architect_duth

Να κατατεθούν δικαιολογητικά για τις βεβαιώσεις? Πού το γράφει αυτό στον 4014? Για τις τακτοποιήσεις λέει για κατάθεση δικαιολογητικών, όχι για τις βεβαιώσεις.

- εγω κάτω απο αυτό που σου είπα δεν μπορώ....να πας αλλού. προτιμώ το τίποτα απο το να δουλεύω για τίποτα.

Το κλέβω ΤΩΡΑ !!! Η καλύτερη ατάκα για πελάτη που άκουσα ever !!!

Τα καθαρά με τον Ν.3843/10 πόσα ήταν? Λιγότερα!!!

Πώς όμως να πω σε κάποιον συνάδελφο που πεινάει να μην κάνει τόσο χαμηλή προσφορά?

Μην μπερδεύουμε τον 3843 με τον 4014. ΚΑΜΙΑ ΣΧΕΣΗ ... ΣΕ ΟΛΑ !!!!

Ούτε σε ευθύνες, αλλά και ούτε σε δουλειά!

Κλείνει 1 ΧΡΟΝΟΣ σε λίγες μέρες από την έναρξη του νόμου και 1 φάκελος ΔΕΝ ΕΧΕΙ κλείσει, λόγω του ΔΔΤ.

ΠΟΥ αλλού έχει συμβεί αυτό?

Όσο για τους "συναδέρφους" με τα 400-500€ όλα μέσα, κουράστηκα να μιλάω.

H δουλειά δεν απαξιώνεται γιατί δεν είναι επιστημονική. ( βλ. αγγελίες για "στατικά" με 0,5 Ε/m2.....)

Απαξιώνεται γιατί είμαστε πάρα πολλοί σε μια αγορά που διαρκώς μικραίνει και γιατί πολλοί κάνουν αρπαχτή δουλεύοντας σχεδόν μαύρα.

Η δουλειά για τον 4014 απαξιώθηκε από τη στιγμή που:

Τα ΜΜΕ παρουσίασαν τη βεβαίωση μεταβίβασης ως ένα νέο χαράτσι.

Ο Σύφουνας είπε ότι τα τοπογραφικά γίνονται με smartphone των 100€.

Συνάδερφοι χωρίς να σκεφτούν τον όγκο δουλειάς, λέγανε στην αρχή τα 500άρια για να πάρουν πελάτες.

Ο ιδιοκτήτης δεν σκέφτεται ότι πλέον η αυθαίρετή του περιουσία κοστίζει ... κουλούρι ... δλδ 0,00000 €€€, γιατί δεν μπορεί να πάρει τη βεβαίωση.

και ένα σωρό άλλα πράγματα.

Και οι γιατροί είναι πάρα πολλοί, αλλά δεν έχουν ξεφτιλίσει τις τιμές τους, γιατί "με την υγεία δεν παίζουμε". Όσα μας ζητήσει τα δίνουμε και του λέμε "ευχαριστώ". Σε κάποιον μηχανικό όμως που θα σώσει την περιουσία σου, λες "ο άλλος μου είπε 500€".

Δεν περιγράφω άλλο...

1) Νομίζω ότι γίνεται με ηλεκτρονική αίτησή σου, μέσα από το σύστημα.

2) Δύσκολο να πάρει το 20%. Αδύνατο να το πάρει στο αρχικό ποσό.

Εάν το κάνεις, ενημέρωσέ μας...

Βρε μήπως δεν θα "διαχωρίσει", αλλά θα ορίσει ζώνες αποκλειστικής χρήσης?

Όντως, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ενδιαφέρον!!!

Αναμένουμε....

Στο google earth, επάνω αριστερά, εμφανίζεις τη μπάρα του χρόνου λήψης των φωτογραφιών και πας εκεί που θες εσύ. Τώρα εάν φαίνεται στην μπάρα αυτή με μορφή MM/DD/YYYY η ημερομηνία λήψης. Οπότε με το print screen είσαι ΟΚ.

Στην περίπτωσή σου, θα είχα άγχος για οτιδήποτε άλλο και όχι το εάν δεχτούν ή όχι το goolge earth...

Για την εκτύπωση μπορεί να κάνεις print screen. Όσο για το αν το δεχτούν.... ΝΑ το δεχτούν!!!

Η συνυπογραφή, για ευνόητους λόγους, δεν υπάρχει περίπτωση να εφαρμοστεί και καλά θα κάνουν! Μετά από 1 χρόνο να ζητάνε και συνυπογραφές για Ταχύ Οπτικό Έλεγχο???

Ήταν απλά μία πρόταση του συλλόγου των ΠΜ.

Παντως εγω δεν τo εψαξα γιατι ειμαι σε holiday mode - mood...

Εγώ το "έψαξα" ... και λέω να φύγω διακοπές, μέχρι να σοβαρευτούν και να αφήσουν τα "σχέδια", "προσχέδια" και "προτάσεις" και να βγάλουν κάτι τελικό να τελειώνει επιτέλους το θέμα 4014. Μετά από 1 χρόνο και δεν γίνεται να κλείσει ο φάκελος!!! ΕΛΕΟΣ !

Σχέδιο δεν νομίζω να είναι, γιατί υποτίθεται ότι τόσο καιρό περιμένουμε το τελικό. Σχέδια έχουμε δει!

Ωστόσο πρέπει να γίνουν αλλαγές. Να μία ΜΕΓΑΛΗ αλλαγή που πρέπει να γίνει:

Σελ. 15 των οδηγιών: Στη σημείωση λέει στο τέλος: "...κατά την κρίση του Συντάκτη του ΔΕΔΟΤΑ (Πολιτικόν Μηχανικόν)."

Ρε π........ μου, μετά λένε να μην φωνάζουμε. Ξεκίνησα να διαβάζω και ήδη έχω παρατηρήσει λάθη και παραλείψεις! Λίγο σοβαρότητα και προσοχή δεν μπορούν να δείξουν?

1) Στην ΤΟΤΕΕ, άρθρο 3, παρ. α. Κατηγορία 1

Έπρεπε να λέει: " ...κατά το εδάφιο β της παρ. 2 του άρθρου 24... "

2) Στις οδηγίες συμπλήρωσης που τις έκαναν copy paste με ΛΑΘΗ ή παραλείψεις, καθώς η πηγή τους είχε άλλα πεδία. Η πηγή είναι αυτό: http://www.spme.gr/u...DOTA/DEDOTA.pdf

Στο Νο 10: Εκεί που λέει: "...(βλ. Ενότητα Δ, Πεδίο 15)..." Έπρεπε να λέει πεδίο 15 ή 16 !!! Στην πηγή είναι όντως το 15, αλλά στην κατηγορία 3 είναι 16, καθώς πρέπει να λάβουμε υπόψη μας τη συνολική δόμηση του κτηρίου.

3) Απ' ότι παρατηρώ, όπου γίνεται αναφορά στα πεδία, έχει λάθη ή παραλείψεις, καθώς το κάναν copy paste χωρίς ΕΝΑΣ να δει εάν όντως είναι αυτό το σωστό πεδίο που αναφέρεται!

Συνεχίζω το διάβασμα...

Ευχάριστη ανακάλυψη!

Το βγάλανε!!!

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/ayth/dedota

Καλό μας διάβασμα.... και σχόλια!

ΥΓ: Εάν υπάρχει ήδη νέο νήμα, οι mods ας το μεταφέρουν - διαγράψουν.

1) Μπορείς να κάνεις 2 δηλώσεις, με συναίνεση και των δυο και στις 2 δηλώσεις. Ωστόσο, αυτό σημαίνει διπλή αμοιβή, διπλές κρατήσεις, διπλή γραφειοκρατία.

2) Καλή ερώτηση... Η πρώτη απάντηση που μου έρχεται στο μυαλό είναι ότι έχεις δίκαιο.

Εάν ο καθένας είχαν από ένα σπίτι 100 τμ (100*2=200 = επιτρεπόμενο) σε εξ' αδιαιρέτου και έκαναν αυθαίρετα 1ος) +30 τμ και 2ος) +20τμ, τότε, επειδή όλα είναι όλων τα επιπλέον αυθαίρετα θα μοιράζονται κι αυτά σύμφωνα με το 50% που έχει ο καθένας. Τραβηγμένο και τρομακτικό, αλλά αυτό μου ακούγεται σωστό.

Δημήτρη....

Δημόσιο έγγραφο!!! Μια χαρά είσαι!

Αν ερθουν 30 ατομα μαζι και σας πουνε 500 + φπα + τοπογραφικο θα τους διώξετε? Ειδικα τώρα που με το τουφεκι τα κυνηγαμε..

Όπως είπε και προηγούμενος συνάδερφος, 500€ + ΦΠΑ , ΧΩΡΙΣ τοπογραφικό * 30 (άρα κοντινές ιδιοκτησίες = οικισμός κτλ) είναι πολύ καλή ευκαιρία.

Ενδεχομένως, λόγο οικισμού (ίσως) να έχουν και όμοιες αυθαιρεσίες.

Αλλά άλλο το 500 καθαρά * 30 και άλλο το 500 ή 600 ΟΛΑ ΜΕΣΑ με απ' όλα σε διπλή πίτα!

Ιδιοκτήτης αφού πήρε προσφορά μου δεν τον ξαναείδα. Μέρες μετά που τον πέτυχα στο δρόμο μου είπε οτι βρήκε μηχανικό που έκανε 4014 (σε χωρίς ο.Α.) & τοπογραφικό & ΠΕΑ, όλα με 800 ευρώ! Κ φυσικά δεν είχα τι να ανταπαντησω !

Ότι είναι κορόιδο .... Θα έβρισκε και χαμηλότερα εάν έψαχνε λίγο παραπάνω! Σε λίγο θα τους πληρώνουμε κιόλας!!!

Δυστυχώς σε τέτοιου είδους δουλειές, ο εργοδότης δεν ασχολείται με το ποιος θα του τακτοποιήσει το αυθαίρετο ή με το ποιος θα τους υπογράψει την βεβαίωση ή το ΠΕΑ... Οπότε πάνω στον φθηνότερο... Και υπάρχουν κάποιοι που ρίχνουν τις τιμές σε επίπεδα επίσκεψης σε κομμωτήριο...

Κομμωτήριο???

Άσε, γιατί αυτά βγάζουν παραπάνω από εμάς!!!

Θυμάμαι ότι μέσα λέει (μην ρωτήσεις πού! ):

1) Για τον 2ο χρόνο θέλει σύνολο 5000 (καθαρά!) ΕΣΟΔΑ+ΕΞΟΔΑ.

2) Οι έλεγχοι που θα γίνουν είναι οπωσδήποτε ένας, πριν την καταβολή της δόσης. Εάν τώρα κάνουν και 2ο έλεγχο, κανένα πρόβλημα, αφού πιο πριν σε παίρνουν τηλέφωνο (εδώ τουλάχιστον).

Εγώ δεν θυμάμαι εάν για να συνεχίσω στον 2ο χρόνο, θα πρέπει να κάνω καμιά καινούργια αίτηση ή εάν συνεχίζω "αυτόματα".

Αλλαγή έδρας μπορεί να γίνει οποιαδήποτε στιγμή, ακόμη και πριν κλείσει ο χρόνος.

ΠΡΟΣΟΧΗ όμως, πρέπει να ενημερωθεί ο ΟΑΕΔ εννοείται και ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΓΙΑ ΝΕΟ ΕΛΕΓΧΟ ΧΩΡΟΥ, για να διαπιστώσουν ότι πληρούνται οι προδιαγραφές. Οπότε μεταφορά έδρας σε οικία... απαγορευμένο!

Δυστυχώς θα πρέπει να βάλεις ένα ποσό στη συμφωνηθείσα αμοιβή και για αυτήν να κόψεις ΑΠΥ και να αποδόσεις ΦΠΑ.

Στη θέση σου θα έβαζα τυπικά 50€ συμφωνηθείσα και θα έκοβα 50+ΦΠΑ ΑΠΥ.

Το ΦΠΑ είτε το βάζεις από την τσέπη σου... ή ζήτα 11.50€ από τον ιδιοκτήτη.

Αφού ενημερωθεί το σύστημα για την πληρωμή του παραβόλου, τότε το προχωράς επιλέγοντας εφάπαξ ή δόσεις. Μετά διορθώνεις ότι θες και ξαναϋποβάλεις (ξαναπατάς το φακελάκι, γιατί πλέον το € δεν λειτουργεί).

Ίσως να μπορείς να διορθώσεις και πριν επιλέξεις εφάπαξ ή δόσεις, αλλά ΣΙΓΟΥΡΑ περίμενε να ενημερωθεί η πληρωμή του παραβόλου.

Δεν έχει σημασία εάν το κάνεις πριν ή μετά...

Όπως το έλεγε και η διαφήμιση.... "Last year!!!"

Ενημέρωση ΤΕΛΟΣ.

Μα καλά... μετά από τόσες διευκρινίσεις, συνεχίζεις να έχεις απορίες? Τσ τσ τσ...

Σε δουλειά να βρισκόμαστε!!!

Μου έχει μείνει από μάθημα της σχολής, που κάναμε τσίκι-τσίκι με pline σκαλιστό σχέδιο πόρτας!!! Τουλάχιστόν φαίνεται ωραίο

Φαντάσου!!! Μέχρι και το STAR άφησε τις παραλίες και ήρθε στα αυθαίρετα!!!

Πετώ μέσα στο cad σκαναρισμένη σφραγίδα ως εικόνα.

Πετώ επίσης την υπογραφή μου που την έχω κάνει pline σε dwg.

(Βασικά τα έχω μαζί σε blog)

Α... και κάν' τα φωτοτυπίες εννοείται. Τους κάνουν οι απλές, όχι επικυρωμένες!

Εάν μειωθούν τα πρόστιμα θα έχουμε παρατράγουδα.

Θα υπάρξουν μεγάλες αντιδράσεις.

Επίσης χάνεται και η αξιοπιστία του κράτους. Άσε θα πουν πολλοί, μπορεί να τα μειώσουν κι άλλο.

Κάτσε, γιατί όπως το κόβω, θα έχουμε "ενστάσεις" και από τους πελάτες μας.

-"Γιατί με έβαλες στον νόμο αφού ήξερες ότι θα μειωθούν"?

-"Δεν το ήξερες? Δουλειά σου είναι!"

κτλ κτλ κτλ

Ε, και κάπου εκεί λες:

-Παρακαλώ περάστε έξω και πάτε παρακάτω.

duth

καλημέρα,

θα πώ απλά πως δεν συμφωνώ με όσα λές.

διότι αυτό το διαμέρισμα εμφανίζεται για Πρώτη Φορά σε ένα εκπρόθεσμο Ε9... σήμερα, δλδ τον Αύγουστο του 2012...[και με καταβολή προστίμου εκπροθεσμου !!!!....]

Μέχρι τοτε ήταν ανυπαρκτο.. αφου ουτε ΔΕΗ ουτε νερο ούτε ΟΤΕ είχε, ούτε ενοίκια απεδιδε, ουτε δηλώνονταν "κενο" στο Ε2...

Εχεις ενα μαχητο -έως ανυπαρκτο- τεκμήριο, που θα καταρριφθεί σε οποιονδήποτε έλεγχο...

Η μεταβολή χρήσης δεν ειναι η τοποθέτηση ενος κρεβατιού ή μιας ντουλάπας σε έναν χώρο...

Είναι και η πραγματικη χρήση του, την οποία θα κληθείς να επιβεβαιώσεις....

Αν θεωρείς οτι "είδες" διαμέρισμα και οτι σου εξαρκεί η άνω δήλωση του Ε9 και οτι δεν έπρεπε να ζητήσεις τίποτε άλλο...αυτο θα "επιβεβαιώσεις"....

..εγω δεν θα το έκανα...και βεβαια θα παει αλλού...και βεβαια δεν θα παρω τα 500.....και δεν τα θελω βρ' αδελφέ...

καλή συνέχεια...

[και με προσοχή παιδιά...οκ?...]

Ούτε εγώ συμφωνώ!

Απλά κάποιες φορές είναι ίσως το ΜΟΝΑΔΙΚΟ που μπορείς να έχεις ... εάν τελικά δεν δεχτούν την ΥΔ ιδιοκτήτη, που θα είναι ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟ κατ' εμέ.

Δημήτρη, ο έλεγχος που πρόκειται να γίνει, αν γίνει, θα σταματήσει στο εάν φαίνεται στο Ε9 και δεν θα προχωρήσει σε βάθος, του πότε δηλώθηκε, του τι δηλωνόταν μέχρι σήμερα κτλ.

Εγώ δεν θα κλιθώ να επιβεβαιώσω τίποτα! Ο ιδιοκτήτης μου έχει φέρει ένα Ε9 του 2010 πχ που φαίνεται κτήριο 80τμ. Τέλος!

Προσοχή γενικά!!!

Και επαναλαμβάνω, ΔΕΝ συμφωνώ, αλλά πίστεψέ με, κάποιες φορές είναι ίσως το μοναδικό που θα μπορέσουμε να κάνουμε.

[OFFTOPIC σχόλιο]

Όταν μπει στη νοοτροπία του αγοραστή, ότι για το δικό του το καλό, πρέπει ένας δικός του μηχανικός να ελέγξει γενικώς το ακίνητο, τότε θα πάψουν πολλές κουτοπονηριές των πωλητών!!!