Μετάβαση στο περιεχόμενο

architect_duth

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    3.762

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    3

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by architect_duth

  1. architect_duth
    Σωστό μου φαίνεται...
  2. architect_duth
    Η συμβολαιογράφος στο ΝΕΟ συμβόλαιο θα βάλει αυτά που θα της δώσεις ΕΣΥ, δηλαδή την ΤΩΡΙΝΗ κατάσταση.
  3. architect_duth
    Μπορεί και ας έχεις 0,00 τ.μ. κύριων χώρων!
  4. architect_duth
    Αυτό το 21665€ θα είχε μεγάλο ενδιαφέρον εάν μας λέγαν και το μέσο όρο ηλικίας που το δηλώνει. Δηλαδή εάν βγάλεις τους νέους που με το ζόρι τα καταφέρνουνε με μαλακίες αλά 4014 και δεν έχουνε το πελατολόγιο των μεγαλύτερων και πιο έμπειρων, τότε το νούμερο θα ανέβει στις 30000€+++ ???
  5. architect_duth
    Δεν ξέρω εάν τα δύο κριτήρια θα πρέπει να πληρούνται ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ!
  6. architect_duth
    Συμφωνώ ότι (σχεδόν) κανένας δεν μπαίνει από χόμπι στη "μαύρη λίστα" ως οφειλέτης, αλλά "δεν μπορούν να κλαίνε οι χήρες, να κλαίνε και οι παντρεμένες, όσο άσχημος και αν είναι ο γάμος τους"! Βέβαια, εδώ μέσα το 99% είμαστε οι χήρες, γιατί δεν πιστεύω κάποιος "φτιαγμένος" να μπαίνει εδώ μέσα.
  7. architect_duth
    Αυτό ισχύει τελικά? Το έχουμε συζητήσει πολλές φορές αυτό με την ΤΖ. Το σύστημα θα μπορούσε με το που κάνεις γεωγραφικό προσδιορισμό να βάζει ΑΥΤΟΜΑΤΑ την ΤΖ και εσύ να ΜΗΝ ΜΠΟΡΕΙΣ να την πειράξεις! ΑΛΛΑ... Τι θα κάνανε τότε οι εταιρίες δορυφόροι που πουλάνε συνδρομές για τις ΤΖ ? Τι λέει άραγε το ΤΕΕ επ' αυτού? Γιατί δεν το έκανε? Τόσο δύσκολο ήταν?
  8. architect_duth
    Ναι, επειδή είχα λίγο "λίπος" για κάψιμο και είμαι ακόμη νέος (=μικρότερες εισφορές). Το θέμα είναι ΠΟΥ ΠΑΜΕ ???
  9. architect_duth
    Για "δουλειά 300€" ??? ...Δουλειά για τακτοποίηση αυθαιρέτου δηλαδή!
  10. architect_duth
    Όχι βρε συ!!! Τα όρια είναι αυτά που γράφει η Βεβαίωση νομιμότητας. 1) Μέχρι ποσοστό 2% με μέγιστο τα 20 εκ. των διαστάσεων του μεταβιβαζόμενου ακινήτου 2) Μέχρι ποσοστό 2% της μικτής επιφάνειας του μεταβιβαζόμενου ακινήτου με μέγιστο τα 8 τ.μ. Τώρα εάν ισχύει και κάτι άλλο...
  11. architect_duth
    Όπως επίσης να συμπληρώσω, οι κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ και ΤΕΕ μπαίνουν στα έξοδα κανονικά. Σωστά?
  12. architect_duth
    Προτείνω τις εκτυπωτικές εταιρίες που βγάζουν τα μπλοκάκια, να βάψουν όλα τα εξώφυλλα μαύρα
  13. architect_duth
    Δεν ξέρω τι παίζει με το ύψος των προστίμων, αλλά γιατί για τον ίδιο λόγο (κυριότητα) ο ένας πληρώνει 1200€ και ο άλλος 500€ ? Επίσης, η 2η περίπτωση της διαύγειας, όπου έχουν παράβαση κυριότητας και "αναγραφή και υποβολή ανακριβών ενεργειακών στοιχείων επί του ΠΕΑ με αριθμό 66801/2011...." έχουμε πρόστιμο και στέρηση δικαιώματος έκδοσης ΠΕΑ για 1 χρόνο!!! Δηλαδή τώρα με τον 1 χρόνο τον τιμωρήσατε??? Αφαίρεση άδειας ενεργειακού επιθεωρητή κύριοι!!! ...και μάλιστα ΧΩΡΙΣ δικαίωμα να ξαναγίνει ενεργειακός, ούτε με εξετάσεις!!! Δλδ όσοι γράφουν τα πραγματικά στοιχεία και τα κτήρια βγαίνουν ζ-η-θ-ω κατηγορία είναι μαλάκες? ... ΜΑΛΛΟΝ ! ΥΓ: Δεν ξέρω τι εννοεί λέγοντας "ανακριβή ενεργειακά στοιχεία", αλλά εάν κάτι έγινε με ΔΟΛΟ, τότε επιμένω σε αυτό που γράφω!
  14. architect_duth
    Πάντα, όλα, τα πλήρωνα μέσω e-banking με κατάθεση την ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ μέρα, όπως και το ΤΣΜΕΔΕ. Δεν χρωστάω πουθενά. Τι διαφορά έχω με κάποιον που χρωστάει? Τι έχω καταφέρει? Να κοιμάμαι ήσυχος? Προς το παρόν ίσως... αργότερα?
  15. architect_duth
    Μου έχει έρθει το ραβασάκι, εδώ και καιρό, για το β' εξάμηνο, περίπου 975€. Η διορία πληρωμής είναι αρχές Οκτωβρίου νομίζω. Προς το παρόν έχω να το πληρώσω, λόγο της επιδότησης του ΟΑΕΔ. Το θέμα είναι "το πληρώνεις ή όχι"?, ως μία πρώτη αντίδραση???
  16. architect_duth
    Είναι διώροφο? Εφόσον έχεις σύσταση, γιατί να έχεις επέκταση σε κοινόχρηστο?
  17. architect_duth
    Καλά να πάθει (ο ιδιοκτήτης) ! Και σε εμάς (τους μηχανικούς) ισχύει το "ότι δώσεις, θα πάρεις". Μπορεί να φαίνεται έτσι, αλλά δεν πρωτοκολλούμε απλά αιτήσεις στο σύστημα.
  18. architect_duth
    Ναι, για μόνος είμαστε ΟΚ. Το "για όλες με μία αίτηση" που θέλει διευκρίνιση... από πού στο διάολο θα την πάρουμε?
  19. architect_duth
    Δεν κάνεις λάθος!
  20. architect_duth
    Εάν μπορείς και αντιστέκεσαι ακόμη, ΜΠΡΑΒΟ ΣΟΥ! Δυστυχώς, δεν άντεξα άλλο. Όπως προείπα... "δεν γίνεται αλλιώς". Κάλυψα όσο μπόρεσα τον πισινό μου, έβγαλα "σωστό" πρόστιμο για τα συγκεκριμένα αυθαίρετα, βεβαίωση δεν πρόκειται να δουν ποτέ (!?!?), κτλ. Ίσως το μετανιώσω αργότερα, εάν μας τρέχουν στα δικαστήρια για τις συνυπογραφές, αλλά δεν μπορούσα άλλο να κάθομαι και η μόνη μου δουλειά να είναι να διαβάζω τους νόμους και τα λοιπά κωλόχαρτα. Θα διαφωνήσω μαζί σου για τις Ε/Α. Όπως είπε και ο Σταύρος, οι Ε/Α βγήκαν υποτίθεται για διευκρινίσεις. Τώρα τι αποτέλεσμα είχαν... το κρίνουμε καθημερινά με τις μλκ που συναντάμε!!! Κάτι που από την αρχή ήταν του κώλου (Ν.4014), περιμέναμε να διορθωθεί στην πορεία? Η ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΛΥΣΗ είναι ΝΕΟΣ νόμος.
  21. architect_duth
    Σ' ευχαριστώ! Άρα, συμπεραίνω ότι δεν γίνεται ΜΙΑ αίτηση, διότι ΔΕΝ είναι κοινόχρηστος χώρος, αλλά πολλές "λειτουργικά αυτοτελείς και ανεξάρτητες ιδιοκτησίες με τα παρακολουθήματά τους". ΑΡΑ το κράτος τα παίρνει 500€ * όσες αποθήκες υπάρχουν !!!!!!! (διότι πρέπει να κάνει ο καθένας δική του αίτηση) Σύμφωνα με τα παραπάνω υπάρχει "θέμα προς διευκρίνιση - συζήτηση"!
  22. architect_duth
    Φίλε μου ειλικρινά είμαι μαζί στο ότι έτσι πρέπει να είναι και ότι οι Ε/Α είναι κωλόχαρτα, ΑΛΛΑ... δυστυχώς δεν γίνεται αλλιώς. Ελπίζω να κατανοείς τι εννοώ με αυτό! Μακάρι να μην υπήρχε τίποτα από Ε/Α και όλα να ήταν μέλι-γάλα...
  23. architect_duth
    sagiasd Συμφωνώ απόλυτα με το ότι δεν δίνουμε βεβαίωση, γι' αυτό και δεν έδωσα και το ψάχνω τόσο! Η διαμερισμάτωση θα πρέπει, λογικά, να δηλωθεί ΜΙΑ φορά και όχι ΕΞΙ, όσες δλδ είναι και οι αποθήκες (και οι ιδιοκτησίες). Ωστόσο, γίνεται σε ΜΙΑ δήλωση να μπουν ΠΟΛΛΟΙ ιδιοκτήτες - ιδιοκτησίες, αφού δεν είναι κοινόχρηστος ο χώρος?
  24. architect_duth
    Φευγουμε offtopic, αλλά όταν μας λένε (έστω οι Ε/Α) ότι όταν δεν υπάρχει ο.α., οι η/χ και τα στέγαστρα πηγαίνουν με αναλυτικό, εμείς τι να κάνουμε? Προσωπικά τι κάνω - τι θα κάνω: Τα πηγαίνω με αναλυτικό και όσα θα χρειαστούν ΔΚ, εάν υπολογίσω στο πινακάκι τα στέγαστρα και τους η/χ, θα γράψω ότι σύμφωνα με την Ε/Α τάδε, ο υπολογισμός για το πρόστιμο έγινε βάσει αναλυτικού προϋπολογισμού.
  25. architect_duth
    Αν και δεν είναι 100% σωστό, θα έλεγα ότι έχεις ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΟΑ, διαφορά σε ΔΟΜΗΣΗ. Κάλυψη, ύψος και χρήση είναι τα ίδια. Αλλά στην ΟΑ η αποθήκη είναι ΜΙΑ και 100 τ.μ., ενώ τώρα μεταβιβάζεται ως παρακολούθημα μία από τις ΕΞΙ αποθήκες και είναι 5 τ.μ. Αυτό δεν αποτελεί διαφορά από την ΟΑ, άρα και αυθαιρεσία?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.