architect_duth

Καλά... το (ξανά) έχασαν το παιχνίδι, αφού πήγαν πίσω και την ημερομηνία για πληρωμή του 30%.

ΞΥΠΝΗΣΤΕ ΡΕΕΕΕ.... έτσι ΑΠΟΚΛΕΙΕΤΑΙ να πάρετε λεφτά από κανέναν!!!

ΣΙΓΟΥΡΑ το θέμα είναι το "αγγούρι" να το γλιτώσουμε ΟΛΟΙ μας, αλλά επειδή ήδη έχει αρχίσει να μπαίνει σιγά-σιγά και χωρίς σως (δεν γλιστράει!), καλό θα ήταν τα βάρη να είναι ανακατανεμημένα, γιατί να μην ξεχνάμε ότι τα χρόνια των παχιών "αγελάδων" ήταν πριν πολλά χρόνια!!!

Δεν το έχω ψάξει πολύ, αλλά να ρωτήσω: ΓΙΑΤΙ ο διαχωρισμός με προ 1993 και μετά 1993 στις αυξήσεις και στο "αγγούρι" ???

Βλέπεις προσωρινοί = όχι νέοι μηχανικοί... οπότε γι' αυτούς δεν χρειάζεται σεμινάριο... την έχουν την γνώση!!!

Μμμ... μάλιστα, κατάλαβα.

??? Δεν έχει βγει σε ΦΕΚ ???

Ρητορική ερώτηση: Δεν είναι ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟ που το ΤΕΕ δεν έχει ενεργοποιήσει ΑΚΟΜΗ τη δυνατότητα του 30% ????

Βρήκα αυτό:

=2178&language=el-GR"]http://ypeka.gr/Default.aspx?tabid=389&sni[524]=2178&language=el-GR

Ρε γ@μώτο... δεν μπορώ να βρω το αρχείο που ανέβασε το ΥΠΕΚΑ για το 30%... το έχει κανένας πρόχειρο???

Μμμμ.... ναι κατά 99% έχεις δίκαιο!

Να ρωτήσω κάτι... Εάν σε αυθαίρετο πας και με τακτοποίηση (τα μη σύννομα κομμάτια) και με άδεια (τα σύννομα κομμάτια), τότε το πρόστιμο της τακτοποίησης θα πρέπει να εξοφληθεί ΟΛΟ ή μόνο το 30%, ώστε να προχωρήσουμε σε έκδοση άδειας?

Ευχαριστώ!!!

Η γνώμη μου είναι ότι σημασία έχει η ημερομηνία του συμφωνητικού, το οποίο μάλιστα δεν θέλει υπογραφή σε ΚΕΠ.

Οπότε εάν έχεις συμφωνητικό μέσα στο 2012, τότε μπορείς να πεις ότι "με εξόφλησε την επόμενη μέρα και ας μη είχα ολοκληρώσει τη δουλειά".

Αυτό της τελευταίας στιγμής, δεν το καταλαβαίνω μετά από τόσες παρατάσεις. Τα πράγματα είναι ξεκάθαρα και όσο πιο ξεκάθαρος είσαι κι εσύ στους πελάτες σου, τόσο το καλύτερο. Προσωπικά, σε όσους έχουν μείνει, τους λέω ότι μπορεί να δώσουν παράταση, μπορεί και όχι. ΕΓΩ ξεκαθαρίζω τη θέση μου!!! Από κει και πέρα, εάν τελικά δεν υπαχθούν στον 4014 και αυτός "λήξει", εγώ τους το είχα πει!

Γιατί αγχωνόμαστε για τις αυθαιρεσίες άλλων???

Δυστυχώς το παράβολο δεν το γλιτώνεις με τίποτα (έστω το 500€).

Δεν υπάρχει περίπτωση να κάτσουν σε ένα τραπέζι συνιδιοκτήτες των εξ' αδιαιρέτου "οικοπέδων" της Χαλκιδικής (τουλάχιστον), διότι απλά ΔΕΝ γνωρίζονται μεταξύ τους! Πέρα από αρκετούς που είναι σε Γερμανία, Καναδά κλπ, αρκετοί επίσης έχουν πεθάνει με αποτέλεσμα οι κληρονόμοι να είναι 2-3, οι οποίοι μπορεί να είναι ΚΑΙ μαλωμένοι.

Άστα βράστα δηλαδή!!!

Άντε, τέτοιες μέρες ας σκεφτόμαστε μόνο τα θετικά!

Καλή χρονιά!!!

Δεν κατάλαβα τελικά... Τι θέμα μπορεί να προκύψει από τη ΜΗ αναγραφή του αριθμού της ΑΠΥ, στο ΦΕΜ που πληρώνουμε?

Πρωτον γτ αντιγραφο του ΦΕΜ παει στο ΚΕΠΥΟ και μπορει να εχεις θεμα σε μελλοντικο ελεγχο.

Δευτερον γτ πρεπει πρωτα να εχεις κοψει την ΑΠΥ και μετα να πληρωνεις το ΦΕΜ για την αμοιβη αυτη.

Τριτον για να ξερεις και συ τι σου γινεται.

1) Ο μελλοντικός έλεγχος μπορεί να μην μου "ακυρώσει" κάποιο ΦΕΜ ή να μου πει "Γιατί δεν γράφω αριθμό ΑΠΥ" ? Εφόσον μου το δέχεται η αρμόδια εφορία μου, άρα το ελέγχει, γιατί να έχω πρόβλημα?

2) Εννοείται ότι πρώτα πληρώνομαι = κόβω αντίστοιχη ΑΠΥ και ΜΕΤΑ πάω για κατάθεση ΦΕΜ, κρατήσεις κλπ

3) Δόξα το Θεό, από οργάνωση πάω τέλεια!

Η πρώτη απάντηση που μου έρχεται είναι "ναι", διότι όπως μπορείς να τακτοποιήσεις αυθαιρεσίες στον κοινόχρηστο χώρο, έτσι θα μπορείς να δώσεις και βεβαίωση.

Όσα ΦΕΜ έχω καταθέσει, δεν γράφω πουθενά αριθμό ΑΠΥ... Καμία αντίδραση από κανέναν!

Να ρωτήσω τώρα εγώ... Οι συμβολαιογράφοι δεν θα πρέπει να είναι ενήμεροι, για να ζητάνε τα απαραίτητα πράγματα από τους πελάτες τους???

Χειρόγραφή = ZONG !!!

Ούτε να το σκέφτεσαι βρε συ για χειρόγραφη!

Αφού το ζητάει ο συμβολαιογράφος, αφού δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες στον κοινόχρηστο χώρο και αφού σε πληρώνουν οι δύο ιδιοκτήτες, δεν σε ενδιαφέρει!

Προχωράς κανονικά ως εξής:

Βγάζεις βεβαίωση περί ΜΗ αυθαιρεσιών και στην "περιγραφή" γράφεις ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ επί της οδού τάδε μπλα μπλα μπλα

Στους ιδιοκτήτες βάζεις αυτούς τους 2, που έχουν δηλαδή στην ιδιοκτησία τους το 100% του κοινόχρηστου και γενικά όλα όπως τα ξέρεις!

Ένας νόμος του 1940. δε μπορεί να προέβλεπε κάθε λογής περίπτωση που θα προέκυπτε το 2010.

Μελέτη είναι (άποψη) κάτι που φτιάχνεις στο χαρτί για να εφαρμοσθεί.

Με ΠΕΑ δεν έχω ασχοληθεί.

Τα αυθαίρετα όμως, θεωρούνται μελέτη (ΕΛΕΟΣ!!!) και πληρώνουμε ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ ?

ΔΕΝ υπάρχει περίπτωση!!!

Τελείως πρακτικά αν το δούμε το θέμα, ούτε Α/Α μπορούμε να έχουμε, ούτε ακριβή νόμιμη αμοιβή τη στιγμή που μας υπογράφει ο πελάτης το συμφωνητικό, καθώς αυτή η στιγμή είναι το 1ο πράγμα που κάνουμε με πελάτη, συνεπώς δεν έχουμε γνώση σε τίποτα!!!

Περιμένουμε να μας πει το ΤΕΕ, σύμφωνα με πιο νόμο κλπ συνέταξε την ανακοίνωση και ζητάει αυτά που ζητάει, όπως επίσης δεν μας έχουν πει τις κυρώσεις.

ΕΑΝ και ΟΤΑΝ αναφέρουν κάτι τέτοιο, τότε θα αλλάξω τα συμφωνητικά μου.

Έως τότε, αναγράφω ότι μου ζητάει το 3919...

Άντε μέρες που είναι, θα κρατήσω τις "σκοτεινές" μου σκέψεις για εμένα... γιατί όλοι αλλάζουν συμπεριφορά, ακόμα και αυτοί!

Δεν θέλει ούτε λάδωμα, ούτε κόπο... Τρόπο θέλει, απλά δεν είναι πάντα "καλός".

Χαζή ερώτηση σε συνέχεια του παραπάνω off topic: Αυτές οι κινήσεις είναι "απέναντι" στον συγκεκριμένο υπάλληλο προσωπικά ή γενικά στην τοπικό μαγαζάκι της ΥΔομ? Λογικά απέναντι στον συγκεκριμένο υπάλληλο που δεν αναγνωρίζει το Νόμο και τις Εγκυκλίους, έτσι?