architect_duth

Βρε δεν τον ξέρω καν τον "συνάδερφο". Αν τον ήξερα, ειλικρινά, θα του τηλεφωνούσα και θα τον ρωτούσα στα ίσια για το αν ξέρει για την αυθαίρετη διαμερισμάτωση στο υπόγειο και την αποθήκη και εκεί να δω τι θα μου έλεγε.

Γιατί? Πιστεύεις ότι δεν θα το βρει μπροστά του ο "συνάδερφος"?

Έχουμε να κάνουμε με περιουσίες ανθρώπων.

Άνθρωποι που θα αναζητήσουν ευθύνες σε περίπτωση κολλήματος, καταγγελίας, ακύρωσης συμβολαίων κτλ.

Αυτό μπορεί να γίνει την επόμενη ημέρα της βεβαίωσης ή μετά από 10 χρόνια. Κάποια στιγμή το πρόβλημα θα παρουσιαστεί και τότε....όποιον πάρει η μπάλα!

Θα το βρει... αλλά πιθανά ΟΤΑΝ και ΑΝ τελικά το βρει, θα είναι συνταξιούχος ή ... θα μας έχει "αφήσει".

Κάθε πότε γίνεται αγοροπωλησία διαμερίσματος??? Και άντε και το βρήκε μπροστά του.

Εάν είναι συνταξιούχος... χέστηκε.

Εάν μας "άφησε"... μας "άφησε".

Εάν είναι ακόμη εν ενεργεία, πιστεύετε ότι θα έχει κάποια ΣΟΒΑΡΗ κύρωση?

Π@Π@ΡΙ@ !!!

θα επαναλάβω το παραπάνω... Σε τέτοιες περιπτώσεις, όπου φαίνεται ξεκάθαρα ο δόλος, είτε έχει ζημίες το κράτος (πχ: από υπαλλήλους που έβγαζαν τυφλούς όλη τη Ζάκυνθο) και γενικά τέτοιες ΧΟΝΤΡΕΣ και ΚΑΤΑΦΑΝΕΣΤΑΤΕΣ υποθέσεις η τιμωρία πρέπει να είναι "πέναλτυ"!

Δηλαδή?

1) Άμεση απόλυση εάν είναι Δ.Υ., αφαίρεση αδείας για ΠΑΝΤΑ εάν είναι μηχανικός κ.ο.κ ανάλογα με το επάγγελμά του.

2) Δέσμευση περιουσίας ίση με τη ζημία που επέφεραν οι πράξεις του στο κράτος με προσαυξήσεις ανάλογες του πληθωρισμού.

ΑΛΛΑ ΚΑΙ

3) Αφαίρεση του δικαιώματος σύνταξης για τα χρόνια που δούλεψε έως το παράπτωμα !!! Όπως επίσης, εάν είναι τώρα συνταξιούχος (όπως πολλοί μηχανικοί που τώρα υπογράφουν τα πάντα γιατί έρχεται η σύνταξη) πάλι αφαίρεση δικαιώματος σύνταξης!!!

Να δούμε τι καλά "κόβονται" οι συνταξιούχοι, λιγοστεύουν οι απατεώνες Δ.Υ. - μηχανικοί - και λοιπές ειδικότητες ΑΠΑΤΕΩΝΩΝ!!!

ΜΟΝΟ τότε θα συμμορφωνόταν ο καθένας στη δουλειά του.... ΜΟΝΟ όταν θα φοβόταν για τη δουλειά του και τη σύνταξή του.

ΥΓ1: Δεν μιλάω για φυλακή ΕΝΝΟΕΙΤΑΙ! Σιγά να μην τον βάλω και φυλακή να τον πληρώνω.

ΥΓ2: Μάλλον δεν θα ζήσω για να δω κάποια κυβέρνηση να λαμβάνει τέτοια μέτρα.

Νομίζω ότι οι απαιτήσεις είναι για όσο επιθυμείς να μείνεις στο πρόγραμμα. Εάν δηλαδή εσύ θες και τον 2ο χρόνο, δεν θα πρέπει να έχεις εξαρτημένη σχέση εργασίας.

ΡΩΤΑ καλύτερα όμως στον ΟΑΕΔ που ανήκεις!

Συμφωνώ απόλυτα μαζί σου.... ΑΛΛΑ... ο πελάτης ήρθε μέσω συνεργάτη-μεσίτη.

Δεν ξέρω...

Αυτό που μου έκανε εντύπωση εμένα είναι τα 100 ευρώ για τις βεβαιώσεις νομιμότητας.

Άραγε πόσοι συνάδελφοι έχουν καταλάβει τι ευθύνες αναλαμβάνουν με την έκδοση πιστοποιητικού νομιμότητας;

Και μόνον η τραγική ασάφεια των σχετικών νόμων θα πρέπει να μας προβληματίζει.

Και μόνον το ότι σε σχετικά απλές ερωτήσεις για τα αυθαίρετα διατυπώνονται πολλές διαφορετικές γνώμες δεν δείχνει τίπότε;

Δυστυχώς τις ευθύνες θα τις καταλάβουν ΜΟΝΟ όταν το ΤΕΕ (???) αφαιρέσει από κάποιο λαμόγιο την ΑΔΕΙΑ για ΠΑΝΤΑ !!!!

Μπορεί να φαίνεται ως "μπαμπούλας" το ΤΕΕ έτσι, αλλά όσο δεν υπάρχει έλεγχος με ΣΟΒΑΡΕ ΠΟΙΝΕΣ (και όχι ποινές με το βαμβάκι), οι λαμογιές και οι κουτοπονηριές θα συνεχίζονται.

Κάτι που θα έχει συμβεί σε αρκετούς συναδέρφους... Έρχεται πελάτης για μεταβίβαση και προκύπτει αυθαίρετο. Του λέτε Χ αμοιβή και Υ πρόστιμο. Την επόμενη μέρα ξανατηλεφωνεί και λέει βρήκα άλλον μηχανικό που θα μου δώσει τη βεβαίωση αμέσως.

Δεν ΠΡΕΠΕΙ να αφαιρεθεί ΧΘΕΣ κιόλας η άδεια του "συναδέρφου"???

Οι υπηρεσίες του μηχανικού πολλές φορές είναι κορεσμένες... Δεν είναι όπως του γιατρού πχ, που πάντα θα υπάρχει αναγκη για περίθαλψη. Απεθύνονται σε συγκεκριμένα βαλάντια που κυρίως στην σημερινή εποχή το τελευταίο πράγα που κοιτάει κάποιος είναι οι υπηρεσίες μηχανικού. Είτε πρόκειται για απλό πολίτη, είτε για το κράτος, που θέτουν άλλες αναγκαίες προταιρεότητες.. Είναι μια απλή εξήγηση...

[offtopic]

Εάν όμως κοιτούσε, χρησιμοποιούσε και πλήρωνε τις υπηρεσίες ενός μηχανικού όταν αγόραζε το σπίτι του κάτι εκατομμύρια δραχμές, τώρα δεν θα πλήρωνε κάτι χιλιάδες ευρώ για το αυθαίρετο που του "βγήκε" και να με ρωτάνε ... "Μα πώς είναι αυθαίρετο, αφού έχουν γίνει τόσα συμβόλαια?".

Τον μηχανικο ''τον παντρευτηκαμε'' λογω του πεθερου μου...Ηταν συμμαθητες καποτε βλεπεις...

Βεβαια πριν απο αυτον ειχαμε παει και σε αλλον ενα μηχανικο (συζηγο μιας γνωστης μας) αλλα απ'οτι φανηκε δεν ειχε και τοσο ορεξη να ασχοληθει..Εκανε να βγαλει ενα απλο σχεδιο 2 μηνες!

Δεν ξερω...ισως να ειμαστε πολυ ατυχοι σε αυτο το θεμα..

Ή άτυχοι είστε, ή ζητάτε "παράλογα" πράγματα ή δεν το ψάξατε όσο θα έπρεπε. Και εξηγούμαι:

Για το 1ο... Δεν έχω κάτι να πω.... Μητσοτάκης???

Για το 2ο... Πολλοί πελάτες κατά τη διάρκεια των εργασιών, "θυμούνται" πολλά και διάφορα και αλλάζουν πολλά και διάφορα... οπότε μετά σου λένε "μα γιατί αργείς?"

Για το 3ο... Όταν πρόκειται να κάνεις μία "Α" δουλειά, η οποία θα θέλεις να έχεις ένα "Α" αποτέλεσμα, το ψάχνεις και πληρώνεις μία "Α" αμοιβή σε έναν "Α" επαγγελματία. Εάν δηλαδή επιλέξεις έναν "Β" επαγγελματία και του πληρώσεις μία "Β ή Γ" αμοιβή... μην περιμένεις "Α" αποτέλεσμα!!!

Ίσως να ισχύει το 1ο περί ατυχίας... Εσείς ξέρετε!!!

Άρα έχουμε:

26 * 0.2 = 5.2 MB/month για τα panels

και

1 * 0.4 = 0.4 MB/month για τον inverter

Σύνολο: 5.6 MB/month

Υποτίθεται...

Τώρα είδα τα μνμ σου... Τελικά κατέληξες στον μηχανικό, ο οποίος σου φάνηκε πολύ ακριβώς στην αρχή? Γιατί επέλεξες αυτόν, εφόσον ο υδραυλικός σου έκανε καλύτερη προσφορά? ... Μπερδεύτηκα!

Επίσης, αρχικά, οι προσφορές που πήρες ήταν μόνο από αυτόν τον μηχανικό ή έψαξες κι άλλους?

ΥΓ: Οι ερωτήσεις μου είναι καθαρά πληροφοριακές, χωρίς να υπονοώ κάτι!!!

Μιας και ο τίτλος έλεγε για "σημαντικότερα" και όχι "το πιο σημαντικό" και αφού μου δόθηκε η δυνατότητα... τα έβαλα όλα.

Δεν είναι όλα το ίδιο σημαντικά, αλλά πιστεύω ότι είναι όλα σημαντικά προβλήματα για έναν μηχανικό του σήμερα!

Καταρχάς +1 για τις πληροφορίες. Να σε ρωτήσω όμως κάτι παραπάνω. Στην εγκατάστασή σου έχεις 1 inverter και πόσα panels ? Ρωτάω γιατί από τη μαμά solaredge πήρα την εξής απάντηση:

0.2 MByte/Month for each Optimizer.

0.4 MByte/Month for Each Inverter.

Άλλη μία από τις πολλές "λακούβες" του 4014.

Οτι είναι μέσα στον όγκο η δεν θα μέτραγε με τον ΝΟΚ , ΝΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΠΛΗΡΩΣ . Οσα είναι εντελώς αυθαίρετα να πάρουν οριστική εξαίρεση με κάποιες προυποθέσεις στατικού ελέγχου και άδεια αισθητικής εναρμόνισης με το υπόλοιπο κτίριο .

Σχόλια:

Απ' ότι θυμάμαι και για την τακτοποίηση των η/χ (δεν μπόρεσα να ασχοληθώ) δεν έπρεπε να είναι ΕΝΤΟΣ του όγκου?

Ότι δηλώθηκε δλδ, ήταν ΟΚ? Γιατί καθημερινά σχεδόν, στην αρχή του 4014, εμφανιζόταν υποθέσεις η/χ που κακώς είχαν δηλωθεί?

Μήπως έτσι πάλι θα πηγαίναμε σε ΠΑΡΑΝΟΜΕΣ νομιμοποιήσεις από "μηχανικούς" που με το αζημίωτο, θα τα έβλεπαν όλα εντός του όγκου?

Στατικός έλεγχος: Εδώ ένα ΔΔΤ δεν έχουν αποφασίσει μετά από 1+ χρόνο !!!

Άδεια αισθητικής εναρμόνισης: Όσοι έχουν δηλώσει "πρόχειρη κατασκευή" ακόμη περιμένουν την επιτροπή ελέγχου!!!

Φοβάμαι πως όχι. Εάν πάμε σε ελληνικό χρόνο... δεν θα φτάσουμε ποτέ. Εάν πάμε σε μνημονιακό χρόνο, θα φτάσουμε τόσο γρήγορα, που δεν θα είμαστε προετοιμασμένοι και θα έχουμε τις μλκ του 4014.

Εάν το κράτος ήθελε να αναγκάσει ΟΝΤΩΣ να τακτοποιηθούν όλα τα αυθαίρετα και να σταματήσει επιτέλους το πανηγυράκι με τους εργολάβους κλειστών η/χ, τους αυθαιρετούχους που λένε... "ε, να κάνω και ακόμη ένα δωμάτιο επέκταση και μία αποθήκη για τη βάρκα" και ένα σωρό άλλους θα μπορούσε να πει:

"Εκτός από όπως γνωρίζουμε ως τώρα τα πράγματα με τον 4014, ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΑ, εκτός από του ΠΕΑ κατά την ενοικίαση, απαραίτητη ΚΑΙ η βεβαίωση μεταβίβασης!"

Βέβαια τι θα γίνει με το κόστος. Το ΠΕΑ είναι για 10 χρόνια, η βεβαίωση για 2 μήνες (και πολύ είναι!). Σε μεσίτες βέβαια, ξέρουν να δίνουν μισό ή ένα ενοίκιο...

Tpanag πιστευεις πως με τετοιες προτροπες θα σωθουμε σαν χωρα? Πιστευεις πως προσφερεις καλη υπηρεσια στην κοινωνια προβαλλοντας δημοσια τετοιες αποψεις?

Θοδωρή... κι ο άγιος φοβέρα θέλει!!! ...και πού και πού όχι μόνο φοβέρα.

Δεν ξέρω πώς θα σωθούμε σαν χώρα τελικά, αλλά μάλλον, αν όχι σίγουρα, δεν πρόκειται να σωθούμε με τέτοιους κυβερνώντες!

Και μάλλον η συνέχεια του 4014 θα είναι η εξής:

Το αυθαίρετο θα παραμένει αυθαίρετο μέχρι τη στιγμή που θα πουληθεί, θα βρεθεί ο αγοραστής και θα δώσει μία προκαταβολή.

Έπειτα, με τα λεφτά της προκαταβολής, θα γίνεται η τακτοποίηση (εννοείται ότι θα μας λένε... "άντε τέλειωνε") και έτσι θα γίνεται η μεταβίβαση.

Ιάσονα... εάν ο αυθαιρετούχος ΔΕΝ έχει €€€... δεν πρόκειται να τακτοποιήσει...

Ο.Α. "κανονική" αποκλείεται να υπάρχει. Ωστόσο, μπορεί να υπάρχει κάποιο άλλο "χαρτί" που επέχει θέση ο.α. !

Α, συγγνώμη... νόμιζα ότι δεν είχε απελευθερωθεί ακόμη!

Έχεις βάλει το gsm router της "μαμας" solaredge? Το περιμένω για τα δικά μου φ/β που κάναμε σπίτι μου, ακόμη από την εταιρία που ανέλαβε την εγκατάσταση. Από ερωτήσεις που έκανα στη solaredge, μου είπαν ότι δεν στέλνει πολλά MB, οπότε κι εμείς προσανατολιζόμαστε για το internet on the go της cosmote. Μπορείς να δεις πόσα MB στέλνει το μήνα?

Καλά... κάτσε μην ανοίξει αύριο μεθαύριο, μετά από "κίνηση" των συμβολαιογράφων!!!

Τελικά στα εκτός σχεδίου, μη άρτια και μη οικοδομήσιμα βάζουμε τους μέγιστους συντελεστές για τις παραβάσεις δόμησης, κάλυψης;

Προφανώς έχεις βάλει ότι έχεις ο.α.. Ποιό "χαρτί" χρησιμοποιείς ως ο.α.?

Μάλλον το αντίθετο θα έλεγα. Χρησιμοποιούμε τους ελάχιστους συντελεστές!!!

+1 από εμένα για την προσπάθεια που κάνουμε, ελπίζω, ΟΛΟΙ μας!!!

Επίσης, πέρα από το δώρο των 40€ (ο ΦΠΑ πού είναι οέο?), στους συμβολαιογράφους για τη συγκεκριμένη "πράξη" δεν απαιτούνται ΟΥΤΕ 2 χρόνια αποδεδειγμένη εμπειρία, ΟΥΤΕ να δώσουν εξετάσεις, ΟΥΤΕ να κάνουν υποχρεωτικά μαθήματα με κάτι εκατοντάδες €€€.

αν ειμασταν ΚΛΑΔΟΣ με @@@@ οταν εγινε η απελευθερωση θα βαζαμε ταριφα 50% επανω και σε οποιον του αρεσε..........οποιος το χαλαγε να μην του εκανε συνεργασια για δουλεια ουτε ο αδελφος του !!!

Βάλαμε... αλλά 50% ΚΑΤΩ !!!

Οταν g@m@me θα ενημερώνουμε συμβολαιογράφο??

Μόνο κατά την περίπτωση που το τεστ εγκυμοσύνης βγει θετικό. Τότε θα προκαταβάλουμε 20€ και κατά τη γέννηση του παιδιού άλλα 20€.

Δεν λυπάμαι ΚΑΘΟΛΟΥ όμως!!!

Ο μόνος λόγος να λυπηθώ είναι εάν λόγω της μ@λ@κι@ς τους, τους πέσει καμία μέρα στο κεφάλι. Εκεί μόνο θα λυπηθώ για τις ζωές τους. Για τα πεταμένα λεφτά τους δεν λυπάμαι!