SQRTGR

250+10€/τ.μ. όλη η δουλειά , για εκτος σχεδίου

με ποιό τρόπο θα σε αποτρέψουν απο το να παίρνεις 1000 ευρω και να κόβεις 200 απυ?βρώμικο ελληνικό μυαλό

δέκα από τις δεκάδες απορίες 1) όταν δεν υπάρχει Ο.Α. επιλέγουμε το 6? , το κενο στο "5, 7,8,9" απλά υπάρχει ? (ευκολάκι για να πάρουμε τα πάνω μας για τις επόμενες απορίες) 2)βοηθητικοί χώροι υπάρχουν όταν είσαι χωρίς Ο.Α.? 3)βεράντες -ημιυπαίθριοι ,κιόσκια ,υπόστεγα υπολογίζονται στο πρόστιμο και αν ναι ως τί?σαν κύριοι χώροι ? 4)ανάμεσα σε δύο ξεχωριστά κτιριά υπάρχει διάδρομος -ρουγα 0,80 εκ. ο οποιός από πάνω αλλήλοεπικαλύπτεταί απο τις στέγες των δυο κτιρίων (συχνό φαινόμενο) ,μπορεί να θεωρηθεί Η/Χ με συνέπεια τα δύο κτίρια να θεωρήθουν ενα ενιαίο? ,αν τα εμβάδα των κτιρίων ειναι 15 τ.μ. έκαστος τότε γίνεται πιο πολύπλοκο 5)αν υπάρχει εγκεκριμένο ΓΠΣ και δεν εισαι σε περιοχές προς πολεοδόμηση (αγροτική γη) περιμένεις 10 χρόνια και μετά πληρώνεις το «Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο» ή το πληρώνεις σήμερα? 6)με τις εξ"αδιαιρετου ιδιοκτησίες υπολογίζονται μία-μία ή συνολικά όλος ο αγρός ?αν είναι μία -μία αποκτά δικαιώματα το εξ'αδιαιρέτου τμήμα,μετατρέπεται σε κάτι άλλο (ιδανικό μερίδιο ,διαιρετό τμήμα )? 7)τοπογραφικό σε εξ"αδιαιρετου ιδιοκτησίες αποτυπωνεις μία ή συνολικά όλο τον αγρό ,συντεταγμένες ΕΓΣΑ 87 δίνεις: α)στο συνολικό αγρό (θεωρητικές ή υπάρχουσας κατάστασης)?, β)στο τμήμα που βρίσκεται το κτίριο(αν δεν είναι περιφραγμένο?) γ)στις κορυφές του κάθε κτιρίου ή εξαρτημένο σημαίνει απλά κάνναβος? χωρις συντεταγμένες στα σημεία που αποτυπώνεις περιφράξεις στα παρανόμως κατατμημένα εξ'αδιαιρέτου τμήματα είναι παραβάσεις των 500 ευρώ? ,το υλικό κατασκευής συρμα ,τσιμέντο κτλ μας απασχολεί ? 9)αεροφωτογραφία τραβήχτηκε στις 28/07/2011? ή θα υπάρχει και 5η γενιά αυθαιρέτων (καλά τρισέγγονα ) 10) μήπως θα πρέπει να σταματήσουμε να σκεφτόμαστε ,να ερμηνεύουμε και να κατηγοριοποιούμε τις κατασκευές κατα ΓΟΚ ? τι είναι κτίριο? lol παρακαλώ πρώτα το νουμεράκι της ερώτησης και μετα η απάντηση , θα επανέλθω με την 2η δεκάδα σύντομα ,σας υπόσχομαι οτί θα είναι πιο καυτή σας ευχαριστώ πολύ υ.γ. θέλει χιούμορ η τραγικότητα της κατάστασης μας

ψιλοάσχετο αλλά σιχαίνομαι τις δουλιές με στενούς συγγενείς

την προηγούμενη εβδομάδα άκουσα στη ΝΕΤ ότι η αμοιβή θα ορίζεται απλά μετα από συμφωνία μεταξύ αυθαιρετούχου και μηχανικού ,και ένας κράχτης στο ρεπορτάζ έλεγε ενδεικτικές τίμες . προσωπική μου άποψη είναι ότι πρέπει να κρατήσουμε υψηλα τις τιμές,γιατί οι αυθαιρετούχοι θα τα τακτοποιήσουν ,είτε οι τίμες είναι ψηλά είτε χαμηλά ,δουλειά θα έχει για όλους, αρκεί να μην ξεφτιλίσουμε το επαγγελμά μας με τακτοποιήσεις ταρίφα 500αρικο που θα συνοδεύονται απο μούφα τοπογραφικά μεσα από το google earth ή το κτηματολόγιο γιατί έτσι και άφραγκοι θα μείνουμε ,και φυλακή θα παμε λόγω των ανακριβιών του τοπογραφικού

δεν καταλαβαίνω το 3. είδος χρησης γιατί ολοι οι συντελεστές ειναι μειωτικοί 0.4, 0.5, 0.6. ? ποιό ειναι το πλεονέκτημα της Α¨ Κατοικίας ?

τοποακις μήπως είναι το ίδιο με αυτο που είχε δημοσιευθεί παλιότερα? ποιές είναι οι αλλαγές ? τρομερό το σκανάρισμα τους

<Tο σχέδιο νόμου για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων εισέρχεται στην τελική ευθεία καθώς την προσεχή Πέμπτη αναμένεται να περάσει από δεύτερη ανάγνωση από την αρμόδια επιτροπή της βουλής με στόχο να εισέλθει προς ψήφιση στην Ολομέλεια την επόμενη εβδομάδα μαζί με τις ρυθμίσεις για την απλοποίηση της περιβαλλοντικής αδειοδότησης. > στην δημοσιότητα πότε θα δόθει το τελικό σχέδιο του νόμου?

δεν είναι απαραίτητο να φτιάξεις όλες τις δικές σου πλευρές, τακτοποιήστε μονο την κοινή πλευρά σας

οχι δεν δικαιούσαι τίποτα ,και μη σου φαίνεται παράξενο,δες λίγο το όλο θέμα από τη θέση εκείνου που θέλει να βγάλει Ο.Α. ή για οποιοδήποτε λόγω θέλει να υλοποιήσει τα όρια του οικοπέδου του, που προέκύψε από την Π.Ε.(και προφανώς έχει πληρώσει και εισφορά σε χρήμα)

τόση σκέψη ,τόση συζήτηση για αυτή την ανεφάρμοστη μ@$%κία

δηλαδή είναι εξ΄αδιαιρετου τμήμα και δεν μπορεί να καθοριστεί η θέση του ιδανικού μεριδίου στο συνολικό αγρό ?

συνάδελφοι η απορία μου είναι τι σημαίνει ιδανικό μερίδιο ιδιοκτησίας ? Είναι εξ'αδιαιρέτου , με σύσταση ,διαιρέτο ?

έχω παρόμιο θεμα ,θέλω να βρω άρθρο και εργασια στο site του ΤΕΕ που να αντικαθιστά την "αποτύπωση-κτηματογράφηση γηπεδου εκτος οικισμού" η οποία έχει τιμή μονάδος 412 , στην ουσία θελω να βρω άρθρο και εργασια ή και συνδυασμό που να βγάζει αποτελεσμα για την τιμή μοναδος 412, καμία ιδέα ? ευχαριστω

ΑΠΟΤΥΠΩΣΕΙΣ, ΜΕ ΟΡΘΟΓΩΝΙΕΣ ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ Ή ΜΕ ΆΛΛΗ ΜΕΘΟΔΟ, ΑΣΤΙΚΩΝ ΠΕΡΙΟΧΩΝ / ΚΛΙΜΑΚΑ 1:200 / ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΚΑΛΥΨΗΣ II ΠΥΚΝΟ / ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΕΔΑΦΟΥΣ Α ΚΛΙΣΗ 0-5%

μπραβο σου συναδελφε αλλα με μελαγχολησες

και εγώ πληρώθηκα απο Εθνική, μήπως είναι καλή ιδέα μια δημοσκόπηση για το πρόγραμμα,πόσοι αιτήθηκαν ,πόσοι επιδοτήθηκαν e.t.c. . Καλές γιορτές με ύγεια

φίλε εισαι μάγος ευχαριστώ πολύ

συγνώμη ανοίγω ξανά αλλού το συγκεκριμένο θέμα επείδη εδώ η συζήτηση πήγε αλλου και δεν απαντήθηκε κανένα ερώτημα μου

γειάς σας συνάδελφοι με τον συνεργάτη μου που συστεγαζόμαστε ιδρύσαμε μια Ο.Ε. για φορολογικούς λόγους οι απορίες μου τώρα είναι σχετικά με την έκδοση Οικ.αδειών, τι αλλάζει ? μερικές απο τις απόριες μου ειναι οι εξής : -πρέπει να πάρω καινουριους κωδικούς από το ΤΕΕ στο όνομα της εταιρίας ? -να ανοίξουμε καινουριο λογαριασμό όψεως στο όνομα της εταιρίας ? -τα έντυπα ,σχέδια ,βεβαιωσεις που απαιτουνται για την έκδοση Ο.Α. θα τα σφραγίζουμε με την σφραγίδα της εταιρίας ? -σε ποιά έντυπα και δουλειές(κυρίως τοπογραφικά και μελέτες για Ο.Α.) θα μπαίνει η σφράγιδα της εταιρίας? παρακαλώ οσους γνωρίζουν να μου επισημάνουν τις αλλαγές που προκύπτουν από την ίδρυση της εταιρείας στο θέμα της σφραγίδας και γενικότερα τι αλλαγές μπορει να υπάρξουν από την σύσταση της εταιρείας και έπειτα? παρατήρηση: και οι δυό μας διατηρούμε τις ατομικές μας επιχειρήσείς σας ευχαριστώ θερμά

δεν ξέρω,Ο.Ε. είπε ο λογιστής μου και Ο.Ε. κάναμε, σχετικά με τα ερωτηματά μου καμιά άποψη-απάντηση? ευχαριστώ

γειάς σας συνάδελφοι με τον συνεργάτη μου που συστεγαζόμαστε ιδρύσαμε μια Ο.Ε. για φορολογικούς λόγους οι απορίες μου τώρα είναι σχετικά με την έκδοση Οικ.αδειών, τι αλλάζει ? μερικές απο τις απόριες μου ειναι οι εξής : -πρέπει να πάρω καινουριους κωδικούς από το ΤΕΕ στο όνομα της εταιρίας ? -να ανοίξουμε καινουριο λογαριασμό όψεως στο όνομα της εταιρίας ? -τα έντυπα ,σχέδια ,βεβαιωσεις που απαιτουνται για την έκδοση Ο.Α. θα τα σφραγίζουμε με την σφραγίδα της εταιρίας ? -σε ποιά έντυπα και δουλειές(κυρίως τοπογραφικά και μελέτες για Ο.Α.) θα μπαίνει η σφράγιδα της εταιρίας? παρακαλώ οσους γνωρίζουν να μου επισημάνουν τις αλλαγές που προκύπτουν από την ίδρυση της εταιρείας στο θέμα της σφραγίδας και γενικότερα τι αλλαγές μπορει να υπάρξουν από την σύσταση της εταιρείας και έπειτα? παρατήρηση: και οι δυό μας διατηρούμε τις ατομικές μας επιχειρήσείς σας ευχαριστώ θερμά

συνάδελφοι γνωρίζω ότι μετά το 2003 τα πρόστιμα για αυθαίρετα είναι 500€ ανά τ.μ. για ανέγερση και 250€ ανα τ.μ. για διατήρηση,για πριν το 2003 τι γίνεται ,τι ισχύει υπάρχει κάποιος πίνακας ανά ετος που να υπολογίζει τα πρόστιμα ανέγερσης-διατήρησης ? ή γνωρίζει κάποιος την νομοθεσία για τα πρόστιμα που να αναφέρεται στα έτη πριν το 2003? ή ποια μαγικά έγγραφα διαβάζει ο υπάλληλος της πολεοδομίας που βγάζει τα πρόστιμα(χιούμορ) ? γνωρίζω ότι είναι πολύπλοκο το θέμα αλλά δεν μπορεί κάποιος τρόπος θα υπάρχει να κωδικοποιήθουν Υ.Γ. πάντα αναφέρομαι σε αυθαίρετα εκτός σχεδίου ευχαριστώ πόλυ για το χρόνο σας

γνωρίζει κάποιος συνάδελφος πως δηλώνω στο site του ΤΕΕ τα όμοια κτίρια? ευχαριστώ

συνάδελφοι απο 01-10-2010 έχει εκδόσει κανείς μας Οικοδομική Άδεια ?