Ευχαριστώ, είσαστε όλοι πολύ κατατοπιστικοί.
Προκύπτει όμως ένα άλλο ζήτημα. Στο έντυπο αδείας στην ολική επιφάνεια ορόφων θα υπάρχουν τα 110 μέτρα. Εφόσον αυτό το έντυπο θα χρησιμοποιηθεί για τον υπολογισμό των τετραγωνικών του σπιτιού σε ΔΕΗ, ΔΟΥ, Δήμο κλπ, τότε όλοι οι παραπάνω θα υπολογίζουν τα 110 μέτρα στη συγκεκριμένη περίπτωση (το επιβεβαίωσα). Σε όσες άδειες μου έχουν τύχει ως τώρα η επιφάνεια αυτή ταυτιζόταν με τη δόμηση και άρα δεν υπήρξε ποτέ πρόβλημα. Τώρα όμως η δόμηση στην άδεια θα είναι διαφορετική από ότι στο διάγραμμα κάλυψης (όπου φαίνεται και το 110 ως επιφάνεια και το 90 ως δόμηση) και ως γνωστό ΔΕΗ, ΔΟΥ κα δεν ενδιαφέρονται για τίποτα άλλο πλην του βασικού εντύπου, οπότε...
Αν κατάλαβα από το φίλο geodel79 αυτός είναι ο λόγος που αναγράφεται στο έντυπο η ειδική διάταξη. Άλλος συνάδελφος μου πρότεινε να γραφτεί στην άδεια πάνω από το τοπογραφικό το κείμενο "20 τ.μ. από τα 110 τ.μ. της ολικής επιφάνειας ορόφων δεν προσμετρώνται στη δόμηση βάση του Ν.3044/2002 (συνολική δόμηση 90 τ.μ.)" και στο πεδίο της άδειας να αφήσω το 110 ως έχει.
Το δέχονται αυτό γενικά οι πολεοδομίες; Δεν μου έχει ξανατύχει να σημειωθεί κάτι πρόσθετο πάνω στο έντυπο της άδειας. Φίλε geodel79 σε ποιο σημείο της άδειας μπήκε αυτή η επισήμανση; Στην ολική επιφάνεια γράφτηκε 90+20 ή 90+20=110 ; Ή έμεινε τελικά 110 ;
Όπως αντιλαμβάνομαι το θέμα, για να διατηρηθεί το κίνητρο που δίνει ο Ν.3044/2002, οι πέτρινοι τοίχοι θα έπρεπε να υπολογίζονται μεν παντού, αλλά στην ίδια κατηγορία που υπολογίζονται ημιυπαίθριοι, βοηθητικοί χώροι κ.λπ., δηλαδή στην κάλυψη και στον όγκο αλλά όχι στη δόμηση (και συνακόλουθα σε ΕΤΑΚ, δημοτικά τέλη κ.λπ.).
Συγνώμη για τις απανωτές ερωτήσεις, προσπαθώ να διευκρινήσω το θέμα και πιστεύω ότι θα είναι χρήσιμο και για άλλους που θα το συναντήσουν.