architect_duth

Επισης δεν γνωριζω πλεον ΟΥΤΕ ΕΝΑΝ κατασκευαστη (το 99% των οποιων βεβαια ειναι ανενεργοι) που να σκεφτεται πια να κανει αυθαιρεσιες.

Ειναι τοσο μεγαλος πλεον ο "πονος" στην τσεπη που ολοι μιλουν για δομηση συμφωνα με αυτα που οριζει ο νομος.

ΜΑΚΑΡΙ!!!! Επιτέλους!!!!

Δεν ξέρω εάν γράφω στο σωστό θέμα!!!

Ο πελάτης πλήρωσε όλο το ποσό και επειδή είχε κάποια καταγγελία θέλει να του δώσω τα χαρτιά για να τα πάει στην πολεοδομία.

Εγώ τι πρέπει να κάνω?

Οριστική υποβολή και του δίνω το χαρτί που φαίνεται ότι εχουν πληρωθεί όλο το ποσό ?

Χρειάζεται κάτι άλλο?

Μερικές πολεοδομίες, ΚΛΑΣΙΚΑ, ζητάνε κι άλλα έγγραφα, ΕΠΙΠΛΕΟΝ αυτών των εγκυκλίων. Μίλα πρώτα με την πολεοδομία του πελάτη σου...

Τη γνώμη μου την έχω αναφέρει... Γιατί να χάσω χρόνο να ανεβάσω κάτι, το οποίο τελικώς μπορεί, είτε να αλλάξει, είτε να καταργηθεί???

Πόσο μάλλον να κάθομαι και να σπαζοκεφαλιάζω εάν είναι 2η 3η κατηγορία κλπ!!!

Για να απαντήσω... Μπορεί και ΠΟΤΕ!!! (να καταργηθεί)

Θα δούμε τι θα απαντήσει επίσημα το ΥΠΕΚΑ....

Εγώ δεν καταλαβαίνω για ποιο θέμα συζητάτε , δεν καταργήθηκε η παράγραφος που όριζε το ΤΕΕ υπέυθυνο να ελέγχει τις αμοιβές των μηχανικών ?

Ε και τι να συζητάμε... Όπως είπε κι άλλος συνάδερφος "μηχανικοί είμαστε, δουλειά δεν έχουμε, ας συζητάμε λοιπόν".

ΥΓ: Είμαστε και ΠΟΛΥ off topic!!!

Ακριβώς, πηγαίνει στην τράπεζα (ή μέσω e-banking) και λέει στον ταμεία να πληρώσει το pdf όσες φορές θέλει. Βέβαια, ενδεχομένως κάποιες τράπεζες να σου πουν ότι δεν γίνεται κλπ, οπότε φεύγεις από εκεί και πας σε άλλη τράπεζα πιο "συνεργάσιμη".

Δεν πρόκειται (πιστεύω) να καλέσουν κανέναν για χαμηλή αμοιβή, εκτός και αν δεν έχουν άλλες υποθέσεις και πρέπει οπωσδήποτε να κάνουν πειθαρχικό για να δικαιολογήσουν τους μισθούς τους.

Βρε ο Σταύρος σωστά τα λέει... ποιός (ΤΕΕ) τον ακούει είναι το θέμα...

Εγώ θα έβαζα και παρακάτω... ΕΥΚΟΛΑ!

ας με καλεσουν να γελασουμε....

εχω αρχισει να βαριεμαι

εχουν αρχισει οι προσκλησεις...

Το πρόβλημα θα είναι ότι δεν θα μπορούμε να γελάμε την ώρα της συζήτησης... δεν είναι σωστό βρε αδερφέ.

Πάντως θα είχε ενδιαφέρον.

Η πρόσκληση είναι πρωινές ώρες ή απόγευμα? Πρωί δεν μπορώ... Κάνω τακτοποιήσεις με 500€ !!!

Εν δυνάμει όλες οι εργασίες μπορούν να περαστούν από το σύστημα αμοιβών. Μπορείς να βάλεις ωριαία ή ημερήσια εργασία όπως έχω αναφέρει και σε προηγούμενο ποστ. Επομένως και για τη συμβουλή ποιο οικόπεδο θα αγοράσει ο πελάτης μπορείς να πεις ασχολήθηκα 1 ώρα ή και 30 ημέρες. Πάντως μπορείς να δηλώσεις την εργασία σου.

""Άσε που εάν για ΟΛΑ είχαμε και να πληρώνουμε, αλλά και όλη αυτή τη γραφειοκρατία, τότε... άστα βράστα!!!""

Αυτό συγγνώμη αλλά δεν έχει καμία σχέση με το τι είναι νόμιμο και τι όχι!

Ωραία, τότε εγώ βάζω ότι η απασχόλησή μου ήταν 30' ή τελοσπάντων το μικρότερο και βγαίνει η νόμιμη... ΠΟΣΟ???

Όσο για το τι είναι νόμιμο και τι όχι... Ας βγουν να μας το πουν ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ με ΝΕΟΥΣ νόμους...

Ναι... σωστό κι αυτό... Τελοσπάντων, εγώ τον έχω ενημερώσει!

και εχουν δικαιωμα να τον καταγγειλουν οι "αλλοι" αρμοδιως...

και να τον αποβαλλουν ....δικαστικως.

Ενδιαφέρον θα είχε αυτό!!! ... Να τον καταγγείλουν οι άλλοι οι οποίοι και αυτοί είναι "υπεύθυνοι" της αυθαιρεσίας... Είναι λίγο οξύμωρο.

Τον έχω ήδη ενημερώσει, καθαρά όμως για λόγους "επαγγελματικής δεοντολογίας", διότι ο συντάξας είναι υποχρεωμένος να έχει ΗΔΗ προβεί στις απαραίτητες ενέργειες κατά την παράδοση του τοπογραφικού στον πελάτη μου (απόδειξη, κρατήσεις, κλπ)

Ακριβώς. Βλέπετε που ο πιο ειδήμων από όλους, το ΤΕΕ, λέει τη "νόμιμη" (δεν είναι φυσικά και η πιο δίκαιη) απάντηση. Τι άλλο θέλετε; Δεν βγαίνει το ΤΕΕ να πει τίποτα, διότι είναι προφανές, για όλες τις εργασίες πρέπει να τα πληρώνεις όλα! ΦΠΑ-ΦΕΜ-ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ-χαρ/μο+συμφωνητικό!

Δεν νομίζω να έχεις δίκαιο σε αυτό, διότι προσωπικά πιστεύω ότι οι απαντήσεις του ΤΕΕ είναι ότι συμφέρει το ΤΕΕ. Είναι σαν να σε ρωτάει κάποιος: "Για αμοιβή θες τη νόμιμη?" και εάν του πεις εσύ "Ναι" τότε αυτός θα σου δώσει τη νόμιμη. Σε συμφέρει λοιπόν να του πεις "Όχι, μην μου δίνεις τη νόμιμη, δώσ μου λιγότερα" ???

Κάτι τέτοιο, που λέει το ΤΕΕ, ΙΣΩΣ ίσχυε ΕΑΝ όλες οι εργασίες είχαν ελάχιστη. Και ως παράδειγμα αναφέρω: Τι ελάχιστη-νόμιμη μπορεί να έχει μία συμβουλή σε έναν πελάτη για το πιο από τα 3 οικόπεδα που έχει βάλει στο μάτι, είναι το καλύτερο για κάτι που θέλει να κτίσει???

Άσε που εάν για ΟΛΑ είχαμε και να πληρώνουμε, αλλά και όλη αυτή τη γραφειοκρατία, τότε... άστα βράστα!!!

+1 από εμένα για την ανάληψη ευθύνης!

Πάω στοίχημα, εάν τους ρωτήσεις για το εάν πληρώνεις και κρατήσεις υπέρ ΤΕΕ, αυτοί θα σου πουν "Ναι, βεβαίως!!!!"

Μα το χειρότερο απ' όλα είναι ότι αυτό το καθεστώς είναι ΜΟΝΟ σε εμάς τους μηχανικούς (μάλλον, απ' όσο ξέρω!!!)

Δηλαδή... ΕΙΝΑΙ ΠΑΡΑΛΟΓΟ!!!!

Αν και βγαίνουμε off topic... ΟΛΑ αυτά θα είχαν λυθεί και διαλευκανθεί ΕΑΝ το ΤΕΕ είχε απαντήσεις βασισμένες σε ΝΟΜΟΥΣ για το αν, πότε, πόσο, κλπ πληρώνουμε για κάθε δουλειά μας. Δυστυχώς όμως, εάν πάρεις τηλέφωνο στο ΤΕΕ και ρωτήσεις για το αν πρέπει να πληρώσεις ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ για πχ απλές συμβουλές μηχανικού για αγορά ενός οικοπέδου, θα σου πει "Βεβαίως και πρέπει να πληρώσεις... ΚΑΙ υπερ ΤΕΕ"!!!!

Να πω τη φράση "Ταυτότητα κτηρίων σε εξ' αδιαιρέτου ιδιοκτησίες"???

ΥΓ: Και εννοώ τα κλασικά "εξ' αδιαιρέτου" και όχι μία απλή συνιδιοκτησία.

Βρε συ εδώ η ταυτότητα θα έχει μέσα και VIDEO , όχι απλά φωτογραφίες!!!

Εγώ δεν καταλαβαίνω... Έστω και κάποιος έχει ανεβάσει όλα του τα ΔΔΤ σύμφωνα με το σχέδιο του ΤΕΕ που υπάρχει τώρα. Έρχεται όμως αργότερα ο νόμος και σου λέει ότι το τελικό ΔΔΤ θα έχει τις μπλα μπλα μπλα διαφορές σε σχέση με το αρχικό σχέδιο του ΤΕΕ.

...Αυτός που έχει χάσει τόσο χρόνο να ανεβάσει όλα του τα ΔΔΤ, θα μπει άραγε στον κόπο να τα ξανακάνει???

Βρε συνάδερφοι... ΓΙΑΤΙ εμείς οι ίδιοι παιδεύουμε τους εαυτούς μας???

Μετά λέμε ότι μας φταίει ο νόμος και οι τρύπες του... Τότε ας ΜΗΝ πέφτουμε μέσα σε αυτές!!!

Κάντε ένα γκουγκλάρισμα "κατάργηση της υποχρεωτικής εγγραφής στα επιμελητήρια".

Βρε λέτε να μπορούμε να διαγραφόμαστε από το ΤΣΜΕΔΕ και να ξαναγραφόμαστε όταν θα ξανανοίγουμε τα βιβλία μας, όπως σε όλα τα φυσιολογικά επαγγέλματα???

Με πολλά τετραγωνικά και ιδίως στο Πανόραμα ΚΑΙ εκτός σχεδίου... λογικό να βγαίνει μεγάλο το πρόστιμο!!!

Προσωπικά, αλλά και γενικά, δεν νομίζω να αλλάξουν κάτι όσον αφορά τα πρόστιμα και ιδίως τις ΤΖ που τις αλλάξανε 2-3 φορές μέχρι να ισχύει αυτό που ισχύει σήμερα.

ΙΣΩΣ, εάν αλλάξουν οι αντικειμενικές και πέσει η ΤΖ του Πανοράματος, τότε να βγαίνει μικρότερο το πρόστιμο.

ΥΓ: Δεν θυμάμαι βέβαια, εάν αλλάξει επίσημα η ΤΖ, εάν εμείς συνεχίζουμε να παίρνουμε την ΤΖ που ίσχυε όταν βγήκε ο νόμος ή θα παίρνουμε την τρέχουσα.

Καταρχάς δεν υπάρχει ακόμη η υποχρέωση να ανεβάζουμε τοπογραφικά στο σύστημα. Επίσης, εάν τελικώς ζητηθεί, τότε ίσως να υπάρχουν πολλά προβλήματα με εμάς (αρχιτέκτονες) αλλά και με άλλους συναδέρφους με το "έξυπνο" σύστημα του ΤΕΕ.

Στο ερώτημά σου... Θα ανεβάσει το τοπογραφικό που θα χρησιμοποιηθεί στο συμβόλαιο, το οποίο αναλόγως την περίπτωση, μπορεί είτε να σου κάνει ένα παλιό τοπογραφικό ή να πρέπει να γίνει νέο ("εξαρτημένο" εννοείται).