zxgr

ειναι τμημα κτιριου (ενα δωματιο) κατω απο 50 μ2 και δεν θελει ΠΕΑ (αρκει να πειστει ο στοκος στην εφορια) εκει θα καταληξουμε με την τροικα να νοικιαζονται δωματια αντι για διαμερισματα οπως βλεπουμε στις ταινιες του 60

στο φωτισμο βγαινει σε δυσμενεστερη θεση αν δεν αλλαξει το λογισμικο αμεσα και τι ωραια εννοια ειναι αυτη της "πυκνοτητας ισχυος φωτισμου" ειτε γυμνος λαμπτηρας, ειτε σκαφακι, ειτε παραβολικο στον αγιο παντελεημονα

οταν εχω την εγκεκριμενη (εδω γελανε) μελετη θερμομονωσης χρησιμοποιω το μεσο U ανα προσανατολισμο απο αυτην και δεν επανυπολογιζω τις οψεις (οπως εκανα σαν μ.. την πρωτη φορα) γιατι ετσι κι αλλιως αποκλειεται να εχει εφαρμοστει οποτε χαρη τους κανω, μικροδιαφορες (ή και μεγαλοδιαφορες) στα κουφωματα διαφοροποιουν αμελητεα το μεσο U και η αμοιβη (εργατωρες) δεν επαρκει για επιθεωρηση και για μελετη θερμομονωσης (στο σφαγειο της αθηνας) ΥΓ οταν βλεπεις εγκεκριμενη μελετη θερμομονωσης με τον υπολογισμο συρομενου να περιλαμβανει το διακενο αερα και τον εξωτερικο τοιχο και μονο 3αρι μονωτικο δεν μπορεις να μην γελασεις

Συμπέρασμα Ο θεσμός της ενεργειακής επιθεώρησης, με την πελατειακή του διάσταση, δεν είναι δυνατόν να αντιμετωπίσει τέτοιες καταστάσεις Ακόμα κι αν απαιτήσεις φύλλο εκεί που δεν έχουν έχεις 80% πιθανότητα να πάρεις σκουπίδια

δεν υπάρχει, κατά τις ΚΥΑ, φύλλο με ολογραμμα παρά μόνο υπόδειγμα φύλλου που κάθε αδειουχος έχει δικαίωμα να συμπληρώνει τα ολογραμματα τα εφηύραν οι δύο σύλλογοι για να εισπράττουν συνδρομές και να τρώγονται και μεταξύ τους

σε περιπτωση συντηρησης κεντρικης θερμανσης πολυκατοικιας που την διαχειριση την εχει συγγενης μου φετος το φυλλο εκδοθηκε την ημερα που ειχε διακοπη ρευματος! και αναγραφει κανονικα θερμοκρασια καυσαεριων κλπ τωρα πως επιασε 180 βαθμους στα καυσαερια χωρις να αναψει καυστηρα; αφου οι επιθεωρητες περιβαλλοντος δεν εχουν κανει ποτε ελεγχο σε πολυκατοικια μονο στον πατριωτισμο τον καυστηρατζηδων εναποκειται η τηρηση της υπουργικης αποφασης και μην ξεχναμε το φυλλο συντηρησης δεν εχει αριθμο πρωτοκολλου σε βαση δεδομενων του υπεκα οπως το ΠΕΑ ενα χαρτι ειναι που το παιρνει ο ανεμος

μια χαρα ειναι το φυλλο του 2007! μην ξεχναμε οτι το ΠΕΑ ισχυει 10 χρονια αν λοιπον ο θεσμος του ΠΕΑ ειχε εφαρμοστει απο το 2007 θα τους ειχες βγαλει ενα ΠΕΑ με ημερομηνια ληξης (σαν τις κονσερβες) το 2017 αρα μεσα εισαι! καταπληκτικος συλλογισμος ετσι;! αλλη εναλλακτικη να δουλευεις μονο βορεια προαστια

ευχαριστω ακουγετε λογικο ηθικο και νομιμο!

σε μερος κτισματος (με ΜΕΑ) εγινε αλλαγη χρησης ημιυπογειων απο ΒΧ σε ΚΧ κατοικιας και τακτοποιηση με 4014 ηρθε και η ωρα για "κλεισιμο" αδειας και πωληση το νομιμο τμημα βγαινει Β, αλλα ολοκληρο το κτισμα οχι, διοτι δεν επαρκουν μονωσεις και ηλιακα για το τακτοποιημενο τμημα προφανως; δεν απαιτειται τηρηση του κενακ διοτι δεν εχει αδεια! συνεπως εκδοση ΠΕΑ για το νομιμο τμημα της αδειας ωστε να παει στην πολεοδομια ως Β και να μην βγει αυθαιρετο και εκδοση συμπληρωματικου ΠΕΑ ή νεου ΠΕΑ για ολοκληρο για τα συμβολαια αλλες γνωμες;

πω πω, φοβερη ιδεα μου εδωσες φιλε, και κατεβασα ψευδο-θερμοκαμερα για android στο κινητο εχω να ψαρωσω κοσμο! εδω και ο σηφουνακης κανει εξαρτημενα τοπογραφικα με κινητο να μην κανουμε εμεις θερμογραφια! https://play.google.com/store/apps/details?id=com.fingersoft.thermalvisioncamera&hl=el

ο αριθμος πρ. δηλωσης και ο κωδ. ιδιοκτησιας ειναι Απολυτως περιττος και Εξαιρετικα αδιαφορος για το πεα αν ειχε οποιαδηποτε χρησιμοτητα 1. θα τον ζητουσαν οι συμβολαιογραφοι 2. θα τον ζητουσε το συστημα αυθαιρετων του τεε για βεβαιωσης 1014 3. θα τον ζητουσε η εφορια και καλα θα κανουν να τον αφαιρεσουν απο το buildingcert

http://portal.tee.gr...%20%E1%F0%FC%E4 Από το πεδίο εφαρμογής του Κ.Εν.Α.Κ. συμπεριλαμβανομένης και της υποχρέωσης έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α) σύμφωνα με τον άρθρο 11 του ν. 3661/2008, όπως αυτό τροποποιήθηκε με το άρθρο 28, παράγραφο 4 του νόμου 3889 (Φ.Ε.Κ. 182Α/14-10-10) εξαιρούνται οι ακόλουθες κατηγορίες κτηρίων: Κτήρια και μνημεία που προστατεύονται από το νόμο ως μέρος συγκεκριμένου περιβάλλοντος ή λόγω της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής ή ιστορικής αξίας τους (διατηρητέα, παραδοσιακά, κ.ά.), εφόσον η συμμόρφωση προς τις απαιτήσεις του παρόντος νόμου θα αλλοίωνε, κατά τρόπο μη αποδεκτό, το χαρακτήρα ή την εμφάνισή τους αντε βγαλε συμπερασμα αν η ενοικιαση απαιτει "συμμόρφωση προς τις απαιτήσεις του παρόντος νόμου που θα αλλοίωνε, κατά τρόπο μη αποδεκτό, το χαρακτήρα ή την εμφάνισή τους" χα χα

πολυκατοικια στην Αθηνα αναβει θερμανση 1,5 (μία και μιση) ωρα την ημερα το δντ ειναι η καλυτερη αντισταθμιση

νομιζω οτι δεν ειναι καλα φορμαρισμενο το εντυπο του ΠΕΑ ως προς το διαχωρισμο τμηματων και χρησεων στο μυαλο τους ειχαν μονο τις κατηγοριες χρεωσεις μαλλον (μονοκατοικια, πολυκατοικια, οριζοντια ιδιοκτησια) ποιο σωστο θα ηταν να διαχωριζεται σαφως η χρηση και το τμημα που αφορα δηλαδη α)κτιριο μιας χρησης β)τμημα κτιριου αυτης της χρησης (ολες οι ιδιοκτησιες) γ)ιδιοκτησια μιας χρησης δ)τμημα ιδιοκτησιας αυτης της χρησης να υπαρχει ισως και ενα checkbox για το αν ειναι το κτιριο μεικτης χρησης ή οχι

ετσι εκανα και γω για ενα δυοροφο (ισογειο καταστημα - οροφοι κατοικιες) για τη χρηση των κατοικιων των οροφων που ηταν προς ενοικιαση, αλλα το τυπωμενο πεα μου εδινε την αισθηση οτι μπορει να χρησιμοποιηθει απο των ιδιοκτητη και για το ισογειο, γιατι αν το εμφανισει αυριο στην εφορια για να νοικιασει το καταστημα, τι θα καταλαβει ο υπαλληλος οταν δει ενα χαρτι που λεει τη σωστη διευθυνση, εχει τικαρισμενο το τετραγωνακι "κτιριο" και οχι τμημα και γραφει "πολυκατοικια";

μην τους δινεις ιδεες εκει στο υπεκα γιατι θα ζητουν βεβαιωση νομιμοτητας και για ενοικιασεις (αν δεν κανουν αρκετο τζιρο τωρα με την τακτοποιηση για μεταβιβασεις) και κατι αλλο, κατα τα γνωστα της 1603 εγκυκλιου Σε περίπτωση κτιρίων μεικτής χρήσης, το ΠΕΑ εκδίδεται ξεχωριστά για κάθε βασική κατηγορία χρήσης του κάθε τμήματος του κτιρίου, όπως αυτές ορίζονται στον Κτιριοδομικό Κανονισμό (κατοικίας, προσωρινής διαμονής, εμπορίου, εκπαίδευσης κ.α.). οποτε στο "συστημα" για πολυκατοικια με δυο χρησεις καταστηματα, κατοικιες τσεκαρουμε ολοκληρο κτιριο και στα δυο ΠΕΑ και ο διαχωρισμος φαινεται στο πεδιο "χρηση" και στην επιφανεια ή τμημα κτιριου και στο πεδιο "αριθμος ιδιοκτησιας" ολα τα καταστηματα και ολες τις κατοικιες αντιστοιχως; γιατι στην εγκυκλιο των συμβολαιογραφων δεν υπαρχει σχετικη αναφορα και ενα ΠΕΑ του τυπου "ολοκληρο κτιριο" χρηση "πολυκατοικια" θα τους ικανοποιουσε ασχετα αν υπαρχουν και αλλες χρησεις

εχω κανει δοκιμη και φευγει η απαιτηση της αδειας απο τα "προβληματα εκδοσης ΠΕΑ" (κοκκινα γραμματα) συνεπως η διαδικασια προχωρα περυσι τετοιο καιρο, που απαιτειτο αρ. ΟΑ και πριν το 83, ουκ ολιγες φορες ειχα γραψει στο σχετικο πεδιο "δεν ανευρεθει" ! και ειχε εκδοθει ΠΕΑ τωρα για το τι επιτρεπει ο νομος η γνωμη μου ειναι οτι αν το ΑΠΑΙΤΕΙ η εφορια απο τον ιδιοκτητη του αιθαιρετου, τι αλλη "νομικη" δικαιολογια χρειαζομαστε για να το εκδωσουμε;

ο νομος που ασχολειται με την νομιμοτητα ειναι ο 4014 και μονο για μεταβιβασεις εν ζωη (συμβολαιο) και απο 0,00000001 m2 ! οχι απο 50 και πανω που ειναι το ΠΕΑ αλλιως θα επρεπε να εχει ο ιδιοκτητης βεβαιωση αρ23 Ν4014 και για ενοικιασεις

μπορει να γραφει "δεν υπαρχει" στην θεση της αδειας και παρακαμπτεται μια χαρα αν η εφορια δεχετε στο Ε9 αυθαιρετα ας λεει τηλεφωνικα οτι θελει η ΕΥΕΠΕΝ να βγαλουν εγκυκλιο και να δω πως θα συντονισουν το περιουσιολογιο (Ε9) με το αρχειο των πολεοδομιων

συγνωμη για την παραπληροφορηση το σωστο ειναι 10€ το Α1

η γνωμη της εφοριας περι μονοκατοικιας: ΠΟΛ: 1001 Αρ. Πρωτ. 1000659/1/0013 Αθήνα, 4 Ιανουαρίου 2005 ΘΕΜΑ:«Υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων (έντυπο Ε9) έτους 2005» ι. Οι κατηγορίες των ακινήτων αναγράφονται σύμφωνα με τα εξής: I) Μονοκατοικία είναι το ενιαίο κτίσμα εντός του γηπέδου, που αποτελεί λειτουργικά μία μόνο κατοικία η οποία μπορεί να εκτείνεται σε έναν ή σε περισσότερους ορόφους εφόσον επικοινωνούν μεταξύ τους, με τους βοηθητικούς χώρους της (αποθήκες, κλειστές θέσεις στάθμευσης κ.λπ.),. Στις περιπτώσεις αυτές αναγράφεται σε μία γραμμή το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων των κτισμάτων (στις αντίστοιχες στήλες κυρίων και βοηθητικών χώρων) και τα στοιχεία του γηπέδου εφόσον αυτό βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης ή οικισμού. Αν το γήπεδο είναι εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού αναγράφεται στον πίνακα 2 και συμπληρώνεται η στήλη συνολική επιφάνεια κτισμάτων (στήλη 17). Δεν χαρακτηρίζονται μονοκατοικίες: α) Διώροφος οικοδομή με ισόγειο κατάστημα και 1ο όροφο κατοικία. β) Ισόγειο διαμέρισμα που βρίσκεται σε επαφή με άλλο ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα. γ) Ισόγεια επαγγελματική στέγη που βρίσκεται σε επαφή με άλλο ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα. Τα πιο πάνω ισχύουν και αν δεν υπάρχει πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας. II) Κατοικία – Διαμέρισμα θεωρείται ό,τι δεν αποτελεί μονοκατοικία, μετά των παρακολουθημάτων και των βοηθητικών χώρων. συνεπως συναδελφε μη βασανιζεσαι με μ2 χρεωσης και υπολογισμων δωσε στον ιδιοκτητη οτι ζητα για ενοικιαση κι αν θελει να πουλησει και ο συμβολαιογραφος ζητα για ολοκληρο κτιριο ας βγαλει κι αλλο τοτε να τα εχει να τα χαιρεται και η γνωμη της εφοριας για τα αυθαιρετα ΠΟΛ:1047 Αρ. Πρωτ. 1025108/84/0013 ΘΕΜΑ:«Συμπληρωματικές οδηγίες για την υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων (έντυπο Ε9) έτους 2005». 10. Σε περίπτωση δήλωσης αυθαίρετων κτισμάτων ή κτισμάτων χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, πρέπει να αναγράφεται η μικτή επιφάνεια αυτών (κλιμακοστάσια, πλατύσκαλα κ.λπ.).

AMS - ATHENS MICROFILM SERVICES ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Στασινού 11 , Αθήνα , 116 35 ΤΗΛΕΦΩΝΟ 210-7225125, 210-7235282 ιδιωτης που εχει μηχανημα μικροφιλμ 10€ το σχεδιο - Α3 scale to fit με υπευθυνη δηλωση και φωτοτυπια ταυτοτητας χρεωνεσαι την μπομπινα που περιεχει την αδεια σου (αν δεν την εχει παρει καποιος αλλος) και πας στην AMS την αφηνεις και υπομονη ειδη εχουν φυγει απο τη συγγρου ενα καρο μπομπινες, στο τελος θα χαθουν και θα ησυχασουμε μια καλη απο το αρχειο προ του 1964

πηξαμε στους νταβατζηδες ο νομος δεν αναφερει ετήσιο παράβολο ανα κατηγορια και γιατι μας εδωσαν αρχικη αδεια για Ολες της κατηγοριες μονο με 150 πολυ εξυπνη η κα καραβασιλη 8.000 προσωρινοι επι 100€ = 800.000 επι 3 κατηγοριες = 2.400.000 για διαχειριση ενος server το χρονο

καταλοιπο της θεσης της γυναικας στην κοινωνια ειτε κορη του μπαμπα της ειτε συζυγος ανδρα της ιδιοκτησια δηλαδη

λιγη προσοχη με τις αντλιες θερμοτητας αερος νερου για λειτουργια με κοινα σωματα καλοριφερ (Θ>70) εχουν COP ισως και κατω απο 2 καλο COP εχουν για παραγωγη νερου μεχρι 45 βαθμους