Μετάβαση στο περιεχόμενο

architect_duth

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    3.763

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    3

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by architect_duth

  1. architect_duth
    Ρώτα στην τοπική ΔΕΗ, αλλά το κόβω δύσκολο έως αδύνατο. ...βάλε μία ξύλινη τουαλέτα βρε αδερφέ!!!
  2. architect_duth
    Πάλι καλά που το φτιάξανε!!!
  3. architect_duth
    Όπου κατέθεσα και των προηγούμενων τριμήνων... Στο συρτάρι μου!
  4. architect_duth
    Έλα ρε συ... αύριο θα είναι όλο το newsletter μόνο για το νέο φορολογικό και τις αυξήσεις του ΤΣΜΕΔΕ (για να μην ξεχνιόμαστε) !!! ΥΓ: Καλό ε?
  5. architect_duth
    Τελικά μάλλον τα λεφτά του ειδοποιητηρίου του ΤΣΜΕΔΕ λέω να τα κρατήσω για κανένα φάρμακο...
  6. architect_duth
    Χωρίς να γελάσεις με αυτό που θα πω... αλλά αυτό δεν είναι άδικο και "κουτό", αφού μιλάμε για τακτοποιημένα και όχι για νόμιμα? ΥΓ: Εάν υπήρχε βέβαια σύσταση δεν θα μας ενδιέφεραν οι τακτοποιημένοι χώροι, έτσι? Δηλαδή η σύσταση κάνει ΤΗ διαφορά???
  7. architect_duth
    Σε εξ΄αδιαιρέτου οικόπεδο 50%-50% που χτίζει 120 τμ σύνολο, υπάρχει κτίσμα του ενός δικαιούχου, κανονικά με ο.α. 60 τμ. Ωστόσο, έχει κλείσει κάποιους η/χ και τους έχει τακτοποιήσει με τον 3843/10. Έστω ότι είναι 10 τμ αυτοί. ΤΩΡΑ, ο συνιδιοκτήτης θέλει να βγάλει ο.α. για τα υπόλοιπα 60 τμ που "δικαιούται". Σύσταση ΔΕΝ υπάρχει. Η ο.α. του 1ου βγήκε κανονικά με υπογραφές και των 2 συνιδιοκτητών. ΤΩΡΑ ΛΟΙΠΟΝ, κατά την έκδοση της ο.α. του συνιδιοκτήτη, θα μετρήσουν στο σ.δ. τα 10 τμ ? Δηλαδή αντί για 60 τμ που "δικαιούνταν", πλέον μπορεί να βγάλει άδεια για 50 τμ? Επίσης... Αφού η τακτοποίηση είναι για 40 χρόνια και όχι για πάντα, δεν είναι ΝΟΜΙΜΟ δηλαδή, αλλά ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟ, γιατί να μετράνε στον σ.δ. ??? Δηλαδή μετά από 30-40 χρόνια θα μπορεί να χτίσει τα 10τμ ???
  8. architect_duth
    Μα κανείς όμως!!!
  9. architect_duth
    Τώρα θες απάντηση???
  10. architect_duth
    Άραγε μέσα στο ΤΣΜΕΔΕ, τις αποφάσεις αυτές, τι ηλικίες τις παίρνουν?
  11. architect_duth
    Γι' αυτό υπολογίζεις πρώτα τις κρατήσεις και γράφεις "αναλόγως" το ποσό στο συμφωνητικό
  12. architect_duth
    Έως 30/06/13 θα "πρέπει" να τα έχουμε ανεβάσει.
  13. architect_duth
    Για εφάπαξ υπάρχει από την αρχή το -20%. Το -10% θα γίνει σε λίγο (???).
  14. architect_duth
    Όχι το ποιος (ο Ν 3842/10 που είπε και ο Σωτήρης), αλλά το "γιατί". Τι θα βγει από αυτό? Αφού κόβουμε κανονικά την ΑΠΥ, τι το "παραπάνω" θα βγει από αυτό?
  15. architect_duth
    Να ρωτήσω κάτι που δεν καταλαβαίνω. Για ποιό λόγο να στείλουμε, όοοοοταν στείλουμε, πίνακα με τα συμφωνητικά που έχουμε κάνει?
  16. architect_duth
    α) ΝΑΙ. Αφού έχει ψευδή άδεια, πας ΜΕ άδεια, αλλά max συντελεστές. β) ΝΑΙ. γ) Μάλλον ΝΑΙ, ΜΕ άδεια. Τσέκαρε και τα ύψη.
  17. architect_duth
    Να υπογράψεις ή να κάνεις αποτύπωση?
  18. architect_duth
    Πλέον έχω σταματήσει να βλέπω τις τραγικά λανθασμένες ημερομηνίες τους!!!
  19. architect_duth
    Πιστεύω ότι μάλλον θα ελεγχθούν μόνο κατά τη μεταβίβαση που ο προηγούμενος μηχανικός θα έχει κάνει καμία πατάτα!
  20. architect_duth
    Δες μήπως έκανες κάποιο "λάθος" στα τ.μ. και τελικά βγεις πάνω από τα 900€ !!!
  21. architect_duth
    Ή κάτι δεν καταλαβαίνω εγώ ή κάποιο λάθος έκανες εσύ στο πρόστιμο... Το 500άρικο πού το βρήκες??? Το πρόστιμο για παράδειγμα θα είναι: ΤΖ * 0.15 * 1.00(ναι στην ο.α.) * 1.00(εντός σχεδίου) * 0.6(υπηρεσίες) * 1.4(αλλαγή χρήσης) * ΤΜ ΄Άρα, όπως είναι λογικό, το πρόστιμο θα εξαρτηθεί από τα τ.μ. Κάνω κάτι λάθος????
  22. architect_duth
    Παγίδα ερώτηση? Δεν βρίσκω λόγο να ΜΗΝ είναι το ίδιο. Είτε έχεις 10 τμ, είτε έχεις 500 τμ, η αλλαγή χρήσης... είναι αλλαγή χρήσης! Λογικά, εφόσον τα τμ έχουν μετρήσει στον ΣΔ και δεν έχεις πουθενά ΥΔ, θα βάλεις "αλλαγή χρήσης χωρίς ΥΔ" και αν θες ΔΕΝ περιλαμβάνεις τους τοίχους.
  23. architect_duth
    Επίσης, θα μπορούσε να γίνει κάτι "ταυτόχρονα". Δηλαδή, θα μπορούσαν να ρίξουν τις τιμές του προστίμου και ταυτόχρονα να ξεκινήσουν έλεγχοι, όπου όταν "πιάνεται" μη δηλωμένο αυθαίρετο, να αυξάνεται το πρόστιμο.
  24. architect_duth
    Τι εννοείς με τα bold, δεν καταλαβαίνω. Πάντως, αφού έχεις ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, πας με 3 φακέλους, εκτός και αν είναι του ίδιου ιδιοκτήτη, οπότε και μπορείς να κάνεις 1 φάκελο.
  25. architect_duth
    Από την άλλη όμως, πιστεύω ότι υπάρχει και μία ακόμη κατηγορία, συνήθως νέων μηχανικών που λένε το εξής: "Ωραία, τώρα έχω να πληρώσω και πληρώνω για τα πρώτα 5,6,7,8 χρόνια. Μετά τι γίνεται? Μετά εάν διαγραφώ λόγω χρεών ή αδυναμίας από το ΤΣΜΕΔΕ και χάσω την ιδιότητα του μηχανικού (ΕΛΕΟΣ ΡΕ ΠΟΥΣΤΗ ΜΟΥ!!!!!!) , μήπως χάσω και ότι πλήρωσα αυτά τα χρόνια???" Άραγε θα γίνει ποτέ κάτι ΔΙΚΑΙΟ σε αυτήν την χώρα? Φορολογικό? Ασφαλιστικό?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.