρίμα Inzaghi... και πάνω που θα του τηλεφωνούσα για 40€, μας τον πήρε ο άλλος με 30€. Κρίμα που έψηνα και την πίτσα για να του την πάω δώρο!!!

ΙΑΣΟΝΑ εάν έχουμε ολοκληρωμένη τακτοποίηση με 4014, τότε δεν μπορούμε να μπούμε στον 4178 και να βγάλουμε βεβαίωση για τακτοποιημένο???

Καλά... εάν δεν βγάλουν κάτι που να διευκρινίζει την παλαιότητα και να "απαλύνει" τα πράγματα, τότε δεν πρόκειται να δηλωθεί τίποτα άμεσα... Δλδ έχω πολυκατοικία με ΚΛΑΣΙΚΟ κλεισμένο η/χ που το κλείσιμο έγινε ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΚΑΝΕΙ ΜΠΑΜ !!! Χρειάζομαι κ άλλο αποδεικτικό, πέρα από μία απλή α/φ και την άδεια του 2000 (πχ), για να το δηλώσω προ του 2003 ??? Αυτό είναι ΗΛΙΘΙΟΤΗΤΑ !!!

Δεν το έχω κάνει στο 4014, αλλά όσοι έχουν ΝΑ παίρνουν πίσω χρήματα από τον 4014 (λόγω ΤΖ ή κάτι άλλο), ακόμη τα βλέπουν... με τα ΚΙΑΛΙΑ!!!

Αν και συνεχίζουμε offtopic, στο κομμάτι με την παλαιότητα το ΤΕΕ μας δουλεύει ΤΕΛΕΙΩΣ. Στον 4014 υπήρχε ε/α και το ΤΕΕ δεν έκανε τίποτα. ( (Εδώ δεν έβαλε 6 μήνες που υπήρχε σε ΦΕΚ την έκπτωση 10% εάν κάποιος πλήρωνε το 30%) Στον 4178, το ότι η κατηγορία 13 παίρνει την παλαιότητα υπάρχει ΜΕΣΑ ΣΤΟΝ ΝΟΜΟ... Τι στο διάολο πρέπει δλδ να γίνει ώστε το ΤΕΕ να εναρμονιστεί με τον ΝΟΜΟ??? Το μόνο που τους ενδιαφέρει είναι το ανταποδοτικό τέλος... ΝΟΜΙΚΑ πώς μπορεί να προσφύγει ένας ιδιοκτήτης?

Και χαλασμένος στόκος μη σου πω... Σβολιάζει!!!

Ε ναι ρε σεις... δεν βρήκαν όλοι οι φοιτητές ακόμη σπίτια...

Ιδίως για τα κουφώματα κι εγώ αυτό φανταζόμουν. Αφού θα φωνάξω μία συγκεκριμένη εταιρία να μου τα περάσει, δεν θα τα αγοράσω μόνος μου και να τα περάσει απλά ένας εργάτης, στον οποίο εκεί θα κολλούσα και ΙΚΑ...

Χριστόφορε ποιά είναι η περιοχή σου για να έχουμε καλό ερώτημα? Εάν ισχύει κάτι τέτοιο και εδώ (δεν ξέρω πόσο θα κοστίσει το ΙΚΑ), βλέπω η αλλαγή των κουφωμάτων να γίνεται... "όπως παλιά" και εγώ να μην πληρώνομαι για αυτήν τη δουλειά. ΥΓ: Άραγε πόσο να κοστίσει αυτό το ριμαδο-ΙΚΑ ???

Ξέχασες το "με μπόλικο ΚΑΘΟΛΟΥ" !

ΔΕΝ έχω αγοράσει ΚΑΝΕΝΑ πρόγραμμα για τέτοιο σκοπό!!! Πιστεύω ότι ΙΔΙΩΣ για τον 4014, το σύστημα του ΤΕΕ ήταν μια χαρά και ξεκάθαρο... ο νόμος ήταν άθλιος. Γενικά αυτές οι εταιρίες "δορυφόροι" με τα προγράμματα "κατά παραγγελία" από το ίδιο το ΤΕΕ, διότι τα δικά του είναι δύσκολα, μου έχουν κάτσει στο λαιμό!!!

Ναι βρε, οπωσδήποτε γνήσιο υπογραφής. Μάλιστα, τους δίνω 2 αντίγραφα και κάνουν και τα 2. Το ένα το κρατάω εγώ και το άλλο αυτοί, μήπως και το ζητήσει κανένας (συμβολαιογράφος). χάιδω διόρθωσε το προφίλ σου!!!

Εξουσιοδότηση για βεβαίωση δεν έκανα ποτέ. Το λεκτικό της ΥΔ (που θέλει γνήσιο υπογραφής) ήταν αυτό περί μη ύπαρξης αυθαιρέτων.

Ζαβαρακατρανέμια!

Έλα ρε συ, πικρόχολο σε βρίσκω... Επίσης μπορεί να αποδειχτεί εάν είχε στέγη ή δώμα!!!

ΟΚ, κατάλαβα για το ΠΕΑ... Κάτοψη και άδεια υπάρχουν, αν και πάλι θα ρωτήσω (ρητορικά και τσατισμένα) ΓΙΑΤΙ ΖΗΤΗΣΑΝ κάτι τέτοιο??? Στην αστυνομία το κοινοποίησες ο ίδιος ή η πολεοδομία? (ΙΚΑ???)

Τράπεζας??? ...Μόνο εάν η αμοιβή είναι >1500€. Σε αυτό το πεδίο, εάν θυμάμαι καλά, απλά ανεβάζαμε την απόδειξη της ΕΤΕ για το 2%. Τώρα πια εγώ ανεβάζω την εγκύκλιο 32 (14/11/2012) που λέει για την ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ του 2%.

Δεν επικοινωνείς ΚΑΙ ΕΣΥ με το κτηματολόγιο και να ρωτήσεις να σου πουν πώς, τι και γιατί? Όσο για την ανακοίνωση συλλόγου άλλου κλάδου και όχι μηχανικών.... Ασχολίαστο γιατί θα φάω κάρτα!

Καλά, τα 1000€ τα είπα "συμβολικά" αστειευόμενος... Προσωπικώς... ΔΕΝ ξέρω ακόμη! Η αμοιβή θα εξαρτηθεί από πολλούς παράγοντες - Τι τελικά θα γίνει. Μπορεί απλά να μπουν στον 4178 και το μόνο που να απαιτηθεί να είναι μία ΥΔ ιδιοκτήτη με γνήσιο υπογραφής (ΕΑΝ θέλει) και απλά να αλλάξει το λεκτικό και αντί 4014 να λέει 4178 και εμείς να μην έχουμε ΕΠΙΠΛΕΟΝ δουλειά ή ΕΥΘΥΝΕΣ. Μπορεί βέβαια να απαιτηθούν όλα από την αρχή (για εμάς), οπότε εκεί θα παίξει ένα ποσοστό της αμοιβής μου του 4014. Τώρα πόσο θα είναι? Βλέπουμε. - Με τι πελάτη έχω να κάνω. Με πελάτη που του έκανα 2,3,4 δουλειές και "τρέχουν" κι άλλες? Με ένα κακοπληρωτή? (χεχεχε... το αίμα μου ΠΙΣΩ!!!) Πάντως ένα είναι το σίγουρο... το 26% ΠΟΝΑΕΙ !!!

Το ΥΠΕΚΑ, το ΤΕΕ ή τα δαφνόφυλλα!!!

Ήρθε και σε εμένα, μάλλον, η 1η 48ωρη. Πρόκειται για διαμέρισμα 46τμ, στη Θεσσαλονίκη, σε πολυκατοικία του 1960+, το οποίο θα το αγοράσει τώρα πελάτισσά μου και θέλει να αλλάξει τα παλιά ξύλινα κουφώματα με καινούργια και ίσως και βαψίματα κλπ. Ξαναβλέπω τώρα το υπόδειγμα της αίτησης... Καταρχάς αυτό θα είναι άχρηστο πλέον, διότι με τον 4178 άλλαξε το λεκτικό των εργασιών. Εκτός από αυτό, αναφέρει στα συνημμένα και ταυτόχρονα ρωτάω: α) Εγκρίσεις φορέων: Λογικά δεν έχω κάτι εκεί που είναι το ακίνητο β) ΤΕ μηχανικού: Αυτή φαντάζομαι είναι απαραίτητη. Το περιεχόμενο αυτής? ...Φαντάζομαι όχι κάτι ιδιαίτερο, απλά μία καταγραφή των εργασιών που θα γίνουν, έτσι? (και μένουμε μόνο σε αυτό!!!) γ) ΠΕΑ: Να φανταστώ ότι δεν απαιτείται διότι είναι κάτω από 50τμ, ΑΛΛΑ εάν ήταν παραπάνω, τότε με την 48ωρη καταθέτετε και ΠΕΑ ??? δ) Άλλα δικαιολογητικά: Κι άλλα??? Γενικά πώς προχωράνε οι 48ωρες? "Προχωράνε"? Με το ΙΚΑ τελικώς τι κάνουμε?