architect_duth

Αυτό πάλι τι μλκ είναι? Ερώτηση: Δηλαδή εάν βγάλω τη λάμπα από το μπαλκόνι και στοκάρω την τρύπα, ώστε να μην φαίνεται τίποτα, θα μου μειώσουν τα τ.μ.??? Δηλαδή ένα ρετιρέ που βρίσκεται σε υποχώρηση, πληρώνει ως "φωτιζόμενοι χώροι" όλο το μπαλκόνι ?

Μα αυτό μου φάνηκε περίεργο. Ούτε για την προκαταβολή, ούτε για την 1η δόση έγιναν κρατήσεις. Εμφανίστηκαν τώρα στην 3η δόση ξαφνικά.

Από το μητρώο του ΤΕΕ... "Αγρονόμος τοπογράφος μηχανικός" του ΑΠΘ... Είναι ο μόνος "σχετικός" που βρέθηκε. Θα υπογράφει και ΔΔΤ ???

Σήμερα μπήκαν τα χρήματα της 2ης δόσης, κλείνοντας 1 χρόνο. Περιέργως δεν είναι 5.000€, αλλά... 4.995€ !!! Ξέρουμε γιατί?

Εάν είναι έτοιμο το ΔΔΤ έως 31/12 !!!

Όσο και αν με συμφέρει, ως μηχανικό, να εφαρμοστεί και στις ενοικιάσεις η βεβαίωση νομιμότητας, κάτι τέτοιο δεν πιστεύω να γίνει ΠΟΤΕ ! Εδώ ένα ΠΕΑ έχουν βάλει με 2€ το τ.μ. και αμέσως τα μμε κτλ το βάφτισαν "χαράτσι" και διαμαρτύρονται οι ιδιοκτήτες. Φαντάζεστε τις αντιδράσεις σε επιβολή της βεβαίωσης? Επίσης, κάτι τέτοιο μάλλον θα είχε αρνητικά αποτελέσματα για το δημόσιο ταμείο, καθώς τότε θα μεγάλωνε ο αριθμός όσων δεν κάνουν μισθωτήρια και παίρνουν "μαύρα" νοίκια.

Εάν εσύ έχεις στα χέρια σου το συμβόλαιο, που γράφει για την ύπαρξη αυθαιρέτου το 1980 και στο οποίο βασίστηκες, τότε πιστεύω ότι σαν μηχανικός δεν φέρεις ουδεμία ευθύνη. ΣΙΓΟΥΡΑ η δήλωση, έτσι όπως είναι, θεωρείται άκυρη και μάλλον θα πρέπει να "ανοιχτεί", να διορθωθεί και να πληρωθεί το επιπλέον πρόστιμο. Τώρα για το ποιός έχει την ευθύνη του "ψευδούς" (???) συμβολαίου... δεν ξέρω!

Μετά φταίμε εμείς που βρίζουμε? Δηλαδή το "σχέδιο" για ποιό λόγο το βγάλανε? Για να μας πουν ότι κάνουν έργο μέσα στο καλοκαίρι? Να το κάνω τι το "σχέδιο" εάν δεν μπορώ να το χρησιμοποιήσω. Να το εκτυπώσω και να το πάρω στην παραλία? Αααα.... μάλλον το τελικό θα το βγάλουν όταν ο 4014 κλείσει 1 χρόνο και σβήσει κεράκι. Άραγε πόσο σύννομο είναι να εκδίδεται ένας νόμος, ο οποίος όμως δεν έχει άμεση εφαρμογή στο σύνολό του?

Δεν νομίζω να έχεις θέμα. Εμένα πελάτης μου πήρε ρεύμα κανονικά, αφού κάναμε τακτοποίηση μιας... αποθήκης-wc που είχε 5τμ.

Δεν παίζει να ισχύσει κάτι τέτοιο. Ή δεν θα μειωθούν τα πρόστιμα, ή όσοι πλήρωσαν παραπάνω, θα πάρουν πίσω (κάποτε) τα χρήματά τους.

Ένα θα σου πω.... ΟΥΠΣ!!! Καλή περίπτωση... περαστικά. Πέρα από την πλάκα... δεν νομίζω να έχεις "νέο Δ". Πας με το Δ της ο.α.. Με εκείνο το Δ θα δεις τι κόβεται από το ιδεατό στερεό, οπότε έχεις μόνο ΥΔ + ΥΥ για την κατασκευή στο δώμα.

Η 1η μου σκέψη είναι: Όχι. 2η δεν θα υπάρξει, γιατί ειλικρινά βαριέμαι να το ψάξω.

Πού το ξέθαψες αυτό βρε συ? Το 2013 και άμα....

Αυτό είναι αλήθεια. Για παράδειγμα, εάν θέλω να αγοράσω κάποιο πρόγραμμα αμοιβών για το ΤΕΕ, τότε πρέπει να τρέχω windows. Σου είπα, ιδίως για ελληνικά προγράμματα, δύσκολα θα βγουν σε mac. Ωστόσο, το parallel ή ακόμη καλύτερα με bootcamp, σε καλύπτουν πλήρως!

Don't worry καταρχάς! Λοιπόν... το USB stick που παίρνουμε για τα LAPTOP, κάνει τη δουλειά του modem-router που χρειαζόμαστε για το LAPTOP μας. Στην προκειμένη περίπτωση του solaredge, επειδή δεν έχει USB υποδοχή, αγοράζουμε το συγκεκριμένο GSM ROUTER της solaredge, μέσα στο οποίο θα βάλουμε την κάρτα SIM που θα πάρουμε από την εταιρία κινητής που θα επιλέξουμε να κάνουμε συμβόλαιο. Οπότε, ΔΕΝ αγοράζουμε το στικάκι μαζί με το συμβόλαιο !!! Τη δουλειά μας θα την κάνουμε με κάρτα SIM, αλλά δεν ξέρω εάν μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε απ' ευθείας μία sim ενός καρτοκινητού μας ή θέλει να κάνουμε συμβόλαιο, όπου μας δίνουν νέα sim. Όπως σου είπα και παραπάνω, η διαφορά είναι η εξής: Στο καρτοκινητό υπάρχει το MOBILE INTERNET. Το συμβόλαιο που σου λέω, είναι για να έχεις internet στο laptop σου και λέγεται INTERNET ON THE GO. Η ερώτηση που πρέπει να γίνει σε ένα κατάστημα κινητής είναι απλή: "Έχω ένα στικάκι (δήθεν) της εταιρίας σας. Μπορώ να βάλω την κάρτα SIM από το καρτοκινητό μου και να χρεώνομαι ή να ξοδεύω προπληρωμένα MB ως MOBILE INTERNET?" Εάν μας που ότι γίνεται, τότε μπορείς να χρησιμοποιήσεις όπως έλεγες αρχικά την κάρτα από το καρτοκινητό σου. Αλλιώς θα πρέπει να κάνουμε συμβόλαιο INTERNET ON THE GO (για laptop δηλαδή), όπου θα μας δώσουν τη νέα sim που θα βάλουμε στο gsm router της solaredge (ΔΕΝ αγοράζουμε στικάκι!!!).

Ναι, στο gsm router, όπως και στα USB stick που κυκλοφορούν, βάζεις μία SIM, πάνω στην οποία ενεργοποιείς το πακέτο του internet, γι' αυτό σου είπα ότι μπορεί εάν βάλεις την sim του τηλεφώνου σου να μην είναι συμβατή. Σαν SIM, είναι ίδιες. Η διαφορά (ΑΝ υπάρχει) είναι στο τι είναι ενεργοποιημένο από την εταιρία, πάνω στη sim. Τελικά μπορεί να γίνεται κι αυτό που λες, αλλά ίσως και όχι. Άρα: 1)ΝΑΙ. 2)ΝΑΙ.

Θα σου έλεγα το εξής: "Η apple βλέπει τι hardware υπάρχει και ανάλογα κάνει κάθε φορά το software της, ώστε να τρέχει απροβλημάτιστα σε αυτό." "Η microsoft κάνει τα windows και μετά βλέπει το hardware, ώστε να μπορεί να τα σηκώσει και να τα τρέχει απροβλημάτιστα." Πιστεύω ότι ο iMAC θα σου βγάλει την 5ετία!!! Τα προγράμματα που σου είπα είναι κάποια βασικά 3D, τα οποία δεν θα τα χρησιμοποιήσεις. Για αυτά που σε ενδιαφέρουν, μπορείς εύκολα να κάνεις μία έρευνα για το ποιά έχουν και έκδοση για mac ή σκοπεύουν να βγάλουν. Δεν μπορώ να σκεφτώ άξονα σύγκρισης. Είναι τελείως υποκειμενικό μάλλον. Παράδειγμα, όταν ξεκίνησα να το ψάχνω, είχα "κατασκευάσει" ένα PC τελευταίας τεχνολογίας, μεγάλης επεξεργαστικής ισχύος, μπόλικη RAM, SSD δίσκο και HDD για χώρο κτλ κτλ. Όταν πρόσθεσα τα περιφερειακά (ποντίκι πληκτρολόγιο, ηχεία), αλλά και την οθόνη, η τιμή έβγαινε περίπου 200-300€ μικρότερη από το iMAC που πήρα. Ε, και χωρίς να υπήρχε η επιδότηση του ΟΑΕΔ, πάλι θα τα έδινα και ας μην είναι ίδιο το hardware!!! Σου λέω, είναι υποκειμενικό τελικά... Τα macs είναι τέλεια, επειδή λειτουργούν ως "σύνολο". Τα pc είναι τέλεια ως "μονάδες" hardware. Προσωπικά προτίμησα το τέλειο "σύνολο" με χειρότερες "μονάδες" hardware, παρά τις τέλειες "μονάδες" hardware που όμως μπορεί ως σύνολο να λειτουργούσαν υποδεέστερα. Καλύτερα να μην αγοράσεις καινούργιο iMAC σε παλαιότερο μοντέλο. Όπως και να το κάνουμε, χάνεις 1 χρόνο εξέλιξης της τεχνολογίας!!! Οι λύσεις είναι 2: 1) Ναι μεν αγοράζεις παλαιότερο μοντέλο, αλλά μεταχειρισμένο, άρα και σε χαμηλότερη τιμή. 2) Αγοράζεις το καινούργιο μόλις βγει, αλλά όχι το full extra. ΥΓ: Έχε στο νου σου ότι ένα mac έχει πολύ υψηλή τιμή μεταπώλησης σε σχέση με ένα pc! Για το πότε είναι κατάλληλη ώρα για αγορά δες αυτό: http://buyersguide.macrumors.com

Καταρχάς ο όγκος των δεδομένων δεν είναι αυτός που γράφω στο μνμ που παρέθεσες, αλλά δες τα τελευταία μου μνμ που μου απάντησαν από τη μαμά solaredge!!! Αναφέρομαι "ανά μήνα", γιατί απλά έτσι το μετράνε. Ο inverter στέλνει δεδομένα πολύ πιο συχνά εννοείται. Μπορεί ανά 30' ή 10' .... δεν ξέρω πότε ακριβώς στέλνει. Κοίτα, όταν σε 1 μήνα περίπου συνδεθεί και το router, τότε θα αναφέρω αναλυτικά τι "καίει" και κάθε πότε (αν μπορώ να το δω αυτό). Πάντως που το έψαξα, μάλλον με 5-10€ το μήνα για 100MB (cosmote νομίζω) θα βάλω και ξεμπέρδεψα. Δεν ξέρω εάν μπορείς απλά να βάλεις κάρτα καρτοκινητού, καθώς δεν μιλάμε για Mobile internet, αλλά για Internet on the go. Η διαφορά τους είναι ότι το 1ο απευθύνεται για κινητό, ενώ το 2ο για υπολογιστή. Ψάξ' το μήπως δεν είναι συμβατά!!!

Μελλοντικέ συνάδερφε μηχανικέ, καταρχάς θα σου αναφέρω ότι δουλεύω ένα iMAC 27" και μαζί πήρα και ένα MBP 13". Το iMAC είναι early 2011, με i5 στα 3.1 και 8GB RAM με 1 TB HDD (όχι ssd). Αυτό που σου λέω δλδ, είναι ότι δεν επέλεξα το τελευταίο "full extra" μοντέλο με τον i7, αλλά το προ-τελευταίο μοντέλο. Γενικά πιστεύω ότι οτιδήποτε αγοράζεις, πρέπει να μην επιλέγεις το τελευταίο... είναι καταναλωτική υπερβολή! Το MBP είναι ίδιας σοδιάς, early 2011, επίσης με i5, αλλά μικρότερης δύναμης. Αρχικά το πήρα με 4GB RAM, αλλά πήρα με 40€ από το ebay 2*4=8GB RAM και το αναβάθμισα στον χρόνο. Όχι ότι χρειαζόταν... απλά shopping therapy! Το μόνο που άλλαξα κατά την αγορά το, δλδ από τη μάνα του, φοράει 128GB SSD δίσκο.... πετάει!!! Στο θέμα σου. Εάν σκέφτεσαι με παρονομαστή την τσέπη σου και τις αναβαθμίσεις, τότε πας κατευθείαν για PC. Εγώ επέλεξα mac χωρίς να σκεφτώ πολύ το οικονομικό, καθώς είχα μπει στο πρόγραμμα του ΟΑΕΔ, οπότε είπα να κάνω μία επένδυση 5ετίας και βάλε!!! Δεν μπορείς να φανταστείς τι ευκολία είναι ο iMAC. Μία οθόνη, ένα bluetooth πληκτρολόγιο, ένα bluetooth mouse και 1 καλώδιο μόνο τροφοδοσίας. Θα βρεις βέβαια και σε PC την ίδια ευκολία. Για MAC PRO, δεν θα στο συνιστούσα, λόγο κόστους. Σκέψου και την αγορά οθόνης. Για τα προγράμματα που είπες, autocad, archicad, sketchup, adobe και ένα σωρό άλλα υπάρχουν ΚΑΙ για mac. Για τα ελληνικά, δεν γνωρίζω. Ωστόσο, χωρίς να χρειάζεσαι parallels ή vmware, μπορείς να βάλεις windows και να κάνεις boot κατευθείαν σε windows και να εκμεταλλεύεσαι στο μέγιστο όλους του πόρους του mac. Αλλιώς, όπως το είπες με parallels ή vmware, μπορείς να τρέχεις ταυτόχρονα και windows σε άλλο desktop (multiple desktop... τα σπάει!!!) Γενικά, ως λειτουργικά δεν συγκρίνονται!!! Η ευκολία και η σταθερότητα που σου παρέχει το λειτουργικό των macs δεν έχει καμία σχέση με τα windows. Μην κάνεις το λάθος και συγκρίνεις τα 2 μηχανήματα βάση του hardware που θα έχουν. πχ μην δεις τι iMAC κυκλοφορεί και πας να συγκρίνεις την τιμή του με αντίστοιχο PC. Είναι λάθος!!! Βρες άλλο μέτρο σύγκρισης... όχι πάντως μόνο το hardware!!!

Καλημέρα κι από μένα... Σε μία συζήτηση που είχα με τον Δημήτρη, μιλήσαμε και για τα προσύμφωνα, στα εξ' αδιαιρέτου αγρο-κληροτεμάχια (βλ. Καλλικράτεια και γενικά Δυτική Ακτή Χαλκιδικής). Έστω ότι σε ένα 4άρι γήπεδο, έχουν τακτοποιηθεί τα πάντα, με συναινέσεις κτλ, ένα ειδυλλιακό σενάριο τέλος πάντων. Κάποιος που έχει ένα ποσοστό στο εξ' αδιαιρέτου με ΠΡΟΣΥΜΦΩΝΟ, πώς θα μπορέσει να κάνει οριστικό συμβόλαιο?!?! Τι θα λέει δλδ ο συμβολαιογράφος στο συμβόλαιο? "Μεταβιβάζεται το 10% πχ της γης, αλλά και το 10% από κάθε σπίτι που υπάρχει?"

Καταρχάς σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας! Κατά τα γραφόμενα στο συμβόλαιο που έχει ο ιδιοκτήτης, υπάρχει σύσταση ΟΡΙΖΟΝΤΙΟΥ ιδιοκτησίας, κατά την οποία "έγινε αποκλειστικός κύριος, νομέας και κάτοχος, ενός αυτοτελούς και διαιρετού χώρου από ένα συγκρότημα...." Στη συγκεκριμένη περίπτωση, δεν με καλύπτει η οριζόντια σύσταση? Χρειάζομαι και κάθετη? Γιατί (Δημήτρη)? Όσον αφορά για την ΥΥ, θα τα βάλω όλα με ΥΥ, για να συνεχίζω να κοιμάμαι ήσυχος.

Άλλη περιπτωσάρα... Πάω για να δω μία αλλαγή χρήσης ενός ημιυπόγειου, σε κατοικία... υποτίθεται. Τα φαινόμενα: 1) Καταρχάς, η άδεια έχει 3 διώροφες οικοδομές (3 μικρές) με υπόγειο στην καθεμία. Στην πραγματικότητα έχουν κατασκευαστεί 2 διώροφες (1 μικρή όπως στην ο.α. και 1 μεγάλη - ένωση των υπόλοιπων 2!!!) οικοδομές. 2) Τα υπόγειά τους είναι ισόγεια... και μάλιστα έτσι κατασκευάστηκαν από την αρχή (δεν είναι απλά ξεμπάζωμα δλδ), γιατί έχει άμεση συνεπίπεδη πρόσβαση από τον δρόμο. 3) Έπρεπε να υπάρχει απόσταση 3 μέτρα από τον δρόμο, αλλά τελικά υπάρχει περίπου 1 μέτρο. Η δική μου οριζόντια ιδιοκτησία είναι στο ημιυπόγειο - ισόγειο, η 1η από το δρόμο. Πώς θα το αντιμετωπίσω τώρα αυτό το κραυγαλέο??? Εάν δω μόνο τη δική μου ιδιοκτησία (οριζόντια), τότε έχουμε: 1) ΥΔΚΧ, αφού ως ημιυπόγειο αποθήκη δεν μετρούσε στη δόμηση. 2) ΥΚ, λόγω μετατόπισης 2 μέτρων προς το δρόμο. 3) ΥΥ (είναι 1.50 μέτρο) ΟΛΩΝ των τ.μ., αφού τελικά εξ' αρχής κατασκευάστηκε στο ±0,00 και όχι στο -1.50. Σωστός???

Μέχρι να μας πουν ότι είναι ΤΕΛΙΚΑ - ΟΡΙΣΤΙΚΑ - κτλ, δεν κάνω τίποτα! Μία απλή ανάγνωση!

Εγώ να ρωτήσω το άλλο: Από τη στιγμή που συμπληρώνουμε την συμφωνηθείσα αμοιβή στο σύστημα, έστω και 0,00€, είμαστε υποχρεωμένοι να κόψουμε ΑΠΥ? Οπότε τι γίνεται στην περίπτωση της μηδενικής αμοιβής? Γι' αυτό λέω ότι καλό θα ήταν να βάζουμε έστω κάποιο ποσό, ούτε καν συμβολικό!

Τι να πω... Όπως είπα δεν ξέρω, αλλά και μόνο σαν νούμερο, δεν μου κάθεται!