architect_duth

Όχι ρε συ.... το βράδυ δεν φαίνονται καλά και ως γνωστόν... όσο πάει βραδιάζει όλο και πιο νωρίς!!!

Καλά... το 90% των η/χ ΔΕΝ ΓΙΝΕΤΑΙ να έκλεισαν μετά!!! Το πρόβλημα είναι άλλο... Στοιχεία υπάρχουν??? Προσωπικά έτσι έχασα μία βεβαίωση, όπου υπήρχε αυθαίρετη διαμερισμάτωση στις αποθήκες του υπογείου που ήταν παρακολουθήματα. Μου είπε ότι βρήκε άλλον μηχανικό που θα του τη δώσει, αλλά δεν ξέρω εάν τελικά προχώρησε. Άρα δεν έχω κανένα στοιχείο...

Καταγγελία??? Είσαι σίγουρος περί ψευδούς βεβαίωσης? ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ!!! Καταγγελία??? Είσαι σίγουρος περί ψευδούς βεβαίωσης? ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ!!! Καταγγελία??? Είσαι σίγουρος περί ψευδούς βεβαίωσης? ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ!!! Κι αν αύριο δεν έχουν τα δικά σου παιδιά γάλα, επειδή δεν θα δεχτείς να κάνεις τα στραβά μάτια, αλλά κάποιος άλλος "συνάδερφος" θα δώσει τη βεβαίωση? Ναι, μπορώ να κοιμάμαι!!! Όσο για τη θεία δίκη... Μα ίσα ίσα, εάν φύγει από το σινάφι μας η ******, τότε οι σωστοί επαγγελματίες θα έχουν δουλειά! Καταγγελία??? Είσαι σίγουρος περί ψευδούς βεβαίωσης? ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ!!! Πάμε πάλι... η λύση είναι ΜΙΑ: Αφαίρεση άδειας για πάντα και αφαίρεση συντάξιμων χρόνων από την έναρξή σου έως και σήμερα που διαπιστώνεται η μαμούνια!!! ...Σε άλλη χώρα αυτά...

Ε ναι, εννοείται.... και όλες δεν είχαν τίποτε αυθαίρετο και όταν ανοίξει το σύστημα όλες θα περαστούν και ηλεκτρονικά...

Προσωπικά σε αυτοψία που έκανα εντόπισα όλες τις διαστάσεις 10-20 εκ μικρότερες. Ενδεχομένως να υπάρχει λάθος στα σχέδια... Στα σχέδια δείχνει εσωτερικές διαστάσεις, ενώ ίσως θα έπρεπε να είναι εξωτερικές ή στη μέση της μεσοτοιχίας. Εφόσον όμως δεν έχω υπέρβαση δόμησης, αλλά μικρότερη δόμηση, τότε δεν έχω κάποιο "θέμα" με τη βεβαίωση... Ορθά?

Στη μάζα μπαίνει σίγουρα και το πάτωμα, ιδίως εάν είναι από κατάλληλα υλικά όπως για παράδειγμα πλάκες, διότι από τα ανοίγματά σου η ηλιακή ακτινοβολία "βλέπει" άμεσα το πάτωμα (το χειμώνα εννοείται). Ίσως (ανάλογα την περίπτωση ΠΑΝΤΑ) το ιδανικότερο είναι η κατανομή της "ωφέλιμης" μάζας στο κτήριο να είναι ομοιόμορφη. Αυτό που λες περί αντικατάστασης ή τοποθέτησης περισσότερης ή λιγότερης ανάλογα με τους χώρους, θέλει ψάξιμο και τότε πάμε σίγουρα για μοντέλο και προσομοιώσεις.

Βρε άσε το michanikos και πήγαινε με την παρέα.... Μακάρι να ήμουν στη θέση σου τώρα, αλλά έχω κάτι χαζοδουλίτσες να κάνω...

Βρε είπα ότι ταύτισες το βιοκλιματικό κτήριο με ψυγείο??? ΕΓΩ είπα ότι εσωτερική θερμομόνωση τη ΧΡΕΙΑΖΟΜΑΣΤΕ ΟΝΤΩΣ σε κτήριο γραφείων!!! Επίσης, ίσως το ξέρεις και καλύτερα από εμένα, εάν ο ιδιοκτήτης δεν καταλάβει ότι ΙΔΙΩΣ το βιοκλιματικό κτήριο είναι ζωντανός οργανισμός, τον οποίο θα πρέπει να φροντίζει και να συνεργάζεται μαζί του, τότε ότι και να του πεις το έχασε το παιχνίδι. Όσο για τον ΚΕΝΑΚ... ΑΔΙΑΦΟΡΕΙ ΠΛΗΡΩΣ για τα βιοκλιματικά κτήρια χωρίς ενεργητικά συστήματα.... Άλλη και μεγάλη κουβέντα περί ΚΕΝΑΚ!!! Προφανώς δεν έχουμε ίδιο μήκος κύματος, αλλά εκπέμπουμε παράλληλα, όπως λέει και ο Didonis ΥΓ 1: Ειλικρινά, μην αφήνεις τον κόσμο, δεν χανόμαστε εμείς.... αφού δεν υπάρχουν δουλειές!!! ΥΓ 2: Παστίτσιο ε????

ΕΣΥ δεν μίλησες για εσωτερική θερμομόνωση, αλλά το 1ο ποστ λέει για σκυροδέτηση μέσα σε σάντουιτς από πολυστερίνη = ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΚΑΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ !!! Ρωτάς τι θέλω τη μάζα και αν είναι απαραίτητη ?????????? Συγγνώμη, αλλά ΠΟΥ θα αποθηκεύσεις τη θερμότητα???? ΤΙ θα απορροφήσει τη θερμότητα το καλοκαίρι από τους εσωτερικούς σου χώρους και θα την απάγει το βράδυ όταν το σπίτι θα αερίζεται ΚΑΤΑΚΟΡΥΦΑ??? Πάλι συγγνώμη, αλλά εάν δεν ξέρεις το ρόλο της μάζας στο βιοκλιματικό κτήριο, ΔΕΝ ξέρεις βιοκλιματικό σχεδιασμό, τουλάχιστον αρχιτεκτονικά μιλώντας. Εάν είσαι από αυτούς που ταυτίζουν το βιοκλιματικό κτήριο μόνο με τα φ/β και τα ΗΜ, δεν έχω κάτι άλλο να σου πω, διότι δεν θα είσαι δεκτικός. Προσωπική σου άποψη και γνώμη τότε. Αυτό που με ενοχλεί είναι να λέμε ότι: "Τα ενεργητικά συστήματα εξοικονομούν ενέργεια"... Ε ΟΧΙ.... ΔΕΝ εξοικονομούν ενέργεια. Αυτό που κάνουν είναι να ΠΑΡΑΓΟΥΝ την ενέργεια μέσω ΑΠΕ που χρειάζεται ένα ΚΑΚΩΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΕΝΟ και ΕΝΕΡΓΟΒΟΡΟ κτήριο. Την ενέργεια την εξοικονομεί το ίδιο το κτήριο εάν είναι αρχιτεκτονικά βάσει βιοκλιματικών αρχών!!! Όσο για το οικόπεδο και τον σχεδιασμό.... ΣΥΜΦΩΝΩ με didoni... Ξαναδιάβασε τι γράφω πριν βιαστείς να απαντήσεις!!!!! Αυτό που λέω για το μοντέλο είναι ότι μετά από χρόνια, ΞΕΡΩ ότι ΑΥΤΟ ΤΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΚΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΟ (!!!!!!!!) κτήριο που έχω σχεδιάσει, ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ και χωρίς να έχω τροφοδότηση από οποιοδήποτε μοντέλο, γιατί απλά ΚΑΤΕΧΩ το βιοκλιματικό σχεδιασμό !!! Με το μοντέλο θα μπορέσω απλά να σου πω τα ποσοστά εξοικονόμησης, ωστόσο το κτήριο θα λειτουργεί και χωρίς μοντέλο! Αυτό λέω!!!

Καταρχάς να σου πω ότι συμφωνούμε, στα γενικά. Ο "βιοκλιματικός σχεδιασμός" (και ΟΧΙ "βιοκλιματική αρχιτεκτονική"!!!) ΜΠΟΡΕΙ να είναι μόνο η αρχιτεκτονική μελέτη, αλλά αυτή δεν θα έχει ΚΑΜΙΑ σχέση με την αρχιτεκτονική μελέτη που φανταζόμαστε-ξέρουμε-γνωρίζουμε ... της πολεοδομίας. Θα είναι μία αρχιτεκτονική μελέτη που μέσα της θα έχει ΚΑΙ αυτά που λες ... και εδώ συμφωνούμε. Διότι ΟΝΤΩΣ, χωρίς βασικές γνώσεις περί ρευστομηχανικής δεν μπορείς να σκεφτείς - δημιουργήσεις βιοκλιματικό πραγματικά κτήριο. Πολλές φορές τη μοντελοποίηση την κάνεις μόνο για επιβεβαίωση, διότι μέσα από την εμπειρία σου σχεδιάζεις εξ' αρχής βάση βιοκλιματικών αρχών, οπότε αρκετές φορές το μοντέλο απλά σε επιβεβαιώνει, οπότε μετά παύεις να το κάνεις και μοντέλο, γιατί ξέρεις ότι ... δουλεύει!!! Σου έβαλα μόνο 1+, αλλά θα μπορούσα να πατάω το + για κάθε φράση!!! Αυτό που θέλω να προσθέσω είναι ότι όταν μιλάμε για βιοκλιματικό κτήριο, θα ΠΡΕΠΕΙ να εννοούμε ένα κτήριο ΣΧΕΔΙΑΣΜΕΝΟ βάσει βιοκλιματικών αρχών, άρα μιλάμε για αρχιτεκτονική. Προσωπικά, δεν δέχομαι να μου βαφτίζουν "βιοκλιματικό" ένα κτήριο το οποίο αρχιτεκτονικά έγιναν ΟΙ Μ@Λ@ΚΙΕΣ, χωρίς ΚΑΘΟΛΟΥ μέριμνα για όλο αυτό και ΜΕΤΑ να μου κοτσάρουν μόνο ΗΜ κάθε είδους και κόστους και να μου λένε: Έγινε βιοκλιματικό!!! Ένα βιοκλιματικό κτήριο είναι ΜΟΝΑΔΙΚΟ. Έχει ΜΟΝΑΔΙΚΟ σχεδιασμό , για ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ οικόπεδο και για τοποθέτηση σε ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ θέση μέσα σε αυτό!!! (Αυτό ενισχύει και το παραπάνω που λέω περί ΗΜ) Για εμένα, ως αρχιτέκτονας μιλώντας, πρώτα θα δω τι-πως-που-κτλ μπορώ να σχεδιάσω για να πετύχω τη μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας μέσω του κελύφους και των παθητικών συστημάτων, των οποίων το κόστος είναι ΜΗΔΑΜΙΝΟ και ύστερα θα δω πώς μπορώ να ενισχύσω το κτήριο με ΗΜ, τα οποία μέσω των ΑΠΕ θα μου δώσουν το υπόλοιπο της ενέργειας που χρειάζομαι για θέρμανση ή ψύξη. Το είπα και στο 1ο μου post. Αυτός ο τρόπος έχει ένα ΣΟΒΑΡΟ ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑ... Δεν έχεις μάζα !!!! Δεν έχεις μάζα για να αποθηκευτεί η θερμότητα την χειμερινή μέρα που θα σου αποδοθεί το βράδυ και αντίστοιχα δεν έχεις μάζα το καλοκαίρι που θα σου τραβάει τη ζέστη από το εσωτερικό του κτηρίου και το βράδυ που θα το ψύξεις θα την απάγεις. Εσωτερική θερμομόνωση κάνεις σε .... ΨΥΓΕΙΑ Σε κτήρια, εσωτερική θερμομόνωση θα δεχόμουν να έβαζα ΜΟΝΟ σε κτήρια γραφείων, όπου εκεί με ενδιαφέρει η ΑΜΕΣΗ ψύξη ή θέρμανση του χώρου (δλδ ο τοίχος να μην "ρουφάει" τη θέρμανση ή την ψύξη άμεσα). Στην κατοικία μου όμως, θέλω τη ΜΑΖΑ !!!! Τελοσπάντων, θα μπορούσαμε να γράφουμε επί ώρες ωρών για τον βιοκλιματικό σχεδιασμό... ΥΓ 1: Όσον αφορά το ΚΟΣΤΟΣ... εάν μείνουμε καθαρά και μόνο στα παθητικά συστήματα που απορρέουν από την αρχιτεκτονική μελέτη, τότε απλά μιλάμε για αμοιβή μελέτης και όχι αγορά ενεργητικών συστημάτων κτλ κτλ κτλ... ΥΓ2: Να επαναλάβω ότι με ΣΩΣΤΟ σχεδιασμό και αναλόγως το οικόπεδο, θα μπορούσες μέσω του βιοκλιματικού σχεδιασμού να πετύχεις εξοικονόμηση ενέργειας για ψύξη 100% (= όχι air-condition) και για θέρμανση έως 50-60-70 % !!!!!

Και θέλουν να μας πουν ότι όλοι όσοι το ψηφίσουν, θα το έχουν πρωτίστως διαβάσει (202 σελίδες) και εννοείται ότι θα το έχουν κατανοήσει.... ΧΑΧΑΧΑΧΑΧΑ Καλό!

Φαντάζεστε??? Μου φαίνεται τόσο ουτοπικό στη χώρα μας...

Ναι, αλλά όταν κάνεις νέο τοπογραφικό και το συγκρίνεις με το παλιό βλέπεις τις διαφορές. Οπότε, όπως λέει και η ε/α, όταν εντοπίσεις ο.α. με ψευδές τοπογραφικό, βάζεις του μέγιστους συντελεστές. Το άλλο που είπα για την "καταγγελία", δεν απορρέει από τον 4014 και το κατά πόσο ο τώρα μηχανικός ελέγχει την εγκυρότητα της ο.α. που του δόθηκε. Απορρέει από το ότι ΠΡΕΠΕΙ κάποια στιγμή να φύγει από την πιάτσα (με αφαίρεση άδειας για πάντα, κτλ κτλ κτλ - γνωστές θέσεις μου) η σαπίλα τέτοιων λαμόγιων... και ας ήξερε ο ιδιοκτήτης. Να μην έβαζε την υπογραφή του ο μηχανικός!!!

Μάλλον ως "ανικανότητα" αντίδρασης μεταφράζεται !!! Εκτός και αν το ΤΕΕ το παίζει "υπερ άνω" και δεν ασχολείται...

Απ' ότι θυμάμαι πηγαίνει ως εξολοκλήρου αυθαίρετο, ΜΕ άδεια, αλλά και με όλους τους συντελεστές στο μέγιστο!!! (νομίζω είναι η Θ8 ε/α) ΥΓ: Επίσης, εάν δεν είσαι εσύ ο μηχανικός που έβγαλε την ο.α. με το ψευδές τοπογραφικό, ενημερώνεις τον ιδιοκτήτη να κινηθεί (εφόσον μπορεί βέβαια) εναντίον προς αυτόν που έχει την ευθύνη.

Δεν είναι κακή η ιδέα σου! Εκτός από Έδεσσα, το κοντινότερο ΤΣΜΕΔΕ που κάνει αυθημερών την αλλαγή ποιό είναι? Γνωρίζει κανείς? Άραγε άμα και όταν μπούμε στον ΕΟΠΥΥ, θα πρέπει να αλλάξουμε πάλι βιβλιάρια?

Εφόσον μιλάμε για δόμηση σε οικόπεδο, το οποίο μπορεί να εκμεταλλευτεί πλήρως τον προσανατολισμό, τότε προσανατολίσου κι εσύ στον βιοκλιματικό σχεδιασμό... και εφόσον επιθυμείς ΚΑΙ την οικολογική δόμηση. Ωστόσο, ΠΡΟΣΕΧΕ τι θεωρεί ο καθένας ως "βιοκλιματικό σχεδιασμό". Το απλό που θα σου πω είναι ότι η διαφορά είναι στην αρχιτεκτονική μελέτη του κτηρίου και όχι στα hi-tech υλικά που προτείνουν διάφοροι, δυσφημώντας ουσιαστικά τον βιοκλιματικό σχεδιασμό. Το σύστημα δόμησης που προτείνεις, έχει ένα ΤΕΡΑΣΤΙΟ μειονέκτημα: Δεν έχεις εσωτερικά "μάζα", στην οποία θα αποθηκευτεί η θερμότητα τη χειμερινή μέρα και θα αποδοθεί στον χώρο τη χειμερινή νύχτα. Αυτό προκαλείται από την εσωτερική θερμομόνωση. Αναλόγως το οικόπεδο και την περιοχή, μέσω του βιοκλιματικού σχεδιασμού (=απλά "σωστή" αρχιτεκτονική μελέτη) και χωρίς ενεργητικά συστήματα κτλ, μπορείς να πετύχεις έως 100% εξοικονόμηση ενέργειας το καλοκαίρι για ψύξη (δλδ ΟΧΙ air condition) και για το χειμώνα μπορείς και 60%... ίσως και παραπάνω!!!

Δεν θυμάμαι να σου πω τώρα τι πρέπει να κάνεις, αλλά από κάπου αλλάζει. Google it... Ψάξ' το λίγο παραπάνω. Εάν δουλεύεις σε OSX και έχεις το Autocad for mac, τότε δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα συμβατότητας.

Σενάριο: Καταργείται το 2% κτλ από τον μηχανικό προς το ΤΕΕ και πλέον θα είναι προς το κράτος !!!

Κοίτα, να σου 'πω, τώρα έχω 1000€, ίσως να έχω και για 1-2 χρόνια ακόμη (σύνολο 5000€). Μετά τι γίνεται? Δηλαδή να δώσω 5-6-7 χιλιάρικα και μετά να διαγραφώ από το ΤΣΜΕΔΕ χάνοντας την ιδιότητα του μηχανικού... γ@μώ τη μ@λ@κί@ που τους δέρνει!!!! Προτιμώ να τα βάζω στην άκρη, ώστε να μην τα τρώω και να πληρώσω το ΤΣΜΕΔΕ, μόνο όταν δεν θα "πηγαίνει άλλο" ή θα χρειάζομαι άμεσα κάτι από αυτό. Όσο δεν το έχω ανάγκη ...ΣΥΡΤΑΡΙ !!!

Δεν ξέρω πόσο επιβάρυνση έχει, αλλά προτιμώ να επιβαρυνθώ τώρα λίγα παραπάνω €, παρά να τους δίνω απλόχερα κάθε 6 μήνες όσα μου ζητάνε χωρίς αντίδραση, με αυξήσεις χωρίς λόγο και το κυριότερο, χωρίς δικαίωμα διαγραφής και επανεγγραφής στο ΤΣΜΕΔΕ εάν κλείσω τα βιβλία μου. Συνεπώς, το συγκεκριμένο ειδοποιητήριο, αν και τα 1000€ τα έχω (προς το παρόν), θα πάει στο συρτάρι. ΥΓ: Το συντομότερο ανέκδοτο: Μηχανικός άνεργος του ΟΑΕΔ !!!

Δεν πολυθυμάμαι για να σου πω την αλήθεια, αλλά έχω την εντύπωση πώς ΝΑΙ, πρέπει να βάλεις αλλαγή χρήσης και σίγουρα ΥΔ ΚΧ.

Μάλλον κατάλαβα, λοιπόν: 1) Εάν ΤΩΡΑ είναι ΑΝΟΙΧΤΟΙ χώροι και ΤΩΡΑ θέλουν οι ιδιοκτήτες να τους κλείσουν και να το μετατρέψουν σε κατάστημα, ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ, καθώς η αλλαγή χρήσης και η ΥΔ θα είναι ΜΕΤΑ την 28/7/11. 2) Εάν οι χώροι αυτοί έκλεισαν ΠΡΙΝ την 28/7/11, τότε μπορείς να τους δηλώσεις κανονικά στον 4014, με τις επιφυλάξεις του νόμου (περί δάσους, ρυμοτομίας, κοινόχρηστων, κτλ). Το κλείσιμο ποιός το έκανε? Όλοι μαζί? Έχεις ένα θεματάκι, διότι εάν πχ 5 θέσεις πάρκινγκ έγιναν 1 κλειστός χώρος, τότε αυτός ανήκει εξ' αδιαιρέτου στους 5 ! Σε ποιόν θα ανήκει λοιπόν το κατάστημα??? Οι θέσεις στάθμευσης ήταν παρακολούθημα ή απλά κοινόχρηστος χώρος της πολυκατοικίας? Έχει αρκετά θεματάκια που πρέπει να δεις...

"να μετατρέψεις" ??? Τώρα δλδ να κλείσουν οι ανοιχτές θέσεις στάθμευσης και να γίνει κατάστημα?

Δεν νομίζω... Είναι μοναδική (στην Ελλάδα) αλλά δεν είναι κύρια. Στο Ε1 τι δηλώνει ως κύρια κατοικία?