Μετάβαση στο περιεχόμενο

architect_duth

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    3.763

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    3

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by architect_duth

  1. architect_duth
    Και από κάτω να γράφουμε την Εκτίμησή μας και ένα ΤΕΡΑΣΤΙΟ ευχαριστώ που είναι κοντά μας στις δύσκολες αυτές εποχές!!! Βρε ΟΥΣΤ! (δις)
  2. architect_duth
    ΔΠ = Δεν προσφέρεται, που λέει και ο ΟΠΑΠ στο Πάμε Στοίχημα... (αν το έχει ακόμη ο ΟΠΑΠ)
  3. architect_duth
    Πάλι καλά δηλαδή που ο ΣΥΝΑΔΕΡΦΟΣ Σπίρτζης είναι με το μέρος μας, έτσι??? Βρε ΟΥΣΤ!
  4. architect_duth
    "Ο ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΣ είπε ότι...." Γιατί με το που διαβάζω αυτήν τη φράση βγάζω αφρούς??? Πες τον συμβολαιογράφο ότι ΕΣΥ, εάν θέλει ο πελάτης σου, θα κάνεις τη δήλωση (ΟΠΩΣ ΕΞΑΛΛΟΥ ΞΕΡΕΙ ΠΟΛΥ ΚΑΛΑ Ο ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΣ), αλλά: 1) Θα απαιτήσεις να σε προπληρώσουν το 100% της αμοιβής σου. 2) Δεν θα έχεις υπαιτιότητα εάν δεν γίνει δεκτή η πληρωμή και η δήλωση πάει... άπατη! Μη σου πω και 3) Ο πελάτης να παραπονεθεί στον ΠΑΝΤΟΓΝΩΣΤΗ συμβολαιογράφο!!! ΥΓ: Προφανώς και δεν τα βάζω με εσένα Βασίλη, αλλά αυτό με τους παντογνώστες συμβολαιογράφους με έχει αγανακτήσει!!!
  5. architect_duth
    Φχαριστώ... πάλι!!!
  6. architect_duth
    Ναι σωστά... δεν έδωσα όλα τα στοιχεία... Πρόκειται για ισόγειο διαμέρισμα σε συγκρότημα κατοικιών που έχει "αποθήκη" στο υπόγειο ως παρακολούθημα. Ε, η υπόγεια "αποθήκη" έγινε κλασικά κατοικία με επέκταση με εσωτερική σκάλα από το ισόγειο διαμέρισμα. Σύσταση υπάρχει... Πιστεύω κι εγώ για ΔΕΔΟΤΑ 2, αν και το σχέδιο δεν λέει για "αλλαγή χρήσης", αλλά για "κατασκευές". Και καλύτερα να κάνω ΔΕΔΟΤΑ 2 κι ας θέλει ΔΕΔΟΤΑ 1... δεν θα κάτσω να σκάσω για ένα έγγραφο... στατιστικό (όπως το κατάντησαν) !!!
  7. architect_duth
    ΑΠΟΚΛΙΣΕΙΣ: 1) Ποσοστό 2% με μέγιστο 20 εκ των διαστάσεων 2) Ποσοστό 2% της μικρής επιφάνειας με μέγιστο τα 8 τμ Στην 1η περίπτωση δεν είσαι, καθώς είσαι στα 25 εκ. Για τη 2η περίπτωση, ίσως να είσαι μέσα και λογικά είσαι αφού 0.25*3.13= 0.78, ΑΛΛΑ... είναι ΜΙΑ αυθαιρεσία η οποία "φαίνεται". Λογικά, η 2η περίπτωση σε καλύπτει, αλλά .... ΑΛΛΑ !!!
  8. architect_duth
    Άντε να ρωτήσω... Υπόγεια αποθήκη που δεν μετρούσε στη δόμηση, έγινε κατοικία. ΔΕΔΟΤΑ 1 ??? Στις περιπτώσεις 1-7 του σχεδίου δεν αναφέρει κάτι όμως...
  9. architect_duth
    Όχι απλά υπομονή, αλλά και γερά νεύρα, αφού κάθε λίγο και λιγάκι σε πετάει έξω και δεν ανεβάζει...
  10. architect_duth
    Αυτό περί εκτίμησης... να μην αναφέρω και τη ΜΗ εκτίμηση της αρχιτεκτονικής μελέτης. Αμφιβάλω εάν το 50% των μελετών περιείχαν και ΑΜ... Βασικά είχαν έναν διακοσμητή (ασχολίαστο) και ζητούσαν τα καλύτερα... πόμολα!!! Όσο για τις τηλεπωλήσεις των ΠΕΑ ( ) πλέον έχουν 50€ και δώρο ένα τζίνι μπρα!!!
  11. architect_duth
    Ότι και να πεις φίλε μου τα... 450€ τα έχω δώσει εδώ και πολύυυυυ καιρό!!!! ΥΓ: Πάντως, εάν μπορούσα να γίνω τόοοτε εκείνον τον καιρό (τα παλιά τα χρόνια που μας λέγανε στα παραμύθια) επιθεωρητής, τουλάχιστον τώρα θα είχα κάνει ΣΙΓΟΥΡΑ απόσβεση. Δεν είχα πολλά ΠΕΑ, αλλά έστω κι αυτά δεν θα τα έδινα σε συνεργάτη...
  12. architect_duth
    Inzaghi μάλλον στο τέλος δεν ήθελες να γράψεις "καληνύχτα Ελλάδα", αλλά όπως λέει και το άσμα... "καληνύχτα μ@λ@κ@, η ζωή έχει πλάκα" ... ή μάλλον "η ζωή σου κάνει πλάκα". Διαβάζω όλα αυτά εδώ πέρα. δεν έχω ασχοληθεί καθόλου με ΠΕΑ (τα έδινα σε συνάδερφό μου άνω 10 ετίας ΓΚΡΡΡ) και την άλλη Τρίτη ξεκινάω στο ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ σεμινάρια ... με Γ@ΜΑΤΗ ψυχολογία!!!!
  13. architect_duth
    Όχι να μου μείνουν τα μισά... Εννοούσα τα συνολικά (όχι τα καθαρά) μου έσοδα να ήταν 1000€ !!!
  14. architect_duth
    2000 το μήνα??? Αν έβγαζα τα μισά θα ήμουν τρισευτυχισμένος!!!
  15. architect_duth
    Πω... μήπως (ρητορικό) οι δικηγόροι είναι τελικά πιο "μάγκες" από εμάς?
  16. architect_duth
    Άσχετο και offtopic, αλλά σε τέτοιες περιπτώσεις όπου την αθώωση την έχεις σίγουρη, δεν μπορείς να πεις ότι "Εγώ δεν έχω μία. Δεν πληρώνω τίποτα!"... Τι γίνεται σε τέτοιες περιπτώσεις? Δηλαδή ντε και καλά να πληρώνεις δικηγόρους κλπ επειδή κάποιος θέλει να σε τρέχει στα δικαστήρια?
  17. architect_duth
    Για να μπω στη συζήτηση, χωρίς να μπορώ να εκφέρω ακόμη γνώμη... Έστω ότι αποτελεί αυθαιρεσία... Πώς τακτοποιείται? Με 1 500άρικο ή ως κάτι άλλο??? Η μετακίνηση ή η αλλαγή διαστάσεων στοιχείων ΦΟ ???
  18. architect_duth
    Τελικά είσαι ΠΟΛΥ-μήχανος!!!
  19. architect_duth
    Όχι βρε συ Φαέθον... τώρα δεν θα κάνει τίποτα και ΘΑ το τακτοποιήσει με τον νέο νόμο...
  20. architect_duth
    Όχι ρε σεις... η απάντηση είναι ο νέος νόμος για τα αυθαίρετα. Θα τακτοποιήσουν τις αυθαιρεσίες και θα συνεχίσουν με άδεια δόμησης σε τακτοποιημένο χώρο.
  21. architect_duth
    Χμμ... τότε ναι, δεν μπαίνει ως ΒΧ... (Σε κάτι τέτοιες περιπτώσεις λες "πόσο πρόβλημα ήταν ΤΟΤΕ να μπει και το @#$% υπόγειο στην άδεια???")
  22. architect_duth
    Το υπόγειό σου, μάλλον πάει για απλή ΥΔΒΧ (γιατί λέτε για ΚΧ αφού είναι υπόγειο?). Όπως λέει και ο ΙΑΣΟΝΑΣ (και κάποια Ε/Α) όταν το συνολικό ύψος κτηρίου έχει υπέρβαση, τότε η υπέρβαση μπαίνει στο ισόγειο, όπου δεν τηρήθηκε η στάθμη του. Στην τομή θα δείξεις ότι επιμέρους το ισόγειο και ο όροφος είναι ΟΚ, αλλά η εξωτερική σου διάσταση Hmax θα είναι κατά 0.30 μεγαλύτερη, οπότε δικαιολογείται η ΥΥ. EDIT: Τα τμ του ισογείου είναι περισσότερα από του υπογείου?
  23. architect_duth
    Φλασιά... Γιατί να είναι ΥΔΚΧ εάν η στάθμη του είναι στο -1.50???
  24. architect_duth
    Μα αφού το είπανε... Το είπανε και στο "μεγάλο κανάλι" !!!
  25. architect_duth
    Εάν δεν είναι στο επιτρεπόμενο της περιοχής (+1,50) και είναι στο +1.80 όπως λες, τότε ναι υπάρχει "θέμα", αλλά μήπως το "θέμα" σου είναι ότι γύρω από το κτήριο έγινε ένα ξαμπαζωματάκι 0,30 εκ. (500€) και όχι ΥΥ ???
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.