trellovoskos

Όντως, αλλά εννοείται το Autocad συνυπάρχει αρμονικά. Υπάρχουν και αλλού πορτοκαλιές...

Παίζει να είμαι ο μοναδικός στην Ελλάδα που χρησιμοποιώ το Edificius!

Τελικά σε ένα οικόπεδο με κάθετες δομημένες ή όχι, οι οποίες έχουν αυθαιρεσίες τακτοποιημένες ή μη, η συνένωση μιας αδόμητης και μιας δομημένης καταλαβαίνω ότι μπορεί να δώσει μια νέα κάθετη με το δόμηση το άθροισμα των 2. Ομως επειδή δεν δίνεται άφεση αμαρτιών στη δομημένη, αν το εν λόγω άθροισμα (έστω Σ) είναι μικρότερο της πραγματοποιηθήσας δόμησης της δομημένης κάθετης (έστω Δ) δεν έχει κανένα νόημα η αγορά της αδόμητης (έστω Α) και η συνένωση των 2 καθέτων αφού η κοινή δόμηση έχει ήδη εξαντληθεί (Σ<Δ+Α). Αν Σ>Δ τότε υπάρχει ένα περιθώριο να προστεθεί στη δομημένη το υπόλοιπο δόμησης Σ-Δ, το οποίο είναι <Α και όχι αυτούσιο Α.

Ευχαριστώ! Το άρθρο 23 αναφέρεται σε νομίμως υφιστάμενα, κάτι το οποίο δεν ισχύει στη συγκεκριμένη περίπτωση γιατί η άδεια δεν έχει εφαρμοστεί...

Ευχαριστώ. Εφόσον φυσικά η δόμηση και των 2 καθέτων που θα συννενοθούν υπερβαίνει τη δόμηση που έχει εξαντλήσει ήδη η 1.

@dimitris GM δηλ. η αγορά της αδόμητης κάθετης δεν μπορεί να προσφέρει τη δόμηση της (ούτε εξ'ολοκλήρου, ούτε σε ότι υπολοίπεται απο το άθροισμα δόμησης των 2 καθέτων) στην άλλη κάθετη (η οποία έχει υπέρβαση δόμησης αλλά θα τακτοποιηθεί). Σωστά;

Συγνώμη δεν το διατύπωσα καλά στην αρχή!

Ευχαριστώ συνάδελφοι αλλά επειδή δεν έχω ασχοληθεί με άδειες έχω μπερδευτεί. Το οικόπεδο έχει 4 κάθετες δημιουργημένες προ 35ετίας. Δομημένες είναι οι 2. Η μια με υπέρβαση δόμησης αλλά τακτοποιημένη, η άλλη όχι. Και οι 2 κάθετες μαζί έχουν εξαντλήσει τη δόμηση του οικοπέδου. Η κάθετη λοιπόν που έχει υπέρβαση δόμησης αλλά δεν έχει τακτοποιηθεί, μπορεί να αποκτήσει επιπλέον δόμηση με αγορά της όμορης αδόμητης κάθετης και τελικά είναι όση δόμηση αναλογεί στην αδόμητη;

Καλησπέρα σας, Θα ήθελα την βοήθεια σας για το εάν επιτρέπεται προσθήκη σε κάθετη ιδιοκτησία η οποία έχει υπέρβαση δόμησης (εφόσον τακτοποιηθεί φυσικά) στην περίπτωση που γίνει αγορά όμορης κάθετης ιδιοκτησίας προκειμένου να αποκτηθεί η απαιτούμενη δόμηση. Αν η κάθετη 1 έχει δικαίωμα δόμησης 100 τ.μ. και έχει τελικά 130 τ.μ. και η κάθετη 2 που είναι αδόμητη έχει δικαίωμα δόμησης 40 τ.μ. τότε με την αγορά της κάθετης 2 μπορεί ο ιδιοκτήτης της κάθετης 1 να κτίσει επιπλέον 10 τ.μ. στη δική του κάθετη; Γιατί να μπορεί να κτίσει άλλα 40 τ.μ. στη κάθετη 1 το θεωρώ απίθανο. Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας

Ενημερώνεις την Υπηρεσία ότι ο έλεγχος δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί λόγω του επιβλέποντος ή του ιδιοκτήτη και σε κατευθύνει ανάλογα. Συνήθως σου λέει να περιμένεις. Φυσικά δεν ανεβάζεις κάτι στο σύστημα χωρίς έλεγχο, εκτός αν αυτός δεν γίνει σε εύλογο χρονικό διάστημα. Εχει τύχει να περιμένω και 2 βδομάδες.

Αποψη μου είναι ότι εφόσον η αίτηση ελέγχου δεν αναφέρει το εμβαδόν του υφιστάμενου, δεν είσαι υποχρεωμένος να το ελέγξεις. Αλλωστε η αίτηση ελέγχου έχει περάσει και απο ΥΔΟΜ/ΤΕΔΚ οπότε όφειλαν να διορθώσουν το εμβαδόν ελέγχου και να συμπεριληφθεί και το υφιστάμενο εφόσον πρόκειται για προσθήκη. Αυτή είναι και η απάντηση που θα δώσω αν ποτέ μου ζητηθούν εξηγήσεις γιατί δεν έλεγξα το υφιστάμενο.

Καλό θα ήταν να αποφύγεις την χρήση τσιμέντου, δεν είναι συμβατό με την πέτρα (σε πορώδες κλπ) και μακροπρόθεσμα θα δημιουργήσει προβλήματα. Συνιστώ να γίνει αντικατάσταση του με ποζολανικά υλικά (υδραυλική άσβεστος, θηραική γη κλπ) εξ'ολοκλήρου ή σε μεγάλο ποσοστό. Αυτό βέβαια προυποθέτει κατάλληλο μάστορα που να τα έχει ξαναχρησιμοποιήσει. Αν τελικά καταλήξεις σε αρμολόγημα και όχι σοβάντισμα (εξαρτάται και απο το μέγεθος των λίθων, αν έχεις πολλούς μικρού μεγέθους προτίμησε καλύτερα το σοβάντισμα), μεγάλη προσοχή την επιφάνεια των αρμών. Οι αρμοί είναι πηγή εισόδου νερού στο εσωτερικό του τοίχου. Δεν πρέπει να προεξέχουν απο την επιφάνεια της πέτρας, ούτε να δημιουργούν μεγάλη εσοχή.

Αυτά τα 50 τ.μ. μπουν στο ΤΑΙΠΕΔ μαζί με τα δικά μου!

10€ πληρώνεις παράβολο για αυτό?

Μα δεν χρειάζεται να φτάσουν τα πράγματα στο ΣτΕ.

1. Η Κρήτη ήταν το "πράσσινο νησί" κάποτε και για άλλους λόγους. Όχι πια. 2. Υπάρχει ειδικό νομοθετικό πλαίσιο στο νησί εδώ και αιώνες με βασικό στοιχείο το ατσάλι και αρκετές διαφορές λύνονται εύκολα και γρήγορα.

Γιατί δάσος θεωρείται απο τη δασική υπηρεσία και ο θάμνος. Ναι τέτοια βλάστηση με ύψος ακόμα και κάτω απο 1 μέτρο... Ετσι στην Κρήτη ενώ για να δεις πεύκο και κανένα μεγάλο δέντρο της προκοπής πρέπει να ψαχτείς πολύ καλά, βγήκε η μισή δασική. Επίσης η πίεση για οικοδόμηση είναι τεράστια.

Η ανάρτηση των δασικών χαρτών είναι μια πολύ καλή ευκαιρία να γεμίσουν τα κρατικά ταμεία με το χρήμα των χιλιάδων άτυχων πολιτών που πρέπει όχι μόνο να πληρώσουν παράβολα, δασολόγους, μηχανικούς κλπ, αλλά θα ταλαιπωρηθούν αρκετά και χωρίς λόγο πολλές φορές. Περιμένω με αγωνία και άλλες τέτοιες ιδέες μέσα στην πανδημία.

Δεν θυμάμαι για πόσα χρόνια πρέπει να κάνεις δήλωση ΠΘ αλλά σίγουρα όχι μόνο 1. Η γραφειοκρατία (που θα σε συνενοδεύει για χρόνια...) και η ευθύνη μην τυχόν έχει γίνει κάποιο λάθος στη δήλωση ΠΘ, είναι και ο λόγος που δεν συνιστώ σε συνάδελφο να κάνει ελέγχους >1000 τ.μ, εκτός αν έχει απόλυτη ανάγκη τα χρήματα. Το μόνο καλό της υπόθεσης είναι ότι δεν απαιτείται κάθε χρόνο να συμπληρώνεις τα υπόλοιπα των τραπεζικών σου λογαρισμών στις 31/12 κάθε έτους γιατί λόγω του φακελλώματος αυτά τα βλέπεις προσυμπληρωμένα και απλώς τα επιβεβαιώνεις, όπως και τα λοιπά σου περιουσιακά στοιχεία. Η αρχική δήλωση όμως είναι πολύ χρονοβόρα και θέλει μεγάλη προσοχή.

Κακώς δεν έχεις κάνει ετήσια δήλωση απο τότε. Υπάρχει υποχρέωση, ακόμα και χωρίς να σου έχει έρθει μήνυμα.

Πρωτοετής φοιτητής αρχιτεκτονικής, καλύτερο σχέδιο θα έκανε

Δεν έχω ξαναδεί ομορφότερο. Εχει σίγουρο βραβείο Αρχιτεκτονικής. Και μόνο η κατασκευή του είναι τεράστια επιτυχία. Εκατομμύρια ταξιδιώτες ανυπομονούν να κάνουν +30 χλμ για να μετακινηθούν από και προς Ηράκλειο. Πολλά συγχαρτήρια

Χρόνια πολλά Γιάννη, To EUR ING είναι ένας τίτλος που δεν θα σου χρειαστεί στην Ελλάδα. Ισως ούτε και στο εξωτερικό. Εγώ έκανα πριν λίγα χρόνια τη διαδικασία γιατί ήθελα να φύγω Γερμανία. Συμπλήρωσε την αίτηση σου χωρίς άγχος, είναι τυπική διαδικασία, θα πάρεις τον τίτλο αφού είσαι απόφοιτος πολυτεχνείου.

Πολλά τα φαινόμενα, μία η αιτία.

Ανυπομονούμε να υποδεχτούμε τον υπουργό να του δώσουμε συγχαρτήρια!